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ポレスター川崎

★★★☆☆3.9 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,390万円 〜 3,750万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

住所
神奈川県川崎市幸区遠藤町58
交通
築年数
2010年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ポレスター川崎
  • ポレスター川崎のエントランス
  • ポレスター川崎の看板
  • ポレスター川崎の外観

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クレッセント矢向センティア

クレッセント矢向センティア

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目13-27
  • 2件 売出し中

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塚越住宅

塚越住宅

  • JR南武線「鹿島田駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目333-13
  • 売出し中

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ソフィアガーデンズ川崎

ソフィアガーデンズ川崎

  • JR南武線「鹿島田駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-4
  • 売出し中

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クオス川崎矢向

クオス川崎矢向

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345-10
  • 4件 売出し中

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川崎セントラルコーポ

川崎セントラルコーポ

  • JR南武線「鹿島田駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345-3
  • 2件 売出し中

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ファミール東鶴見

ファミール東鶴見

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目10-17
  • 3件 売出し中

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フェアロージュガーデンズ川崎

フェアロージュガーデンズ川崎

  • JR南武線「鹿島田駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-3
  • 4件 売出し中

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ゼルクハウス

ゼルクハウス

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目9-33
  • 売出し中

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ザミレナリータワーズ

ザミレナリータワーズ

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目
  • 11件 売出し中

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オーチャードプラザ

オーチャードプラザ

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目243-1
  • 3件 売出し中

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ザパークハウス川崎矢向

ザパークハウス川崎矢向

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越2丁目286-9
  • 売出し中

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クレストシティアクアグランデ

クレストシティアクアグランデ

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町
  • 4件 売出し中

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ポレスター川崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
158万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より38.2% 高い↑
川崎市幸区の平均より1.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,390万円 〜 3,750万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 2812位
川崎市幸区
237棟中 106位
遠藤町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ポレスター川崎の相場

    ㎡単価
    48.0万円
    坪単価
    158.8万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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ポレスター川崎の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,390万円〜3,750万円対前年同月比3,390万円〜3,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ポレスター川崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)-
2017年10月4,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)
2017年10月4,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)西-
2017年9月4,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)
2017年9月4,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK81.6㎡西詳細はこちら
**階3LDK75.88㎡南東詳細はこちら

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ポレスター川崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 9,000円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
16.7万円 〜 20.4万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月16.4万円2LDK61.31㎡--1〜5-
2016年6月19.0万円4LDK85.31㎡38.0万円19.0万円6〜10南東
2016年6月16.4万円2LDK61.31㎡32.8万円16.4万円1〜5-
2016年5月16.4万円2LDK61.31㎡32.8万円16.4万円1〜5南東
2016年5月19.0万円4LDK85.31㎡38.0万円19.0万円6〜10南西
2016年4月16.4万円2LDK61.31㎡32.8万円16.4万円1〜5南東
2015年1月19.5万円4LDK85.31㎡19.5万円19.5万円1〜5南東
2013年8月15.9万円2LDK61.31㎡31.8万円15.9万円1〜5南東
2013年7月17.9万円3LDK75.88㎡17.9万円17.9万円1〜5
2013年6月15.8万円2LDK67.15㎡31.6万円15.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポレスター川崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.8万円〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万円〜18.6万円
  • 4K〜4LDK平均19.0万円〜21.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.0万円〜16.6万円
67.15㎡ / 南西
15.8万円〜17.5万円
70.76㎡ / 南西
2階16.5万円〜18.3万円
74.24㎡ / 東
3階15.5万円〜17.1万円
67.15㎡ / 南西
17.5万円〜19.4万円
75.88㎡ / 南東
19.7万円〜21.8万円
85.31㎡ / 南東
4階14.1万円〜15.6万円
61.31㎡ / -
18.9万円〜20.9万円
81.6㎡ / 南西
5階17.3万円〜19.1万円
74.18㎡ / 南東
6階16.6万円〜18.3万円
70.76㎡ / 南西
7階15.6万円〜17.3万円
66.4㎡ / 南西
20.1万円〜22.2万円
85.31㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.9(神奈川県)

