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ラゾーナ川崎レジデンス

★★★★☆4.36 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,300万 〜 8,070万円
17階、3LDK、約82㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市幸区堀川町
交通
築年月
2007年1月
階建
34階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラゾーナ川崎レジデンスの販売中の中古物件

ラゾーナ川崎レジデンスでは2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

サンスクエア川崎

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JR南武線
川崎駅」徒歩5分

神奈川県川崎市川崎区日進町1

5件 売出し中

クレッセント川崎タワー

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尻手駅」徒歩14分

神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-24

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神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目24-2

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神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目16-4

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神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10-7

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神奈川県川崎市川崎区小川町6-7

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フェニックス川崎参番館

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JR京浜東北線
川崎駅」徒歩5分

神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目6-16

売出し中

ロイヤルシャトー川崎

JR南武線
尻手駅」徒歩11分

神奈川県川崎市幸区大宮町22-2

売出し中

ラゾーナ川崎レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
302万円
前月との比較2017年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市幸区の平均より88.4% 高い↑
神奈川県の平均より162.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、17階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
7,300万 〜 8,070万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 69位
川崎市幸区
238棟中 2位
堀川町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ラゾーナ川崎レジデンスの相場

    ㎡単価
    91.4万円
    坪単価
    302.4万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    48.5万円
    坪単価
    160.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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ラゾーナ川崎レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

17階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
7,040万〜7,790万円対前年同月比7,300万〜8,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラゾーナ川崎レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月6,180万円21〜252LDK約64㎡ (約19坪)約96万円 (約319万円)西-
2018年1月6,480万円21〜252LDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)西-
2018年1月8,300万円1〜52LD約86㎡ (約26坪)約96万円 (約319万円)-
2018年1月1億1,300万円31〜353LDK約98㎡ (約30坪)約115万円 (約381万円)北西-
2018年1月7,480万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約91万円 (約301万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK85.43㎡詳細はこちら

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ラゾーナ川崎レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,200円

例えば…17階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
24.9万 〜 30.4万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 71 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月21.8万円3LDK71.61㎡21.8万円21.8万円1〜5
2017年10月37.0万円4SLDK92.5㎡37.0万円37.0万円1〜5
2017年9月37.0万円4SLDK92.5㎡37.0万円37.0万円1〜5
2017年8月24.5万円2LDK77.78㎡24.5万円24.5万円6〜10
2017年6月19.8万円2LDK61.03㎡19.8万円19.8万円16〜20

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラゾーナ川崎レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.8万〜20.8万円
  • 2K〜2LDK平均24.2万〜26.7万円
  • 3K〜3LDK平均27.2万〜30.1万円
  • 4K〜4LDK平均31万〜34.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.1万〜24.4万円
75.0㎡ / 東
2階25.8万〜28.6万円
85.43㎡ / 東
26.2万〜29万円
86.62㎡ / 東
3階26万〜28.7万円
85.44㎡ / 東
29.6万〜32.7万円
92.5㎡ / 南
4階23万〜25.5万円
71.61㎡ / 南
27.6万〜30.5万円
86.62㎡ / 東
5階29.9万〜33.1万円
92.5㎡ / 南
6階23万〜25.4万円
72.52㎡ / -
26.4万〜29.2万円
83.38㎡ / -
7階23.3万〜25.7万円
75.0㎡ / 東
8階17.3万〜19.1万円
54.04㎡ / -
24.3万〜26.8万円
77.78㎡ / 西
9階27.3万〜30.2万円
82.8㎡ / 南
10階16.7万〜18.4万円
51.67㎡ / -
21.3万〜23.5万円
67.6㎡ / 東
11階17.2万〜19万円
51.67㎡ / 南
12階
13階17.3万〜19.2万円
51.67㎡ / 南
26.8万〜29.6万円
81.27㎡ / 南西
32.9万〜36.3万円
93.37㎡ / 南
14階21.4万〜23.6万円
64.82㎡ / -
29.8万〜32.9万円
88.19㎡ / 南
15階25.2万〜27.8万円
77.88㎡ / 東
16階20.8万〜23万円
61.03㎡ / 南
27.6万〜30.5万円
82.8㎡ / -
17階17.7万〜19.5万円
51.67㎡ / 南
20.9万〜23.1万円
61.03㎡ / 南
18階
19階21.1万〜23.3万円
61.03㎡ / 南
20階27.9万〜30.9万円
82.38㎡ / -
21階21.6万〜23.8万円
64.82㎡ / 西
22階21.7万〜24万円
64.82㎡ / 西
23階22.4万〜24.8万円
65.17㎡ / -
24階
25階27.8万〜30.7万円
81.91㎡ / 東
26階32.6万〜36.1万円
95.73㎡ / 西
27階20.3万〜22.5万円
56.71㎡ / 南
28階
29階20.5万〜22.7万円
56.71㎡ / 南
30階35.1万〜38.8万円
92.5㎡ / 南
31階29.1万〜32.1万円
81.46㎡ / -
32階
33階30.8万〜34万円
85.43㎡ / -
34階35.1万〜38.8万円
97.06㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.36(神奈川県)

