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サンクタス川崎タワー

★★★★☆4.34 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,480万円 〜 7,160万円
17階、3LDK、約74㎡の場合

住所
神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目16-4
交通
築年数
2012年3月
階建
33階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンクタス川崎タワーの販売中の中古物件

サンクタス川崎タワーでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ラゾーナ川崎レジデンス

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町
  • 10件 売出し中

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イクス川崎ザタワー

  • 京急本線「京急川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町2-8
  • 売出し中

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サンスクエア川崎

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  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区日進町1
  • 売出し中

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クレッセント川崎タワー

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  • 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-24
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ヴィルクレール川崎タワー

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  • 神奈川県川崎市幸区大宮町9-1
  • 売出し中

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グリフィン川崎西口

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目24-2
  • 売出し中

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フェニックス川崎参番館

フェニックス川崎参番館

  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目6-16
  • 2件 売出し中

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ロイヤルシャトー川崎

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町22-2
  • 売出し中

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シテラ川崎フローリア

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目46-1
  • 売出し中

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エクセリア川崎

エクセリア川崎

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区小川町
  • 売出し中

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グリフィン川崎西口参番館

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町24-3
  • 2件 売出し中

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レア川崎壱番館

レア川崎壱番館

  • 京急大師線「京急川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10-9
  • 1件 売出し中

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サンクタス川崎タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
298万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より159.4% 高い↑
川崎市幸区の平均より90.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、17階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
6,480万円 〜 7,160万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 69位
川崎市幸区
237棟中 3位
中幸町
12棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンクタス川崎タワーの相場

    ㎡単価
    90.1万円
    坪単価
    298.0万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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サンクタス川崎タワーの売買参考価格と将来の予想価格

17階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,480万円〜7,170万円対前年同月比6,480万円〜7,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクタス川崎タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月7,280万円21〜253LDK約74㎡ (約22坪)約98万円 (約325万円)西-
2017年10月6,980万円16〜203LDK約76㎡ (約23坪)約91万円 (約303万円)西-
2017年10月9,480万円26〜303LDK約88㎡ (約27坪)約107万円 (約356万円)-
2017年9月9,180万円26〜303LDK約88㎡ (約27坪)約104万円 (約344万円)-
2017年9月9,480万円26〜303LDK約88㎡ (約27坪)約107万円 (約356万円)-

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サンクタス川崎タワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,800円

例えば…17階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
21.6万円 〜 26.4万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月24.5万円3LDK74.19㎡49.0万円24.5万円1〜5
2017年6月27.0万円3LDK70.11㎡27.0万円27.0万円11〜15
2017年6月24.5万円3LDK74.19㎡49.0万円24.5万円11〜15
2017年6月22.5万円3LDK81.95㎡45.0万円-11〜15西
2017年5月22.5万円3LDK81.95㎡45.0万円-11〜15-
2017年5月27.0万円2SLDK70.11㎡27.0万円27.0万円11〜15-
2017年5月24.5万円3LDK74.19㎡49.0万円24.5万円11〜15-
2017年4月27.0万円2SLDK70.11㎡27.0万円27.0万円11〜15
2017年4月24.5万円3LDK74.19㎡49.0万円24.5万円11〜15-
2017年4月25.5万円3LDK74.19㎡51.0万円25.5万円11〜15
2017年4月29.0万円2SLDK70.11㎡29.0万円29.0万円11〜15-
2017年4月17.5万円1LDK47.08㎡17.5万円17.5万円16〜20-
2017年4月23.5万円3LDK78.57㎡23.5万円23.5万円11〜15-
2017年4月25.2万円3LDK74.19㎡50.4万円25.2万円11〜15-
2017年3月25.5万円3LDK74.19㎡51.0万円25.5万円11〜15
2017年3月25.0万円3LDK78.57㎡25.0万円25.0万円11〜15
2017年3月29.0万円2SLDK70.11㎡29.0万円29.0万円11〜15
2017年3月16.5万円1LDK47.08㎡33.0万円16.5万円11〜15
2017年3月28.0万円3LDK78.57㎡28.0万円28.0万円11〜15-
2017年3月25.2万円3LDK74.19㎡50.4万円25.2万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス川崎タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 2K〜2LDK平均22.3万円〜24.7万円
  • 3K〜3LDK平均24.3万円〜26.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.9万円〜22.0万円
74.19㎡ / 北
2階
3階
4階
5階12.5万円〜13.9万円
41.37㎡ / -
22.1万円〜24.4万円
74.53㎡ / 西
21.3万円〜23.6万円
70.22㎡ / -
6階12.3万円〜13.6万円
41.37㎡ / 西
7階12.7万円〜14.0万円
41.37㎡ / -
21.0万円〜23.2万円
70.22㎡ / 西
22.4万円〜24.8万円
73.18㎡ / -
8階
9階
10階
11階22.5万円〜24.8万円
70.11㎡ / 南
24.6万円〜27.2万円
78.57㎡ / -
12階12.3万円〜13.5万円
40.02㎡ / 西
23.9万円〜26.4万円
74.19㎡ / 南
13階14.5万円〜16.0万円
47.08㎡ / 東
14.9万円〜16.4万円
47.08㎡ / -
23.7万円〜26.2万円
75.14㎡ / -
14階25.4万円〜28.1万円
81.95㎡ / 西
15階
16階
17階15.1万円〜16.7万円
47.08㎡ / -
24.2万円〜26.8万円
75.14㎡ / -
23.6万円〜26.1万円
75.14㎡ / 西
18階
19階
20階15.0万円〜16.6万円
47.08㎡ / 東
26.3万円〜29.1万円
78.57㎡ / 南
21階
22階
23階24.0万円〜26.5万円
74.19㎡ / 東
24階
25階24.7万円〜27.3万円
74.19㎡ / 北東
23.1万円〜25.6万円
70.73㎡ / 東
26階
27階
28階30.5万円〜33.7万円
87.86㎡ / 南
29階18.6万円〜20.6万円
56.0㎡ / 東
18.6万円〜20.6万円
56.0㎡ / 東
29.9万円〜33.1万円
87.86㎡ / -
30階
31階
32階
33階25.6万円〜28.3万円
73.69㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.34(神奈川県)

サンクタス川崎タワーの基本情報

神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目に位置するマンションで、総戸数300戸で33階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の川崎駅で徒歩8分、JR京浜東北線、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンクタスカワサキタワー管理会社大京アステージ
住所神奈川県 川崎市幸区 中幸町3丁目16-4管理形態委託
郵便番号〒212-0012管理員日勤
築年数2012年3月管理費1㎡あたり253円
総戸数300戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建33階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主オリックス・リアルエステートバイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中幸町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • スリーエフ川崎南河原 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • 横浜銀行御幸支店 (187 m)
    • ファミリーマートファミマTBLS川崎 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • 横浜銀行 川崎西口支店 (230 m)
    • 横浜信用金庫川崎支店 (304 m)
    • ファミリーマート川崎駅西 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
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    • スリーエフ 川崎南河原店 (187 m)
    • ファミリーマート 川崎南幸町店 (190 m)
    • ファミリーマート 川崎駅西店 (302 m)
    • ローソン 川崎大宮町店 (331 m)
    • ミニストップ 南幸町店 (344 m)
    • ローソン ラゾーナ川崎店 (351 m)
    • ローソンストア100 川崎南幸町二丁目店 (356 m)
    • セブンイレブン 川崎幸町1丁目店 (376 m)
  • スーパー10件
    • いなげやina21 川崎幸店 (244 m)
    • 北野エース LAZONA川崎店 (276 m)
    • 文化堂川崎店 (283 m)
    • 中幸マーケット (288 m)
    • 三和 ラゾーナ川崎店 (288 m)
    • Y's mart(ワイズマート) アトレ川崎店 (523 m)
    • 北海道物産店ぐるめ どさんこ市場 アトレ川崎店 (523 m)
    • 成城石井 アトレ川崎店 (523 m)
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    • ザ・ガーデン自由ヶ丘 川崎アゼリア店 (574 m)
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    • わらべうた幸町保育園 (462 m)
    • 南河原保育園 (610 m)
    • ゲートタワーローズ保育園 (691 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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