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クレッセント川崎タワー

★★★★☆4.3 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

7,080万円

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住所
神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-24
交通
築年月
2009年2月
階建
38階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレッセント川崎タワーの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在6件の取扱があります。

価格改定販売価格7,080万円

クレッセント川崎タワーの間取り

  • 階数:31階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.3㎡
  • 方位:

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クレッセント川崎タワーでは6件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件6件)

条件が近いマンションの販売情報

ラゾーナ川崎レジデンス

JR南武線
川崎駅」徒歩3分

神奈川県川崎市幸区堀川町

13件 売出し中

イクス川崎ザタワー

京急本線
京急川崎駅」徒歩10分

神奈川県川崎市幸区大宮町2-8

売出し中

サンスクエア川崎

サンスクエア川崎

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神奈川県川崎市川崎区日進町1

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神奈川県川崎市幸区大宮町9-1

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グリフィン川崎西口

JR南武線
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神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目24-2

売出し中

サンクタス川崎タワー

JR南武線
尻手駅」徒歩14分

神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目16-4

4件 売出し中

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ルリエ川崎駅前

京急大師線
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神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10-7

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フェニックス川崎参番館

フェニックス川崎参番館

JR京浜東北線
川崎駅」徒歩5分

神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目6-16

2件 売出し中

クレッセント川崎タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
283万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より146.3% 高い↑
川崎市幸区の平均より78.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、19階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
5,350万 〜 5,910万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 105位
川崎市幸区
238棟中 6位
中幸町
12棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレッセント川崎タワーの相場

    ㎡単価
    85.8万円
    坪単価
    283.6万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    48.0万円
    坪単価
    158.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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クレッセント川崎タワーの売買参考価格と将来の予想価格

19階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,350万〜5,920万円対前年同月比5,350万〜5,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレッセント川崎タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で173件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(173件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,200万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約96万円 (約320万円)-
2017年11月6,290万円31〜352LDK約62㎡ (約19坪)約101万円 (約335万円)-
2017年11月6,280万円36〜402LDK約60㎡ (約18坪)約104万円 (約346万円)北西-
2017年11月6,990万円31〜351LDK約72㎡ (約22坪)約97万円 (約320万円)-
2017年11月7,180万円31〜353LDK約72㎡ (約22坪)約99万円 (約329万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK53.23㎡詳細はこちら
**階1LDK70.05㎡北東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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クレッセント川崎タワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万2,000円

例えば…19階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
18.5万 〜 22.6万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月23.8万円2SLDK72.93㎡23.8万円23.8万円1〜5
2017年10月17.8万円1SLDK53.23㎡17.8万円17.8万円1〜5
2017年8月22.8万円1LDK70.05㎡45.6万円22.8万円1〜5
2017年6月21.5万円2LDK63.92㎡43.0万円43.0万円11〜15
2017年5月24.0万円2LDK76.66㎡24.0万円24.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント川崎タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.2万〜20.2万円
  • 2K〜2LDK平均23.2万〜25.7万円
  • 3K〜3LDK平均27.1万〜29.9万円
  • 4K〜4LDK平均28.4万〜31.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.2万〜23.4万円
72.93㎡ / 東
2階15万〜16.6万円
53.23㎡ / 北
3階18.6万〜20.6万円
60.51㎡ / -
4階
5階23.2万〜25.7万円
76.66㎡ / 西
6階28万〜30.9万円
88.3㎡ / 東
7階
8階
9階28.4万〜31.4万円
88.3㎡ / 東
10階19.5万〜21.6万円
61.34㎡ / -
23.9万〜26.4万円
74.55㎡ / 南西
11階21万〜23.2万円
63.92㎡ / 南
12階28.8万〜31.8万円
89.44㎡ / -
13階20.7万〜22.8万円
63.92㎡ / -
28.9万〜32万円
89.44㎡ / -
14階19.7万〜21.8万円
62.25㎡ / 東
15階16.1万〜17.8万円
53.23㎡ / 北
16階17.4万〜19.3万円
53.23㎡ / -
29.1万〜32.2万円
90.87㎡ / 西
17階
18階25.2万〜27.9万円
78.06㎡ / 東
19階23.7万〜26.2万円
72.93㎡ / 東
20階20.4万〜22.5万円
65.58㎡ / 北
25.5万〜28.2万円
78.06㎡ / 東
21階26.7万〜29.5万円
81.37㎡ / 西
22階34.1万〜37.7万円
98.66㎡ / 南
23階26.5万〜29.3万円
76.33㎡ / 南
25.4万〜28.1万円
76.66㎡ / 西
24階
25階24.4万〜26.9万円
72.93㎡ / 東
26階17万〜18.8万円
53.23㎡ / 北
20.9万〜23.1万円
62.25㎡ / 東
27階17.1万〜18.9万円
53.23㎡ / 北
27.5万〜30.4万円
74.55㎡ / 南
28階20.5万〜22.7万円
60.6㎡ / 西
24.8万〜27.4万円
71.44㎡ / -
29階21.7万〜24万円
62.25㎡ / -
30階25万〜27.6万円
71.3㎡ / -
31階24.5万〜27.1万円
71.3㎡ / 東
32階
33階23.7万〜26.2万円
70.05㎡ / 北東
21.6万〜23.9万円
62.25㎡ / 東
34階21.1万〜23.3万円
60.6㎡ / 西
35階32.7万〜36.2万円
89.44㎡ / 南
36階18.8万〜20.8万円
55.96㎡ / 北
21.9万〜24.2万円
60.86㎡ / -
28.4万〜31.3万円
78.87㎡ / -
37階
38階27.3万〜30.2万円
75.21㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.3(神奈川県)

