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ラゾーナ川崎レジデンス

★★★★☆4.32 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,050万円 〜 7,790万円
17階、3LDK、約82㎡の場合

住所
神奈川県川崎市幸区堀川町
交通
築年数
2007年1月
階建
34階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラゾーナ川崎レジデンスの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

イクス川崎ザタワー

  • 京急本線「京急川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町2-8
  • 売出し中

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クレッセント川崎タワー

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-24
  • 5件 売出し中

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ヴィルクレール川崎タワー

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町9-1
  • 売出し中

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グリフィン川崎西口

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目24-2
  • 売出し中

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サンクタス川崎タワー

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目16-4
  • 3件 売出し中

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ルリエ川崎駅前

ルリエ川崎駅前

  • 京急大師線「京急川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10-7
  • 売出し中

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フェニックス川崎参番館

フェニックス川崎参番館

  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目6-16
  • 2件 売出し中

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ロイヤルシャトー川崎

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町22-2
  • 売出し中

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シテラ川崎フローリア

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目46-1
  • 売出し中

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エクセリア川崎

エクセリア川崎

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区小川町
  • 売出し中

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グリフィン川崎西口参番館

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町24-3
  • 売出し中

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レア川崎壱番館

レア川崎壱番館

  • 京急大師線「京急川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10-9
  • 1件 売出し中

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ラゾーナ川崎レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
292万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より154.3% 高い↑
川崎市幸区の平均より86.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、17階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
7,050万円 〜 7,790万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 83位
川崎市幸区
237棟中 5位
堀川町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ラゾーナ川崎レジデンスの相場

    ㎡単価
    88.3万円
    坪単価
    292.1万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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ラゾーナ川崎レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

17階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
7,060万円〜7,800万円対前年同月比7,050万円〜7,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラゾーナ川崎レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月7,480万円6〜103SLDK約82㎡ (約25坪)約91万円 (約301万円)-
2017年10月6,480万円21〜252LDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)西-
2017年10月1億1,300万円31〜353LDK約98㎡ (約30坪)約115万円 (約381万円)北西-
2017年9月6,680万円21〜252LDK約64㎡ (約19坪)約104万円 (約345万円)西-
2017年9月1億1,300万円31〜353LDK約98㎡ (約30坪)約115万円 (約381万円)北西-

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ラゾーナ川崎レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,000円 〜 12,200円

例えば…17階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
24.8万円 〜 30.3万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 68 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月37.0万円4SLDK92.5㎡37.0万円37.0万円1〜5
2017年9月37.0万円4SLDK92.5㎡37.0万円37.0万円1〜5
2017年8月24.5万円2LDK77.78㎡24.5万円24.5万円6〜10
2017年6月19.8万円2LDK61.03㎡19.8万円19.8万円16〜20
2017年6月26.5万円2LDK77.78㎡26.5万円26.5万円6〜10西
2017年6月19.0万円1LDK51.67㎡38.0万円38.0万円11〜15
2017年6月18.8万円1LDK64.82㎡18.8万円18.8万円11〜15
2017年5月21.8万円2LDK72.52㎡43.6万円21.8万円6〜10
2017年5月24.5万円2LDK65.37㎡24.5万円24.5万円16〜20
2017年5月26.5万円2LDK77.78㎡26.5万円26.5万円6〜10-
2017年5月18.8万円1LDK64.82㎡18.8万円18.8万円11〜15-
2017年5月19.0万円1LDK51.67㎡38.0万円38.0万円11〜15-
2017年5月21.0万円1LDK61.03㎡21.0万円42.0万円16〜20-
2017年4月24.5万円2LDK65.37㎡24.5万円24.5万円16〜20
2017年4月21.0万円1LDK61.03㎡21.0万円42.0万円16〜20
2017年4月22.0万円2LDK61.03㎡22.0万円22.0万円16〜20
2017年4月18.8万円1LDK64.82㎡18.8万円18.8万円11〜15-
2017年4月21.8万円2LDK72.52㎡43.6万円21.8万円6〜10-
2017年3月24.5万円2LDK65.37㎡24.5万円24.5万円16〜20
2017年3月21.0万円1LDK61.03㎡21.0万円42.0万円16〜20

