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サウザンドシティ2番館

★★★☆☆3.98 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,370万 〜 4,830万円
4階、3LDK、約84㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市幸区新塚越1-2
交通
築年月
2002年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サウザンドシティ2番館
  • サウザンドシティ2番館のエントランス
  • サウザンドシティ2番館の看板
  • サウザンドシティ2番館の外観

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サウザンドシティ2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
183万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市幸区の平均より14.0% 高い↑
神奈川県の平均より58.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
4,370万 〜 4,830万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 1576位
川崎市幸区
238棟中 67位
新塚越
7棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サウザンドシティ2番館の相場

    ㎡単価
    55.3万円
    坪単価
    183万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    48.5万円
    坪単価
    160.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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サウザンドシティ2番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,510万〜4,980万円対前年同月比4,370万〜4,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サウザンドシティ2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月3,880万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)南西-
2016年8月4,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約59万円 (約195万円)--
2016年2月3,980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)--
2016年1月3,980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)南西-
2015年6月4,980万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約59万円 (約195万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サウザンドシティ2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,600円

例えば…4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
19.9万 〜 24.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月21.0万円3LDK86.29㎡42.0万円21.0万円1〜5-
2017年3月25.0万円3LDK86.29㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2017年2月25.0万円3LDK86.29㎡50.0万円25.0万円1〜5
2017年2月21.0万円3LDK86.29㎡42.0万円21.0万円1〜5-
2017年2月23.0万円3LDK86.29㎡46.0万円23.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サウザンドシティ2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.8万〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均20.2万〜22.4万円
  • 4K〜4LDK平均28.4万〜31.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.8万〜18.6万円
70.77㎡ / 南西
28.4万〜31.4万円
119.33㎡ / 南東
2階
3階
4階21.2万〜23.4万円
86.29㎡ / -
5階
6階21.1万〜23.3万円
84.45㎡ / 南西
7階18.4万〜20.4万円
73.84㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.98(神奈川県)

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サウザンドシティ2番館の基本情報

神奈川県川崎市幸区新塚越に位置するマンションで、総戸数227戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の鹿島田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サウザンドシティニバンカン管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市幸区 新塚越1-2管理形態-
郵便番号〒212-0027管理員-
築年月2002年6月管理費-
総戸数227戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社川崎市住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 川崎信用金庫鹿島田支店 (248 m)
    • ファミリーマート新川崎三井ビルWT 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • パークシティ新川崎内郵便局 (285 m)
    • ファミリーマートパークタワー新川崎 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • ファミリーマート新川崎三井ビル 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
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    • ファミリーマート パークタワー新川崎店 (324 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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