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レジデンシャルスクエア

★★★★☆4.07 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,680万円 〜 5,170万円
9階、3LDK、約78㎡の場合

住所
神奈川県川崎市幸区新川崎6-1
交通
築年数
2008年1月
階建
17階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • レジデンシャルスクエア
  • レジデンシャルスクエアのエントランス
  • レジデンシャルスクエアの看板
  • レジデンシャルスクエアの外観

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  • 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目8-3
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  • 神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目17-3
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  • 神奈川県川崎市幸区東小倉4-1
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  • 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目3-9
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レジデンシャルスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より84.6% 高い↑
川崎市幸区の平均より35.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,680万円 〜 5,170万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 828位
川崎市幸区
237棟中 34位
新川崎
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レジデンシャルスクエアの相場

    ㎡単価
    64.1万円
    坪単価
    212.1万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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レジデンシャルスクエアの売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,690万円〜5,180万円対前年同月比4,680万円〜5,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジデンシャルスクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月4,780万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約62万円 (約207万円)西-
2016年11月5,780万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約65万円 (約217万円)-
2016年7月6,080万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約69万円 (約228万円)--
2016年6月6,080万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約69万円 (約228万円)南西-
2016年2月4,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約61万円 (約202万円)西-

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レジデンシャルスクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,500円

例えば…9階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
16.5万円 〜 20.1万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.5万円3LDK75.68㎡35.0万円17.5万円11〜15西
2017年5月19.8万円3LDK80.7㎡39.6万円19.8万円6〜10-
2017年5月17.5万円3LDK75.68㎡35.0万円17.5万円11〜15-
2017年4月19.8万円3LDK80.7㎡39.6万円19.8万円6〜10-
2017年4月16.9万円3LDK86.01㎡33.8万円16.9万円6〜10-
2017年4月17.8万円3LDK86.01㎡35.6万円17.8万円6〜10-
2017年4月17.0万円3LDK80.7㎡34.0万円17.0万円6〜10-
2017年4月17.5万円3LDK75.68㎡35.0万円17.5万円11〜15-
2017年3月17.0万円3LDK80.7㎡34.0万円17.0万円6〜10西
2017年3月16.9万円3LDK86.01㎡33.8万円16.9万円6〜10-
2017年3月17.8万円3LDK86.01㎡35.6万円17.8万円6〜10-
2017年3月17.5万円3LDK75.68㎡35.0万円17.5万円11〜15-
2017年3月19.8万円3LDK80.7㎡39.6万円19.8万円6〜10-
2017年3月18.8万円3LDK86.01㎡37.6万円18.8万円6〜10-
2017年3月19.8万円3LDK86.01㎡39.6万円19.8万円6〜10-
2017年3月18.3万円3LDK80.7㎡36.6万円18.3万円6〜10-
2017年2月18.8万円3LDK80.7㎡37.6万円18.8万円6〜10南西
2017年2月19.8万円3LDK80.7㎡39.6万円19.8万円6〜10-
2017年2月18.3万円3LDK80.7㎡36.6万円18.3万円6〜10-
2017年2月19.8万円3LDK86.01㎡39.6万円19.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンシャルスクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.1万円〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均17.5万円〜19.4万円
  • 4K〜4LDK平均19.4万円〜21.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.6万円〜18.4万円
78.45㎡ / 南西
16.0万円〜17.7万円
75.68㎡ / 南西
2階16.5万円〜18.3万円
78.45㎡ / 西
19.7万円〜21.8万円
88.9㎡ / 南
3階16.8万円〜18.6万円
75.37㎡ / 南
17.0万円〜18.8万円
80.4㎡ / 西
4階18.0万円〜19.9万円
80.49㎡ / 南
5階16.1万円〜17.8万円
75.35㎡ / 西
21.0万円〜23.2万円
95.24㎡ / 南西
6階17.1万円〜18.9万円
75.37㎡ / 南
18.5万円〜20.5万円
86.01㎡ / 西
7階19.1万円〜21.1万円
86.01㎡ / -
8階18.1万円〜20.0万円
80.7㎡ / 南西
9階16.5万円〜18.3万円
75.68㎡ / 西
16.4万円〜18.2万円
75.21㎡ / 東
19.4万円〜21.5万円
88.91㎡ / 西
10階18.6万円〜20.5万円
80.49㎡ / 南
21.5万円〜23.8万円
88.91㎡ / 南西
20.1万円〜22.2万円
88.91㎡ / 南西
11階16.6万円〜18.3万円
75.17㎡ / 西
12階16.7万円〜18.5万円
75.35㎡ / 西
13階18.9万円〜20.9万円
80.7㎡ / 南
14階17.0万円〜18.7万円
75.69㎡ / 西
17.0万円〜18.7万円
75.68㎡ / 西
15階20.3万円〜22.4万円
87.87㎡ / -
16階
17階

資産評価

★★★★☆4.07(神奈川県)

レジデンシャルスクエアの基本情報

神奈川県川崎市幸区新川崎に位置するマンションで、総戸数411戸で17階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の新川崎駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レジデンシャルスクエア管理会社長谷工コミュニティ
住所神奈川県 川崎市幸区 新川崎6-1管理形態委託
郵便番号〒212-0032管理員日勤
築年数2008年1月管理費-
総戸数411戸修繕積立金-
階建17階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主名鉄不動産、三洋ホームズ、長谷工アーベストバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • パークシティ新川崎内郵便局 (278 m)
    • りそな銀行 新川崎支店 (280 m)
    • 三井住友銀行ATM 新川崎スクエア出張所 (280 m)
    • みずほ銀行 新川崎スクエア出張所(ATM) (280 m)
    • ファミリーマート新川崎三井ビルWT 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • ファミリーマートパークタワー新川崎 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
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    • ファミリーマート 新川崎三井ビル店 (324 m)
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    • NEWDAYS(ニューデイズ) 新川崎店 (370 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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