ソフィアガーデンズ川崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,230万 〜 4,440万円
7階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,230万円 〜 4,440万円 | 7階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 7階, 4LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82
492人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-4
- 交通
- ＪＲ南武線「矢向駅」徒歩7分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ソフィアガーデンズ川崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | ソフィアガーデンズカワサキ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市幸区 塚越4丁目320-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒212-0024 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 166戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日商岩井住宅販売、長谷工アーベスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市幸区塚越4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数166戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の矢向駅で徒歩7分、アクセス良好です。尻手駅から徒歩18分、鹿島田駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- スリーエフ川崎南部市場前 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
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- 川崎信用金庫矢向支店 (340 m)
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- セブンイレブン 横浜矢向6丁目店 (482 m)
- セブンイレブン 川崎古川町店 (527 m)
- ローソン 古川町店 (530 m)
- セブンイレブン 横浜矢向3丁目店 (543 m)
- スーパー10件
- そうてつローゼン塚越店 (333 m)
- miniピアゴ塚越2丁目店 (393 m)
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- 川崎市立西御幸小学校 (783 m)
- 川崎市立南河原小学校 (853 m)
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- 和美鹿島田教室 (885 m)
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- 横浜市立矢向小学校 (933 m)
- 公共施設/機関10件
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- 川崎市幸区役所 (527 m)
- 川崎市幸区役所保健福祉センター (532 m)
- 川崎市立幸図書館 (586 m)
- 川崎市役所 こども未来局 古川小学校わくわくプラザ (613 m)
- 鶴見消防署矢向消防出張所 (653 m)
- 川崎市役所 教育委員会 総合教育センター 塚越相談室 (744 m)
- 幸警察署 (764 m)
- 病院/医療10件
- 矢野歯科医院 (96 m)
- 矢野内科医院 (104 m)
- 中島歯科医院 (204 m)
- えじり整骨院 (232 m)
- さくら接骨院 (242 m)
- 吉岡歯科医院 (253 m)
- さくら歯科・矯正歯科 (290 m)
- あいはらクリニック皮フ科形成外科 (329 m)
- おおはし整形外科クリニック (329 m)
- 宮田歯科クリニック (340 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 塚越保育園 (99 m)
- 横浜市矢向保育園 (197 m)
- らいらっく幸保育園 (322 m)
- 古川保育園 (375 m)
- 社会福祉法人川崎市社会福祉事業団つくし保育園 (386 m)
- スターチャイルド矢向ナーサリー (443 m)
- ピュアリー鹿島田保育園 (501 m)
- プレシャススターズ保育園 (511 m)
- 泉幼稚園 (529 m)
- チャイルドタイム矢向エンゼルホーム (613 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソフィアガーデンズ川崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソフィアガーデンズ川崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,442万～5,060万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市幸区の平均より20.8% 低い↓ 神奈川県の平均より13.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 4,230万 〜 4,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ソフィアガーデンズ川崎の相場
- ㎡単価
- 48.4万円
- 坪単価
- 160.2万円
川崎市幸区の相場
- ㎡単価
- 61.2万円
- 坪単価
- 202.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ソフィアガーデンズ川崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,230万〜4,440万円対前年同月比↓ | 4,230万〜4,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソフィアガーデンズ川崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜6,480万円です。専有面積は約71㎡〜約90㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約60万円 (約201万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約60万円 (約201万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約60万円 (約201万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 11〜15 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約66万円 (約218万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,600万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.6万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152万円となっております。以前の期間と比較して-1.04％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.5万円となっております。以前の期間と比較して＋25.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソフィアガーデンズ川崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 20件 | 4,009.5万円（53万円） |
| 81〜90㎡ | 13件 | 4,435.4万円（51.9万円） |
| 91〜100㎡ | 23件 | 5,696.5万円（62.6万円） |
ソフィアガーデンズ川崎の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,696.5万円（㎡単価62.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ソフィアガーデンズ川崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,098.4万円 | 58.3万円 |
| 4階〜6階 | 3,940万円 | 50.4万円 |
| 7階〜9階 | 4,171.4万円 | 53.3万円 |
| 10階〜12階 | 4,401万円 | 54.8万円 |
| 13階〜14階 | 3,790万円 | 48.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,565.5万円 | 48万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,075.3万円 | 58.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,645.4万円 | 55.5万円 |
| 西 | 3,420万円 | 46.3万円 |
| 北/北東/北西 | 4,780万円 | 56.9万円 |
ソフィアガーデンズ川崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ソフィアガーデンズ川崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 19万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 17.5万円 | 3SLDK | 83.05㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 17.5万円 | 3SLDK | 83.05㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 17.5万円 | 3SLDK | 83.05㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 17.5万円 | 3SLDK | 83.05㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 71.6㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ソフィアガーデンズ川崎の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.4万〜17.2万円 83.05㎡ / 南 | 16.4万〜17.2万円 85.57㎡ / - | |
| 2階 | 19.3万〜20.3万円 90.99㎡ / 南 | ||
| 3階 | 16.1万〜16.9万円 79.15㎡ / 南 | ||
| 4階 | 14.6万〜15.3万円 71.6㎡ / 南 | 17.5万〜18.3万円 85.57㎡ / 南 | |
| 5階 | 14.7万〜15.4万円 71.6㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 17.7万〜18.6万円 85.57㎡ / 南 | ||
| 8階 | 15.8万〜16.6万円 83.95㎡ / 北 | ||
| 9階 | 15.6万〜16.4万円 76.52㎡ / - | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 16.2万〜17万円 76.52㎡ / 南 | 16.7万〜17.6万円 79.15㎡ / 南 | |
| 12階 | 15.4万〜16.1万円 72.46㎡ / 南 | 17万〜17.8万円 83.95㎡ / 西 | |
| 13階 | 14.6万〜15.3万円 71.91㎡ / 西 | ||
| 14階 | 15.5万〜16.3万円 72.46㎡ / 南 | 19.5万〜20.5万円 90.99㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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