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ラゾーナ川崎レジデンスの基本情報

神奈川県川崎市幸区堀川町に位置するマンションで、総戸数667戸で34階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の川崎駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR京浜東北線、JR南武線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラゾーナカワサキレジデンス管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市幸区 堀川町管理形態委託
郵便番号〒212-0013管理員日勤
築年月2007年1月管理費1㎡あたり220円
総戸数667戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建34階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャル、東芝不動産バイク置き場あり
施工会社鹿島建設、鉄建立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート京急川崎駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • ファミリーマート京急川崎駅前1号機 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートソリッドスクエア店内出張所(ATM) (224 m)
    • 日本政策金融公庫 川崎支店 国民生活事業 (226 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) アトレ川崎店 (247 m)
    • 群馬銀行川崎支店 (248 m)
    • 三井住友銀行ATM ウィング川崎 (249 m)
    • 川崎ソリッドスクエア内郵便局 (250 m)
    • 川崎駅西口郵便局 (267 m)
    • 横浜銀行 川崎西口支店 (277 m)
  • 公園2件
    • スカイコートガーデン(屋上庭園) (282 m)
    • 南河原公園 (926 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 京急川崎駅西口店 (179 m)
    • ローソン 川崎駅前本町店 (206 m)
    • セブンイレブン 京急ST川崎中央改札前店 (213 m)
    • セブンイレブン 川崎幸町1丁目店 (214 m)
    • ローソン ラゾーナ川崎店 (214 m)
    • ファミリーマート 京急川崎駅前店 (215 m)
    • セブンイレブン 京急ST川崎中央店 (224 m)
    • ファミリーマート ソリッドスクエア店 (228 m)
    • ナチュラルローソン 川崎フロンティアビル店 (233 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川崎店 (280 m)
  • スーパー10件
    • 北野エース LAZONA川崎店 (190 m)
    • 三和 ラゾーナ川崎店 (192 m)
    • 京急ストア 川崎店 (248 m)
    • Y's mart(ワイズマート) アトレ川崎店 (282 m)
    • 北海道物産店ぐるめ どさんこ市場 アトレ川崎店 (282 m)
    • 成城石井 アトレ川崎店 (282 m)
    • ザ・ガーデン自由ヶ丘 川崎アゼリア店 (307 m)
    • こだわりや 川崎アゼリア店 (308 m)
    • YASUNO FOODEST 川崎モアーズ店 (341 m)
    • 九州屋 ザ・ガーデン自由が丘 川崎店 (362 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 外語ビジネス専門学校 (239 m)
    • 川崎プロポーションアカデミー (418 m)
    • 川崎市立南河原中学校 (493 m)
    • 東洋療術学院 (524 m)
    • 川崎市立幸町小学校 (671 m)
    • 専修学校川崎市医師会附属准看護学校 (772 m)
    • 日本溶接構造専門学校 (799 m)
    • 川崎市立南河原小学校 (855 m)
    • 川崎市立宮前小学校 (861 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • ソリッドスクエア (216 m)
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    • 川崎警察署 川崎駅前交番 (362 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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