• 検索結果がここに表示されます

パークホームズ新川崎東

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,560万 〜 4,790万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価63万円/㎡ 〜 71万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,560万円 〜 4,790万円5階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴192023年03月09日更新
家賃相場12.8万 〜 18万円
表面利回り3.9% 〜 4.85階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87

781人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市幸区下平間208-1
交通
  • JR南武線「鹿島田駅」徒歩9分
築年月
2012年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークホームズ新川崎東
  • パークホームズ新川崎東のエントランス
  • パークホームズ新川崎東の看板
  • パークホームズ新川崎東の外観

パークホームズ新川崎東の販売中の中古物件

パークホームズ新川崎東をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

パークホームズ新川崎東の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パークホームズ新川崎東の基本情報

パークホームズ新川崎東は、三井不動産レジデンシャルによって2012年06月に竣工された総戸数92戸の10階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は4,297万~5,343万円、参考相場単価は63万円/㎡~71万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークホームズシンカワサキヒガシ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市幸区 下平間208-1管理形態委託
郵便番号〒212-0053管理員巡回
築年月2012年6月管理費1㎡あたり219円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建10階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市幸区下平間に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の鹿島田駅で徒歩9分、アクセス良好です。新川崎駅から徒歩14分、平間駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 川崎信用金庫鹿島田支店 (238 m)
    • 川崎信用金庫鹿島田支店古市場出張所 (339 m)
    • 横浜銀行 鹿島田支店 (361 m)
    • JAセレサ川崎鹿島田支店 (497 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 鹿島田駅出張所 無人ATM (526 m)
    • ミニストップ小向町 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • コミュニティ・ストア戸手本町 まるたや 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • JAセレサ川崎小向支店 (661 m)
    • りそな銀行 新川崎支店 (754 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートTBLS小向店内出張所(ATM) (880 m)
  • 公園2件
    • 平間緑道緑地 (606 m)
    • 平間公園 (659 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎鹿島田店 (97 m)
    • ファミリーマート ますや古市場店 (348 m)
    • セブンイレブン 古市場店 (354 m)
    • ファミリーマート 鹿島田駅前店 (445 m)
    • ローソン 鹿島田駅東口店 (492 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 鹿島田店 (527 m)
    • セブンイレブン パークタワー新川崎店 (653 m)
    • ファミリーマート 新川崎三井ビル店 (659 m)
    • ファミリーマート パークタワー新川崎店 (667 m)
    • ファミリーマート 小向西町一丁目店 (669 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 川崎下平間店 (155 m)
    • まいばすけっと 古市場2丁目店 (352 m)
    • マルエツ 鹿島田店 (479 m)
    • maruetsu(マルエツ) 新川崎店 (736 m)
    • miniピアゴ塚越2丁目店 (889 m)
    • OTENTO(オテント) 平間店 (959 m)
    • そうてつローゼン塚越店 (967 m)
    • 京急ストア 新川崎店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立下平間小学校 (373 m)
    • 和美鹿島田教室 (387 m)
    • 川崎市立塚越中学校 (486 m)
    • アフタースクール・ワイズ鹿島田 (504 m)
    • 川崎市立下河原小学校 (579 m)
    • 川崎市立古市場小学校 (593 m)
    • 川崎市立平間小学校 (606 m)
    • 川崎市立古川小学校 (680 m)
    • 川崎市立平間中学校 (702 m)
    • キッズステーション3rd (737 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 幸警察署 下平間交番 (29 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 下平間こども文化センター (333 m)
    • 川崎市役所 上下水道局 サービス推進部 南部サービスセンター (371 m)
    • 幸警察署 古市場交番 (388 m)
    • 川崎市役所 上下水道局 下水道部 加瀬水処理センター サービス推進部給 (396 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 下平間小学校わくわくプラザ (410 m)
    • 幸消防署平間出張所 (424 m)
    • 幸警察署 鹿島田駅前交番 (511 m)
    • 川崎市 こども家庭センター(中央児童相談所) (530 m)
    • 幸区役所 川崎市立 地域子育て支援センターふるいちば (567 m)
  • 病院/医療10件
    • 松村歯科 (40 m)
    • たから歯科クリニック (85 m)
    • 下平間歯科クリニック (97 m)
    • 南武医院 (109 m)
    • 落合歯科医院 (113 m)
    • 川崎セツルメント診療所 (154 m)
    • Dayかしまだ (154 m)
    • 新井接骨院 (157 m)
    • 大川歯科医院 (214 m)
    • ナカオカクリニック (261 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小鳩幼稚園 (176 m)
    • ちぐさ保育園 (207 m)
    • キディ古市場保育園 (314 m)
    • 南平間保育園 (343 m)
    • SPACEKID保育園 (366 m)
    • 日生鹿島田保育園ひびき (405 m)
    • チャイルドタイム鹿島田エンゼルホーム (445 m)
    • 保育所tomorrow鹿島田園 (455 m)
    • 第二ひかり幼稚園 (505 m)
    • ふくじゅ保育園 (545 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークホームズ新川崎東の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にパークホームズ新川崎東の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークホームズ新川崎東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,297万~5,343万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
63万円 〜 71万円
坪単価
208万円 〜 235万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市幸区の平均より1.4% 低い↓
神奈川県の平均より41.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,560万 〜 4,790万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 2907位
川崎市幸区
280棟中 129位
下平間
15棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークホームズ新川崎東の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.8万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    64.1万円
    坪単価
    211.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

パークホームズ新川崎東の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,570万〜4,800万円対前年同月比4,560万〜4,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パークホームズ新川崎東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜5,850万円です。専有面積は約68㎡〜約75㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月5,300万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約257万円)南西-
2022年11月5,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約71万円 (約235万円)南西-
2022年3月5,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約76万円 (約254万円)--
2022年2月5,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約76万円 (約254万円)--
2022年1月5,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約76万円 (約254万円)--

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.5万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.7万円となっております。以前の期間と比較して+11.25%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.2万円となっております。以前の期間と比較して+7.53%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

パークホームズ新川崎東の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡6件4,616.7万円(67.1万円)
71〜80㎡19件5,001.6万円(67.4万円)

パークホームズ新川崎東の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,001.6万円(㎡単価67.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

パークホームズ新川崎東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,867.9万円66.9万円
3階〜4階4,730万円65.3万円
5階〜6階5,048.8万円68.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等4,909.2万円67.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,790万円66.1万円

パークホームズ新川崎東の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

パークホームズ新川崎東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.3万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 16.5万〜17.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年6月16.5万円3LDK68.65㎡33.0万円16.5万円1〜5
2017年6月16.0万円3LDK68.65㎡32.0万円16.0万円1〜5
2017年5月16.0万円3LDK68.65㎡32.0万円16.0万円1〜5南西
2017年5月16.5万円3LDK68.65㎡33.0万円16.5万円1〜5-
2017年4月16.5万円3LDK68.65㎡33.0万円16.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ新川崎東の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.8万〜16.6万円
73.02㎡ / 南西
2階15.5万〜16.3万円
68.65㎡ / 南
3階16.3万〜17.1万円
73.02㎡ / 南西
4階16.2万〜17万円
72.2㎡ / 南西
5階16.9万〜17.8万円
75.16㎡ / 南西
6階16.8万〜17.7万円
74.76㎡ / -
7階
8階
9階
10階17.7万〜18.6万円
76.6㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パークホームズ新川崎東へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

パークホームズ新川崎東周辺の中古マンション

パークホームズ新川崎東周辺の相場が近い中古マンション

パークホームズ新川崎東の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した19件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価63万円 〜 71万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

神奈川県川崎市幸区の人気エリアから中古マンションを探す

神奈川県の市区町村からマンションを探す

神奈川県の路線から探す

川崎市幸区の他のエリアから中古マンションを探す

川崎市幸区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる