クレストフォルム新川崎ブライトコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,110万 〜 4,310万円
3階、2SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,110万円 〜 4,310万円 | 3階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 15.8万 〜 17.8万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 3階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9
427人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区東小倉13-18
- 交通
- ＪＲ南武線「鹿島田駅」徒歩11分
- 築年月
- 2006年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
クレストフォルム新川崎ブライトコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレストフォルムシンカワサキブライトコート | 管理会社 | ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市幸区 東小倉13-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒212-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年6月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり209円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,000円〜13,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | ピーエス三菱横浜支店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | クレストフォルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市幸区東小倉に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の鹿島田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。矢向駅から徒歩11分、新川崎駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートサンズ矢向六丁目 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
- ミニストップ矢向駅前 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
- 芝信用金庫幸支店 (399 m)
- コミュニティ・ストア戸手本町 まるたや 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
- スリーエフ川崎南部市場前 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
- 湘南信用金庫矢向支店 (626 m)
- JAセレサ川崎鹿島田支店 (685 m)
- 川崎信用金庫矢向支店 (720 m)
- 横浜銀行 鹿島田支店 (733 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 矢向駅出張所 無人ATM (735 m)
- 公園3件
- 矢向二ヶ領公園 (557 m)
- 矢向六丁目公園 (665 m)
- 夢見ケ崎公園 (875 m)
- コンビニ10件
- ローソン 川崎東小倉店 (73 m)
- ローソン 富士通新川崎TS店 (245 m)
- セブンイレブン 川崎小倉店 (519 m)
- セブンイレブン 横浜矢向6丁目店 (567 m)
- ローソン 川崎小倉下町店 (595 m)
- ファミリーマート 矢向駅西店 (626 m)
- ファミリーマート 新川崎三井ビル店 (632 m)
- セブンイレブン 川崎夢見ヶ崎店 (658 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 矢向1号店 (682 m)
- セブンイレブン パークタワー新川崎店 (689 m)
- スーパー10件
- そうてつローゼン塚越店 (365 m)
- miniピアゴ塚越2丁目店 (370 m)
- マルエツ 鹿島田店 (689 m)
- maruetsu(マルエツ) 新川崎店 (711 m)
- まいばすけっと 川崎小倉店 (784 m)
- まいばすけっと 南加瀬3丁目店 (855 m)
- 肉のハナマサ 矢向店 (879 m)
- マルダイ小倉店 (889 m)
- 京急ストア 新川崎店 (891 m)
- まいばすけっと 矢向6丁目店 (901 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立東小倉小学校 (316 m)
- 川崎市立塚越中学校 (504 m)
- 川崎市立古川小学校 (509 m)
- 慶應義塾大学 新川崎タウンキャンパス (510 m)
- キッズステーション3rd (567 m)
- 川崎市立下平間小学校 (618 m)
- 川崎市立日吉小学校 (760 m)
- 和美鹿島田教室 (798 m)
- アフタースクール・ワイズ鹿島田 (804 m)
- 川崎市立戸手小学校 (861 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 東小倉小学校わくわくプラザ (278 m)
- 川崎市役所 教育委員会 総合教育センター 塚越相談室 (336 m)
- 川崎市役所 こども未来局 古川小学校わくわくプラザ (514 m)
- 川崎市役所 こども未来局 下平間小学校わくわくプラザ (582 m)
- 幸警察署 塚越交番 (642 m)
- 幸警察署 鹿島田駅前交番 (704 m)
- 川崎市役所 こども未来局 日吉小学校わくわくプラザ (709 m)
- 川崎市立幸図書館日吉分館 (744 m)
- 日吉出張所 (750 m)
- 幸区役所 区民サービス部 日吉出張所 (755 m)
- 病院/医療10件
- 熊沢歯科医院 (151 m)
- りぼん歯科 塚越 (151 m)
- しゃんぐりら特別養護老人ホーム (200 m)
- たすけあいはなもも(NPO法人) (229 m)
- 山田小児科医院 (234 m)
- 星岡歯科診療所 (243 m)
- パークシティクリニック (284 m)
- パークシティ眼科 (284 m)
- パークシティ皮膚科・泌尿器科 (284 m)
- 石垣歯科医院 (336 m)
- 幼稚園/保育園10件
- プレシャススターズ保育園 (142 m)
- どりーむ東小倉保育園 (202 m)
- らいらっく幸保育園 (417 m)
- まなびの森保育園矢向 (458 m)
- らいらっく山吹保育園 (469 m)
- プレシャススターズ保育園小倉園 (501 m)
- 塚越保育園 (552 m)
- 第二ひかり幼稚園 (594 m)
- 保育所tomorrow鹿島田園 (606 m)
- チャイルドタイム鹿島田エンゼルホーム (619 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストフォルム新川崎ブライトコートの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にクレストフォルム新川崎ブライトコートの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストフォルム新川崎ブライトコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,867万～5,281万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市幸区の平均より4.3% 低い↓ 神奈川県の平均より36.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 4,110万 〜 4,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレストフォルム新川崎ブライトコートの相場
- ㎡単価
- 58.5万円
- 坪単価
- 193.6万円
川崎市幸区の相場
- ㎡単価
- 61.2万円
- 坪単価
- 202.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレストフォルム新川崎ブライトコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,130万〜4,330万円対前年同月比↑ | 4,110万〜4,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストフォルム新川崎ブライトコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,530万円です。専有面積は約66㎡〜約84㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 4,188万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,188万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.9万円となっております。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレストフォルム新川崎ブライトコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 85件 | 3,967.5万円（55.7万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 3,440万円（40.7万円） |
クレストフォルム新川崎ブライトコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,967.5万円（㎡単価55.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クレストフォルム新川崎ブライトコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,978.6万円 | 55.6万円 |
| 3階 | 3,590.9万円 | 49.9万円 |
| 4階 | 4,195.8万円 | 59万円 |
| 5階 | 3,767.5万円 | 53.7万円 |
| 6階 | 3,940万円 | 55.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,003.2万円 | 56.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,755.7万円 | 52.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,962.2万円 | 55.5万円 |
| 東 | 3,220万円 | 48.4万円 |
クレストフォルム新川崎ブライトコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
クレストフォルム新川崎ブライトコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,200 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 15.8万円 | 3LDK | 72.77㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年2月 | 15.8万円 | 3LDK | 72.77㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年12月 | 16.9万円 | 3LDK | 72.77㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年11月 | 17.8万円 | 3LDK | 72.77㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレストフォルム新川崎ブライトコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.9万〜14.6万円 70.17㎡ / 南東 | 13.9万〜14.6万円 70.17㎡ / 南東 |
| 2階 | 16.5万〜17.3万円 75.72㎡ / 南東 | 14.5万〜15.2万円 70.17㎡ / 南 |
| 3階 | 14.2万〜14.9万円 70.17㎡ / - | 14.8万〜15.5万円 72.77㎡ / - |
| 4階 | 14.7万〜15.4万円 70.17㎡ / 南 | 17.7万〜18.6万円 84.51㎡ / 南 |
| 5階 | 14.7万〜15.5万円 70.17㎡ / 南 | |
| 6階 | 14.8万〜15.6万円 70.17㎡ / 南 | 14.8万〜15.6万円 72.05㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県川崎市幸区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
