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プランヴェール新川崎

★★★☆☆3.82 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,240万円 〜 2,480万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

住所
神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目30-21
交通
築年数
1994年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目8-3
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  • 神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目17-3
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パークシティ新川崎

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  • 神奈川県川崎市幸区小倉
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  • 神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目15-3
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鹿島田セントラルマンション

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  • 神奈川県川崎市幸区鹿島田2丁目1-28
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ナイスアーバン新川崎ウイングスクエア

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  • 神奈川県川崎市幸区東小倉4-1
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プランヴェール新川崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より15.0% 高い↑
川崎市幸区の平均より15.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,240万円 〜 2,480万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 4738位
川崎市幸区
250棟中 153位
南加瀬
26棟中 5位
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の売買価格相場

  • プランヴェール新川崎の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.6万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    47.2万円
    坪単価
    156.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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プランヴェール新川崎の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,200万円〜2,430万円対前年同月比2,240万円〜2,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プランヴェール新川崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)西-
2016年2月2,350万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約37万円 (約125万円)西-
2016年1月2,350万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約37万円 (約125万円)西-
2015年12月2,350万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約37万円 (約125万円)西-
2015年6月2,390万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約127万円)西-

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プランヴェール新川崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月11.8万円3LDK72.03㎡11.8万円11.8万円1〜5
2014年12月12.5万円3LDK72.03㎡12.5万円12.5万円1〜5
2014年9月13.5万円3LDK72.03㎡13.5万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プランヴェール新川崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万円〜9.2万円
62.27㎡ / 西
2階
3階10.5万円〜11.6万円
72.03㎡ / 南
4階10.5万円〜11.6万円
71.47㎡ / 南
5階8.7万円〜9.6万円
62.27㎡ / 西
6階
7階8.8万円〜9.7万円
62.27㎡ / 西
10.7万円〜11.9万円
72.03㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(神奈川県)

プランヴェール新川崎の基本情報

神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の新川崎駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プランヴェール新川崎(プランヴェールシンカワサキ)管理会社東京建物アメニティサポート
住所神奈川県 川崎市幸区 南加瀬4丁目30-21管理形態委託
郵便番号〒212-0055管理員日勤
築年数1994年10月管理費1㎡あたり202円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主東京建物東京バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヴェール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート南加瀬5丁目 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • 川崎信用金庫加瀬支店 (436 m)
    • 川崎小倉郵便局 (504 m)
    • 東日本銀行加瀬支店 (589 m)
    • 川崎信用金庫加瀬支店小倉出張所 (738 m)
    • ファミリーマート南加瀬4丁目 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
    • ファミリーマート日吉6丁目 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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