ポレスター川崎の基本情報

神奈川県川崎市幸区遠藤町に位置するマンションで、総戸数129戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の矢向駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ポレスターカワサキ管理会社マリモコミュニティ
住所神奈川県 川崎市幸区 遠藤町58管理形態委託
郵便番号〒212-0006管理員日勤
築年数2010年11月管理費1㎡あたり157円
総戸数129戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主マリモバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドポレスター

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 川崎河原町郵便局 (286 m)
    • 川崎信用金庫遠藤町支店 (289 m)
    • MEGAドン・キホーテかわさき 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート薬ヒグチ川崎戸手本町店内出張所(ATM) (471 m)
    • ファミリーマート幸区役所前 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • ファミリーマート神明町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • 横浜銀行御幸支店 (666 m)
    • ファミリーマート中幸町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
    • 川崎小向西町郵便局 (746 m)
    • ファミリーマート小向西町 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
  • 公園2件
    • 南河原公園 (585 m)
    • さいわい緑道 (633 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎神明町店 (260 m)
    • セブンイレブン 川崎戸手4丁目店 (273 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ川崎戸手本町店 (464 m)
    • ファミリーマート 幸区役所前店 (491 m)
    • セブンイレブン 川崎中幸町店 (711 m)
    • ファミリーマート 川崎南幸町店 (717 m)
    • ミニストップ 南幸町店 (743 m)
    • ファミリーマート 中幸町三丁目店 (743 m)
    • ファミリーマート 小向西町一丁目店 (794 m)
    • セブンイレブン 川崎幸町1丁目店 (826 m)
  • スーパー9件
    • スーパー三和 川崎遠藤店 (110 m)
    • SOTETSU ROZEN(そうてつローゼン) 河原町店 (148 m)
    • まいばすけっと 戸手本町店 (517 m)
    • いなげやina21 川崎幸店 (637 m)
    • マルダイ小向店 (825 m)
    • まいばすけっと 矢向5丁目店 (883 m)
    • 西友 川崎神明店 (920 m)
    • 北野エース LAZONA川崎店 (997 m)
    • 文化堂川崎店 (998 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 川崎市立御幸小学校 (232 m)
    • 川崎市立幸町小学校 (366 m)
    • 川崎市立御幸中学校 (373 m)
    • 川崎市立南河原小学校 (436 m)
    • 川崎市立幸高等学校 (556 m)
    • 川崎市立西御幸小学校 (645 m)
    • 川崎市立戸手小学校 (665 m)
    • 川崎市立南河原中学校 (903 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 幸警察署 河原町交番 (198 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 総合教育センター 塚越分室 (227 m)
    • 幸消防署 (283 m)
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    • 川崎市幸区役所保健福祉センター (611 m)
    • 幸消防署南河原消防出張所 (756 m)
    • 幸警察署 (802 m)
    • 幸警察署 幸町交番 (812 m)
    • 幸警察署 小向東芝町交番 (846 m)
  • 病院/医療10件
    • クロスハート幸・川崎 (107 m)
    • デイサービス月の家 (108 m)
    • 小林内科医院 (175 m)
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    • スリーエス鍼灸・整骨院 (220 m)
    • 中田歯科医院 (225 m)
    • ポポスマイル歯科 (227 m)
    • 竹内歯科医院 (249 m)
    • デイサービスいずみSPA川崎 (256 m)
    • デイサービスふるさと 遠藤町 (261 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 河原町保育園 (52 m)
    • 川崎市立 河原町保育園 (107 m)
    • かわの風保育園 (326 m)
    • みのり幼稚園 (355 m)
    • 南河原保育園 (378 m)
    • 社会福祉法人川崎市社会福祉事業団つくし保育園 (547 m)
    • みゆき幼稚園 (615 m)
    • チャイルドタイム矢向エンゼルホーム (668 m)
    • 梅園幼稚園 (757 m)
    • 小向保育園 (851 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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