プランヴェール新川崎
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,340万 〜 3,510万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,340万円 〜 3,510万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 71件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 11.8万 〜 14万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.3% | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
622人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目30-21
- 交通
- JR横須賀線「新川崎駅」徒歩24分
- 築年月
- 1994年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プランヴェール新川崎の基本情報
建物・設備
名称 | プランヴェールシンカワサキ | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市幸区 南加瀬4丁目30-21 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒212-0055 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1994年10月 | 管理費 | 1㎡あたり203円 |
総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | プランヴェール |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の新川崎駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。鹿島田駅から徒歩29分、矢向駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- 川崎信用金庫加瀬支店 (436 m)
- 東日本銀行加瀬支店 (589 m)
- ファミリーマート南加瀬5丁目 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎南加瀬5丁目店 (245 m)
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- ローソン 南加瀬四丁目店 (631 m)
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- セブンイレブン 川崎小倉神社前店 (778 m)
- ローソン 川崎小倉店 (842 m)
- セブンイレブン 横浜日吉5丁目店 (848 m)
- ファミリーマート 日吉六丁目店 (873 m)
- スーパー10件
- サミットストア 南加瀬店 (210 m)
- 業務スーパー 南加瀬店 (316 m)
- マルダイ小倉店 (503 m)
- いなげや 川崎南加瀬店 (603 m)
- まいばすけっと 南加瀬3丁目店 (617 m)
- サミットストア クロスガーデン川崎店 (884 m)
- まいばすけっと 日吉七郵便局前店 (894 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 駒岡店 (955 m)
- まいばすけっと 日吉5丁目店 (988 m)
- まいばすけっと 綱島東5丁目店 (995 m)
- 学校/教育施設10件
- 学童保育AfterSchoolワオキッズ (159 m)
- 川崎市立南加瀬小学校 (201 m)
- 川崎市立南加瀬中学校 (306 m)
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- 障がい児向け学童クラブ・エスペランサNEXT (460 m)
- 川崎市立夢見ケ崎小学校 (666 m)
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- 神奈川県立鶴見養護学校 (883 m)
- 上末吉小学校放課後キッズクラブ (884 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 南加瀬小学校わくわくプラザ (183 m)
- 幸消防署加瀬出張所 (235 m)
- 幸警察署 南加瀬交番 (287 m)
- 川崎市役所 こども未来局 小倉小学校わくわくプラザ (354 m)
- 川崎市役所 上下水道局下水道部加瀬水処理センター (474 m)
- 川崎市役所 上下水道局 下水道施設担当 加瀬水処理センター (490 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南加瀬こども文化センター (494 m)
- 川崎市役所 こども未来局 小倉こども文化センター (615 m)
- 幸警察署 日吉交番 (682 m)
- 川崎市役所 こども未来局 夢見ヶ崎小学校わくわくプラザ (711 m)
- 病院/医療10件
- プラス歯科クリニック (58 m)
- 鎌田医院 (62 m)
- 生駒クリニック (85 m)
- 岸接骨院 (130 m)
- かい小児科・内科・耳鼻咽喉科医院 (218 m)
- 井田歯科クリニック (240 m)
- 岡部歯科医院 (246 m)
- 深瀬歯科診療所 (254 m)
- 川崎ナーシングヴィラそよ風 (325 m)
- 幸ケアステーションそよ風 (334 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日吉幼稚園 (193 m)
- 南加瀬保育園 (407 m)
- 夢見ケ崎保育園 (495 m)
- あいみー南加瀬保育園 (541 m)
- 川崎こまどり幼稚園 (542 m)
- 日生夢見ヶ崎保育園ひびき (647 m)
- おひさま保育園 (667 m)
- ブライト保育園横浜日吉 (731 m)
- ひよし保育園 (735 m)
- 小峰幼稚園 (746 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プランヴェール新川崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プランヴェール新川崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,845万~3,358万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市幸区の平均より23.8% 低い↓ 神奈川県の平均より9.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,340万 〜 3,510万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
プランヴェール新川崎の相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.1万円
川崎市幸区の相場
- ㎡単価
- 61.2万円
- 坪単価
- 202.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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プランヴェール新川崎の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,340万〜3,510万円対前年同月比↑ | 3,340万〜3,510万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プランヴェール新川崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,880万円です。専有面積は約61㎡〜約72㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約197万円) | 西 | - |
2024年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
2024年2月 | 3,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約197万円) | 西 | - |
2024年2月 | 3,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約61万円 (約202万円) | 西 | - |
2024年2月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約53万円 (約178万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プランヴェール新川崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プランヴェール新川崎の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 15万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 71.47㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2023年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 71.47㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 71.47㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
2015年3月 | 11.8万円 | 3LDK | 72.03㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
2014年12月 | 12.5万円 | 3LDK | 72.03㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プランヴェール新川崎の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11万〜11.5万円 62.27㎡ / 西 | 13.4万〜14.1万円 72.03㎡ / 南 | |
2階 | 13.3万〜14万円 71.47㎡ / - | ||
3階 | 13.7万〜14.4万円 71.47㎡ / 南 | ||
4階 | 11.4万〜12万円 62.17㎡ / 西 | ||
5階 | 13.8万〜14.5万円 71.47㎡ / 南 | ||
6階 | |||
7階 | 11.6万〜12.2万円 62.27㎡ / 西 | 14.1万〜14.8万円 72.03㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル