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クレッセント川崎タワー

★★★★☆4.31 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,340万 〜 5,910万円
19階、2LDK、約62㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-24
交通
築年月
2009年2月
階建
38階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレッセント川崎タワーの販売中の中古物件

クレッセント川崎タワーでは1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

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クレッセント川崎タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
283万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市幸区の平均より82.2% 高い↑
神奈川県の平均より149.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、19階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
5,340万 〜 5,910万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 104位
川崎市幸区
240棟中 5位
中幸町
12棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレッセント川崎タワーの相場

    ㎡単価
    85.7万円
    坪単価
    283.3万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    47万円
    坪単価
    155.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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クレッセント川崎タワーの売買参考価格と将来の予想価格

19階、2LDK、62㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,350万〜5,910万円対前年同月比5,340万〜5,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレッセント川崎タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で212件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(212件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月5,780万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約96万円 (約318万円)西-
2018年5月5,180万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約95万円 (約317万円)-
2018年5月6,280万円36〜402LDK約60㎡ (約18坪)約104万円 (約346万円)北西-
2018年5月6,990万円31〜351LDK約72㎡ (約22坪)約97万円 (約320万円)-
2018年5月6,480万円16〜202LDK約62㎡ (約19坪)約104万円 (約345万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK61.34㎡西詳細はこちら
**階3LDK71.3㎡詳細はこちら
**階1SLDK53.23㎡詳細はこちら
**階1LDK70.05㎡北東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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クレッセント川崎タワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,300円

例えば…19階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
18.9万 〜 23.1万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月23.8万円2SLDK72.93㎡23.8万円23.8万円1〜5
2017年10月23.8万円2SLDK72.93㎡23.8万円23.8万円1〜5
2017年10月17.8万円1SLDK53.23㎡17.8万円17.8万円1〜5
2017年8月22.8万円1LDK70.05㎡45.6万円22.8万円1〜5
2017年6月21.5万円2LDK63.92㎡43.0万円43.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント川崎タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.5万〜20.5万円
  • 2K〜2LDK平均23万〜25.5万円
  • 3K〜3LDK平均27.6万〜30.5万円
  • 4K〜4LDK平均28.9万〜32万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.5万〜23.8万円
72.93㎡ / 東
2階15.3万〜16.9万円
53.23㎡ / 北
3階18.9万〜20.9万円
60.51㎡ / -
4階
5階23.6万〜26.1万円
76.66㎡ / 西
6階28.5万〜31.5万円
88.3㎡ / 東
7階
8階
9階28.9万〜32万円
88.3㎡ / 東
10階19.9万〜22万円
61.34㎡ / -
24.3万〜26.9万円
74.55㎡ / 南西
11階21.3万〜23.6万円
63.92㎡ / 南
12階21.4万〜23.7万円
63.92㎡ / 南
13階19.9万〜22万円
61.92㎡ / 東
29.5万〜32.6万円
89.44㎡ / -
14階20.1万〜22.2万円
62.25㎡ / 東
15階16.4万〜18.1万円
53.23㎡ / 北
16階17.8万〜19.6万円
53.23㎡ / -
20万〜22.1万円
61.34㎡ / 西
29.6万〜32.8万円
90.87㎡ / 西
17階
18階25.7万〜28.4万円
78.06㎡ / 東
19階24.1万〜26.7万円
72.93㎡ / 東
20階20.7万〜22.9万円
65.58㎡ / 北
26万〜28.7万円
78.06㎡ / 東
21階27.2万〜30.1万円
81.37㎡ / 西
22階34.7万〜38.4万円
98.66㎡ / 南
23階27万〜29.8万円
76.33㎡ / 南
25.9万〜28.6万円
76.66㎡ / 西
24階
25階24.8万〜27.5万円
72.93㎡ / 東
26階17.3万〜19.2万円
53.23㎡ / 北
21.3万〜23.5万円
62.25㎡ / 東
27階17.4万〜19.3万円
53.23㎡ / 北
28万〜31万円
74.55㎡ / 南
28階20.9万〜23.1万円
60.6㎡ / 西
25.2万〜27.9万円
71.44㎡ / -
29階22.1万〜24.4万円
62.25㎡ / -
30階25.4万〜28.1万円
71.3㎡ / -
31階25万〜27.6万円
71.3㎡ / 東
32階
33階23.6万〜26.1万円
70.05㎡ / 北
22.5万〜24.9万円
62.25㎡ / -
34階21.5万〜23.8万円
60.6㎡ / 西
35階33.3万〜36.9万円
89.44㎡ / 南
36階19.1万〜21.2万円
55.96㎡ / 北
22.3万〜24.6万円
60.86㎡ / -
28.9万〜31.9万円
78.87㎡ / -
37階
38階27.8万〜30.7万円
75.21㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.31(神奈川県)

クレッセント川崎タワーの基本情報

神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目に位置するマンションで、総戸数365戸で38階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の川崎駅で徒歩5分、JR京浜東北線、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クレッセントカワサキタワー管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市幸区 中幸町3丁目26-24管理形態委託
郵便番号〒212-0012管理員日勤
築年月2009年2月管理費1㎡あたり261円
総戸数365戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建38階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートファミマTBLS川崎 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
    • 横浜銀行 川崎西口支店 (151 m)
    • スリーエフ川崎南河原 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • ファミリーマート川崎駅西 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • ファミリーマート中幸町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • 横浜信用金庫川崎支店 (217 m)
    • 川崎駅西口郵便局 (251 m)
    • スルガ銀行川崎支店 (270 m)
    • 横浜銀行御幸支店 (277 m)
    • スリーエフ川崎駅西口 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
  • 公園5件
    • スカイコートガーデン(屋上庭園) (441 m)
    • 南河原公園 (594 m)
    • さいわい緑道 (691 m)
    • 尻手二丁目公園 (944 m)
    • 尻手公園 (987 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 川崎南河原店 (196 m)
    • セブンイレブン 川崎中幸町店 (199 m)
    • ファミリーマート 川崎駅西店 (204 m)
    • ファミリーマート 中幸町三丁目店 (205 m)
    • ローソン 川崎大宮町店 (226 m)
    • ファミリーマート 川崎南幸町店 (261 m)
    • ローソン ラゾーナ川崎店 (276 m)
    • ローソンストア100 川崎南幸町二丁目店 (281 m)
    • セブンイレブン ミューザ川崎店 (290 m)
    • スリーエフ 川崎駅西口店 (325 m)
  • スーパー10件
    • 中幸マーケット (183 m)
    • 北野エース LAZONA川崎店 (223 m)
    • 文化堂川崎店 (223 m)
    • 三和 ラゾーナ川崎店 (230 m)
    • いなげやina21 川崎幸店 (332 m)
    • Y's mart(ワイズマート) アトレ川崎店 (441 m)
    • 北海道物産店ぐるめ どさんこ市場 アトレ川崎店 (441 m)
    • 成城石井 アトレ川崎店 (441 m)
    • 九州屋 ザ・ガーデン自由が丘 川崎店 (474 m)
    • ザ・ガーデン自由ヶ丘 川崎アゼリア店 (492 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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