クリオ川崎2番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,220万 〜 4,430万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,220万円 〜 4,430万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 49件 | 2024年02月08日更新 |
家賃相場 | 11.5万 〜 15.5万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.6% | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.0
507人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目8-10
- 交通
- 京急大師線「京急川崎駅」徒歩14分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオ川崎2番館の基本情報
建物・設備
名称 | クリオカワサキニバンカン | 管理会社 | 明和管理 |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市幸区 戸手4丁目8-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒212-0005 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり247円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大和建設、大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | クリオ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市幸区戸手4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急大師線の京急川崎駅で徒歩14分、京急大師線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。川崎駅から徒歩16分、港町駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- サークルK川崎本町 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
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- ファミリーマート木村幸町 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎興和ビル店内出張所(ATM) (710 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートソリッドスクエア店内出張所(ATM) (716 m)
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- さいわい緑道 (893 m)
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- ローソン H川崎テックセンター店 (650 m)
- ファミリーマート 中幸町三丁目店 (679 m)
- ファミリーマート 川崎興和ビル店 (707 m)
- ファミリーマート ソリッドスクエア店 (711 m)
- セブンイレブン 川崎ソリッドスクエア店 (722 m)
- セブンイレブン 川崎中幸町店 (727 m)
- ファミリーマート 川崎南幸町店 (791 m)
- スーパー8件
- スーパー三和 川崎遠藤店 (293 m)
- SOTETSU ROZEN(そうてつローゼン) 河原町店 (407 m)
- まいばすけっと 川崎中幸町3丁目店 (687 m)
- いなげやina21 川崎幸店 (732 m)
- 三和 ラゾーナ川崎店 (836 m)
- まいばすけっと 戸手本町店 (867 m)
- マルダイ小向店 (871 m)
- マックスバリュ エクスプレス六郷土手駅前店 (930 m)
- 学校/教育施設9件
- 川崎市立幸町小学校 (377 m)
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- 川崎市立御幸小学校 (499 m)
- 川崎市立南河原小学校 (645 m)
- CBCキャリアカレッジ (864 m)
- 外語ビジネス専門学校 (865 m)
- 川崎市立南河原中学校 (915 m)
- 川崎市立幸高等学校 (924 m)
- 川崎市立西御幸小学校 (932 m)
- 公共施設/機関10件
- 幸警察署 河原町交番 (199 m)
- 川崎市役所 教育委員会 総合教育センター 塚越分室 (313 m)
- 川崎市役所 こども未来局 幸町小学校わくわくプラザ (323 m)
- 川崎市役所 こども未来局 御幸小学校わくわくプラザ (457 m)
- 幸消防署 (487 m)
- 幸警察署 幸町交番 (518 m)
- 川崎テックセンター (642 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南河原小学校わくわくプラザ (666 m)
- 神奈川県出先機関 県民局 川崎県民センター 県民の声・相談室 (723 m)
- 川崎市役所 経済労働局 産業振興部 金融課長 (740 m)
- 病院/医療10件
- 中田歯科医院 (135 m)
- クロスハート幸・川崎 (135 m)
- 遠藤町ファミリー歯科 (325 m)
- Sアミーユ川崎幸町 (422 m)
- ポポスマイル歯科 (435 m)
- 関クリニック (447 m)
- 周藤眼科クリニック (471 m)
- デイサービス月の家 (476 m)
- 幸休日急患診療所 (493 m)
- 三條医院 (523 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南河原保育園 (166 m)
- 河原町保育園 (346 m)
- キッズガーデン川崎幸町 (436 m)
- かわの風保育園 (498 m)
- みゆき幼稚園 (594 m)
- すたぁきっずほいくえん (675 m)
- みのり幼稚園 (680 m)
- わらべうた幸町保育園 (688 m)
- 女体神社幼稚園 (696 m)
- ICEモンテッソーリこどものいえ川崎 (723 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ川崎2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ川崎2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,982万~5,273万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市幸区の平均より14.1% 高い↑ 神奈川県の平均より63.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 4,220万 〜 4,430万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クリオ川崎2番館の相場
- ㎡単価
- 69.8万円
- 坪単価
- 230.9万円
川崎市幸区の相場
- ㎡単価
- 61.2万円
- 坪単価
- 202.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオ川崎2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,390万〜4,610万円対前年同月比↑ | 4,220万〜4,430万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ川崎2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜4,980万円です。専有面積は約57㎡〜約74㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | 東 | - |
2024年1月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | 東 | - |
2024年1月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | 東 | - |
2023年12月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | 東 | 済 |
2023年12月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約73万円 (約241万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.7万円となっております。以前の期間と比較して-9.94%下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.3万円となっております。以前の期間と比較して+48.94%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.5万円となっております。以前の期間と比較して+43.39%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クリオ川崎2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 2件 | 3,280万円(57.4万円) |
61〜70㎡ | 28件 | 3,723.9万円(60.2万円) |
71〜80㎡ | 19件 | 3,862.8万円(51.8万円) |
クリオ川崎2番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,723.9万円(㎡単価60.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クリオ川崎2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 2,737.1万円 | 45.2万円 |
5階 | 3,769.7万円 | 51万円 |
6階 | 2,836.7万円 | 48.7万円 |
7階 | 3,835.4万円 | 61.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,632万円 | 44.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,809.6万円 | 60.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,874.6万円 | 52万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,280万円 | 57.4万円 |
東 | 3,628.8万円 | 54.9万円 |
クリオ川崎2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリオ川崎2番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 12.9万円 | 3LDK | 61.32㎡ | 12.9万円 | - | 1〜5 | - |
2023年6月 | 14.5万円 | 3LDK | 61.32㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
2023年6月 | 15.5万円 | 3LDK | 61.32㎡ | 15.5万円 | 23.2万円 | 1〜5 | 南 |
2023年4月 | 15.5万円 | 3LDK | 61.32㎡ | 15.5万円 | 23.2万円 | 1〜5 | 南 |
2020年8月 | 12.0万円 | 2LDK | 61.32㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオ川崎2番館の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 13.5万〜14.2万円 60.28㎡ / 東 | 13.5万〜14.2万円 60.58㎡ / 東 | |
4階 | 14.1万〜14.9万円 61.32㎡ / - | 14.5万〜15.2万円 61.32㎡ / 南 | |
5階 | 14.6万〜15.3万円 62.82㎡ / - | 16.9万〜17.7万円 74.56㎡ / 東 | 16.9万〜17.7万円 74.56㎡ / 東 |
6階 | 13.3万〜14万円 57.16㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 60.28㎡ / 東 | |
7階 | 13.8万〜14.5万円 60.28㎡ / 東 | 15.1万〜15.8万円 63.37㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- JR相模線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル