ナイスアーバンステイツ川崎
★★★★☆4.04 / 神奈川県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,900万円 〜 4,310万円
5階、3LDK、約67㎡の場合
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目24-1 地図を見る
- 築年数
- 1998年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
近隣の物件を見る - 売買履歴件数6件
2017年02月09日 更新詳しく見る - 相場価格61万円/㎡
2017年9月更新詳しく見る - 参考査定価格3,900万円
5階, 3LDK, 約67㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場15万円詳しく見る
- 想定利回り4.5％〜
5.5％
5階, 3LDK, 約67㎡の例
ナイスアーバンステイツ川崎の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
ナイスアーバンステイツ川崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神奈川県の平均より78.0% 高い↑ 川崎市幸区の平均より31.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,900万円 〜 4,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ナイスアーバンステイツ川崎の相場
- ㎡単価
- 61.4万円
- 坪単価
- 203.1万円
川崎市幸区の相場
- ㎡単価
- 46.8万円
- 坪単価
- 154.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.1万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。
※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。
ナイスアーバンステイツ川崎の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 4,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | - | - |
| 2015年8月 | 3,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約63万円 (約209万円) | - | - |
| 2015年2月 | 4,290万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約63万円 (約208万円) | 南 | - |
| 2014年10月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約67万円 (約222万円) | - | - |
| 2014年10月 | 4,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約71万円 (約237万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ナイスアーバンステイツ川崎の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,300円 〜 2,800円
- 坪単価
- 7,600円 〜 9,400円
例えば…5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
15.5万円 〜 19万円
(表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 15.0万円 | 2LDK | 60.41㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2015年3月 | 15.0万円 | 2LDK | 63.13㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスアーバンステイツ川崎の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均15.4万円〜17.0万円
- 2K〜2LDK平均14.4万円〜16.0万円
- 3K〜3LDK平均16.7万円〜18.5万円
- 4K〜4LDK平均17.6万円〜19.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 12.8万円〜14.1万円 60.41㎡ / 東 | 18.7万円〜20.7万円 80.08㎡ / 南 | ||
| 3階 | 15.4万円〜17.0万円 68.85㎡ / 南 | |||
| 4階 | 15.3万円〜16.9万円 67.94㎡ / 南 | |||
| 5階 | 15.3万円〜17.0万円 67.94㎡ / 南 | |||
| 6階 | 13.6万円〜15.1万円 63.13㎡ / 東 | |||
| 7階 | 14.0万円〜15.5万円 63.13㎡ / - | 13.4万円〜14.9万円 60.41㎡ / - | 16.8万円〜18.6万円 73.7㎡ / 南 | |
| 8階 | 14.1万円〜15.6万円 63.13㎡ / - | 18.4万円〜20.3万円 80.08㎡ / 南 | ||
| 9階 | 15.7万円〜17.3万円 67.94㎡ / 南 | 15.3万円〜16.9万円 67.94㎡ / - | ||
| 10階 | 15.1万円〜16.7万円 66.06㎡ / 東 | 19.4万円〜21.5万円 80.08㎡ / 南 |
資産評価
★★★★☆4.04(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ナイスアーバンステイツ川崎の基本情報
神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の川崎駅で徒歩7分、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ナイスアーバンステイツ川崎(ナイスアーバンステイツカワサキ) | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市幸区 中幸町3丁目24-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒212-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1998年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | ナイス日栄 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 株式会社マンションマーケット
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
- アクセス
- JR／銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線／都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線／日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分
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