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サンクタス川崎タワー

★★★★☆4.35 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,640万 〜 7,340万円
17階、2LDK、約74㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目16-4
交通
築年月
2012年3月
階建
33階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンクタス川崎タワーの販売中の中古物件

サンクタス川崎タワーでは5件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件5件)

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神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10-7

2件 売出し中

フェニックス川崎参番館

フェニックス川崎参番館

JR京浜東北線
川崎駅」徒歩5分

神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目6-16

売出し中

サンクタス川崎タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
296万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市幸区の平均より86.6% 高い↑
神奈川県の平均より155.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、17階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
6,640万 〜 7,340万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 74位
川崎市幸区
240棟中 3位
中幸町
12棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンクタス川崎タワーの相場

    ㎡単価
    89.7万円
    坪単価
    296.7万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    48.1万円
    坪単価
    159万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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サンクタス川崎タワーの売買参考価格と将来の予想価格

17階、2LDK、74㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
6,640万〜7,340万円対前年同月比6,640万〜7,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクタス川崎タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で135件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(135件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,980万円26〜301LDK約58㎡ (約18坪)約103万円 (約340万円)西-
2018年3月6,480万円21〜253LDK約74㎡ (約22坪)約87万円 (約289万円)西-
2018年3月8,680万円26〜303LDK約88㎡ (約27坪)約98万円 (約326万円)南西-
2018年3月7,380万円26〜302SLDK約70㎡ (約21坪)約105万円 (約348万円)-
2018年3月1億3,500万円31〜353LDK約104㎡ (約31坪)約129万円 (約429万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK87.86㎡-詳細はこちら

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サンクタス川崎タワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,700円

例えば…17階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
21.5万 〜 26.3万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月24.5万円3LDK74.19㎡49.0万円24.5万円1〜5
2017年6月27.0万円3LDK70.11㎡27.0万円27.0万円11〜15
2017年6月24.5万円3LDK74.19㎡49.0万円24.5万円11〜15
2017年6月22.5万円3LDK81.95㎡45.0万円-11〜15西
2017年5月22.5万円3LDK81.95㎡45.0万円-11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス川崎タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.6万〜16.2万円
  • 2K〜2LDK平均23万〜25.4万円
  • 3K〜3LDK平均25.5万〜28.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.8万〜21.9万円
74.19㎡ / 北
2階
3階
4階
5階12.5万〜13.8万円
41.37㎡ / -
22万〜24.3万円
74.53㎡ / 西
21.2万〜23.5万円
70.22㎡ / -
6階12.2万〜13.5万円
41.37㎡ / 西
7階12.6万〜13.9万円
41.37㎡ / -
20.9万〜23.1万円
70.22㎡ / 西
22.3万〜24.7万円
73.18㎡ / -
8階
9階
10階
11階22.4万〜24.7万円
70.11㎡ / 南
24.5万〜27.1万円
78.57㎡ / -
12階12.2万〜13.5万円
40.02㎡ / 西
23.8万〜26.3万円
74.19㎡ / 南
13階14.4万〜16万円
47.08㎡ / 東
14.8万〜16.4万円
47.08㎡ / -
23.6万〜26.1万円
75.14㎡ / -
14階25.3万〜27.9万円
81.95㎡ / 西
15階
16階
17階15.1万〜16.7万円
47.08㎡ / -
24.1万〜26.6万円
75.14㎡ / -
23.5万〜26万円
75.14㎡ / 西
18階
19階23.7万〜26.3万円
75.14㎡ / 西
20階14.9万〜16.5万円
47.08㎡ / 東
26.2万〜28.9万円
78.57㎡ / 南
21階
22階
23階23.9万〜26.4万円
74.19㎡ / 東
24階24.2万〜26.8万円
74.75㎡ / 西
25階24.6万〜27.2万円
74.19㎡ / 北東
23万〜25.4万円
70.73㎡ / 東
26階23.1万〜25.6万円
70.73㎡ / 東
27階30.3万〜33.5万円
88.26㎡ / 南
29.8万〜32.9万円
88.26㎡ / 南西
28階30.3万〜33.5万円
87.86㎡ / 南
29階18.5万〜20.5万円
56.0㎡ / 東
18.5万〜20.5万円
56.0㎡ / 東
30.5万〜33.7万円
87.86㎡ / 南
30階19.2万〜21.2万円
57.68㎡ / 西
31階
32階
33階25.4万〜28.1万円
73.69㎡ / -
36.7万〜40.6万円
103.88㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.35(神奈川県)

サンクタス川崎タワーの基本情報

神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目に位置するマンションで、総戸数300戸で33階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の川崎駅で徒歩8分、JR京浜東北線、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンクタスカワサキタワー管理会社大京アステージ
住所神奈川県 川崎市幸区 中幸町3丁目16-4管理形態委託
郵便番号〒212-0012管理員日勤
築年月2012年3月管理費1㎡あたり253円
総戸数300戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建33階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社オリックス・リアルエステートバイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用
ブランドサンクタス特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ川崎南河原 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • 横浜銀行御幸支店 (187 m)
    • ファミリーマートファミマTBLS川崎 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • 横浜銀行 川崎西口支店 (230 m)
    • 横浜信用金庫川崎支店 (304 m)
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    • スルガ銀行川崎支店 (380 m)
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    • ファミリーマート 川崎南幸町店 (190 m)
    • ファミリーマート 川崎駅西店 (302 m)
    • ローソン 川崎大宮町店 (331 m)
    • ミニストップ 南幸町店 (344 m)
    • ローソン ラゾーナ川崎店 (351 m)
    • ローソンストア100 川崎南幸町二丁目店 (356 m)
    • セブンイレブン 川崎幸町1丁目店 (376 m)
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    • 文化堂川崎店 (283 m)
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    • 三和 ラゾーナ川崎店 (288 m)
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    • 成城石井 アトレ川崎店 (523 m)
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    • ザ・ガーデン自由ヶ丘 川崎アゼリア店 (574 m)
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    • 川崎市立南河原中学校 (143 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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