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グランシティ川崎

★★★☆☆3.93 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,430万 〜 2,690万円
7階、2LDK、約52㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目99
交通
築年月
1999年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グランシティ川崎
  • グランシティ川崎のエントランス
  • グランシティ川崎の看板
  • グランシティ川崎の外観

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グランシティ川崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市幸区の平均より6.7% 高い↑
神奈川県の平均より45.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
2,430万 〜 2,690万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 2288位
川崎市幸区
240棟中 90位
南幸町
28棟中 14位
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の売買価格相場

  • グランシティ川崎の相場

    ㎡単価
    50.2万円
    坪単価
    166万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    47万円
    坪単価
    155.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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グランシティ川崎の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、52㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,430万〜2,690万円対前年同月比2,430万〜2,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランシティ川崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,280万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)南東-
2016年10月2,890万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約55万円 (約183万円)-
2015年8月2,880万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約55万円 (約183万円)-
2015年8月2,590万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)-
2015年8月2,750万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約52万円 (約174万円)--

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グランシティ川崎の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…7階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月14.0万円3LDK56.45㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年4月12.0万円1LDK52.22㎡12.0万円12.0万円11〜15北東
2016年7月13.5万円2SLDK60.05㎡27.0万円13.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティ川崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.1万〜13.4万円
56.45㎡ / 南
3階10.8万〜11.9万円
52.68㎡ / 東
13.1万〜14.5万円
60.62㎡ / 南
4階10.8万〜11.9万円
52.22㎡ / 東
5階13.1万〜14.5万円
60.21㎡ / 南
10.9万〜12.1万円
52.68㎡ / 東
6階
7階11.3万〜12.5万円
52.68㎡ / -
8階13.1万〜14.5万円
60.21㎡ / 南東
9階11.1万〜12.3万円
52.68㎡ / 東
10階13.2万〜14.6万円
60.05㎡ / 南東
11階10.9万〜12万円
52.22㎡ / 北東
12.8万〜14.2万円
57.08㎡ / 南
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.93(神奈川県)

グランシティ川崎の基本情報

神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の尻手駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR南武線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシティカワサキ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市幸区 南幸町3丁目99管理形態委託
郵便番号〒212-0016管理員日勤
築年月1999年10月管理費1㎡あたり228円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日本綜合地所バイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ尻手駅前 共同出張所(イーネットATM) (57 m)
    • 芝信用金庫尻手駅前支店 (242 m)
    • 横浜銀行川崎南部市場出張所 (244 m)
    • 尻手駅前郵便局 (285 m)
    • ファミリーマート矢向2丁目 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • スリーエフ川崎南部市場前 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • 川崎南河原郵便局 (446 m)
    • 川崎信用金庫御幸支店 (496 m)
    • 横浜信用金庫川崎支店 (641 m)
    • スリーエフ川崎南河原 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
  • 公園9件
    • 尻手二丁目公園 (281 m)
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    • ファミリーマート 矢向二丁目店 (365 m)
    • スリーエフ 川崎南部市場前店 (387 m)
    • ローソンストア100 川崎南幸町二丁目店 (567 m)
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    • 西友 川崎神明店 (512 m)
    • 業務スーパー 鶴見店 (569 m)
    • 文化堂川崎店 (600 m)
    • ビッグヨーサン鶴見店 (611 m)
    • 43グルメモール川崎 BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 鶴見店 (627 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 矢向小学校はまっ子ふれあいスクール (589 m)
    • 横浜市立矢向小学校 (622 m)
    • 東洋療術学院 (694 m)
    • 川崎市立南河原中学校 (733 m)
    • 横浜市立新鶴見小学校 (798 m)
    • 新鶴見小学校はまっ子ふれあいスクール (807 m)
    • 横浜市立市場小学校 (889 m)
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    • 市場小学校放課後キッズクラブ (914 m)
    • 横浜市立矢向中学校 (950 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鶴見警察署 矢向交番 (392 m)
    • 幸警察署 (560 m)
    • 鶴見消防署矢向消防出張所 (657 m)
    • 幸消防署南河原消防出張所 (679 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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