クレッセント川崎タワーの売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

クレッセント川崎タワーの基本情報

神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目に位置するマンションで、総戸数365戸で38階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の川崎駅で徒歩5分、JR京浜東北線、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クレッセントカワサキタワー管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市幸区 中幸町3丁目26-24管理形態委託
郵便番号〒212-0012管理員日勤
築年月2009年2月管理費1㎡あたり261円
総戸数365戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建38階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートファミマTBLS川崎 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
    • 横浜銀行 川崎西口支店 (151 m)
    • スリーエフ川崎南河原 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • ファミリーマート川崎駅西 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • ファミリーマート中幸町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • 横浜信用金庫川崎支店 (217 m)
    • 川崎駅西口郵便局 (251 m)
    • スルガ銀行川崎支店 (270 m)
    • 横浜銀行御幸支店 (277 m)
    • スリーエフ川崎駅西口 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
  • 公園5件
    • スカイコートガーデン(屋上庭園) (441 m)
    • 南河原公園 (594 m)
    • さいわい緑道 (691 m)
    • 尻手二丁目公園 (944 m)
    • 尻手公園 (987 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 川崎南河原店 (196 m)
    • セブンイレブン 川崎中幸町店 (199 m)
    • ファミリーマート 川崎駅西店 (204 m)
    • ファミリーマート 中幸町三丁目店 (205 m)
    • ローソン 川崎大宮町店 (226 m)
    • ファミリーマート 川崎南幸町店 (261 m)
    • ローソン ラゾーナ川崎店 (276 m)
    • ローソンストア100 川崎南幸町二丁目店 (281 m)
    • セブンイレブン ミューザ川崎店 (290 m)
    • スリーエフ 川崎駅西口店 (325 m)
  • スーパー10件
    • 中幸マーケット (183 m)
    • 北野エース LAZONA川崎店 (223 m)
    • 文化堂川崎店 (223 m)
    • 三和 ラゾーナ川崎店 (230 m)
    • いなげやina21 川崎幸店 (332 m)
    • Y's mart(ワイズマート) アトレ川崎店 (441 m)
    • 北海道物産店ぐるめ どさんこ市場 アトレ川崎店 (441 m)
    • 成城石井 アトレ川崎店 (441 m)
    • 九州屋 ザ・ガーデン自由が丘 川崎店 (474 m)
    • ザ・ガーデン自由ヶ丘 川崎アゼリア店 (492 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 川崎市立南河原中学校 (92 m)
    • 東洋療術学院 (195 m)
    • 川崎市立幸町小学校 (553 m)
    • 川崎市立南河原小学校 (582 m)
    • 外語ビジネス専門学校 (638 m)
    • 川崎プロポーションアカデミー (706 m)
    • 川崎市立川崎小学校 (963 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 環境再生保全機構(独立行政法人) (261 m)
    • ミューザ川崎セントラルタワー (262 m)
    • 幸消防署南河原消防出張所 (284 m)
    • 幸警察署 川崎駅西口交番 (320 m)
    • 川崎市立川崎図書館 (466 m)
    • NTTドコモ 川崎ビル (472 m)
    • 川崎警察署 川崎駅前交番 (474 m)
    • 法テラス川崎 (510 m)
    • ソリッドスクエア (538 m)
    • 神奈川県出先機関 県民局 川崎県民センター 県民の声・相談室 (582 m)
  • 病院/医療10件
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    • かわさき大宮町保育園 (342 m)
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    • 梅園幼稚園 (459 m)
    • わらべうた幸町保育園 (483 m)
    • ゲートタワーローズ保育園 (584 m)
    • 川崎もりのこ保育園 (688 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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