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サンパレス矢向

★★★☆☆3.81 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

480万円 〜 530万円
2階、1R、約13㎡の場合

住所
神奈川県川崎市幸区塚越4丁目333-7
交通
築年数
1989年6月
階建
3階建
構造
鉄骨造

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クレッセント矢向センティア

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目13-27
  • 2件 売出し中

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塚越住宅

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目333-13
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ソフィアガーデンズ川崎

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-4
  • 売出し中

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クオス川崎矢向

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345-10
  • 4件 売出し中

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川崎セントラルコーポ

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345-3
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ファミール東鶴見

  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目10-17
  • 2件 売出し中

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フェアロージュガーデンズ川崎

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-3
  • 4件 売出し中

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ゼルクハウス

  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目9-33
  • 2件 売出し中

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ザミレナリータワーズ

  • JR横須賀線「新川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目
  • 8件 売出し中

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オーチャードプラザ

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目243-1
  • 4件 売出し中

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ザパークハウス川崎矢向

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越2丁目286-9
  • 売出し中

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クレストシティアクアグランデ

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町
  • 3件 売出し中

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サンパレス矢向の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より13.9% 高い↑
川崎市幸区の平均より16.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約13㎡のお部屋の場合
480万円 〜 530万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 4873位
川崎市幸区
250棟中 155位
塚越
17棟中 13位
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の売買価格相場

  • サンパレス矢向の相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.3万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    47.2万円
    坪単価
    156.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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サンパレス矢向の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、13㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
480万円〜530万円対前年同月比480万円〜530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンパレス矢向の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月660万円1〜51R約12㎡ (約4坪)約55万円 (約181万円)-
2016年12月660万円1〜51R約12㎡ (約4坪)約55万円 (約181万円)-
2015年10月570万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約40万円 (約134万円)-

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サンパレス矢向の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,600円

例えば…2階、1R、約13㎡のお部屋の場合
4万円 〜 4.9万円
(表面利回り:9.5% 〜 11.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月4.5万円1K13.59㎡4.5万円-1〜5
2016年9月5.0万円1K13.59㎡5.0万円5.0万円1〜5西
2016年8月5.0万円1K13.59㎡10.0万円5.0万円1〜5
2016年8月4.9万円1K14.44㎡--1〜5
2016年8月4.5万円1K13.59㎡4.5万円-1〜5
2016年7月4.9万円1K14.44㎡--1〜5
2016年7月4.5万円1K13.59㎡4.5万円-1〜5-
2016年7月5.3万円1K14.44㎡--1〜5
2016年7月5.0万円1K13.59㎡5.0万円5.0万円1〜5西
2016年6月5.3万円1K14.44㎡--1〜5
2016年6月5.0万円1K13.59㎡5.0万円5.0万円1〜5西
2016年6月4.0万円1K13.8㎡4.0万円4.0万円1〜5-
2016年5月4.0万円1K13.8㎡4.0万円4.0万円1〜5
2016年5月5.0万円1K13.59㎡5.0万円5.0万円1〜5西
2016年5月4.5万円1K13.29㎡4.5万円-1〜5
2016年5月4.9万円1K14.89㎡4.9万円-1〜5
2016年5月5.3万円1K14.44㎡--1〜5
2016年4月4.0万円1K13.8㎡4.0万円4.0万円1〜5
2015年3月5.0万円1K14.89㎡5.0万円5.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパレス矢向の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.3万円〜4.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.2万円〜4.7万円
13.59㎡ / -
2階4.1万円〜4.5万円
13.29㎡ / 東
12.1万円〜13.4万円
37.76㎡ / -
3階4.7万円〜5.2万円
14.44㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(神奈川県)

サンパレス矢向の基本情報

神奈川県川崎市幸区塚越4丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の矢向駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンパレス矢向(サンパレスヤコウ)管理会社合人社計画研究所
住所神奈川県 川崎市幸区 塚越4丁目333-7管理形態委託
郵便番号〒212-0024管理員巡回
築年数1989年6月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建3階建間取り1R、2K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社小林工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート矢向駅西 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • 三井住友銀行 矢向支店 (175 m)
    • 川崎信用金庫矢向支店 (190 m)
    • 湘南信用金庫矢向支店 (301 m)
    • 横浜矢向郵便局 (349 m)
    • 芝信用金庫幸支店 (462 m)
    • 川崎塚越郵便局 (497 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート薬ヒグチ川崎戸手本町店内出張所(ATM) (536 m)
    • ファミリーマート神明町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
    • MEGAドン・キホーテかわさき 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
  • 公園5件
    • 矢向六丁目公園 (143 m)
    • 矢向二ヶ領公園 (402 m)
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    • セブンイレブン 横浜矢向店 (349 m)
    • ローソン 川崎塚越二丁目店 (358 m)
    • ローソンストア100 鶴見区矢向店 (376 m)
    • セブンイレブン 横浜矢向6丁目店 (378 m)
    • セブンイレブン 横浜矢向3丁目店 (390 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ川崎戸手本町店 (543 m)
    • ローソン 川崎東小倉店 (622 m)
  • スーパー10件
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    • miniピアゴ塚越2丁目店 (507 m)
    • 西友 川崎神明店 (615 m)
    • サミット新川崎店 (682 m)
    • まいばすけっと 川崎小倉店 (875 m)
    • SOTETSU ROZEN(そうてつローゼン) 河原町店 (959 m)
    • マルダイ矢向店 (963 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 矢向小学校はまっ子ふれあいスクール (785 m)
    • 川崎市立南河原小学校 (851 m)
    • 横浜市立新鶴見小学校 (915 m)
    • 新鶴見小学校はまっ子ふれあいスクール (920 m)
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    • 鶴見警察署 矢向交番 (919 m)
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    • はぐ組こどもクリニック (198 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 社会福祉法人川崎市社会福祉事業団つくし保育園 (466 m)
    • 古川保育園 (530 m)
    • ベネッセ矢向保育園 (551 m)
    • プレシャススターズ保育園 (566 m)
    • チャイルドタイム矢向エンゼルホーム (568 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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