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フェニックス新川崎

★★★★☆4.22 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万円 〜 1,810万円
3階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

7.4万円

住所
神奈川県川崎市幸区下平間40-32 地図を見る
交通
築年数
2010年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェニックス新川崎の販売中の中古物件

フェニックス新川崎では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

パークタワー新川崎

  • JR横須賀線「新川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目1
  • 6件 売出し中

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ヴェルト新川崎

  • JR横須賀線「新川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目4-19
  • 3件 売出し中

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下平間住宅鹿島田グリーンハイツ(1号棟・2号棟)

  • JR横須賀線「新川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区下平間
  • 売出し中

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サウザンドシティ1番館

  • JR横須賀線「新川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区新塚越1-2
  • 2件 売出し中

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新川崎ダイカンプラザシティ

  • JR横須賀線「新川崎駅」
  • 神奈川県川崎市中原区上平間1161-12
  • 1件 売出し中

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パークシティ新川崎

  • JR横須賀線「新川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区小倉
  • 7件 売出し中

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ライオンズマンション新川崎

  • JR横須賀線「新川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目33-1
  • 売出し中

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レーベン新川崎デュアリズム

  • JR横須賀線「新川崎駅」
  • 神奈川県川崎市中原区上平間1161-1
  • 売出し中

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サンパレス新川崎

  • JR横須賀線「新川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区新小倉7-8
  • 1件 売出し中

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ニックハイム新川崎

  • JR横須賀線「新川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区古市場2丁目79-18
  • 売出し中

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クレッセント新川崎エグゼ

  • JR横須賀線「新川崎駅」
  • 神奈川県川崎市中原区上平間1488-1
  • 2件 売出し中

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プラウド新川崎

  • JR横須賀線「新川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目17-3
  • 売出し中

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フェニックス新川崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
262万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より130.0% 高い↑
川崎市幸区の平均より69.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,640万円 〜 1,810万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14328棟中 202位
川崎市幸区
249棟中 7位
下平間
14棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フェニックス新川崎の相場

    ㎡単価
    79.3万円
    坪単価
    262.4万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    46.8万円
    坪単価
    154.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。

※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

フェニックス新川崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,890万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約283万円)南西-
2017年8月1,790万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約268万円)西-
2017年7月1,750万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約262万円)西-
2017年7月1,790万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約268万円)西-
2017年7月1,890万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約283万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K22.37㎡西詳細はこちら

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フェニックス新川崎の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.4万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:3.7万円
  • 礼金:7.4万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.26㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,000円 〜 12,300円

例えば…3階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月7.3万円1K21.26㎡7.3万円7.3万円1〜5西
2017年6月7.0万円1K21.42㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年6月7.2万円1K21.42㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年6月7.2万円1K22.36㎡7.2万円7.2万円1〜5南西
2017年6月7.3万円1K21.26㎡7.3万円7.3万円1〜5南西
2017年6月7.3万円1K21.26㎡--1〜5南西
2017年6月7.3万円1K22.36㎡--1〜5南西
2017年6月7.3万円1K22.36㎡7.3万円7.3万円1〜5南西
2017年6月7.4万円1K21.42㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年6月7.2万円1K22.36㎡--1〜5西
2017年5月7.3万円1K22.36㎡3.6万円3.6万円1〜5南西
2017年5月7.3万円1K21.26㎡7.3万円7.3万円1〜5西
2017年5月7.3万円1K21.26㎡3.6万円3.6万円1〜5西
2017年5月7.3万円1K22.36㎡3.6万円3.6万円1〜5南西
2017年5月7.2万円1K22.36㎡3.6万円3.6万円1〜5南西
2017年5月7.2万円1K21.42㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年5月7.2万円1K22.36㎡3.6万円3.6万円1〜5南西
2017年4月7.2万円1K21.42㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2017年3月7.2万円1K21.42㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2016年11月7.4万円1K22.36㎡7.4万円7.4万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス新川崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.3万円〜6.9万円
21.26㎡ / 南西
2階6.3万円〜7.0万円
21.42㎡ / 東
3階6.8万円〜7.5万円
22.36㎡ / -
4階6.8万円〜7.6万円
22.36㎡ / 南西
5階6.5万円〜7.2万円
21.26㎡ / 南西
6階6.7万円〜7.4万円
22.36㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.22(神奈川県)

フェニックス新川崎の基本情報

神奈川県川崎市幸区下平間に位置するマンションで、総戸数58戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の鹿島田駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フェニックス新川崎(フェニックスシンカワサキ)管理会社トーシンコミュニティ
住所神奈川県 川崎市幸区 下平間40-32管理形態委託
郵便番号〒212-0053管理員巡回
築年数2010年2月管理費1㎡あたり262円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり47円
階建6階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主トーシンパートナーズバイク置き場-
施工会社共立建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 株式会社マンションマーケット イメージ
  • 株式会社マンションマーケットスタッフイメージ
宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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