グランシティ川崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,540万 〜 3,720万円
7階、2SLDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,540万円 〜 3,720万円 | 7階, 2SLDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2024年03月10日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 7階, 2SLDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9
412人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目99
- 交通
- ＪＲ南武線「尻手駅」徒歩3分
- 築年月
- 1999年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
グランシティ川崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランシティカワサキ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市幸区 南幸町3丁目99 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒212-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年10月 | 管理費 | 1㎡あたり228円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の尻手駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ南武線も利用可能でアクセスは抜群です。川崎駅から徒歩15分、八丁畷駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫尻手駅前支店 (242 m)
- ファミリーマート川崎日進町 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
- スリーエフ川崎南町 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
- 川崎信用金庫御幸支店 (496 m)
- ファミリーマート川崎池田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
- 横浜信用金庫川崎支店 (642 m)
- IBM川崎事業所1号機 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
- スリーエフ川崎駅西口 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
- ファミリーマート渡田山王 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
- スリーエフ川崎ルフロン 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
- 公園10件
- 尻手二丁目公園 (282 m)
- 尻手三丁目公園 (404 m)
- 矢向南公園 (558 m)
- 尻手公園 (582 m)
- 尻手二丁目第二公園 (705 m)
- 矢向北公園 (706 m)
- さいわい緑道 (732 m)
- 南河原公園 (752 m)
- 矢向一丁目第二公園 (794 m)
- 新鶴見公園 (937 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎柳町店 (71 m)
- セブンイレブン 横浜尻手駅前店 (139 m)
- セブンイレブン 横浜尻手3丁目店 (299 m)
- ファミリーマート 矢向二丁目店 (365 m)
- ミニストップ 南幸町店 (628 m)
- ローソン・スリーエフ 川崎南河原店 (677 m)
- ファミリーマート 川崎駅西店 (684 m)
- セブンイレブン 横浜矢向1丁目店 (690 m)
- ローソン 川崎大宮町店 (708 m)
- ファミリーマート 川崎南幸町店 (742 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 尻手駅前店 (35 m)
- サミットストア 尻手駅前店 (114 m)
- マルダイ矢向店 (281 m)
- 西友 川崎神明店 (517 m)
- 業務スーパー 鶴見店 (572 m)
- 文化堂川崎店 (601 m)
- 43グルメモール川崎 BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 鶴見店 (627 m)
- 中幸マーケット (694 m)
- 三和 鶴見尻手店 (703 m)
- まいばすけっと 矢向5丁目店 (734 m)
- 学校/教育施設10件
- 理究キッズクラブ (588 m)
- 横浜市立矢向小学校 (621 m)
- 東洋療術学院 (694 m)
- 川崎市立南河原中学校 (734 m)
- 横浜市立新鶴見小学校 (797 m)
- 新鶴見小学校はまっ子ふれあいスクール (806 m)
- 横浜市立市場小学校 (889 m)
- 川崎市立南河原小学校 (903 m)
- 市場小学校放課後キッズクラブ (915 m)
- 横浜市立矢向中学校 (949 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 教育委員会 川崎市南部学校給食センター (323 m)
- 鶴見警察署 矢向交番 (391 m)
- 幸警察署 (559 m)
- 鶴見消防署矢向消防出張所 (656 m)
- 幸消防署南河原消防出張所 (679 m)
- 川崎市役所 環境局 堤根処理センター (686 m)
- 川崎市役所 環境局 堤根余熱利用市民施設 (780 m)
- 鶴見区役所 新鶴見小学校コミュニティハウス (806 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南河原こども文化センター (829 m)
- 鶴見警察署 尻手交番 (829 m)
- 病院/医療10件
- けいクリニック (23 m)
- シオヤ歯科医院 (46 m)
- 尻手駅前・戸倉皮膚科 (54 m)
- 尻手駅前整骨院 (56 m)
- 第二国道訪問看護ステーション (66 m)
- ふれあい家族 (84 m)
- 尻手駅前歯科 (102 m)
- 尻手デンタルクリニック (114 m)
- まどか川崎 (161 m)
- ダスキン・ホームインステッド鶴見矢向ステーション (187 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小学館アカデミー南さいわい町保育園 (66 m)
- こあらっこはうす 駅前保育室 (83 m)
- エンゼル幸 (84 m)
- 太陽の子尻手保育園 (176 m)
- 矢向つぼみ保育園 (200 m)
- 尻手すきっぷ保育園 (292 m)
- 尻手スマイル保育園 (312 m)
- 矢向幼稚園 (486 m)
- ぶれすと尻手ほいくえん (486 m)
- 幸いづみ保育園 (500 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシティ川崎の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランシティ川崎の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシティ川崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,011万～3,973万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市幸区の平均より5.4% 低い↓ 神奈川県の平均より35.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 3,540万 〜 3,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランシティ川崎の相場
- ㎡単価
- 57.9万円
- 坪単価
- 191.4万円
川崎市幸区の相場
- ㎡単価
- 61.2万円
- 坪単価
- 202.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランシティ川崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,540万〜3,720万円対前年同月比↓ | 3,540万〜3,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシティ川崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,590万〜4,980万円です。専有面積は約52㎡〜約60㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,550万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約68万円 (約225万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 3,630万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約69万円 (約230万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 3,630万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約69万円 (約230万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 3,630万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約69万円 (約230万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 3,630万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約69万円 (約230万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.14％上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランシティ川崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 26件 | 3,182.7万円（59.9万円） |
| 61〜70㎡ | 37件 | 3,677.5万円（61万円） |
グランシティ川崎の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,677.5万円（㎡単価61万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランシティ川崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,068.6万円 | 53.9万円 |
| 4階〜6階 | 2,920.8万円 | 54万円 |
| 7階〜9階 | 3,516.7万円 | 59.7万円 |
| 10階〜12階 | 3,514.8万円 | 61.4万円 |
| 13階〜14階 | 3,205万円 | 60.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,826.7万円 | 51.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,310万円 | 58.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,587.2万円 | 60.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,464万円 | 57.6万円 |
| 東 | 2,651.3万円 | 50.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,501.5万円 | 65.7万円 |
グランシティ川崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランシティ川崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.2万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 14.5万円 | 3LDK | 56.45㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 56.45㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 14.5万円 | 3LDK | 56.45㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 14.5万円 | 2LDK | 60.21㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年11月 | 14.0万円 | 3LDK | 56.45㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランシティ川崎の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14万〜14.7万円 60.21㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 13.8万〜14.5万円 56.45㎡ / 南 | ||
| 3階 | 12.3万〜12.9万円 52.68㎡ / 東 | 14.9万〜15.6万円 60.62㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.2万〜12.9万円 52.22㎡ / 東 | ||
| 5階 | 14.9万〜15.7万円 60.21㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 52.68㎡ / 東 | |
| 6階 | 13.7万〜14.3万円 56.18㎡ / - | ||
| 7階 | 14.7万〜15.4万円 60.21㎡ / - | 14.7万〜15.4万円 60.21㎡ / - | |
| 8階 | 14.7万〜15.5万円 60.05㎡ / - | ||
| 9階 | 14.8万〜15.6万円 60.05㎡ / - | ||
| 10階 | 12.4万〜13万円 52.68㎡ / 北東 | ||
| 11階 | 12.9万〜13.6万円 52.22㎡ / 北東 | 15.2万〜15.9万円 60.62㎡ / 南東 | 14.4万〜15.1万円 60.62㎡ / 北東 |
| 12階 | 15.5万〜16.2万円 60.21㎡ / 南 | ||
| 13階 | |||
| 14階 | 12.7万〜13.3万円 52.68㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県川崎市幸区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
