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フェアロージュガーデンズ川崎

★★★☆☆3.89 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,340万 〜 3,690万円
7階、3LDK、約74㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-3
交通
築年月
1999年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フェアロージュガーデンズ川崎
  • フェアロージュガーデンズ川崎のエントランス
  • フェアロージュガーデンズ川崎の看板
  • フェアロージュガーデンズ川崎の外観

フェアロージュガーデンズ川崎の販売中の中古物件

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フェアロージュガーデンズ川崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市幸区の平均より2.0% 低い↓
神奈川県の平均より34.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,340万 〜 3,690万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 3134位
川崎市幸区
240棟中 112位
塚越
18棟中 10位
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の売買価格相場

  • フェアロージュガーデンズ川崎の相場

    ㎡単価
    46.1万円
    坪単価
    152.4万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    47万円
    坪単価
    155.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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フェアロージュガーデンズ川崎の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,340万〜3,690万円対前年同月比3,340万〜3,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェアロージュガーデンズ川崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,480万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)-
2018年4月4,280万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約50万円 (約168万円)-
2018年3月3,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)-
2018年2月3,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)-
2018年2月3,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK74.45㎡詳細はこちら
**階3LDK74.75㎡詳細はこちら

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フェアロージュガーデンズ川崎の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,800円

例えば…7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.9万円3LDK75.99㎡13.9万円13.9万円1〜5
2017年5月13.9万円3LDK75.99㎡13.9万円13.9万円1〜5
2016年9月17.0万円3LDK83.83㎡34.0万円34.0万円6〜10-
2016年8月17.0万円3LDK83.83㎡34.0万円34.0万円6〜10-
2016年8月19.0万円3SLDK83.83㎡38.0万円38.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェアロージュガーデンズ川崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.7万〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.1万〜14.5万円
75.99㎡ / 南
2階13.2万〜14.6万円
74.45㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
84.5㎡ / 西
3階
4階13.6万〜15万円
75.99㎡ / 南
14.9万〜16.5万円
83.39㎡ / 南
5階13.4万〜14.9万円
74.75㎡ / 南
6階13.7万〜15.1万円
75.77㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
83.39㎡ / 南
7階14.9万〜16.4万円
83.83㎡ / -
8階13.1万〜14.5万円
72.01㎡ / 南
9階13.9万〜15.4万円
75.99㎡ / 南
10階13.8万〜15.2万円
74.75㎡ / 南
11階
12階13.9万〜15.3万円
74.45㎡ / 南
13階13.1万〜14.5万円
72.01㎡ / -
14階13.7万〜15.2万円
74.75㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.89(神奈川県)

フェアロージュガーデンズ川崎の基本情報

神奈川県川崎市幸区塚越4丁目に位置するマンションで、総戸数165戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の矢向駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェアロージュガーデンズカワサキ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所神奈川県 川崎市幸区 塚越4丁目320-3管理形態委託
郵便番号〒212-0024管理員巡回
築年月1999年2月管理費1㎡あたり115円
総戸数165戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社新日本製鐵バイク置き場あり
施工会社戸田建設、長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫幸支店 (269 m)
    • 川崎塚越郵便局 (306 m)
    • ファミリーマート矢向駅西 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • 三井住友銀行 矢向支店 (408 m)
    • 川崎信用金庫矢向支店 (409 m)
    • 湘南信用金庫矢向支店 (472 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート薬ヒグチ川崎戸手本町店内出張所(ATM) (478 m)
    • 横浜矢向郵便局 (560 m)
    • ファミリーマート幸区役所前 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
    • ファミリーマート小向西町 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
  • 公園5件
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    • セブンイレブン 川崎古川町店 (449 m)
    • ローソン 古川町店 (460 m)
    • サンクス 矢向店 (463 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ川崎戸手本町店 (484 m)
    • セブンイレブン 横浜矢向6丁目店 (519 m)
    • セブンイレブン 横浜矢向店 (534 m)
    • ローソン 川崎東小倉店 (548 m)
  • スーパー8件
    • miniピアゴ塚越2丁目店 (318 m)
    • 肉のハナマサ 矢向店 (475 m)
    • まいばすけっと 戸手本町店 (494 m)
    • まいばすけっと 矢向5丁目店 (553 m)
    • まいばすけっと 矢向6丁目店 (600 m)
    • 西友 川崎神明店 (794 m)
    • サミット新川崎店 (886 m)
    • SOTETSU ROZEN(そうてつローゼン) 河原町店 (936 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立戸手小学校 (283 m)
    • 川崎市立幸高等学校 (391 m)
    • 川崎市立古川小学校 (480 m)
    • 川崎市立西御幸小学校 (734 m)
    • キッズステーション3rd (780 m)
    • 川崎市立塚越中学校 (784 m)
    • 和美鹿島田教室 (802 m)
    • 川崎市立下平間小学校 (871 m)
    • 川崎市立東小倉小学校 (873 m)
    • 川崎市立御幸小学校 (900 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 幸警察署 塚越交番 (41 m)
    • 鶴見警察署 矢向駅前交番 (415 m)
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    • 川崎市幸区役所保健福祉センター (490 m)
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    • 幸警察署 (837 m)
    • 幸消防署 (968 m)
  • 病院/医療10件
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    • 矢野内科医院 (185 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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