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クレッセント川崎タワー

★★★★☆4.27 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

7,180万円

住所
神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-24
交通
築年数
2009年2月
階建
38階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレッセント川崎タワーの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格7,180万円

クレッセント川崎タワーの間取り

  • 階数:31階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.3㎡
  • 方位:

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クレッセント川崎タワーでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

ラゾーナ川崎レジデンス

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町
  • 11件 売出し中

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  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区日進町1
  • 3件 売出し中

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グリフィン川崎西口

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目24-2
  • 売出し中

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サンクタス川崎タワー

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目16-4
  • 2件 売出し中

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フェニックス川崎参番館

  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目6-16
  • 2件 売出し中

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エクセリア川崎

エクセリア川崎

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区小川町
  • 売出し中

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グリフィン川崎西口参番館

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町24-3
  • 2件 売出し中

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レア川崎壱番館

レア川崎壱番館

  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10-9
  • 1件 売出し中

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カワサキミッドマークタワー

カワサキミッドマークタワー

  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目
  • 売出し中

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スカイノブレ川崎柳町

  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区柳町21-2
  • 売出し中

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グリフィン川崎西口シティプラザ

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目30-3
  • 4件 売出し中

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ライオンズマンション川崎第12

ライオンズマンション川崎第12

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目10-1
  • 2件 売出し中

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クレッセント川崎タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
277万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より142.5% 高い↑
川崎市幸区の平均より77.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、19階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
5,110万円 〜 5,650万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 129位
川崎市幸区
250棟中 6位
中幸町
13棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • クレッセント川崎タワーの相場

    ㎡単価
    83.9万円
    坪単価
    277.4万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    47.2万円
    坪単価
    156.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

クレッセント川崎タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で163件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(163件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,990万円31〜351LDK約72㎡ (約22坪)約97万円 (約320万円)-
2017年9月6,700万円26〜302LDK約62㎡ (約19坪)約108万円 (約357万円)-
2017年9月7,280万円26〜302LDK約72㎡ (約22坪)約101万円 (約334万円)-
2017年9月6,290万円31〜352LDK約62㎡ (約19坪)約101万円 (約335万円)-
2017年9月6,680万円31〜351LDK約70㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK53.23㎡詳細はこちら
**階1LDK70.05㎡北東詳細はこちら

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クレッセント川崎タワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,400円 〜 11,500円

例えば…19階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
17.6万円 〜 21.6万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月22.8万円1LDK70.05㎡45.6万円22.8万円1〜5
2017年6月21.5万円2LDK63.92㎡43.0万円43.0万円11〜15
2017年5月24.0万円2LDK76.66㎡24.0万円24.0万円1〜5西
2017年5月17.0万円1LDK53.23㎡17.0万円17.0万円16〜20-
2017年4月24.0万円2LDK76.66㎡24.0万円24.0万円1〜5西
2017年4月25.5万円3LDK89.44㎡51.0万円25.5万円11〜15-
2017年3月23.9万円2LDK60.6㎡47.8万円23.9万円31〜35西
2017年3月19.8万円1SLDK60.51㎡39.6万円19.8万円1〜5-
2017年3月25.5万円3LDK89.44㎡51.0万円25.5万円11〜15-
2017年2月19.8万円1LDK60.51㎡39.6万円19.8万円1〜5-
2017年1月22.9万円2LDK62.25㎡22.9万円22.9万円26〜30-
2016年12月23.0万円2LDK61.92㎡23.0万円23.0万円11〜15
2016年12月22.9万円2LDK62.25㎡22.9万円22.9万円26〜30
2016年11月23.0万円2LDK61.92㎡23.0万円23.0万円11〜15-
2016年11月22.9万円2LDK62.25㎡22.9万円22.9万円26〜30-
2016年10月22.9万円2LDK62.25㎡22.9万円22.9万円26〜30-
2016年10月23.5万円1LDK62.25㎡47.0万円23.5万円26〜30-
2016年10月23.0万円1LDK62.25㎡23.0万円23.0万円26〜30-
2016年9月23.5万円1LDK62.25㎡47.0万円23.5万円26〜30-
2016年8月23.5万円1LDK62.25㎡47.0万円47.0万円26〜30-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント川崎タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.7万円〜19.5万円
  • 2K〜2LDK平均22.2万円〜24.6万円
  • 3K〜3LDK平均25.7万円〜28.4万円
  • 4K〜4LDK平均27.1万円〜29.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階17.7万円〜19.6万円
60.51㎡ / -
4階
5階22.1万円〜24.5万円
76.66㎡ / 西
6階26.7万円〜29.5万円
88.3㎡ / 東
7階
8階
9階27.1万円〜29.9万円
88.3㎡ / 東
10階18.6万円〜20.6万円
61.34㎡ / -
22.7万円〜25.1万円
74.55㎡ / 南西
11階20.0万円〜22.1万円
63.92㎡ / 南
12階27.4万円〜30.3万円
89.44㎡ / -
13階19.7万円〜21.8万円
63.92㎡ / -
27.6万円〜30.5万円
89.44㎡ / -
14階18.8万円〜20.8万円
62.25㎡ / 東
15階15.3万円〜17.0万円
53.23㎡ / 北
16階16.6万円〜18.4万円
53.23㎡ / -
27.7万円〜30.7万円
90.87㎡ / 西
17階
18階24.1万円〜26.6万円
78.06㎡ / 東
19階22.6万円〜25.0万円
72.93㎡ / 東
20階19.4万円〜21.5万円
65.58㎡ / 北
24.3万円〜26.9万円
78.06㎡ / 東
21階25.4万円〜28.1万円
81.37㎡ / 西
22階32.5万円〜35.9万円
98.66㎡ / 南
23階25.2万円〜27.9万円
76.33㎡ / 南
24.2万円〜26.8万円
76.66㎡ / 西
24階
25階23.2万円〜25.7万円
72.93㎡ / 東
26階16.2万円〜17.9万円
53.23㎡ / 北
19.9万円〜22.0万円
62.25㎡ / 東
27階16.3万円〜18.0万円
53.23㎡ / 北
26.2万円〜29.0万円
74.55㎡ / 南
28階19.6万円〜21.6万円
60.6㎡ / 西
23.6万円〜26.1万円
71.44㎡ / -
29階20.7万円〜22.9万円
62.25㎡ / -
30階23.8万円〜26.3万円
71.3㎡ / -
31階23.4万円〜25.8万円
71.3㎡ / 東
32階
33階22.1万円〜24.4万円
70.05㎡ / 北
21.0万円〜23.3万円
62.25㎡ / -
34階20.1万円〜22.2万円
60.6㎡ / 西
35階31.2万円〜34.5万円
89.44㎡ / 南
36階17.9万円〜19.8万円
55.96㎡ / 北
20.9万円〜23.1万円
60.86㎡ / -
37階
38階26.0万円〜28.7万円
75.21㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.27(神奈川県)

クレッセント川崎タワーの基本情報

神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目に位置するマンションで、総戸数365戸で38階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の川崎駅で徒歩5分、JR京浜東北線、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クレッセント川崎タワー(クレッセントカワサキタワー)管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市幸区 中幸町3丁目26-24管理形態委託
郵便番号〒212-0012管理員日勤
築年数2009年2月管理費1㎡あたり261円
総戸数365戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建38階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主モリモトバイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートファミマTBLS川崎 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
    • 横浜銀行 川崎西口支店 (151 m)
    • スリーエフ川崎南河原 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • ファミリーマート川崎駅西 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • ファミリーマート中幸町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • 横浜信用金庫川崎支店 (217 m)
    • 川崎駅西口郵便局 (251 m)
    • スルガ銀行川崎支店 (270 m)
    • 横浜銀行御幸支店 (277 m)
    • スリーエフ川崎駅西口 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
  • 公園5件
    • スカイコートガーデン(屋上庭園) (441 m)
    • 南河原公園 (594 m)
    • さいわい緑道 (691 m)
    • 尻手二丁目公園 (944 m)
    • 尻手公園 (987 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 川崎南河原店 (196 m)
    • セブンイレブン 川崎中幸町店 (199 m)
    • ファミリーマート 川崎駅西店 (204 m)
    • ファミリーマート 中幸町三丁目店 (205 m)
    • ローソン 川崎大宮町店 (226 m)
    • ファミリーマート 川崎南幸町店 (261 m)
    • ローソン ラゾーナ川崎店 (276 m)
    • ローソンストア100 川崎南幸町二丁目店 (281 m)
    • セブンイレブン ミューザ川崎店 (290 m)
    • スリーエフ 川崎駅西口店 (325 m)
  • スーパー10件
    • 中幸マーケット (183 m)
    • 北野エース LAZONA川崎店 (223 m)
    • 文化堂川崎店 (223 m)
    • 三和 ラゾーナ川崎店 (230 m)
    • いなげやina21 川崎幸店 (332 m)
    • Y's mart(ワイズマート) アトレ川崎店 (441 m)
    • 北海道物産店ぐるめ どさんこ市場 アトレ川崎店 (441 m)
    • 成城石井 アトレ川崎店 (441 m)
    • 九州屋 ザ・ガーデン自由が丘 川崎店 (474 m)
    • ザ・ガーデン自由ヶ丘 川崎アゼリア店 (492 m)
  • 学校/教育施設7件
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    • 東洋療術学院 (195 m)
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    • 川崎市立南河原小学校 (582 m)
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    • 川崎プロポーションアカデミー (706 m)
    • 川崎市立川崎小学校 (963 m)
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    • ミューザ川崎セントラルタワー (262 m)
    • 幸消防署南河原消防出張所 (284 m)
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    • 川崎市立川崎図書館 (466 m)
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    • 川崎警察署 川崎駅前交番 (474 m)
    • 法テラス川崎 (510 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 間中歯科医院 (173 m)
    • クリニックかとう (180 m)
    • 村田歯科医院 (188 m)
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    • 須貝歯科医院 (209 m)
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    • 梅園幼稚園 (459 m)
    • わらべうた幸町保育園 (483 m)
    • ゲートタワーローズ保育園 (584 m)
    • 川崎もりのこ保育園 (688 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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