プレスタイル川崎
★★★★☆4.31 / 神奈川県 [資産価値とは]
最終更新：
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2018年02月07日 更新詳しく見る - 相場価格85万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格1,700万円
5階, 1K, 約21㎡の例詳しく見る
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9.1万円
詳しく見る - 想定利回り4.9％〜
5.9％
5階, 1K, 約21㎡の例
プレスタイル川崎の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
1,900万円
1K/23.85㎡
川崎市幸区大宮町
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川崎市幸区中幸町4丁目
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川崎市川崎区南町
プレスタイル川崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市幸区の平均より82.0% 高い↑ 神奈川県の平均より148.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
プレスタイル川崎の相場
- ㎡単価
- 85.6万円
- 坪単価
- 283.1万円
川崎市幸区の相場
- ㎡単価
- 47万円
- 坪単価
- 155.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.7万円
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プレスタイル川崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,700万〜1,880万円対前年同月比↑ | 1,700万〜1,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
プレスタイル川崎の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 1,830万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約101万円 (約336万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 1,830万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約101万円 (約336万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 1,830万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約101万円 (約336万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 1,830万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約101万円 (約336万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 1,820万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約82万円 (約273万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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プレスタイル川崎の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,400 〜 4,200円
- 坪単価
- 1万1,500 〜 1万4,000円
例えば…5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 8.9万円
(表面利回り：4.9％ 〜 5.9％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 111 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.9万円 | 1K | 20.19㎡ | - | 15.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 7.5万円 | 1K | 20.19㎡ | 7.5万円 | - | 6〜10 | 西 |
| 2017年6月 | 7.5万円 | 1K | 20.19㎡ | 7.5万円 | - | 6〜10 | 西 |
| 2017年6月 | 8.7万円 | 1K | 21.81㎡ | - | 8.7万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年6月 | 8.8万円 | 1K | 21.81㎡ | - | 8.8万円 | 6〜10 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレスタイル川崎の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.5万〜8.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 7万〜7.7万円 20.19㎡ / 西 |
| 3階 | 7.6万〜8.4万円 21.81㎡ / 東 |
| 4階 | 7万〜7.8万円 20.19㎡ / 西 |
| 5階 | 7.3万〜8万円 20.19㎡ / - |
| 6階 | 7.3万〜8.1万円 20.19㎡ / - |
| 7階 | 7.7万〜8.5万円 21.81㎡ / 東 |
| 8階 | 8万〜8.8万円 21.81㎡ / - |
| 9階 | 7.8万〜8.6万円 21.81㎡ / 東 |
| 10階 | 7.9万〜8.7万円 21.81㎡ / 東 |
資産評価
★★★★☆4.31(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
プレスタイル川崎の基本情報
神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の川崎駅で徒歩10分、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | プレスタイルカワサキ | 管理会社 | グローバルハート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市幸区 中幸町4丁目22-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒212-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年3月 | 管理費 | 1㎡あたり362円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり114円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 楽人プレジャーズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- スリーエフ川崎南河原 共同出張所(イーネットATM) (37 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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