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グランリーヴェル川崎ウエスト

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,770万 〜 1,860万円
5階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡ 〜 74万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,770万円 〜 1,860万円5階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴522020年06月19日更新
家賃相場6.2万 〜 7.9万円
表面利回り4.3% 〜 5.25階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.02

617人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市幸区神明町1丁目55-1
交通
  • JR南武線「矢向駅」徒歩11分
築年月
2008年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランリーヴェル川崎ウエスト
  • グランリーヴェル川崎ウエストのエントランス
  • グランリーヴェル川崎ウエストの看板
  • グランリーヴェル川崎ウエストの外観

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グランリーヴェル川崎ウエストの基本情報

グランリーヴェル川崎ウエストは、リヴ、リヴトラストによって2008年01月に竣工された総戸数37戸の10階建マンションです。施工は山根工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡~約25㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,659万~1,866万円、参考相場単価は72万円/㎡~74万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランリーヴェルカワサキウエスト管理会社ユニオンシティサービス
住所神奈川県 川崎市幸区 神明町1丁目55-1管理形態委託
郵便番号〒212-0022管理員巡回
築年月2008年1月管理費1㎡あたり328円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり48円
階建10階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社リヴ、リヴトラストバイク置き場あり
施工会社山根工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市幸区神明町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の矢向駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。尻手駅から徒歩15分、川崎駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート薬ヒグチ川崎戸手本町店内出張所(ATM) (260 m)
    • ファミリーマート木村幸町 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • スリーエフ川崎駅西口 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • スリーエフ川崎南河原 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • スリーエフ川崎ルフロン 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • IBM川崎事業所1号機 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • ミニストップ京急川崎駅西口 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • 横浜銀行御幸支店 (528 m)
    • 川崎信用金庫御幸支店 (541 m)
    • ミニストップ南幸町 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
  • 公園4件
    • さいわい緑道 (261 m)
    • 南河原公園 (266 m)
    • 矢向北公園 (562 m)
    • 矢向六丁目公園 (787 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 神明町二丁目店 (190 m)
    • セブンイレブン 川崎神明町店 (227 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ川崎戸手本町店 (259 m)
    • ミニストップ 南幸町店 (492 m)
    • セブンイレブン 横浜矢向店 (503 m)
    • ファミリーマート 幸区役所前店 (522 m)
    • ファミリーマート 川崎南幸町店 (553 m)
    • ファミリーマート 矢向店 (596 m)
    • セブンイレブン 川崎中幸町店 (613 m)
    • ローソン 川崎塚越二丁目店 (624 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 戸手本町店 (192 m)
    • SOTETSU ROZEN(そうてつローゼン) 河原町店 (308 m)
    • いなげやina21 川崎幸店 (475 m)
    • まいばすけっと 矢向5丁目店 (487 m)
    • スーパー三和 川崎遠藤店 (509 m)
    • 西友 川崎神明店 (531 m)
    • まいばすけっと 川崎中幸町3丁目店 (654 m)
    • 肉のハナマサ 矢向店 (682 m)
    • 文化堂川崎店 (807 m)
    • まいばすけっと 矢向6丁目店 (837 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 川崎市立南河原小学校 (226 m)
    • 川崎市立幸高等学校 (387 m)
    • 川崎市立戸手小学校 (468 m)
    • 川崎市立幸町小学校 (470 m)
    • 川崎市立御幸小学校 (532 m)
    • 川崎市立御幸中学校 (740 m)
    • 川崎市立西御幸小学校 (764 m)
    • 川崎市立南河原中学校 (764 m)
    • 東洋療術学院 (917 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 南河原こども文化センター (202 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 南河原小学校わくわくプラザ (263 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 総合教育センター 塚越分室 (422 m)
    • 幸警察署 (435 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 御幸小学校わくわくプラザ (505 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 戸手小学校わくわくプラザ (511 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 幸町小学校わくわくプラザ (539 m)
    • 幸消防署南河原消防出張所 (559 m)
    • 川崎市立幸図書館 (564 m)
    • 川崎市幸区役所 (582 m)
  • 病院/医療10件
    • 小泉クリニック (124 m)
    • 鈴木医院 (153 m)
    • 竹内歯科医院 (176 m)
    • スリーエス鍼灸・整骨院 (184 m)
    • 黒瀬クリニック (244 m)
    • 歩ケア (271 m)
    • 周藤眼科クリニック (292 m)
    • ポポスマイル歯科 (294 m)
    • 介護老人福祉施設幸風苑 (317 m)
    • デイサービス月の家 (326 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • HOPPA南河原 (120 m)
    • チャイルドタイム矢向エンゼルホーム (275 m)
    • 社会福祉法人川崎市社会福祉事業団つくし保育園 (315 m)
    • 河原町保育園 (390 m)
    • 梅園幼稚園 (472 m)
    • 幸いづみ保育園 (493 m)
    • 泉幼稚園 (496 m)
    • みのり幼稚園 (498 m)
    • 保育園アレッタ (552 m)
    • 横浜市矢向保育園 (574 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランリーヴェル川崎ウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,659万~1,866万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
72万円 〜 74万円
坪単価
238万円 〜 246万円
前月との比較2024年1月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市幸区の平均より17.8% 高い↑
神奈川県の平均より68.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,770万 〜 1,860万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 1491位
川崎市幸区
278棟中 68位
神明町
6棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランリーヴェル川崎ウエストの相場

    ㎡単価
    72.1万円
    坪単価
    238.4万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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グランリーヴェル川崎ウエストの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,950万〜2,050万円対前年同月比1,770万〜1,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランリーヴェル川崎ウエストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,150万円です。専有面積は約23㎡〜約25㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年6月1,650万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約63万円 (約209万円)-
2020年5月1,650万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約63万円 (約209万円)-
2020年4月1,650万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約63万円 (約209万円)-
2019年4月1,690万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約65万円 (約214万円)-
2019年3月1,690万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約65万円 (約214万円)-

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランリーヴェル川崎ウエストの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万200円
物件の参考家賃5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.9万〜7.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で113件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.2万円1K25.03㎡-7.2万円1〜5-
2024年3月7.9万円1K25.03㎡-7.9万円6〜10-
2024年3月7.4万円1K25.03㎡-7.4万円6〜10-
2024年3月6.2万円1K25.03㎡-6.2万円1〜5-
2024年2月7.2万円1K25.0㎡-7.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランリーヴェル川崎ウエストの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階6.8万〜7.2万円
25.03㎡ / -
3階6.8万〜7.2万円
25.03㎡ / -
4階6.9万〜7.2万円
25.03㎡ / -
5階6.9万〜7.3万円
25.03㎡ / -
6階7万〜7.3万円
25.03㎡ / -
7階6.8万〜7.2万円
25.03㎡ / 東
8階6.8万〜7.2万円
25.03㎡ / 東
9階6.9万〜7.2万円
25.03㎡ / 東
10階6.9万〜7.3万円
25.03㎡ / 東

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