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パークシティ新川崎

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,940万 〜 5,180万円
15階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価60万円/㎡ 〜 75万円/㎡2024年12月更新
参考相場価格4,940万円 〜 5,180万円15階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴1141件2024年12月09日更新
家賃相場10万 〜 29万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％15階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85

504人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市幸区小倉
交通
  • ＪＲ南武線「鹿島田駅」徒歩8分
築年月
1987年3月
階建
30階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークシティ新川崎
  • パークシティ新川崎
  • パークシティ新川崎
  • パークシティ新川崎

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パークシティ新川崎の販売中の中古物件

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購入相談

パークシティ新川崎の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パークシティ新川崎の基本情報

パークシティ新川崎は、三井不動産によって1987年03月に竣工された総戸数1710戸の30階建マンションです。施工は鹿島建設、三井建設、熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約142㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年12月現在の参考相場価格は3,377万～1億672万円、参考相場単価は60万円/㎡～75万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークシティシンカワサキ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市幸区 小倉管理形態委託
郵便番号〒212-0054管理員日勤
築年月1987年3月管理費1㎡あたり186円
総戸数1710戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建30階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3R、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
月額 17,500円〜20,000円
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社鹿島建設、三井建設、熊谷組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークシティ特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市幸区小倉に位置する分譲マンションで、総戸数1710戸で30階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の鹿島田駅で徒歩8分、アクセス良好です。新川崎駅から徒歩12分、矢向駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ矢向駅前 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • JAセレサ川崎鹿島田支店 (402 m)
    • コミュニティ・ストア戸手本町 まるたや 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • ファミリーマートサンズ矢向六丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • 横浜銀行 鹿島田支店 (461 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 鹿島田駅出張所 無人ATM (481 m)
    • りそな銀行 新川崎支店 (482 m)
    • 芝信用金庫幸支店 (524 m)
    • 川崎信用金庫鹿島田支店 (575 m)
    • スリーエフ川崎南部市場前 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
  • 公園4件
    • 夢見ケ崎公園 (768 m)
    • 矢向二ヶ領公園 (839 m)
    • 平間緑道緑地 (891 m)
    • 矢向六丁目公園 (922 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川崎東小倉店 (352 m)
    • ファミリーマート 新川崎三井ビル店 (358 m)
    • セブンイレブン パークタワー新川崎店 (415 m)
    • ローソン 富士通新川崎TS店 (426 m)
    • ファミリーマート 鹿島田駅前店 (429 m)
    • ローソン 鹿島田駅東口店 (447 m)
    • ファミリーマート パークタワー新川崎店 (449 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 鹿島田店 (543 m)
    • ミニストップ 新川崎店 (583 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 新川崎店 (629 m)
  • スーパー8件
    • マルエツ 鹿島田店 (407 m)
    • maruetsu(マルエツ) 新川崎店 (451 m)
    • miniピアゴ塚越2丁目店 (478 m)
    • そうてつローゼン塚越店 (518 m)
    • 京急ストア 新川崎店 (674 m)
    • まいばすけっと 川崎下平間店 (781 m)
    • まいばすけっと 南加瀬3丁目店 (854 m)
    • マルダイ小倉店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立東小倉小学校 (120 m)
    • 川崎市立塚越中学校 (294 m)
    • キッズステーション3rd (310 m)
    • 川崎市立下平間小学校 (393 m)
    • 慶應義塾大学 新川崎タウンキャンパス (416 m)
    • 川崎市立古川小学校 (487 m)
    • アフタースクール・ワイズ鹿島田 (521 m)
    • 川崎市立日吉小学校 (635 m)
    • 和美鹿島田教室 (660 m)
    • 川崎市立戸手小学校 (996 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 東小倉小学校わくわくプラザ (118 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 総合教育センター 塚越相談室 (185 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 下平間小学校わくわくプラザ (375 m)
    • 幸警察署 鹿島田駅前交番 (420 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 古川小学校わくわくプラザ (463 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 日吉小学校わくわくプラザ (575 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 下平間こども文化センター (603 m)
    • 川崎市立幸図書館日吉分館 (680 m)
    • 日吉出張所 (681 m)
    • 幸区役所 区民サービス部 日吉出張所 (690 m)
  • 病院/医療10件
    • パークシティクリニック (3 m)
    • パークシティ眼科 (3 m)
    • パークシティ皮膚科・泌尿器科 (3 m)
    • しゃんぐりら特別養護老人ホーム (107 m)
    • 山田小児科医院 (277 m)
    • パークシティ眼科 (306 m)
    • スズキ歯科クリニック (306 m)
    • パークシティ皮フ科泌尿器科 (308 m)
    • パークシティクリニック (309 m)
    • 西デンタルクリニック (312 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • どりーむ東小倉保育園 (133 m)
    • チャイルドタイム鹿島田エンゼルホーム (346 m)
    • らいらっく山吹保育園 (347 m)
    • 日生鹿島田保育園ひびき (363 m)
    • プレシャススターズ保育園 (364 m)
    • 小学館アカデミーしんかわさき保育園 (458 m)
    • 保育所tomorrow鹿島田園 (465 m)
    • 第二ひかり幼稚園 (482 m)
    • にじいろ保育園鹿島田 (531 m)
    • らいらっく幸保育園 (547 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークシティ新川崎の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークシティ新川崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,377万～1億672万円
参考相場単価
2024年12月の相場単価
㎡単価
60万円 〜 75万円
坪単価
199万円 〜 248万円
前月との比較2024年11月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年12月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年12月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較川崎市幸区の平均より5.8% 低い↓
神奈川県の平均より34.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,940万 〜 5,180万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15202棟中 3407位
川崎市幸区
281棟中 141位
小倉
18棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークシティ新川崎の相場

    ㎡単価
    60.3万円
    坪単価
    199.3万円

  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    64万円
    坪単価
    211.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円

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パークシティ新川崎の売買参考価格と将来の予想価格※

15階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格
4,940万〜5,190万円対前年同月比↓4,940万〜5,180万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークシティ新川崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜9,580万円です。専有面積は約56㎡〜約142㎡です。全部で1141件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1141件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年12月5,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約65万円 (約215万円)南東-
2024年11月5,880万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約65万円 (約215万円)南西-
2024年11月6,780万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約82万円 (約273万円)南西済
2024年11月5,580万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約82万円 (約271万円)東-
2024年11月6,850万円26〜304LDK約96㎡ (約29坪)約71万円 (約235万円)南-

会員登録すると、全部で1141件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.5万円となっております。
2011年〜2015年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.53％下落しています。
2016年〜2020年では、736件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、356件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.99％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークシティ新川崎の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡56件3,478.8万円（60.9万円）
61〜70㎡92件3,745.5万円（58.1万円）
71〜80㎡551件4,791.5万円（61.6万円）
81〜90㎡203件4,853.5万円（57.6万円）
91〜100㎡186件5,560.7万円（59.2万円）
101㎡〜48件7,386.5万円（65.4万円）

パークシティ新川崎の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,791.5万円（㎡単価61.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

パークシティ新川崎の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階4,624.1万円58.6万円
7階〜12階4,654.7万円58.3万円
13階〜18階4,875.1万円61.9万円
19階〜24階4,913.4万円61.3万円
25階〜30階6,165万円64.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等5,646.9万円68.4万円
2LDK/2SLDK等4,084万円59.9万円
3LDK/3SLDK等4,815.1万円59.6万円
4LDK/4SLDK等5,510.2万円59.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,020.7万円61.1万円
東5,056.3万円56.4万円
西4,478.7万円61.1万円
北/北東/北西4,569.1万円56.7万円

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パークシティ新川崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年12月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃15階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 17.1万 〜 20.9万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18.8万〜19.7万円
  • 2K〜2LDK平均 16.7万〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均 20.4万〜21.4万円
  • 4K〜4LDK平均 23.3万〜24.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で272件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月21.5万円4LDK99.91㎡21.5万円21.5万円11〜15-
2024年10月18.0万円3LDK74.66㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2024年10月29.0万円4LDK96.0㎡29.0万円29.0万円6〜10-
2024年10月23.0万円4LDK99.91㎡23.0万円23.0万円11〜15-
2024年9月17.0万円3LDK79.1㎡17.0万円17.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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パークシティ新川崎の購入希望者情報

パークシティ新川崎の購入希望者が3人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜5,000万以内

    間取り:3K/DK/LDK

  • 予算: 3,500万以上〜5,500万以内

    間取り:3K/DK/LDK

  • 予算: 下限なし〜5,500万以内

    面積: 50㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

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パークシティ新川崎へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パークシティ新川崎周辺の中古マンション

サンパレス新川崎

サンパレス新川崎

ＪＲ南武線「鹿島田駅」徒歩7分
川崎市幸区新小倉

1,080万〜1,200万円

26㎡
ナイスアーバン新川崎ウイングスクエア

ナイスアーバン新川崎ウイングスクエア

ＪＲ南武線「鹿島田駅」徒歩9分
川崎市幸区東小倉

2,780万〜4,980万円

60㎡〜82㎡
サウザンドシティ5番館

サウザンドシティ5番館

ＪＲ南武線「鹿島田駅」徒歩5分
川崎市幸区新塚越

4,180万〜8,498万円

74㎡〜91㎡
サウザンドシティ6番館

サウザンドシティ6番館

ＪＲ南武線「鹿島田駅」徒歩8分
川崎市幸区新塚越

4,180万〜6,180万円

72㎡〜81㎡
プラウドシティ新川崎

プラウドシティ新川崎

ＪＲ南武線「鹿島田駅」徒歩12分
川崎市幸区塚越1丁目

5,190万〜7,980万円

68㎡〜90㎡
ドメス新川崎

ドメス新川崎

ＪＲ南武線「鹿島田駅」徒歩11分
川崎市幸区東小倉

3,300万〜3,990万円

63㎡〜66㎡

パークシティ新川崎周辺の相場が近い中古マンション

アルティフガーデンズ川崎

アルティフガーデンズ川崎

ＪＲ南武線「矢向駅」徒歩8分
川崎市幸区塚越4丁目

3,380万〜6,480万円

71㎡〜87㎡
ウインベル川崎

ウインベル川崎

ＪＲ南武線「矢向駅」徒歩11分
川崎市幸区戸手本町2丁目

3,350万〜5,380万円

68㎡〜94㎡
NO IMAGE

グランエステ川崎ツインタワー

京急大師線「京急川崎駅」徒歩13分
川崎市幸区戸手4丁目

3,380万〜7,380万円

63㎡〜92㎡
NO IMAGE

スカイノブレ川崎柳町

ＪＲ京浜東北線「川崎駅」徒歩7分
川崎市幸区柳町

1,080万〜1,450万円

16㎡〜22㎡
ライフプラザ南日吉

ライフプラザ南日吉

東急東横線「日吉駅」徒歩23分
川崎市幸区南加瀬4丁目

1,880万〜3,999万円

57㎡〜72㎡
NO IMAGE

グランイーグル御幸公園

ＪＲ南武線「鹿島田駅」徒歩19分
川崎市幸区東古市場

2,990万〜4,380万円

63㎡〜64㎡

パークシティ新川崎の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した1141件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価60万円 〜 75万円です。

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