ナイスアーバン川崎ウエストモール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,760万 〜 3,950万円
6階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,760万円 〜 3,950万円 | 6階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万 〜 15.2万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 6階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.93
680人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目3-1
- 交通
- ＪＲ南武線「川崎駅」徒歩10分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ナイスアーバン川崎ウエストモールの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスアーバンカワサキウエストモール | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市幸区 南幸町2丁目3-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒212-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 風越建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の川崎駅で徒歩10分、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。京急川崎駅から徒歩12分、尻手駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎南幸町店内出張所(ATM) (79 m)
- 横浜銀行御幸支店 (125 m)
- ミニストップ京急川崎駅西口 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
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- スリーエフ川崎ルフロン 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
- 川崎信用金庫御幸支店 (280 m)
- 横浜信用金庫川崎支店 (282 m)
- ファミリーマート川崎日進町 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
- 公園6件
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- 尻手二丁目公園 (873 m)
- 尻手公園 (993 m)
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- ファミリーマート 川崎南幸町店 (69 m)
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- ファミリーマート 中幸町三丁目店 (299 m)
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- ローソン 川崎大宮町店 (352 m)
- ローソン・スリーエフ 川崎駅西口店 (475 m)
- ファミリーマート 神明町二丁目店 (483 m)
- セブンイレブン ミューザ川崎店 (495 m)
- スーパー10件
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- 成城石井 アトレ川崎店 (670 m)
- 学校/教育施設7件
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- 川崎市立幸町小学校 (485 m)
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- CBCキャリアカレッジ (840 m)
- 川崎市立幸高等学校 (992 m)
- 公共施設/機関10件
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- 川崎市役所 こども未来局 南河原小学校わくわくプラザ (354 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南河原こども文化センター (412 m)
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- 環境再生保全機構(独立行政法人) (457 m)
- 川崎市役所 教育委員会 川崎市南部学校給食センター (526 m)
- 川崎市役所 こども未来局 幸町小学校わくわくプラザ (532 m)
- 幸警察署 川崎駅西口交番 (535 m)
- 川崎市役所 教育委員会 総合教育センター 塚越分室 (600 m)
- ドコモ川崎ビル (664 m)
- 病院/医療10件
- 生活リハビリクラブ幸 (16 m)
- 朝野接骨院鍼灸マッサージ院 (80 m)
- 須貝歯科医院 (81 m)
- いきいきクリニック (92 m)
- りぼん歯科 中幸町 (111 m)
- 愛仁歯科医院 (113 m)
- 聖母歯科医院 (123 m)
- 南幸町整骨院 (132 m)
- 川崎幸クリニック (134 m)
- 名取歯科医院 (145 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育園リエッタ (98 m)
- フェリチッタ (164 m)
- すたぁきっずほいくえん (199 m)
- 梅園幼稚園 (230 m)
- 保育園アレッタ (234 m)
- 幸いづみ保育園 (435 m)
- アスク川崎西口保育園 (441 m)
- かわさき大宮町保育園 (459 m)
- YMCAかわさき (478 m)
- HOPPA南河原 (495 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスアーバン川崎ウエストモールの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスアーバン川崎ウエストモールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,548万～4,259万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市幸区の平均より1.0% 高い↑ 神奈川県の平均より44.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 3,760万 〜 3,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスアーバン川崎ウエストモールの相場
- ㎡単価
- 64.5万円
- 坪単価
- 213.2万円
川崎市幸区の相場
- ㎡単価
- 63.8万円
- 坪単価
- 211.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスアーバン川崎ウエストモールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,770万〜3,950万円対前年同月比↓ | 3,760万〜3,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスアーバン川崎ウエストモールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜4,390万円です。専有面積は約55㎡〜約60㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約234万円) | - | - |
| 2021年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約60万円 (約199万円) | - | - |
| 2020年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約60万円 (約199万円) | - | - |
| 2018年5月 | 3,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | 東 | 済 |
| 2018年4月 | 3,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.95％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.4万円となっております。以前の期間と比較して-6.15％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスアーバン川崎ウエストモールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 19件 | 3,907.9万円（68.4万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 4,390万円（73.1万円） |
ナイスアーバン川崎ウエストモールの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,907.9万円（㎡単価68.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ナイスアーバン川崎ウエストモールの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 川崎市幸区南幸町の売買相場 | ナイスアーバン川崎ウエストモールのある川崎市幸区南幸町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.05%上昇（＋1.8万円）、前年比で−7.16%下落（-261.3万円）しています。 |
|---|---|
| 川崎市幸区の売買相場 | ナイスアーバン川崎ウエストモールのある川崎市幸区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.09%上昇（＋4.4万円）、前年比で＋2.79%上昇（＋129.5万円）しています。 |
| 川崎駅の売買相場 | ナイスアーバン川崎ウエストモールのある最寄りの川崎駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.73%上昇（＋29.4万円）、前年比で＋4.72%上昇（＋181.5万円）しています。 |
ナイスアーバン川崎ウエストモールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,380万円 | 61.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,900万円 | 51.5万円 |
| 7階〜8階 | 3,940万円 | 70万円 |
| 9階〜10階 | 3,897.5万円 | 68.3万円 |
| 11階〜12階 | 3,970.9万円 | 67.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,940万円 | 70万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,817.5万円 | 66.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,085万円 | 69.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,390万円 | 73.1万円 |
| 東 | 3,741.8万円 | 64.5万円 |
| 西 | 4,046.7万円 | 71万円 |
ナイスアーバン川崎ウエストモールの売却のご相談
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ナイスアーバン川崎ウエストモールの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 18.9万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8.1万円 | ワンルーム | 26.3㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.1万円 | ワンルーム | 26.31㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 15.2万円 | 2SLDK | 57.29㎡ | 30.4万円 | 15.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 8.1万円 | ワンルーム | 28.48㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 15.2万円 | 2SLDK | 57.29㎡ | 30.4万円 | 15.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスアーバン川崎ウエストモールの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 15.3万〜16万円 55.19㎡ / - | ||
| 3階 | 7.1万〜7.5万円 26.31㎡ / 西 | 15.1万〜15.8万円 55.56㎡ / 西 | |
| 4階 | 16.4万〜17.3万円 57.29㎡ / 南 | ||
| 5階 | 15.4万〜16.2万円 56.29㎡ / 東 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 16万〜16.8万円 56.29㎡ / - | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 16.3万〜17.1万円 58.32㎡ / 東 | 16万〜16.8万円 57.29㎡ / 西 | |
| 10階 | 15.8万〜16.6万円 56.29㎡ / 西 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 16.5万〜17.3万円 58.12㎡ / 東 | 17.9万〜18.8万円 60.06㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
