ライオンズマンション新川崎南第2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,990万 〜 3,140万円
3階、3DK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,990万円 〜 3,140万円 | 3階, 3DK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 73件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 11.5万 〜 12万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.2% | 3階, 3DK, 約56㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86
506人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目6-10
- 交通
- JR横須賀線「新川崎駅」徒歩11分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション新川崎南第2の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションシンカワサキミナミダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市幸区 小倉1丁目6-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒212-0054 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり290円 |
総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり233円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市幸区小倉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の新川崎駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。鹿島田駅から徒歩16分、矢向駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 公共施設/機関10件
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- 川崎市役所 教育委員会 総合教育センター 塚越相談室 (684 m)
- 幸警察署 鹿島田駅前交番 (703 m)
- 川崎市役所 こども未来局 小倉小学校わくわくプラザ (714 m)
- 病院/医療10件
- 木村整形外科 (205 m)
- 夢見ケ崎パーク歯科 (207 m)
- 新川崎ファミリー歯科 (256 m)
- 特別養護老人ホーム夢見ヶ崎 (263 m)
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- 木村ケアセンター (324 m)
- ケアセンター小倉 (445 m)
- 小規模多機能ホーム小倉 (445 m)
- 鍼灸デイサービス幸 (445 m)
- デイサービス小倉 (445 m)
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- にじいろ保育園新川崎 (152 m)
- おひさま保育園 (291 m)
- プレシャススターズ保育園小倉園 (347 m)
- どりーむ保育園 (380 m)
- まなびの森保育園矢向 (392 m)
- どりーむ東小倉保育園 (410 m)
- あいみー南加瀬保育園 (449 m)
- 夢見ケ崎保育園 (508 m)
- 日生夢見ヶ崎保育園ひびき (532 m)
- マミー保育センター新川崎 (536 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション新川崎南第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション新川崎南第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,541万~3,731万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市幸区の平均より11.7% 低い↓ 神奈川県の平均より26.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 2,990万 〜 3,140万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション新川崎南第2の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.7万円
川崎市幸区の相場
- ㎡単価
- 61.2万円
- 坪単価
- 202.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション新川崎南第2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,010万〜3,160万円対前年同月比↑ | 2,990万〜3,140万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション新川崎南第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜9,999万円です。専有面積は約47㎡〜約69㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約180万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 3,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約56万円 (約185万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 3,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約190万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 3,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約190万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 3,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約60万円 (約201万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.2万円となっております。以前の期間と比較して-10.14%下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.2万円となっております。以前の期間と比較して+51.92%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.3万円となっております。以前の期間と比較して+6.61%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション新川崎南第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 1件 | 1,680万円(35.6万円) |
51〜60㎡ | 55件 | 3,316.4万円(57.7万円) |
61〜70㎡ | 21件 | 3,642.3万円(55.2万円) |
ライオンズマンション新川崎南第2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,316.4万円(㎡単価57.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション新川崎南第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,955万円 | 34.6万円 |
2階 | 2,947.5万円 | 51.5万円 |
3階 | 3,554.3万円 | 56.7万円 |
4階 | 2,800万円 | 40.2万円 |
5階 | 3,928.1万円 | 65.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,693.6万円 | 62.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,259.2万円 | 54.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,397.1万円 | 56.2万円 |
西 | 1,680万円 | 35.6万円 |
ライオンズマンション新川崎南第2の売却のご相談
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ライオンズマンション新川崎南第2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 12.0万円 | 3DK | 56.56㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
2018年11月 | 12.0万円 | 3DK | 56.56㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
2018年10月 | 12.0万円 | 3DK | 56.56㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
2016年12月 | 11.5万円 | 2LDK | 56.56㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
2016年11月 | 11.5万円 | 2LDK | 56.56㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション新川崎南第2の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 11.4万〜12万円 56.56㎡ / 南西 | 11.7万〜12.2万円 56.56㎡ / 南 |
2階 | 9.5万〜9.9万円 47.15㎡ / 西 | 11.7万〜12.3万円 56.56㎡ / 南西 |
3階 | 13.9万〜14.6万円 66.52㎡ / 南西 | |
4階 | 11.8万〜12.4万円 56.56㎡ / - | 14.6万〜15.3万円 69.69㎡ / 南西 |
5階 | 12.6万〜13.2万円 59.71㎡ / 南西 |
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- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル