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ラゾーナ川崎レジデンス

★★★★☆4.32 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,060万円 〜 7,810万円
17階、3LDK、約82㎡の場合

住所
神奈川県川崎市幸区堀川町 地図を見る
交通
築年数
2007年1月
階建
34階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラゾーナ川崎レジデンスの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

サンスクエア川崎

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区日進町1
  • 2件 売出し中

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クレッセント川崎タワー

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-24
  • 3件 売出し中

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ブリリアタワー川崎

  • JR東海道本線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町28-2
  • 売出し中

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グリフィン川崎西口

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目24-2
  • 売出し中

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サンクタス川崎タワー

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目16-4
  • 売出し中

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フェニックス川崎参番館

  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目6-16
  • 2件 売出し中

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エクセリア川崎

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区小川町
  • 売出し中

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グリフィン川崎西口参番館

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町24-3
  • 2件 売出し中

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レア川崎壱番館

  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10-9
  • 1件 売出し中

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カワサキミッドマークタワー

  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目
  • 売出し中

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スカイノブレ川崎柳町

  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区柳町21-2
  • 売出し中

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グリフィン川崎西口シティプラザ

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目30-3
  • 6件 売出し中

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ラゾーナ川崎レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
292万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より156.5% 高い↑
川崎市幸区の平均より89.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、17階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
7,060万円 〜 7,810万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14328棟中 77位
川崎市幸区
249棟中 2位
堀川町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ラゾーナ川崎レジデンスの相場

    ㎡単価
    88.5万円
    坪単価
    292.6万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    46.8万円
    坪単価
    154.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。

※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

ラゾーナ川崎レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1億1,130万円31〜353LDK約98㎡ (約30坪)約113万円 (約375万円)-
2017年8月8,680万円16〜203LDK約82㎡ (約25坪)約105万円 (約349万円)-
2017年8月6,680万円21〜252LDK約64㎡ (約19坪)約104万円 (約345万円)西-
2017年8月1億1,300万円31〜353LDK約98㎡ (約30坪)約115万円 (約381万円)北西-
2017年7月1億1,130万円31〜353LDK約98㎡ (約30坪)約113万円 (約375万円)-

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ラゾーナ川崎レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,400円 〜 11,500円

例えば…17階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
23.3万円 〜 28.5万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 66 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月24.5万円2LDK77.78㎡24.5万円24.5万円6〜10
2017年6月19.8万円2LDK61.03㎡19.8万円19.8万円16〜20
2017年6月26.5万円2LDK77.78㎡26.5万円26.5万円6〜10西
2017年6月19.0万円1LDK51.67㎡38.0万円38.0万円11〜15
2017年6月18.8万円1LDK64.82㎡18.8万円18.8万円11〜15
2017年5月21.8万円2LDK72.52㎡43.6万円21.8万円6〜10
2017年5月24.5万円2LDK65.37㎡24.5万円24.5万円16〜20
2017年5月26.5万円2LDK77.78㎡26.5万円26.5万円6〜10-
2017年5月18.8万円1LDK64.82㎡18.8万円18.8万円11〜15-
2017年5月19.0万円1LDK51.67㎡38.0万円38.0万円11〜15-
2017年5月21.0万円1LDK61.03㎡21.0万円42.0万円16〜20-
2017年4月24.5万円2LDK65.37㎡24.5万円24.5万円16〜20
2017年4月21.0万円1LDK61.03㎡21.0万円42.0万円16〜20
2017年4月22.0万円2LDK61.03㎡22.0万円22.0万円16〜20
2017年4月18.8万円1LDK64.82㎡18.8万円18.8万円11〜15-
2017年4月21.8万円2LDK72.52㎡43.6万円21.8万円6〜10-
2017年3月24.5万円2LDK65.37㎡24.5万円24.5万円16〜20
2017年3月21.0万円1LDK61.03㎡21.0万円42.0万円16〜20
2017年3月22.0万円2LDK61.03㎡22.0万円22.0万円16〜20
2017年3月18.8万円1LDK64.82㎡18.8万円18.8万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラゾーナ川崎レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.4万円〜19.3万円
  • 2K〜2LDK平均22.3万円〜24.7万円
  • 3K〜3LDK平均25.2万円〜27.9万円
  • 4K〜4LDK平均29.1万円〜32.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.5万円〜22.7万円
75.0㎡ / 東
2階24.3万円〜26.9万円
86.62㎡ / 東
3階24.1万円〜26.7万円
85.44㎡ / 東
4階21.4万円〜23.6万円
71.61㎡ / 南
25.6万円〜28.3万円
86.62㎡ / 東
5階27.8万円〜30.7万円
92.5㎡ / 南
6階21.3万円〜23.6万円
72.52㎡ / -
24.5万円〜27.1万円
83.38㎡ / -
7階21.6万円〜23.9万円
75.0㎡ / 東
8階16.0万円〜17.7万円
54.04㎡ / -
23.1万円〜25.5万円
77.78㎡ / -
9階
10階15.5万円〜17.1万円
51.67㎡ / -
19.8万円〜21.9万円
67.6㎡ / 東
11階15.9万円〜17.6万円
51.67㎡ / 南
12階
13階16.1万円〜17.8万円
51.67㎡ / 南
24.9万円〜27.5万円
81.27㎡ / 南西
30.5万円〜33.7万円
93.37㎡ / 南
14階19.8万円〜21.9万円
64.82㎡ / -
27.7万円〜30.6万円
88.19㎡ / 南
15階23.4万円〜25.8万円
77.88㎡ / 東
16階19.3万円〜21.3万円
61.03㎡ / 南
25.6万円〜28.3万円
82.8㎡ / -
17階16.4万円〜18.1万円
51.67㎡ / 南
19.4万円〜21.4万円
61.03㎡ / 南
18階
19階19.6万円〜21.6万円
61.03㎡ / 南
20階25.9万円〜28.7万円
82.38㎡ / -
21階20.0万円〜22.1万円
64.82㎡ / 西
22階20.1万円〜22.2万円
64.82㎡ / 西
23階20.8万円〜23.0万円
65.17㎡ / -
24階
25階25.8万円〜28.5万円
81.91㎡ / 東
26階30.3万円〜33.5万円
95.73㎡ / 西
27階18.9万円〜20.9万円
56.71㎡ / 南
28階
29階19.0万円〜21.0万円
56.71㎡ / 南
30階32.6万円〜36.0万円
92.5㎡ / 南
31階27.0万円〜29.8万円
81.46㎡ / -
32階
33階28.6万円〜31.6万円
85.43㎡ / -
34階32.6万円〜36.0万円
97.06㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.32(神奈川県)

ラゾーナ川崎レジデンスの基本情報

神奈川県川崎市幸区堀川町に位置するマンションで、総戸数667戸で34階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の川崎駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR京浜東北線、JR南武線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラゾーナ川崎レジデンス(ラゾーナカワサキレジデンス)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市幸区 堀川町管理形態委託
郵便番号〒212-0013管理員日勤
築年数2007年1月管理費1㎡あたり224円
総戸数667戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建34階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
事業主三井不動産レジデンシャル、東芝不動産バイク置き場あり
施工会社鹿島建設、鉄建立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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