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ポレスター川崎

★★★☆☆3.9 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,390万 〜 3,750万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

賃貸賃料

19.5万円

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住所
神奈川県川崎市幸区遠藤町58
交通
築年月
2010年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ポレスター川崎
  • ポレスター川崎のエントランス
  • ポレスター川崎の看板
  • ポレスター川崎の外観

ポレスター川崎の販売中の中古物件

ポレスター川崎では2件のお部屋がご紹介可能です

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クレッセント矢向センティア

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JR南武線
矢向駅」徒歩4分

神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目13-27

売出し中

クオス川崎矢向

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JR南武線
尻手駅」徒歩18分

神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345-10

2件 売出し中

川崎セントラルコーポ

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JR南武線
鹿島田駅」徒歩18分

神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345-3

2件 売出し中

ファミール東鶴見

ファミール東鶴見

JR南武線
矢向駅」徒歩6分

神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目10-17

売出し中

プライム川崎矢向

JR南武線
矢向駅」徒歩7分

神奈川県川崎市幸区塚越4丁目

売出し中

アルティフガーデンズ川崎

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JR南武線
鹿島田駅」徒歩19分

神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-5

1件 売出し中

フェアロージュガーデンズ川崎

フェアロージュガーデンズ川崎

JR南武線
鹿島田駅」徒歩17分

神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-3

2件 売出し中

ヴィルヌーブガーデンズ川崎

ヴィルヌーブガーデンズ川崎

JR南武線
尻手駅」徒歩17分

神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-7

売出し中

ポレスター川崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
158万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較川崎市幸区の平均より0.6% 低い↓
神奈川県の平均より36.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,390万 〜 3,750万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 2934位
川崎市幸区
240棟中 108位
遠藤町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ポレスター川崎の相場

    ㎡単価
    47.8万円
    坪単価
    158.1万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    48.1万円
    坪単価
    159万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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ポレスター川崎の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,390万〜3,750万円対前年同月比3,390万〜3,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ポレスター川崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約52万円 (約172万円)-
2018年3月4,290万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約52万円 (約172万円)南西-
2018年3月4,150万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約50万円 (約167万円)北西-
2018年2月4,150万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約50万円 (約167万円)-
2018年2月4,480万円1〜53LD約82㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK81.6㎡西詳細はこちら
**階3LDK75.88㎡南東詳細はこちら

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ポレスター川崎の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料19.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:19.5万円
  • 礼金:19.5万円
  • 階数:3階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:85.31㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
16.6万 〜 20.4万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月16.4万円2LDK61.31㎡--1〜5-
2016年6月19.0万円4LDK85.31㎡38.0万円19.0万円6〜10南東
2016年6月16.4万円2LDK61.31㎡32.8万円16.4万円1〜5-
2016年5月16.4万円2LDK61.31㎡32.8万円16.4万円1〜5南東
2016年5月19.0万円4LDK85.31㎡38.0万円19.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポレスター川崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.8万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万〜18.9万円
  • 4K〜4LDK平均18.9万〜20.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.9万〜16.5万円
67.15㎡ / 南西
15.8万〜17.4万円
70.76㎡ / 南西
2階16.4万〜18.2万円
74.24㎡ / 東
3階15.4万〜17.1万円
67.15㎡ / 南西
17.4万〜19.3万円
75.88㎡ / 南東
19.6万〜21.7万円
85.31㎡ / 南東
4階14.1万〜15.6万円
61.31㎡ / -
18.8万〜20.8万円
81.6㎡ / 南西
5階19.3万〜21.3万円
81.4㎡ / 南
17.2万〜19万円
74.18㎡ / 南東
6階16.5万〜18.2万円
70.76㎡ / 南西
7階15.6万〜17.2万円
66.4㎡ / 南西
20万〜22.1万円
85.31㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.9(神奈川県)

ポレスター川崎の基本情報

神奈川県川崎市幸区遠藤町に位置するマンションで、総戸数129戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の矢向駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ポレスターカワサキ管理会社マリモコミュニティ
住所神奈川県 川崎市幸区 遠藤町58管理形態委託
郵便番号〒212-0006管理員日勤
築年月2010年11月管理費1㎡あたり157円
総戸数129戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社マリモバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドポレスター

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 川崎河原町郵便局 (286 m)
    • 川崎信用金庫遠藤町支店 (289 m)
    • MEGAドン・キホーテかわさき 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート薬ヒグチ川崎戸手本町店内出張所(ATM) (471 m)
    • ファミリーマート幸区役所前 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • ファミリーマート神明町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • 横浜銀行御幸支店 (666 m)
    • ファミリーマート中幸町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
    • 川崎小向西町郵便局 (746 m)
    • ファミリーマート小向西町 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
  • 公園2件
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    • セブンイレブン 川崎戸手4丁目店 (273 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ川崎戸手本町店 (464 m)
    • ファミリーマート 幸区役所前店 (491 m)
    • セブンイレブン 川崎中幸町店 (711 m)
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    • ファミリーマート 中幸町三丁目店 (743 m)
    • ファミリーマート 小向西町一丁目店 (794 m)
    • セブンイレブン 川崎幸町1丁目店 (826 m)
  • スーパー9件
    • スーパー三和 川崎遠藤店 (110 m)
    • SOTETSU ROZEN(そうてつローゼン) 河原町店 (148 m)
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    • いなげやina21 川崎幸店 (637 m)
    • マルダイ小向店 (825 m)
    • まいばすけっと 矢向5丁目店 (883 m)
    • 西友 川崎神明店 (920 m)
    • 北野エース LAZONA川崎店 (997 m)
    • 文化堂川崎店 (998 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 川崎市立御幸小学校 (232 m)
    • 川崎市立幸町小学校 (366 m)
    • 川崎市立御幸中学校 (373 m)
    • 川崎市立南河原小学校 (436 m)
    • 川崎市立幸高等学校 (556 m)
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    • 川崎市立南河原中学校 (903 m)
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    • 幸警察署 小向東芝町交番 (846 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ポレスター川崎のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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