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラゾーナ川崎レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.3万円〜20.2万円
  • 2K〜2LDK平均23.3万円〜25.8万円
  • 3K〜3LDK平均26.5万円〜29.3万円
  • 4K〜4LDK平均30.1万円〜33.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.5万円〜23.7万円
75.0㎡ / 東
2階25.5万円〜28.2万円
86.62㎡ / 東
3階25.3万円〜27.9万円
85.44㎡ / 東
28.8万円〜31.8万円
92.5㎡ / 南
4階22.4万円〜24.8万円
71.61㎡ / 南
26.8万円〜29.7万円
86.62㎡ / 東
5階29.1万円〜32.2万円
92.5㎡ / 南
6階22.3万円〜24.7万円
72.52㎡ / -
25.7万円〜28.4万円
83.38㎡ / -
7階22.6万円〜25.0万円
75.0㎡ / 東
8階16.8万円〜18.6万円
54.04㎡ / -
23.6万円〜26.1万円
77.78㎡ / 西
9階
10階16.2万円〜17.9万円
51.67㎡ / -
20.7万円〜22.9万円
67.6㎡ / 東
11階16.7万円〜18.5万円
51.67㎡ / 南
12階
13階16.9万円〜18.7万円
51.67㎡ / 南
26.1万円〜28.8万円
81.27㎡ / 南西
32.0万円〜35.4万円
93.37㎡ / 南
14階20.8万円〜23.0万円
64.82㎡ / -
29.0万円〜32.0万円
88.19㎡ / 南
15階24.5万円〜27.1万円
77.88㎡ / 東
16階20.2万円〜22.4万円
61.03㎡ / 南
26.8万円〜29.6万円
82.8㎡ / -
17階17.2万円〜19.0万円
51.67㎡ / 南
20.3万円〜22.5万円
61.03㎡ / 南
18階
19階20.5万円〜22.7万円
61.03㎡ / 南
20階27.2万円〜30.1万円
82.38㎡ / -
21階21.0万円〜23.2万円
64.82㎡ / 西
22階21.1万円〜23.3万円
64.82㎡ / 西
23階21.8万円〜24.1万円
65.17㎡ / -
24階
25階27.0万円〜29.9万円
81.91㎡ / 東
26階31.7万円〜35.1万円
95.73㎡ / 西
27階19.8万円〜21.8万円
56.71㎡ / 南
28階
29階19.9万円〜22.0万円
56.71㎡ / 南
30階34.1万円〜37.7万円
92.5㎡ / 南
31階28.3万円〜31.3万円
81.46㎡ / -
32階
33階29.9万円〜33.1万円
85.43㎡ / -
34階34.2万円〜37.8万円
97.06㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.32(神奈川県)

ラゾーナ川崎レジデンスの基本情報

神奈川県川崎市幸区堀川町に位置するマンションで、総戸数667戸で34階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の川崎駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR京浜東北線、JR南武線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラゾーナカワサキレジデンス管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市幸区 堀川町管理形態委託
郵便番号〒212-0013管理員日勤
築年数2007年1月管理費1㎡あたり224円
総戸数667戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建34階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
事業主三井不動産レジデンシャル、東芝不動産バイク置き場あり
施工会社鹿島建設、鉄建立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート京急川崎駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • ファミリーマート京急川崎駅前1号機 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
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    • セブンイレブン 川崎幸町1丁目店 (214 m)
    • ローソン ラゾーナ川崎店 (214 m)
    • ファミリーマート 京急川崎駅前店 (215 m)
    • セブンイレブン 京急ST川崎中央店 (224 m)
    • ファミリーマート ソリッドスクエア店 (228 m)
    • ナチュラルローソン 川崎フロンティアビル店 (233 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川崎店 (280 m)
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    • 三和 ラゾーナ川崎店 (192 m)
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