トースト川崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,070万 〜 6,380万円
5階、1SLDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,070万円 〜 6,380万円 | 5階, 1SLDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 20.5万 〜 28万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 5階, 1SLDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.11
380人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区大宮町7
- 交通
- ＪＲ南武線「川崎駅」徒歩5分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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トースト川崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | トーストカワサキ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市幸区 大宮町7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒212-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり237円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | サミュエル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市幸区大宮町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の川崎駅で徒歩5分、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。京急川崎駅から徒歩10分、尻手駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スルガ銀行川崎支店 (95 m)
- 横浜信用金庫川崎支店 (152 m)
- ポプラ川崎南町 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
- ファミリーマート川崎南町 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
- 商工組合中央金庫 川崎支店 (300 m)
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- 尻手二丁目公園 (824 m)
- さいわい緑道 (848 m)
- コンビニ10件
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- ローソン ラゾーナ川崎店 (269 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 川崎店 (296 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 川崎東口店 (319 m)
- ローソン・スリーエフ 川崎ルフロン店 (319 m)
- ミニストップ 川崎日航ホテル店 (326 m)
- スーパー10件
- 中幸マーケット (99 m)
- 文化堂川崎店 (233 m)
- 三和 ラゾーナ川崎店 (307 m)
- ライフ 川崎ルフロン店 (348 m)
- そうてつローゼン 川崎アゼリア店 (351 m)
- Y's mart(ワイズマート) アトレ川崎店 (361 m)
- 成城石井 アトレ川崎店 (361 m)
- 成城石井 アトレ川崎北側改札内店 (370 m)
- まいばすけっと 川崎中幸町3丁目店 (430 m)
- まいばすけっと 川崎チネチッタ通り店 (464 m)
- 学校/教育施設8件
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- ウィッシュ・フレンズ川崎小川町 (634 m)
- 外語ビジネス専門学校 (673 m)
- CBCキャリアカレッジ (716 m)
- 川崎市立川崎小学校 (737 m)
- 川崎市立幸町小学校 (783 m)
- 川崎市立南河原小学校 (786 m)
- 公共施設/機関10件
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- 川崎区役所 区民サービス部 川崎行政サービスコーナー (349 m)
- 川崎警察署 川崎駅前交番 (353 m)
- 幸消防署南河原消防出張所 (446 m)
- 川崎市立川崎図書館 (459 m)
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- 川崎市視覚障害者情報文化センター (657 m)
- 神奈川県出先機関 県民局 川崎県民センター 県民の声・相談室 (718 m)
- 病院/医療10件
- ひまわりケアセンター (22 m)
- 川崎たにぐち皮膚科 (24 m)
- やぎ耳鼻咽喉科・アレルギークリニック (25 m)
- 川崎鶴見血管外科クリニック (28 m)
- サクラ歯科医院 (37 m)
- こんどうレディース診療所 (48 m)
- 間中歯科医院 (57 m)
- 川崎駅西口皮フ科 (66 m)
- ふるしょうクリニック (72 m)
- 川崎ファミリーケアクリニック (72 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク川崎西口保育園 (82 m)
- YMCAかわさき (104 m)
- かわさき大宮町保育園 (128 m)
- 保育園リエッタ (316 m)
- ゲートタワーローズ保育園 (361 m)
- メリーポピンズアトレ川崎ルーム (365 m)
- すたぁきっずほいくえん (464 m)
- 川崎もりのこ保育園 (464 m)
- フェリチッタ (467 m)
- 女体神社幼稚園 (490 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トースト川崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トースト川崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,976万～7,109万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市幸区の平均より35.1% 高い↑ 神奈川県の平均より93.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1SLDK、約74㎡のお部屋の場合 6,070万 〜 6,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トースト川崎の相場
- ㎡単価
- 82.6万円
- 坪単価
- 273.2万円
川崎市幸区の相場
- ㎡単価
- 61.2万円
- 坪単価
- 202.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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トースト川崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,720万〜6,010万円対前年同月比↑ | 6,070万〜6,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トースト川崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,790万〜7,980万円です。専有面積は約36㎡〜約86㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約95万円 (約316万円) | 北東 | - |
| 2023年9月 | 7,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約89万円 (約295万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 7,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約89万円 (約295万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 7,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約92万円 (約306万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約92万円 (約306万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.48％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.7万円となっております。以前の期間と比較して＋26.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トースト川崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 17件 | 6,164.7万円（82.8万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 6,572万円（76.1万円） |
トースト川崎の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,164.7万円（㎡単価82.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
トースト川崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,948万円 | 64.7万円 |
| 3階〜4階 | 4,982.9万円 | 64.2万円 |
| 5階〜6階 | 4,430万円 | 59.8万円 |
| 7階〜8階 | 7,246.7万円 | 85.9万円 |
| 9階〜10階 | 6,277.9万円 | 83.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,794.3万円 | 83.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,604万円 | 74.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,436.4万円 | 74.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,797.9万円 | 71.5万円 |
| 東 | 3,950万円 | 53.4万円 |
| 北/北東/北西 | 5,486.7万円 | 74万円 |
トースト川崎の売却のご相談
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トースト川崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1SLDK、約74㎡のお部屋の場合 19.2万 〜 23.5万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 23.7万円 | 2LDK | 74.02㎡ | 23.7万円 | 23.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 21.4万円 | 2LDK | 74.02㎡ | 21.4万円 | 21.4万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 21.4万円 | 2LDK | 74.02㎡ | 21.4万円 | 21.4万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 21.4万円 | 2LDK | 74.02㎡ | 21.4万円 | 21.4万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 24.5万円 | 3LDK | 86.4㎡ | 24.5万円 | 24.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トースト川崎の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 20.4万〜21.4万円 74.63㎡ / - | ||
| 2階 | 19.1万〜20.1万円 74.02㎡ / 北 | 24.2万〜25.4万円 86.4㎡ / - | |
| 3階 | 10.4万〜10.9万円 36.9㎡ / 南西 | 20.9万〜22万円 74.02㎡ / 南東 | |
| 4階 | 24.6万〜25.8万円 86.4㎡ / 南東 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 21.3万〜22.3万円 74.02㎡ / 南東 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 21.4万〜22.4万円 74.02㎡ / - | 26.8万〜28.2万円 86.4㎡ / 南 | |
| 9階 | 25.7万〜27万円 86.4㎡ / 南 | ||
| 10階 | 21.8万〜22.8万円 74.63㎡ / - | 21.8万〜22.8万円 74.63㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
