マイキャッスル川崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,890万 〜 5,130万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,890万円 〜 5,130万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2024年07月02日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 23.5万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.01
313人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区大宮町20
- 交通
- ＪＲ南武線「川崎駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マイキャッスル川崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | マイキャッスルカワサキ | 管理会社 | エムシーサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市幸区 大宮町20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒212-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり285円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市幸区大宮町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の川崎駅で徒歩7分、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。尻手駅から徒歩10分、八丁畷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 石井歯科医院 (126 m)
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- 保育園アレッタ (536 m)
- 小学館アカデミー南さいわい町保育園 (564 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイキャッスル川崎の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にマイキャッスル川崎の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイキャッスル川崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,532万～5,015万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市幸区の平均より16.3% 高い↑ 神奈川県の平均より64.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,890万 〜 5,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マイキャッスル川崎の相場
- ㎡単価
- 70.6万円
- 坪単価
- 233.5万円
川崎市幸区の相場
- ㎡単価
- 60.7万円
- 坪単価
- 200.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マイキャッスル川崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,880万〜5,130万円対前年同月比↑ | 4,890万〜5,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスル川崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜5,790万円です。専有面積は約50㎡〜約71㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5,790万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約80万円 (約265万円) | 西 | - |
| 2024年6月 | 5,790万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約80万円 (約265万円) | 西 | 済 |
| 2024年6月 | 5,790万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約80万円 (約265万円) | 西 | - |
| 2024年6月 | 5,790万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約80万円 (約265万円) | 西 | 済 |
| 2024年5月 | 5,790万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約80万円 (約265万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.99％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイキャッスル川崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 28件 | 3,433.2万円（66.7万円） |
| 71〜80㎡ | 26件 | 5,105.4万円（71.5万円） |
マイキャッスル川崎の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,433.2万円（㎡単価66.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
マイキャッスル川崎の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | マイキャッスル川崎の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 川崎市幸区大宮町の売買相場 | マイキャッスル川崎のある川崎市幸区大宮町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−16.22%下落（-1,042.9万円）、前年比で−5.08%下落（-288.3万円）しています。 |
| 川崎市幸区の売買相場 | マイキャッスル川崎のある川崎市幸区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.09%上昇（＋4.4万円）、前年比で＋2.79%上昇（＋129.5万円）しています。 |
| 川崎駅の売買相場 | マイキャッスル川崎のある最寄りの川崎駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.73%上昇（＋29.4万円）、前年比で＋4.72%上昇（＋181.5万円）しています。 |
マイキャッスル川崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,242.7万円 | 67.6万円 |
| 5階〜6階 | 3,454.4万円 | 62.2万円 |
| 7階 | 4,607.7万円 | 76.3万円 |
| 8階 | 2,953.3万円 | 51.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,162.5万円 | 68.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,380万円 | 52.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,580万円 | 70.3万円 |
| 東 | 2,795.7万円 | 54.9万円 |
| 西 | 5,290万円 | 77万円 |
| 北/北東/北西 | 4,748.2万円 | 66.5万円 |
マイキャッスル川崎の売却のご相談
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マイキャッスル川崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 20.9万 〜 25.5万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 23.5万円 | 2LDK | 70.65㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 23.5万円 | 2LDK | 70.65㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 16.5万円 | 2SLDK | 71.04㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 16.5万円 | 2SLDK | 71.4㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 16.5万円 | 2SLDK | 71.4㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マイキャッスル川崎の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 23.1万〜24.2万円 71.4㎡ / - | |
| 4階 | 22万〜23.1万円 71.4㎡ / 北西 | |
| 5階 | 18.4万〜19.3万円 57.77㎡ / 西 | |
| 6階 | 16.3万〜17.1万円 50.96㎡ / 東 | 18.9万〜19.9万円 57.77㎡ / - |
| 7階 | 16.9万〜17.7万円 50.96㎡ / 南東 | |
| 8階 | 23.4万〜24.6万円 70.65㎡ / - | 23.4万〜24.6万円 70.65㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
