フェニックス新川崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,820万 〜 1,910万円
3階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,820万円 〜 1,910万円 | 3階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 97件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 3階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.97
780人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区下平間40-32
- 交通
- ＪＲ南武線「鹿島田駅」徒歩9分
- 築年月
- 2010年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
フェニックス新川崎の販売中の中古物件
フェニックス新川崎をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
フェニックス新川崎の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
フェニックス新川崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | フェニックスシンカワサキ | 管理会社 | トーシンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市幸区 下平間40-32 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒212-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2010年2月 | 管理費 | 1㎡あたり263円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり282円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トーシンパートナーズ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 共立建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | フェニックス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市幸区下平間に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の鹿島田駅で徒歩9分、アクセス良好です。新川崎駅から徒歩13分、平間駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 川崎信用金庫鹿島田支店 (228 m)
- 横浜銀行 鹿島田支店 (357 m)
- 川崎信用金庫鹿島田支店古市場出張所 (371 m)
- JAセレサ川崎鹿島田支店 (482 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 鹿島田駅出張所 無人ATM (490 m)
- ミニストップ小向町 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
- りそな銀行 新川崎支店 (717 m)
- コミュニティ・ストア戸手本町 まるたや 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
- JAセレサ川崎小向支店 (776 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートTBLS小向店内出張所(ATM) (976 m)
- 公園3件
- 平間緑道緑地 (502 m)
- 平間公園 (545 m)
- 上平間緑地 (889 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎鹿島田店 (191 m)
- ファミリーマート ますや古市場店 (300 m)
- セブンイレブン 古市場店 (392 m)
- ファミリーマート 鹿島田駅前店 (430 m)
- ローソン 鹿島田駅東口店 (466 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 鹿島田店 (478 m)
- セブンイレブン パークタワー新川崎店 (626 m)
- ファミリーマート パークタワー新川崎店 (634 m)
- セブンイレブン 川崎鹿島田2丁目店 (639 m)
- ファミリーマート 新川崎三井ビル店 (642 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 川崎下平間店 (47 m)
- まいばすけっと 古市場2丁目店 (370 m)
- マルエツ 鹿島田店 (465 m)
- maruetsu(マルエツ) 新川崎店 (704 m)
- OTENTO(オテント) 平間店 (846 m)
- 京急ストア 新川崎店 (942 m)
- miniピアゴ塚越2丁目店 (978 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立下平間小学校 (433 m)
- アフタースクール・ワイズ鹿島田 (460 m)
- 川崎市立平間小学校 (490 m)
- 和美鹿島田教室 (501 m)
- 川崎市立下河原小学校 (506 m)
- 川崎市立塚越中学校 (547 m)
- 川崎市立平間中学校 (594 m)
- 川崎市立古市場小学校 (619 m)
- 神奈川県立川崎工科高校 (635 m)
- キッズステーション3rd (728 m)
- 公共施設/機関10件
- 幸警察署 下平間交番 (101 m)
- 川崎市役所 上下水道局 サービス推進部 南部サービスセンター (262 m)
- 川崎市役所 こども未来局 下平間こども文化センター (281 m)
- 川崎市役所 上下水道局 下水道部 加瀬水処理センター サービス推進部給 (296 m)
- 幸消防署平間出張所 (328 m)
- 幸警察署 古市場交番 (411 m)
- 川崎市 こども家庭センター(中央児童相談所) (444 m)
- 川崎市役所 こども未来局 平間小学校わくわくプラザ (471 m)
- 川崎市役所 こども未来局 下平間小学校わくわくプラザ (479 m)
- 幸警察署 鹿島田駅前交番 (490 m)
- 病院/医療10件
- ナカオカクリニック (147 m)
- 松村歯科 (150 m)
- 落合歯科医院 (153 m)
- ゆいクリニック (158 m)
- たから歯科クリニック (166 m)
- 下平間歯科クリニック (192 m)
- 南武医院 (193 m)
- 新井接骨院 (205 m)
- カイロプラクティック大塚 (227 m)
- 大川歯科医院 (229 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ちぐさ保育園 (205 m)
- 南平間保育園 (227 m)
- 小鳩幼稚園 (292 m)
- キディ古市場保育園 (303 m)
- 日生鹿島田保育園ひびき (432 m)
- ふくじゅ保育園 (454 m)
- チャイルドタイム鹿島田エンゼルホーム (460 m)
- SPACEKID保育園 (480 m)
- にじいろ保育園鹿島田 (529 m)
- 保育所tomorrow鹿島田園 (549 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フェニックス新川崎の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にフェニックス新川崎の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フェニックス新川崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,715万～1,896万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市幸区の平均より27.4% 高い↑ 神奈川県の平均より82.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約22㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 1,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フェニックス新川崎の相場
- ㎡単価
- 81.6万円
- 坪単価
- 269.9万円
川崎市幸区の相場
- ㎡単価
- 64.1万円
- 坪単価
- 211.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フェニックス新川崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,820万〜1,910万円対前年同月比↑ | 1,820万〜1,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フェニックス新川崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜1,900万円です。専有面積は約21㎡〜約23㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1,690万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約76万円 (約253万円) | 西 | - |
| 2022年4月 | 1,800万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約81万円 (約270万円) | 南西 | - |
| 2022年4月 | 1,690万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約76万円 (約253万円) | 西 | - |
| 2022年3月 | 1,800万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約81万円 (約270万円) | 南西 | - |
| 2022年3月 | 1,690万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約76万円 (約253万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.5万円となっております。
2016年〜2020年では、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.7万円となっております。以前の期間と比較して-5.34％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.26％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フェニックス新川崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 100件 | 1,748.6万円（79.6万円） |
フェニックス新川崎の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,748.6万円（㎡単価79.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
フェニックス新川崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,597.5万円 | 74.5万円 |
| 3階 | 1,784.6万円 | 80.4万円 |
| 4階 | 1,810.2万円 | 82万円 |
| 5階 | 1,794.4万円 | 81.7万円 |
| 6階 | 1,800万円 | 80.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,748.6万円 | 79.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,748.6万円 | 79.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,703.8万円 | 78万円 |
| 東 | 1,712.8万円 | 78.9万円 |
| 西 | 1,774.1万円 | 80.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,643.3万円 | 76.9万円 |
フェニックス新川崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
フェニックス新川崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約22㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で154件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7.8万円 | 1K | 21.2㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年11月 | 7.6万円 | 1K | 22.36㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年11月 | 7.8万円 | 1K | 21.26㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年11月 | 7.6万円 | 1K | 22.36㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 7.7万円 | 1K | 21.26㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フェニックス新川崎の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.6万円 21.26㎡ / 西 |
| 2階 | 7.5万〜7.8万円 21.42㎡ / 東 |
| 3階 | 8万〜8.4万円 22.36㎡ / - |
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 21.42㎡ / - |
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 21.42㎡ / - |
| 6階 | 8.2万〜8.6万円 22.36㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フェニックス新川崎へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
フェニックス新川崎周辺の中古マンション
フェニックス新川崎周辺の相場が近い中古マンション
フェニックス新川崎の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した97件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価81万円 〜 82万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県川崎市幸区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
