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レジデンシャルスクエア

過去の売買価格
3,980万円 〜 6,240万円
相場情報
64万円/㎡(213万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.96
  • 神奈川県川崎市幸区新川崎6-1
  • JR横須賀線「新川崎駅」徒歩10分JR南武線「鹿島田駅」徒歩15分JR南武線「矢向駅」徒歩23分
  • 大規模マンション

最終更新:

レジデンシャルスクエアの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

サウザンドシティ1番館

サウザンドシティ1番館の間取り

  • 5,380万円
  • 階数:41階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:76.4㎡
  • 方位:西

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パークシティ新川崎

パークシティ新川崎の間取り

  • 3,980万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:83.53㎡
  • 方位:

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ワコーレ新川崎

ワコーレ新川崎の間取り

  • 1,880万円
  • 階数:1階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:51.84㎡
  • 方位:

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マイキャッスル新川崎

マイキャッスル新川崎の間取り

  • 3,199万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:58.71㎡
  • 方位:南東

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フェニックス新川崎

フェニックス新川崎の間取り

  • 1,750万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.37㎡
  • 方位:西

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クレストフォルム新川崎ブライトコート

クレストフォルム新川崎ブライトコートの間取り

  • 3,780万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:70.17㎡
  • 方位:

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価格改定泉シャトー

泉シャトーの間取り

  • 2,199万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:57.03㎡
  • 方位:

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南加瀬ビル

  • 2,500万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:57.5㎡
  • 方位:-

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上平間タウンハイツ

  • 2,680万円
  • 階数:1階
  • 間取り:3SLDK
  • 専有面積:76.97㎡
  • 方位:-

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エンゼルハイム新川崎

エンゼルハイム新川崎の間取り

  • 2,680万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:59.4㎡
  • 方位:

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プレールドゥーク川崎平間

プレールドゥーク川崎平間の間取り

  • 2,270万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.32㎡
  • 方位:南西

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新着プレールドゥーク川崎平間

プレールドゥーク川崎平間の間取り

  • 2,000万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.32㎡
  • 方位:南西

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レジデンシャルスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
213万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より88.6% 高い↑
川崎市幸区の平均より38.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,710万円 〜 5,200万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13909棟中 712位
川崎市幸区
231棟中 25位
新川崎
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • レジデンシャルスクエアの相場

    ㎡単価
    64.5万円
    坪単価
    213.2万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

レジデンシャルスクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月4,780万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約62万円 (約207万円)西-
2016年11月5,780万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約65万円 (約217万円)-
2016年7月6,080万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約69万円 (約228万円)--
2016年6月6,080万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約69万円 (約228万円)南西-
2016年2月4,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約61万円 (約202万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レジデンシャルスクエアの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(32件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月19.8万円3LDK80.7㎡39.6万円19.8万円6〜10-
2017年4月16.9万円3LDK86.01㎡33.8万円16.9万円6〜10-
2017年4月17.8万円3LDK86.01㎡35.6万円17.8万円6〜10-
2017年4月17.0万円3LDK80.7㎡34.0万円17.0万円6〜10-
2017年4月17.5万円3LDK75.68㎡35.0万円17.5万円11〜15-
2017年3月17.0万円3LDK80.7㎡34.0万円17.0万円6〜10西
2017年3月16.9万円3LDK86.01㎡33.8万円16.9万円6〜10-
2017年3月17.8万円3LDK86.01㎡35.6万円17.8万円6〜10-
2017年3月17.5万円3LDK75.68㎡35.0万円17.5万円11〜15-
2017年3月19.8万円3LDK80.7㎡39.6万円19.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…9階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
14.8万円 〜 18.1万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

レジデンシャルスクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万円〜17.6万円
  • 4K〜4LDK平均17.4万円〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.9万円〜16.5万円
78.45㎡ / 南西
14.4万円〜15.9万円
75.68㎡ / 南西
2階14.8万円〜16.4万円
78.45㎡ / 西
17.7万円〜19.6万円
88.9㎡ / 南
3階15.1万円〜16.7万円
75.37㎡ / 南
15.3万円〜16.9万円
80.4㎡ / 西
4階16.2万円〜17.9万円
80.49㎡ / 南
5階14.5万円〜16.0万円
75.35㎡ / 西
18.9万円〜20.9万円
95.24㎡ / 南西
6階15.3万円〜16.9万円
75.37㎡ / 南
16.6万円〜18.4万円
86.01㎡ / 西
7階17.1万円〜18.9万円
86.01㎡ / -
8階16.2万円〜17.9万円
80.7㎡ / -
9階14.8万円〜16.4万円
75.68㎡ / 西
14.8万円〜16.3万円
75.21㎡ / 東
17.4万円〜19.3万円
88.91㎡ / 西
10階16.7万円〜18.4万円
80.49㎡ / 南
19.3万円〜21.4万円
88.91㎡ / 南西
18.1万円〜20.0万円
88.91㎡ / 南西
11階14.9万円〜16.5万円
75.17㎡ / 西
12階15.0万円〜16.6万円
75.35㎡ / 西
13階17.0万円〜18.8万円
80.7㎡ / 南
14階15.2万円〜16.8万円
75.69㎡ / 西
17.1万円〜18.9万円
85.1㎡ / 西
15階18.2万円〜20.1万円
87.87㎡ / -
16階
17階

資産評価

★★★☆☆3.96(神奈川県)

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

レジデンシャルスクエアの基本情報

神奈川県川崎市幸区新川崎に位置するマンションで、総戸数411戸で17階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の新川崎駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レジデンシャルスクエア(レジデンシャルスクエア)
住所神奈川県 川崎市幸区 新川崎6-1
郵便番号〒212-0032
築年数2008年1月
総戸数411戸
交通
階建17階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主名鉄不動産、三洋ホームズ、長谷工アーベスト
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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