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フェニックス新川崎

★★★★☆4.22 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,750万円

賃貸賃料

6.9万 〜 7.6万円

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住所
神奈川県川崎市幸区下平間40-32
交通
築年月
2010年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フェニックス新川崎
  • フェニックス新川崎のエントランス
  • フェニックス新川崎の看板
  • フェニックス新川崎の外観

フェニックス新川崎の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,750万円

フェニックス新川崎の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.36㎡
  • 方位:西

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フェニックス新川崎では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目1

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神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目4-19

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下平間住宅鹿島田グリーンハイツ(1号棟・2号棟)

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JR南武線
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神奈川県川崎市幸区下平間

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サウザンドシティ1番館

サウザンドシティ1番館

JR南武線
鹿島田駅」徒歩3分

神奈川県川崎市幸区新塚越1-2

3件 売出し中

イニシア新川崎

イニシア新川崎

JR南武線
鹿島田駅」徒歩10分

神奈川県川崎市幸区新川崎3-1

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レジデンシャルスクエア

レジデンシャルスクエア

JR南武線
矢向駅」徒歩23分

神奈川県川崎市幸区新川崎6-1

売出し中

パークシティ新川崎

パークシティ新川崎

JR南武線
鹿島田駅」徒歩8分

神奈川県川崎市幸区小倉

5件 売出し中

ナイスエスアリーナ新川崎

JR横須賀線
新川崎駅」徒歩8分

神奈川県川崎市幸区鹿島田2丁目17-73

売出し中

フェニックス新川崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
260万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市幸区の平均より64.3% 高い↑
神奈川県の平均より126.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 221位
川崎市幸区
238棟中 12位
下平間
13棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フェニックス新川崎の相場

    ㎡単価
    78.9万円
    坪単価
    260.8万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    48万円
    坪単価
    158.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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フェニックス新川崎の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、22㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,620万〜1,790万円対前年同月比1,630万〜1,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェニックス新川崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,750万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約262万円)西-
2017年11月1,750万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約262万円)西-
2017年10月1,750万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約262万円)西-
2017年10月1,890万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約283万円)南西-
2017年9月1,790万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約268万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K22.37㎡西詳細はこちら

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フェニックス新川崎の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.5万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.37㎡

詳細を見る

賃料6.9万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:3.4万円
  • 礼金:6.9万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.42㎡

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賃料7.3万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:7.3万円
  • 礼金:7.3万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.36㎡

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賃料7.4万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:3.7万円
  • 礼金:7.4万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.26㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,300円

例えば…3階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 60 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月6.9万円1K21.42㎡-6.9万円1〜5
2017年12月7.6万円1K22.36㎡7.6万円7.6万円1〜5西
2017年12月7.3万円1K22.36㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年10月7.6万円1K22.36㎡7.6万円7.6万円1〜5
2017年9月7.3万円1K21.26㎡7.3万円7.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス新川崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.5万〜7.2万円
21.26㎡ / 南西
2階6.7万〜7.4万円
21.42㎡ / -
3階7万〜7.7万円
22.36㎡ / -
4階7万〜7.8万円
22.36㎡ / -
5階7.2万〜8万円
22.36㎡ / 南
6階6.9万〜7.7万円
22.36㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.22(神奈川県)

フェニックス新川崎の売却のご相談

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フェニックス新川崎の基本情報

神奈川県川崎市幸区下平間に位置するマンションで、総戸数58戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の鹿島田駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フェニックスシンカワサキ管理会社トーシンコミュニティ
住所神奈川県 川崎市幸区 下平間40-32管理形態委託
郵便番号〒212-0053管理員巡回
築年月2010年2月管理費1㎡あたり262円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり47円
階建6階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社トーシンパートナーズバイク置き場あり
施工会社共立建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 川崎古市場郵便局 (149 m)
    • 川崎信用金庫鹿島田支店 (228 m)
    • ファミリーマートますや古市場 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • 横浜銀行 鹿島田支店 (357 m)
    • 川崎信用金庫鹿島田支店古市場出張所 (371 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鹿島田駅前店内出張所(ATM) (481 m)
    • JAセレサ川崎鹿島田支店 (482 m)
    • 川崎鹿島田郵便局 (579 m)
    • ファミリーマートパークタワー新川崎 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • ファミリーマート新川崎三井ビルWT 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
  • 公園3件
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    • セブンイレブン 古市場店 (392 m)
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    • ファミリーマート パークタワー新川崎店 (635 m)
    • ファミリーマート 新川崎三井ビル店 (643 m)
    • ファミリーマート 新川崎三井ビルWT店 (706 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 川崎下平間店 (48 m)
    • 全日食チェーンスーパー山治 (312 m)
    • FOOD LABO GOKO(フードラボ五光) 古市場店 (370 m)
    • マルエツ 鹿島田店 (466 m)
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    • OTENTO(オテント) 平間店 (847 m)
    • 京急ストア 新川崎店 (942 m)
    • miniピアゴ塚越2丁目店 (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立下平間小学校 (433 m)
    • アフタースクール・ワイズ鹿島田 (461 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ) 鹿島田教室 (462 m)
    • 川崎市立平間小学校 (490 m)
    • 和美鹿島田教室 (500 m)
    • 川崎市立下河原小学校 (507 m)
    • 川崎市立塚越中学校 (547 m)
    • 川崎市立平間中学校 (595 m)
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    • 松村歯科 (149 m)
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    • ふくじゅ保育園 (455 m)
    • チャイルドタイム鹿島田エンゼルホーム (494 m)
    • 保育所ちびっこランド鹿島田園 (549 m)
    • 第二ひかり幼稚園 (602 m)
    • 平間幼稚園 (693 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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