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ラゾーナ川崎レジデンス

★★★★☆4.35 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,100万 〜 7,850万円
17階、3LDK、約82㎡の場合

賃貸賃料

22.6万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
神奈川県川崎市幸区堀川町
交通
築年月
2007年1月
階建
34階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラゾーナ川崎レジデンスの販売中の中古物件

ラゾーナ川崎レジデンスでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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1K/23.2㎡

川崎市川崎区南町

ラゾーナ川崎レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
294万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市幸区の平均より89.1% 高い↑
神奈川県の平均より158.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、17階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
7,100万 〜 7,850万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 78位
川崎市幸区
240棟中 4位
堀川町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ラゾーナ川崎レジデンスの相場

    ㎡単価
    89万円
    坪単価
    294.2万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    47万円
    坪単価
    155.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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ラゾーナ川崎レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

17階、3LDK、82㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
7,110万〜7,850万円対前年同月比7,100万〜7,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラゾーナ川崎レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月5,380万円26〜301LDK約56㎡ (約17坪)約96万円 (約317万円)-
2018年3月5,380万円26〜301LDK約56㎡ (約17坪)約96万円 (約317万円)-
2018年3月5,980万円21〜252LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)西-
2018年3月1億1,300万円31〜353LDK約98㎡ (約30坪)約115万円 (約381万円)北西-
2018年2月6,180万円21〜252LDK約64㎡ (約19坪)約96万円 (約319万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK85.43㎡詳細はこちら

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ラゾーナ川崎レジデンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料22.6万円管理費14,000円

間取

  • 敷金:22.6万円
  • 礼金:45.2万円
  • 階数:21階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:64.82㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,600 〜 1万4,200円

例えば…17階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
28.8万 〜 35.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 75 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月25.0万円2LDK61.03㎡50.0万円50.0万円1〜5
2018年3月25.9万円2LDK61.03㎡51.8万円51.8万円1〜5
2018年2月28.0万円2LDK61.03㎡56.0万円28.0万円1〜5
2018年1月21.8万円3LDK71.61㎡21.8万円21.8万円1〜5
2017年12月21.8万円3LDK71.61㎡21.8万円21.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラゾーナ川崎レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.4万〜22.6万円
  • 2K〜2LDK平均25.8万〜28.6万円
  • 3K〜3LDK平均29.4万〜32.5万円
  • 4K〜4LDK平均33.6万〜37.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.5万〜22.7万円
61.03㎡ / 南
23.9万〜26.5万円
75.0㎡ / 東
2階28万〜31万円
85.43㎡ / 東
28.4万〜31.4万円
86.62㎡ / 東
3階28.2万〜31.1万円
85.44㎡ / 東
32.1万〜35.5万円
92.5㎡ / 南
4階25万〜27.6万円
71.61㎡ / 南
29.9万〜33.1万円
86.62㎡ / 東
5階32.4万〜35.9万円
92.5㎡ / 南
6階24.9万〜27.5万円
72.52㎡ / -
28.7万〜31.7万円
83.38㎡ / -
7階25.2万〜27.9万円
75.0㎡ / 東
8階18.7万〜20.7万円
54.04㎡ / -
26.3万〜29.1万円
77.78㎡ / 西
9階29.6万〜32.7万円
82.8㎡ / 南
10階18.1万〜20万円
51.67㎡ / -
23.1万〜25.5万円
67.6㎡ / 東
11階18.6万〜20.6万円
51.67㎡ / 南
12階
13階18.8万〜20.8万円
51.67㎡ / 南
29.1万〜32.1万円
81.27㎡ / 南西
35.7万〜39.4万円
93.37㎡ / 南
14階23.2万〜25.6万円
64.82㎡ / -
32.3万〜35.7万円
88.19㎡ / 南
15階27.3万〜30.2万円
77.88㎡ / 東
16階22.5万〜24.9万円
61.03㎡ / 南
29.9万〜33万円
82.8㎡ / -
17階19.2万〜21.2万円
51.67㎡ / 南
22.7万〜25万円
61.03㎡ / 南
18階
19階22.9万〜25.3万円
61.03㎡ / 南
20階30.3万〜33.5万円
82.38㎡ / -
21階23.4万〜25.9万円
64.82㎡ / 西
22階23.5万〜26万円
64.82㎡ / 西
23階24.3万〜26.9万円
65.17㎡ / -
24階
25階30.1万〜33.3万円
81.91㎡ / 東
26階35.4万〜39.1万円
95.73㎡ / 西
27階22万〜24.4万円
56.71㎡ / 南
28階
29階22.2万〜24.6万円
56.71㎡ / 南
30階38.1万〜42.1万円
92.5㎡ / 南
31階31.5万〜34.9万円
81.46㎡ / -
32階
33階33.4万〜36.9万円
85.43㎡ / -
34階36.4万〜40.2万円
97.06㎡ / 北西

