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プレスタイル川崎

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,860万 〜 3,000万円
5階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価136万円/㎡ 〜 141万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格2,860万円 〜 3,000万円5階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴462019年08月08日更新
家賃相場6.7万 〜 9.6万円
表面利回り2.9% 〜 3.55階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.28

1232人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目22-3
交通
  • JR東海道本線「川崎駅」徒歩10分
築年月
2009年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレスタイル川崎の販売中の中古物件

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購入相談

プレスタイル川崎の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プレスタイル川崎の基本情報

プレスタイル川崎は、楽人プレジャーズによって2009年03月に竣工された総戸数42戸の10階建マンションです。施工は合田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約21㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年06月現在の参考相場価格は2,463万~2,974万円、参考相場単価は136万円/㎡~141万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレスタイルカワサキ管理会社グローバルハート
住所神奈川県 川崎市幸区 中幸町4丁目22-3管理形態委託
郵便番号〒212-0012管理員巡回
築年月2009年3月管理費1㎡あたり298円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建10階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社楽人プレジャーズバイク置き場あり
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の川崎駅で徒歩10分、JR京浜東北線、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。尻手駅から徒歩12分、京急川崎駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎南幸町店内出張所(ATM) (116 m)
    • 横浜銀行御幸支店 (151 m)
    • ポプラ川崎南町 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • ファミリーマート川崎南町 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • ミニストップ京急川崎駅西口 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • 横浜信用金庫川崎支店 (243 m)
    • IBM川崎事業所1号機 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • スリーエフ川崎ルフロン 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • スリーエフ川崎南町 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • 川崎信用金庫御幸支店 (321 m)
  • 公園6件
    • 南河原公園 (424 m)
    • さいわい緑道 (515 m)
    • スカイコートガーデン(屋上庭園) (620 m)
    • 矢向北公園 (857 m)
    • 尻手二丁目公園 (873 m)
    • 尻手公園 (976 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 川崎南河原店 (33 m)
    • ファミリーマート 川崎南幸町店 (105 m)
    • セブンイレブン 川崎中幸町店 (144 m)
    • ミニストップ 南幸町店 (213 m)
    • ファミリーマート 川崎駅西店 (266 m)
    • ファミリーマート 中幸町三丁目店 (274 m)
    • ローソン 川崎大宮町店 (308 m)
    • ローソン・スリーエフ 川崎駅西口店 (431 m)
    • セブンイレブン ミューザ川崎店 (445 m)
    • ローソン ラゾーナ川崎店 (457 m)
  • スーパー10件
    • 文化堂川崎店 (183 m)
    • いなげやina21 川崎幸店 (188 m)
    • まいばすけっと 川崎中幸町3丁目店 (207 m)
    • 中幸マーケット (264 m)
    • 三和 ラゾーナ川崎店 (351 m)
    • 成城石井 アトレ川崎北側改札内店 (611 m)
    • Y's mart(ワイズマート) アトレ川崎店 (620 m)
    • 成城石井 アトレ川崎店 (620 m)
    • 西友 川崎神明店 (635 m)
    • そうてつローゼン 川崎アゼリア店 (645 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 川崎市立南河原中学校 (112 m)
    • 東洋療術学院 (264 m)
    • 川崎市立南河原小学校 (441 m)
    • 川崎市立幸町小学校 (502 m)
    • 外語ビジネス専門学校 (764 m)
    • CBCキャリアカレッジ (802 m)
    • ウィッシュ・フレンズ川崎小川町 (981 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 幸消防署南河原消防出張所 (105 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 南河原小学校わくわくプラザ (398 m)
    • 環境再生保全機構(独立行政法人) (407 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 南河原こども文化センター (460 m)
    • 幸警察署 川崎駅西口交番 (485 m)
    • 幸警察署 (496 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 幸町小学校わくわくプラザ (544 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 川崎市南部学校給食センター (561 m)
    • ドコモ川崎ビル (615 m)
    • 川崎区役所 区民サービス部 川崎行政サービスコーナー (616 m)
  • 病院/医療10件
    • 生活リハビリクラブ幸 (44 m)
    • 須貝歯科医院 (63 m)
    • 南幸町整骨院 (101 m)
    • 名取歯科医院 (103 m)
    • いきいきクリニック (112 m)
    • 朝野接骨院鍼灸マッサージ院 (114 m)
    • 聖母歯科医院 (123 m)
    • りぼん歯科 中幸町 (137 m)
    • 愛仁歯科医院 (139 m)
    • 川崎西口心療クリニック (173 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育園リエッタ (77 m)
    • すたぁきっずほいくえん (195 m)
    • フェリチッタ (197 m)
    • 保育園アレッタ (274 m)
    • 梅園幼稚園 (277 m)
    • アスク川崎西口保育園 (391 m)
    • かわさき大宮町保育園 (417 m)
    • YMCAかわさき (433 m)
    • 女体神社幼稚園 (467 m)
    • 幸いづみ保育園 (480 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレスタイル川崎の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレスタイル川崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,463万~2,974万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
136万円 〜 141万円
坪単価
452万円 〜 468万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市幸区の平均より105.9% 高い↑
神奈川県の平均より197.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
2,860万 〜 3,000万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15247棟中 64位
川崎市幸区
282棟中 3位
中幸町
13棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • プレスタイル川崎の相場

    ㎡単価
    136.8万円
    坪単価
    452.2万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    66.4万円
    坪単価
    219.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.9万円

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プレスタイル川崎の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、21㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,860万〜3,000万円対前年同月比2,860万〜3,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレスタイル川崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜2,090万円です。専有面積は約18㎡〜約21㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月1,980万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)-
2018年1月1,830万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約101万円 (約336万円)-
2017年12月1,830万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約101万円 (約336万円)-
2017年11月1,830万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約101万円 (約336万円)-
2017年10月1,830万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約101万円 (約336万円)-

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.7万円となっております。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.8万円となっております。以前の期間と比較して+8.23%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

プレスタイル川崎の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
〜20㎡5件1,882万円(99.5万円)
21〜30㎡41件1,751.1万円(81.8万円)

プレスタイル川崎の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,751.1万円(㎡単価81.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

プレスタイル川崎の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,753.8万円82.2万円
5階〜8階1,980万円90.8万円
9階〜10階1,830万円96.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,765.3万円83.5万円
1LDK/1SLDK等1,765.3万円83.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,830万円96.7万円
1,780.2万円82万円
西1,692万円83.8万円

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プレスタイル川崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円
物件の参考家賃5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.4万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で202件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月7.5万円1K20.19㎡-7.5万円6〜10-
2024年10月7.5万円1K20.19㎡-7.5万円6〜10-
2024年9月7.5万円1K20.19㎡-7.5万円6〜10-
2024年9月7.8万円1K21.81㎡7.8万円7.8万円6〜10-
2024年8月7.3万円1K20.1㎡-7.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレスタイル川崎の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.8万〜7.1万円
20.19㎡ / 西
2階7万〜7.3万円
20.19㎡ / 西
3階7.6万〜7.9万円
21.81㎡ / 東
4階7万〜7.4万円
20.19㎡ / 西
5階7.3万〜7.6万円
20.19㎡ / -
6階7.3万〜7.7万円
20.19㎡ / -
7階7.1万〜7.5万円
20.19㎡ / 西
8階8.2万〜8.6万円
21.81㎡ / 南
9階7.8万〜8.2万円
21.81㎡ / 東
10階7.8万〜8.2万円
21.81㎡ / 西

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プレスタイル川崎へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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プレスタイル川崎の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した46件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価136万円 〜 141万円です。

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