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ナイスアーバンステイツ川崎

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,410万 〜 5,680万円
5階、1SLDK、約68㎡の場合

参考相場単価77万円/㎡ 〜 85万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格5,410万円 〜 5,680万円5階, 1SLDK, 約68㎡の例
売買履歴21件2024年07月02日更新
家賃相場15万 〜 25万円
表面利回り3.5％ 〜 4.3％5階, 1SLDK, 約68㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.95

1237人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目24-1
交通
  • ＪＲ南武線「川崎駅」徒歩7分
築年月
1998年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ナイスアーバンステイツ川崎の販売中の中古物件

ナイスアーバンステイツ川崎をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ナイスアーバンステイツ川崎の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ナイスアーバンステイツ川崎の基本情報

ナイスアーバンステイツ川崎は、ナイス日栄によって1998年03月に竣工された総戸数81戸の10階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約80㎡、間取りが1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は4,669万～6,839万円、参考相場単価は77万円/㎡～85万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナイスアーバンステイツカワサキ管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 川崎市幸区 中幸町3丁目24-1管理形態委託
郵便番号〒212-0012管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり134円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ナイス日栄バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の川崎駅で徒歩7分、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。京急川崎駅から徒歩11分、尻手駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート川崎南町 共同出張所(イーネットATM) (66 m)
    • ポプラ川崎南町 共同出張所(イーネットATM) (67 m)
    • 横浜銀行御幸支店 (206 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎南幸町店内出張所(ATM) (208 m)
    • 横浜銀行 川崎西口支店 (211 m)
    • ミニストップ京急川崎駅西口 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • 横浜信用金庫川崎支店 (268 m)
    • スルガ銀行川崎支店 (347 m)
    • ミニストップ川崎宮前 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • スリーエフ川崎南町 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
  • 公園5件
    • スカイコートガーデン(屋上庭園) (504 m)
    • 南河原公園 (531 m)
    • さいわい緑道 (632 m)
    • 尻手二丁目公園 (975 m)
    • 矢向北公園 (992 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎中幸町店 (123 m)
    • ファミリーマート 中幸町三丁目店 (154 m)
    • ローソン・スリーエフ 川崎南河原店 (163 m)
    • ファミリーマート 川崎南幸町店 (199 m)
    • ファミリーマート 川崎駅西店 (266 m)
    • ローソン 川崎大宮町店 (294 m)
    • ローソン ラゾーナ川崎店 (334 m)
    • ミニストップ 南幸町店 (346 m)
    • セブンイレブン ミューザ川崎店 (365 m)
    • セブンイレブン 川崎幸町1丁目店 (395 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 川崎中幸町3丁目店 (127 m)
    • 三和 ラゾーナ川崎店 (211 m)
    • 文化堂川崎店 (251 m)
    • 中幸マーケット (259 m)
    • いなげやina21 川崎幸店 (262 m)
    • 成城石井 アトレ川崎北側改札内店 (491 m)
    • Y's mart(ワイズマート) アトレ川崎店 (504 m)
    • 成城石井 アトレ川崎店 (504 m)
    • そうてつローゼン 川崎アゼリア店 (542 m)
    • ライフ 川崎ルフロン店 (591 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 川崎市立南河原中学校 (109 m)
    • 東洋療術学院 (259 m)
    • 川崎市立幸町小学校 (478 m)
    • 川崎市立南河原小学校 (508 m)
    • 外語ビジネス専門学校 (621 m)
    • CBCキャリアカレッジ (658 m)
    • ウィッシュ・フレンズ川崎小川町 (924 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 幸消防署南河原消防出張所 (234 m)
    • 環境再生保全機構(独立行政法人) (338 m)
    • 幸警察署 川崎駅西口交番 (394 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 南河原小学校わくわくプラザ (470 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 幸町小学校わくわくプラザ (501 m)
    • 川崎区役所 区民サービス部 川崎行政サービスコーナー (503 m)
    • 川崎市立川崎図書館 (516 m)
    • 川崎警察署 川崎駅前交番 (543 m)
    • ドコモ川崎ビル (549 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 南河原こども文化センター (552 m)
  • 病院/医療10件
    • 聖母歯科医院 (136 m)
    • 米田整形外科 (158 m)
    • 米田医院 (166 m)
    • 名取歯科医院 (167 m)
    • ラゾーナ川崎デンタルクリニック (171 m)
    • 生活リハビリクラブ幸 (185 m)
    • 須貝歯科医院 (192 m)
    • 南幸町整骨院 (195 m)
    • りぼん歯科 中幸町 (199 m)
    • 朝野接骨院鍼灸マッサージ院 (201 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すたぁきっずほいくえん (158 m)
    • 保育園リエッタ (195 m)
    • アスク川崎西口保育園 (320 m)
    • 女体神社幼稚園 (327 m)
    • フェリチッタ (340 m)
    • YMCAかわさき (407 m)
    • かわさき大宮町保育園 (412 m)
    • 梅園幼稚園 (413 m)
    • 保育園アレッタ (417 m)
    • わらべうた幸町保育園 (478 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナイスアーバンステイツ川崎の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナイスアーバンステイツ川崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,669万～6,839万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
77万円 〜 85万円
坪単価
257万円 〜 282万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較川崎市幸区の平均より17.1% 高い↑
神奈川県の平均より69.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1SLDK、約68㎡のお部屋の場合
5,410万 〜 5,680万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15247棟中 1598位
川崎市幸区
282棟中 73位
中幸町
13棟中 9位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • ナイスアーバンステイツ川崎の相場

    ㎡単価
    77.8万円
    坪単価
    257.2万円

  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    66.4万円
    坪単価
    219.7万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.9万円