資産評価

★★★★☆4.35(神奈川県)

ラゾーナ川崎レジデンスの基本情報

神奈川県川崎市幸区堀川町に位置するマンションで、総戸数667戸で34階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の川崎駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR京浜東北線、JR南武線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラゾーナカワサキレジデンス管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市幸区 堀川町管理形態委託
郵便番号〒212-0013管理員日勤
築年月2007年1月管理費1㎡あたり224円
総戸数667戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建34階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャル、東芝不動産バイク置き場あり
施工会社鹿島建設、鉄建立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート京急川崎駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • ファミリーマート京急川崎駅前1号機 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートソリッドスクエア店内出張所(ATM) (224 m)
    • 日本政策金融公庫 川崎支店 国民生活事業 (226 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) アトレ川崎店 (247 m)
    • 群馬銀行川崎支店 (248 m)
    • 三井住友銀行ATM ウィング川崎 (249 m)
    • 川崎ソリッドスクエア内郵便局 (250 m)
    • 川崎駅西口郵便局 (267 m)
    • 横浜銀行 川崎西口支店 (277 m)
  • 公園2件
    • スカイコートガーデン(屋上庭園) (282 m)
    • 南河原公園 (926 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 京急川崎駅西口店 (179 m)
    • ローソン 川崎駅前本町店 (206 m)
    • セブンイレブン 京急ST川崎中央改札前店 (213 m)
    • セブンイレブン 川崎幸町1丁目店 (214 m)
    • ローソン ラゾーナ川崎店 (214 m)
    • ファミリーマート 京急川崎駅前店 (215 m)
    • セブンイレブン 京急ST川崎中央店 (224 m)
    • ファミリーマート ソリッドスクエア店 (228 m)
    • ナチュラルローソン 川崎フロンティアビル店 (233 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川崎店 (280 m)
  • スーパー10件
    • 北野エース LAZONA川崎店 (190 m)
    • 三和 ラゾーナ川崎店 (192 m)
    • 京急ストア 川崎店 (248 m)
    • Y's mart(ワイズマート) アトレ川崎店 (282 m)
    • 北海道物産店ぐるめ どさんこ市場 アトレ川崎店 (282 m)
    • 成城石井 アトレ川崎店 (282 m)
    • ザ・ガーデン自由ヶ丘 川崎アゼリア店 (307 m)
    • こだわりや 川崎アゼリア店 (308 m)
    • YASUNO FOODEST 川崎モアーズ店 (341 m)
    • 九州屋 ザ・ガーデン自由が丘 川崎店 (362 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 外語ビジネス専門学校 (239 m)
    • 川崎プロポーションアカデミー (418 m)
    • 川崎市立南河原中学校 (493 m)
    • 東洋療術学院 (524 m)
    • 川崎市立幸町小学校 (671 m)
    • 専修学校川崎市医師会附属准看護学校 (772 m)
    • 日本溶接構造専門学校 (799 m)
    • 川崎市立南河原小学校 (855 m)
    • 川崎市立宮前小学校 (861 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市立川崎図書館 (149 m)
    • 法テラス川崎 (196 m)
    • ソリッドスクエア (216 m)
    • 神奈川県出先機関 県民局 川崎県民センター 県民の声・相談室 (260 m)
    • 神奈川パスポートセンター川崎支所 (261 m)
    • 幸警察署 川崎駅西口交番 (357 m)
    • 川崎警察署 川崎駅前交番 (362 m)
    • ミューザ川崎セントラルタワー (375 m)
    • 川崎テックセンター (395 m)
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  • 病院/医療10件
    • みらいクリニック (131 m)
    • おおしま内科 (136 m)
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    • ORAL DENTAL CLINIC 川崎 (161 m)
    • 保母歯科医院 (164 m)
    • リバーク歯科 (167 m)
    • 大塚眼科クリニック (167 m)
    • 川崎駅前クリニック (169 m)
    • 根津矯正歯科クリニック (170 m)
    • 川崎健診クリニック (208 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 川崎乳児保育所 (325 m)
    • ひなた園 (387 m)
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    • ICEモンテッソーリこどものいえ川崎 (468 m)
    • YMCAかわさき (550 m)
    • かわさき大宮町保育園 (596 m)
    • レイモンド川崎保育園 (640 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラゾーナ川崎レジデンスのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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