ナイスアーバンステイツ川崎
★★★★☆4.07 / 神奈川県 [資産価値とは]
最終更新：
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2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数7件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格63万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格4,030万円
5階, 3LDK, 約67㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場15万円
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5階, 3LDK, 約67㎡の例
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ナイスアーバンステイツ川崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市幸区の平均より31.8% 高い↑ 神奈川県の平均より80.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 4,030万 〜 4,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ナイスアーバンステイツ川崎の相場
- ㎡単価
- 63.4万円
- 坪単価
- 209.6万円
川崎市幸区の相場
- ㎡単価
- 48.1万円
- 坪単価
- 159万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116万円
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ナイスアーバンステイツ川崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,220万〜4,670万円対前年同月比↑ | 4,030万〜4,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ナイスアーバンステイツ川崎の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 4,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約60万円 (約198万円) | 南東 | - |
| 2017年1月 | 4,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | - | - |
| 2015年8月 | 3,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約63万円 (約209万円) | - | - |
| 2015年2月 | 4,290万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約63万円 (約208万円) | 南 | - |
| 2014年10月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約67万円 (約222万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ナイスアーバンステイツ川崎の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,100 〜 2,500円
- 坪単価
- 6,900 〜 8,500円
例えば…5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
14.1万 〜 17.2万円
(表面利回り：4.0％ 〜 4.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 15.0万円 | 2LDK | 60.41㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2015年3月 | 15.0万円 | 2LDK | 63.13㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスアーバンステイツ川崎の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均15.3万〜16.9万円
- 2K〜2LDK平均14.4万〜15.9万円
- 3K〜3LDK平均16.8万〜18.6万円
- 4K〜4LDK平均17.5万〜19.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 12.7万〜14万円 60.41㎡ / 東 | 18.6万〜20.6万円 80.08㎡ / 南 | ||
| 3階 | 15.3万〜16.9万円 68.85㎡ / 南 | |||
| 4階 | 15.2万〜16.8万円 67.94㎡ / 南 | |||
| 5階 | 15.3万〜16.9万円 67.94㎡ / 南 | |||
| 6階 | 13.5万〜15万円 63.13㎡ / 東 | 17.7万〜19.6万円 80.08㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 14万〜15.4万円 63.13㎡ / - | 13.4万〜14.8万円 60.41㎡ / - | 16.7万〜18.5万円 73.7㎡ / 南 | |
| 8階 | 14万〜15.5万円 63.13㎡ / - | 18.3万〜20.2万円 80.08㎡ / 南 | ||
| 9階 | 15.6万〜17.2万円 67.94㎡ / 南 | 15.2万〜16.8万円 67.94㎡ / - | ||
| 10階 | 15.1万〜16.6万円 66.06㎡ / 東 | 19.3万〜21.4万円 80.08㎡ / 南 |
資産評価
★★★★☆4.07(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ナイスアーバンステイツ川崎の基本情報
神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の川崎駅で徒歩7分、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ナイスアーバンステイツカワサキ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市幸区 中幸町3丁目24-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒212-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ナイス日栄 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 東京都知事（1）第97824号
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