ナイスアーバンステイツ川崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,180万 〜 5,440万円
5階、1SLDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,180万円 〜 5,440万円 | 5階, 1SLDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 5階, 1SLDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.04
507人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目24-1
- 交通
- ＪＲ南武線「川崎駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ナイスアーバンステイツ川崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスアーバンステイツカワサキ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市幸区 中幸町3丁目24-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒212-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイス日栄 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の川崎駅で徒歩7分、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。京急川崎駅から徒歩11分、尻手駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート川崎南町 共同出張所(イーネットATM) (66 m)
- ポプラ川崎南町 共同出張所(イーネットATM) (67 m)
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- 尻手二丁目公園 (975 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 中幸町三丁目店 (154 m)
- ローソン・スリーエフ 川崎南河原店 (163 m)
- ファミリーマート 川崎南幸町店 (199 m)
- ファミリーマート 川崎駅西店 (266 m)
- ローソン 川崎大宮町店 (294 m)
- ローソン ラゾーナ川崎店 (334 m)
- ミニストップ 南幸町店 (346 m)
- セブンイレブン ミューザ川崎店 (365 m)
- セブンイレブン 川崎幸町1丁目店 (395 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 川崎中幸町3丁目店 (127 m)
- 三和 ラゾーナ川崎店 (211 m)
- 文化堂川崎店 (251 m)
- 中幸マーケット (259 m)
- いなげやina21 川崎幸店 (262 m)
- 成城石井 アトレ川崎北側改札内店 (491 m)
- Y's mart(ワイズマート) アトレ川崎店 (504 m)
- 成城石井 アトレ川崎店 (504 m)
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- ライフ 川崎ルフロン店 (591 m)
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- 川崎市立南河原中学校 (109 m)
- 東洋療術学院 (259 m)
- 川崎市立幸町小学校 (478 m)
- 川崎市立南河原小学校 (508 m)
- 外語ビジネス専門学校 (621 m)
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- ウィッシュ・フレンズ川崎小川町 (924 m)
- 公共施設/機関10件
- 幸消防署南河原消防出張所 (234 m)
- 環境再生保全機構(独立行政法人) (338 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 南河原小学校わくわくプラザ (470 m)
- 川崎市役所 こども未来局 幸町小学校わくわくプラザ (501 m)
- 川崎区役所 区民サービス部 川崎行政サービスコーナー (503 m)
- 川崎市立川崎図書館 (516 m)
- 川崎警察署 川崎駅前交番 (543 m)
- ドコモ川崎ビル (549 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南河原こども文化センター (552 m)
- 病院/医療10件
- 聖母歯科医院 (136 m)
- 米田整形外科 (158 m)
- 米田医院 (166 m)
- 名取歯科医院 (167 m)
- ラゾーナ川崎デンタルクリニック (171 m)
- 生活リハビリクラブ幸 (185 m)
- 須貝歯科医院 (192 m)
- 南幸町整骨院 (195 m)
- りぼん歯科 中幸町 (199 m)
- 朝野接骨院鍼灸マッサージ院 (201 m)
- 幼稚園/保育園10件
- すたぁきっずほいくえん (158 m)
- 保育園リエッタ (195 m)
- アスク川崎西口保育園 (320 m)
- 女体神社幼稚園 (327 m)
- フェリチッタ (340 m)
- YMCAかわさき (407 m)
- かわさき大宮町保育園 (412 m)
- 梅園幼稚園 (413 m)
- 保育園アレッタ (417 m)
- わらべうた幸町保育園 (478 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスアーバンステイツ川崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスアーバンステイツ川崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,472万～6,839万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市幸区の平均より21.8% 高い↑ 神奈川県の平均より74.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1SLDK、約68㎡のお部屋の場合 5,180万 〜 5,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスアーバンステイツ川崎の相場
- ㎡単価
- 74.5万円
- 坪単価
- 246.4万円
川崎市幸区の相場
- ㎡単価
- 61.2万円
- 坪単価
- 202.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスアーバンステイツ川崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,180万〜5,430万円対前年同月比↑ | 5,180万〜5,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスアーバンステイツ川崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,800万〜6,980万円です。専有面積は約60㎡〜約80㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約90万円 (約300万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 6,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約84万円 (約280万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約90万円 (約300万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 5,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約88万円 (約291万円) | - | - |
| 2022年3月 | 6,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約87万円 (約288万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.91％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.4万円となっております。以前の期間と比較して＋29.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスアーバンステイツ川崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 21件 | 4,919.9万円（73.3万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 6,041.3万円（75.4万円） |
ナイスアーバンステイツ川崎の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,919.9万円（㎡単価73.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ナイスアーバンステイツ川崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,100万円 | 51.2万円 |
| 3階〜4階 | 5,222.7万円 | 76.1万円 |
| 5階〜6階 | 4,375万円 | 60.1万円 |
| 7階〜8階 | 4,853.8万円 | 69.1万円 |
| 9階〜10階 | 4,473.3万円 | 64.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,240万円 | 61.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,664.7万円 | 70.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,630万円 | 63.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,091.7万円 | 77.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,251.9万円 | 71.3万円 |
| 東 | 3,665万円 | 57.6万円 |
ナイスアーバンステイツ川崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ナイスアーバンステイツ川崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1SLDK、約68㎡のお部屋の場合 17.1万 〜 20.9万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 15.5万円 | 2LDK | 60.41㎡ | - | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2019年5月 | 23.0万円 | 3LDK | 80.08㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 23.0万円 | 3LDK | 80.08㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 23.0万円 | 3LDK | 80.08㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 25.0万円 | 3LDK | 80.08㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスアーバンステイツ川崎の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 15.9万〜16.7万円 60.41㎡ / 東 | 22.2万〜23.3万円 80.08㎡ / 南 | ||
| 3階 | 19.2万〜20.2万円 68.85㎡ / 南 | 18.9万〜19.9万円 67.94㎡ / 南 | 18.5万〜19.4万円 67.94㎡ / - | |
| 4階 | 19.3万〜20.3万円 68.85㎡ / 南 | 18.8万〜19.8万円 68.85㎡ / - | ||
| 5階 | 19.1万〜20.1万円 67.94㎡ / 南 | |||
| 6階 | 17万〜17.8万円 63.13㎡ / 東 | 22.7万〜23.8万円 80.08㎡ / 南 | ||
| 7階 | 17.5万〜18.4万円 63.13㎡ / - | 16.8万〜17.6万円 60.41㎡ / - | 21万〜22万円 73.7㎡ / 南 | |
| 8階 | 17.6万〜18.5万円 63.13㎡ / - | 22.9万〜24万円 80.08㎡ / 南 | ||
| 9階 | 19.5万〜20.5万円 67.94㎡ / 南 | 19万〜20万円 67.94㎡ / - | ||
| 10階 | 18.9万〜19.8万円 66.06㎡ / 東 | 24.2万〜25.4万円 80.08㎡ / 南 |
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- 箱根登山鉄道ケーブル
