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レジデンシャルスクエア

742人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,570万 〜 5,060万円
9階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市幸区新川崎6-1
交通
築年月
2008年1月
階建
17階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.04

  • レジデンシャルスクエア
  • レジデンシャルスクエアのエントランス
  • レジデンシャルスクエアの看板
  • レジデンシャルスクエアの外観

レジデンシャルスクエアの販売中の中古物件

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レジデンシャルスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
201万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市幸区の平均より27.2% 高い↑
神奈川県の平均より73.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,570万 〜 5,060万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14198棟中 1078位
川崎市幸区
242棟中 41位
新川崎
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レジデンシャルスクエアの相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.1万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    47.8万円
    坪単価
    158.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円

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レジデンシャルスクエアの売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、78㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,580万〜5,060万円対前年同月比4,570万〜5,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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レジデンシャルスクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,900万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約64万円 (約213万円)-
2018年4月4,900万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約64万円 (約213万円)-
2018年4月5,980万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約67万円 (約224万円)西-
2018年4月5,080万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約66万円 (約220万円)南西-
2018年3月5,180万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約60万円 (約199万円)西-

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レジデンシャルスクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,400円

例えば…9階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
16.4万 〜 20万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.5万円3LDK75.68㎡35.0万円17.5万円11〜15西
2017年5月19.8万円3LDK80.7㎡39.6万円19.8万円6〜10-
2017年5月17.5万円3LDK75.68㎡35.0万円17.5万円11〜15-
2017年4月19.8万円3LDK80.7㎡39.6万円19.8万円6〜10-
2017年4月16.9万円3LDK86.01㎡33.8万円16.9万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンシャルスクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17万〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均17.4万〜19.2万円
  • 4K〜4LDK平均19.3万〜21.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.5万〜18.2万円
78.45㎡ / 南西
15.9万〜17.6万円
75.68㎡ / 南西
2階16.4万〜18.1万円
78.45㎡ / 西
19.6万〜21.7万円
88.9㎡ / 南
3階16.7万〜18.4万円
75.37㎡ / 南
18万〜19.9万円
85.59㎡ / 西
16.9万〜18.7万円
80.4㎡ / 西
4階17.9万〜19.8万円
80.49㎡ / 南
5階16万〜17.7万円
75.35㎡ / 西
20.9万〜23.1万円
95.24㎡ / 南西
6階16.9万〜18.7万円
75.37㎡ / 南
18.4万〜20.3万円
86.01㎡ / 西
7階19万〜21万円
86.01㎡ / -
8階17.9万〜19.8万円
80.7㎡ / -
9階16.4万〜18.1万円
75.68㎡ / 西
16.3万〜18万円
75.21㎡ / 東
19.3万〜21.3万円
88.91㎡ / 西
10階18.4万〜20.4万円
80.49㎡ / 南
21.4万〜23.6万円
88.91㎡ / 南西
20万〜22.1万円
88.91㎡ / 南西
11階16.5万〜18.2万円
75.21㎡ / 東
12階16.6万〜18.3万円
75.35㎡ / 西
13階17.3万〜19.1万円
75.68㎡ / 南西
14階16.8万〜18.6万円
75.69㎡ / 西
16.8万〜18.6万円
75.68㎡ / 西
15階20.1万〜22.3万円
87.87㎡ / -
16階
17階

資産評価

★★★★☆4.04(神奈川県)

レジデンシャルスクエアの基本情報

神奈川県川崎市幸区新川崎に位置するマンションで、総戸数411戸で17階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の新川崎駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レジデンシャルスクエア管理会社長谷工コミュニティ
住所神奈川県 川崎市幸区 新川崎6-1管理形態委託
郵便番号〒212-0032管理員日勤
築年月2008年1月管理費1㎡あたり152円
総戸数411戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建17階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社名鉄不動産、三洋ホームズ、長谷工アーベストバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行ATM 新川崎スクエア出張所 (280 m)
    • みずほ銀行 新川崎スクエア出張所(ATM) (280 m)
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    • ファミリーマートパークタワー新川崎 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 慶應義塾大学 新川崎タウンキャンパス (177 m)
    • 川崎市立日吉小学校 (200 m)
    • 川崎市立東小倉小学校 (345 m)
    • キッズステーション3rd (457 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ) 鹿島田教室 (517 m)
    • アフタースクール・ワイズ鹿島田 (521 m)
    • 川崎市立塚越中学校 (666 m)
    • 川崎市立下平間小学校 (712 m)
    • 川崎市立夢見ケ崎小学校 (792 m)
    • 川崎市立 夢見ヶ崎小学校 (817 m)
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    • 日生鹿島田保育園ひびき (608 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
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