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ナイスアーバンステイツ川崎の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1SLDK、68㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
5,410万〜5,680万円対前年同月比↑5,410万〜5,680万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ナイスアーバンステイツ川崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,800万〜6,980万円です。専有面積は約60㎡〜約80㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月6,490万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)南-
2022年4月6,180万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約90万円 (約300万円)南-
2022年4月6,780万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約84万円 (約280万円)南-
2022年4月6,180万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約90万円 (約300万円)南-
2022年4月5,999万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約88万円 (約291万円)--

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.91％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.4万円となっております。以前の期間と比較して＋29.65％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ナイスアーバンステイツ川崎の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡21件4,919.9万円（73.3万円）
81〜90㎡8件6,041.3万円（75.4万円）

ナイスアーバンステイツ川崎の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,919.9万円（㎡単価73.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ナイスアーバンステイツ川崎の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,100万円51.2万円
3階〜4階5,222.7万円76.1万円
5階〜6階4,375万円60.1万円
7階〜8階4,853.8万円69.1万円
9階〜10階4,473.3万円64.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,240万円61.6万円
2LDK/2SLDK等4,664.7万円70.1万円
3LDK/3SLDK等4,630万円63.8万円
4LDK/4SLDK等6,091.7万円77.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,251.9万円71.3万円
東3,665万円57.6万円

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ナイスアーバンステイツ川崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円
物件の参考家賃5階、1SLDK、約68㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.5万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18万〜18.9万円
  • 2K〜2LDK平均 17万〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均 19万〜20万円
  • 4K〜4LDK平均 20.5万〜21.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月15.5万円2LDK60.41㎡-15.5万円1〜5-
2019年5月23.0万円3LDK80.08㎡23.0万円23.0万円1〜5南
2019年4月23.0万円3LDK80.08㎡23.0万円23.0万円1〜5南
2019年3月23.0万円3LDK80.08㎡23.0万円23.0万円1〜5南
2019年2月25.0万円3LDK80.08㎡25.0万円25.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスアーバンステイツ川崎の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.9万〜15.6万円
60.41㎡ / 東		20.8万〜21.8万円
80.08㎡ / 南
3階18万〜18.9万円
68.85㎡ / 南		17.7万〜18.6万円
67.94㎡ / 南		17.3万〜18.2万円
67.94㎡ / -
4階18.1万〜19万円
68.85㎡ / 南		17.6万〜18.5万円
68.85㎡ / -
5階17.9万〜18.8万円
67.94㎡ / 南
6階15.9万〜16.7万円
63.13㎡ / 東		21.2万〜22.3万円
80.08㎡ / 南
7階16.4万〜17.2万円
63.13㎡ / -		15.7万〜16.5万円
60.41㎡ / -		19.6万〜20.6万円
73.7㎡ / 南
8階16.5万〜17.3万円
63.13㎡ / -		21.4万〜22.5万円
80.08㎡ / 南
9階18.3万〜19.2万円
67.94㎡ / 南		17.8万〜18.7万円
67.94㎡ / -
10階17.7万〜18.6万円
66.06㎡ / 東		22.7万〜23.8万円
80.08㎡ / 南

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ナイスアーバンステイツ川崎へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ナイスアーバンステイツ川崎周辺の中古マンション

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サンクタス川崎タワー

ＪＲ南武線「川崎駅」徒歩8分
川崎市幸区中幸町3丁目

3,680万〜2億1,000万円

40㎡〜103㎡
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グリフィン川崎西口

ＪＲ南武線「川崎駅」徒歩7分
川崎市幸区中幸町3丁目

1,500万〜1,880万円

24㎡〜25㎡
NO IMAGE

クレッセント川崎タワー

ＪＲ南武線「川崎駅」徒歩5分
川崎市幸区中幸町3丁目

4,980万〜1億3,800万円

50㎡〜112㎡
NO IMAGE

川崎パークホームズ

ＪＲ東海道本線「川崎駅」徒歩9分
川崎市幸区中幸町4丁目

3,180万〜5,490万円

55㎡〜72㎡
NO IMAGE

コスモ川崎グランデュール

ＪＲ京浜東北線「川崎駅」徒歩9分
川崎市幸区中幸町4丁目

1,880万〜8,800万円

29㎡〜132㎡
NO IMAGE

モナーク川崎

ＪＲ南武線「川崎駅」徒歩9分
川崎市幸区中幸町4丁目

3,680万〜6,480万円

64㎡〜75㎡

ナイスアーバンステイツ川崎周辺の相場が近い中古マンション

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モリス川崎

ＪＲ南武線「尻手駅」徒歩9分
川崎市幸区柳町

2,680万〜4,680万円

50㎡
シャリエ新川崎

シャリエ新川崎

ＪＲ横須賀線「新川崎駅」徒歩11分
川崎市幸区小倉1丁目

4,290万〜7,280万円

70㎡〜84㎡
NO IMAGE

ヴェルト新川崎

ＪＲ横須賀線「新川崎駅」徒歩3分
川崎市幸区鹿島田1丁目

1,480万〜1,980万円

22㎡
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ルーブル川崎

ＪＲ南武線「尻手駅」徒歩7分
川崎市幸区南幸町3丁目

1,870万〜2,080万円

20㎡
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グランドメゾン新川崎加瀬山

ＪＲ横須賀線「新川崎駅」徒歩8分
川崎市幸区北加瀬1丁目

4,700万〜6,380万円

67㎡〜69㎡
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イニシア新川崎ハウス

ＪＲ南武線「平間駅」徒歩8分
川崎市幸区鹿島田3丁目

4,300万〜5,780万円

64㎡〜70㎡

ナイスアーバンステイツ川崎の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した21件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価77万円 〜 85万円です。

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