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プランヴェール新川崎

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,340万 〜 3,510万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,340万円 〜 3,510万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴712024年03月03日更新
家賃相場11.8万 〜 14万円
表面利回り4.4% 〜 5.34階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8

622人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目30-21
交通
  • JR横須賀線「新川崎駅」徒歩24分
築年月
1994年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プランヴェール新川崎
  • プランヴェール新川崎のエントランス
  • プランヴェール新川崎の看板
  • プランヴェール新川崎の外観

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プランヴェール新川崎の基本情報

プランヴェール新川崎は、東京建物によって1994年10月に竣工された総戸数63戸の7階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約72㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,845万~3,358万円、参考相場単価は46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プランヴェールシンカワサキ管理会社東京建物アメニティサポート
住所神奈川県 川崎市幸区 南加瀬4丁目30-21管理形態委託
郵便番号〒212-0055管理員日勤
築年月1994年10月管理費1㎡あたり203円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社東京建物バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプランヴェール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の新川崎駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。鹿島田駅から徒歩29分、矢向駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • JAセレサ川崎日吉支店 (264 m)
    • 川崎信用金庫加瀬支店 (436 m)
    • 東日本銀行加瀬支店 (589 m)
    • ファミリーマート南加瀬5丁目 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
    • 川崎信用金庫加瀬支店小倉出張所 (739 m)
    • セブン銀行 クロスガーデン川崎 共同出張所 (871 m)
    • ミニストップ三ッ池 共同出張所(イーネットATM) (872 m)
    • サークルK矢向一丁目 共同出張所(イーネットATM) (982 m)
  • 公園5件
    • 小倉緑道 (380 m)
    • 日吉六丁目鏡ケ淵公園 (668 m)
    • 矢上川公園 (744 m)
    • 駒岡岩瀬公園 (796 m)
    • 夢見ケ崎公園 (882 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎南加瀬5丁目店 (245 m)
    • セブンイレブン 川崎南加瀬3丁目店 (316 m)
    • ファミリーマート 南加瀬三丁目店 (329 m)
    • ローソン 南加瀬五丁目店 (405 m)
    • ローソン 南加瀬四丁目店 (631 m)
    • セブンイレブン 川崎夢見ヶ崎店 (760 m)
    • セブンイレブン 川崎小倉神社前店 (778 m)
    • ローソン 川崎小倉店 (842 m)
    • セブンイレブン 横浜日吉5丁目店 (848 m)
    • ファミリーマート 日吉六丁目店 (873 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 南加瀬店 (210 m)
    • 業務スーパー 南加瀬店 (316 m)
    • マルダイ小倉店 (503 m)
    • いなげや 川崎南加瀬店 (603 m)
    • まいばすけっと 南加瀬3丁目店 (617 m)
    • サミットストア クロスガーデン川崎店 (884 m)
    • まいばすけっと 日吉七郵便局前店 (894 m)
    • FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 駒岡店 (955 m)
    • まいばすけっと 日吉5丁目店 (988 m)
    • まいばすけっと 綱島東5丁目店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学童保育AfterSchoolワオキッズ (159 m)
    • 川崎市立南加瀬小学校 (201 m)
    • 川崎市立南加瀬中学校 (306 m)
    • 川崎市立小倉小学校 (398 m)
    • 障がい児向け学童クラブ・エスペランサNEXT (460 m)
    • 川崎市立夢見ケ崎小学校 (666 m)
    • 川崎市立 夢見ヶ崎小学校 (711 m)
    • 横浜市立上末吉小学校 (876 m)
    • 神奈川県立鶴見養護学校 (883 m)
    • 上末吉小学校放課後キッズクラブ (884 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 南加瀬小学校わくわくプラザ (183 m)
    • 幸消防署加瀬出張所 (235 m)
    • 幸警察署 南加瀬交番 (287 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 小倉小学校わくわくプラザ (354 m)
    • 川崎市役所 上下水道局下水道部加瀬水処理センター (474 m)
    • 川崎市役所 上下水道局 下水道施設担当 加瀬水処理センター (490 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 南加瀬こども文化センター (494 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 小倉こども文化センター (615 m)
    • 幸警察署 日吉交番 (682 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 夢見ヶ崎小学校わくわくプラザ (711 m)
  • 病院/医療10件
    • プラス歯科クリニック (58 m)
    • 鎌田医院 (62 m)
    • 生駒クリニック (85 m)
    • 岸接骨院 (130 m)
    • かい小児科・内科・耳鼻咽喉科医院 (218 m)
    • 井田歯科クリニック (240 m)
    • 岡部歯科医院 (246 m)
    • 深瀬歯科診療所 (254 m)
    • 川崎ナーシングヴィラそよ風 (325 m)
    • 幸ケアステーションそよ風 (334 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 日吉幼稚園 (193 m)
    • 南加瀬保育園 (407 m)
    • 夢見ケ崎保育園 (495 m)
    • あいみー南加瀬保育園 (541 m)
    • 川崎こまどり幼稚園 (542 m)
    • 日生夢見ヶ崎保育園ひびき (647 m)
    • おひさま保育園 (667 m)
    • ブライト保育園横浜日吉 (731 m)
    • ひよし保育園 (735 m)
    • 小峰幼稚園 (746 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プランヴェール新川崎の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プランヴェール新川崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,845万~3,358万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市幸区の平均より23.8% 低い↓
神奈川県の平均より9.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,340万 〜 3,510万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 5882位
川崎市幸区
278棟中 206位
南加瀬
26棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プランヴェール新川崎の相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.1万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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プランヴェール新川崎の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,340万〜3,510万円対前年同月比3,340万〜3,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プランヴェール新川崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,880万円です。専有面積は約61㎡〜約72㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,699万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約59万円 (約197万円)西-
2024年3月3,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)-
2024年2月3,699万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約59万円 (約197万円)西-
2024年2月3,799万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約61万円 (約202万円)西-
2024年2月3,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)-

会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プランヴェール新川崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 15万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均 13.8万〜14.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月14.0万円3LDK71.47㎡14.0万円-1〜5
2023年5月14.0万円3LDK71.47㎡14.0万円14.0万円1〜5
2023年4月14.0万円3LDK71.47㎡14.0万円14.0万円1〜5
2015年3月11.8万円3LDK72.03㎡11.8万円11.8万円1〜5
2014年12月12.5万円3LDK72.03㎡12.5万円12.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プランヴェール新川崎の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11万〜11.5万円
62.27㎡ / 西
13.4万〜14.1万円
72.03㎡ / 南
2階13.3万〜14万円
71.47㎡ / -
3階13.7万〜14.4万円
71.47㎡ / 南
4階11.4万〜12万円
62.17㎡ / 西
5階13.8万〜14.5万円
71.47㎡ / 南
6階
7階11.6万〜12.2万円
62.27㎡ / 西
14.1万〜14.8万円
72.03㎡ / 南

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