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レジデンシャルスクエア

過去の売買価格
3,980万円 〜 6,240万円
相場情報
64万円/㎡(212万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.01
  • 神奈川県川崎市幸区新川崎6-1
  • JR横須賀線「新川崎駅」徒歩10分JR南武線「鹿島田駅」徒歩15分JR南武線「矢向駅」徒歩23分
  • 大規模マンション

最終更新:

レジデンシャルスクエアの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

鹿島田グリーンハイツ

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  • JR横須賀線「新川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区下平間
  • 売出し中

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サウザンドシティ1番館

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  • JR横須賀線「新川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区新塚越1-2
  • 2件 売出し中

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シテイコア新川崎(1号棟・2号棟)

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  • JR横須賀線「新川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目11
  • 売出し中

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プライム新川崎

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  • JR横須賀線「新川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目5-34
  • 売出し中

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ダイアパレス鹿島田

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  • JR横須賀線「新川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区下平間108-5
  • 売出し中

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パークシティ新川崎

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  • JR横須賀線「新川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区小倉
  • 16件 売出し中

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サウザンドシティ7番館

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  • JR横須賀線「新川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区新塚越1-2
  • 売出し中

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鹿島田セントラルマンション

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  • JR横須賀線「新川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区鹿島田2丁目1-28
  • 売出し中

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ワコーレ新川崎

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  • JR横須賀線「新川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目3-9
  • 売出し中

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新川崎ダイカンプラザシティ

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  • JR横須賀線「新川崎駅」
  • 神奈川県川崎市中原区上平間1161-12
  • 1件 売出し中

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レーベン新川崎デュアリズム

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  • JR横須賀線「新川崎駅」
  • 神奈川県川崎市中原区上平間1161-1
  • 売出し中

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フェニックス新川崎

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  • JR横須賀線「新川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区下平間40-32
  • 3件 売出し中

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レジデンシャルスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より87.3% 高い↑
川崎市幸区の平均より37.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,700万円 〜 5,190万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
神奈川県
14094棟中 730位
川崎市幸区
237棟中 28位
新川崎
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • レジデンシャルスクエアの相場

    ㎡単価
    64.3万円
    坪単価
    212.8万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    46.9万円
    坪単価
    155.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。

※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

レジデンシャルスクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月4,780万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約62万円 (約207万円)西-
2016年11月5,780万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約65万円 (約217万円)-
2016年7月6,080万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約69万円 (約228万円)--
2016年6月6,080万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約69万円 (約228万円)南西-
2016年2月4,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約61万円 (約202万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レジデンシャルスクエアの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(35件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.5万円3LDK75.68㎡35.0万円17.5万円11〜15西
2017年5月19.8万円3LDK80.7㎡39.6万円19.8万円6〜10-
2017年5月17.5万円3LDK75.68㎡35.0万円17.5万円11〜15-
2017年4月19.8万円3LDK80.7㎡39.6万円19.8万円6〜10-
2017年4月16.9万円3LDK86.01㎡33.8万円16.9万円6〜10-
2017年4月17.8万円3LDK86.01㎡35.6万円17.8万円6〜10-
2017年4月17.0万円3LDK80.7㎡34.0万円17.0万円6〜10-
2017年4月17.5万円3LDK75.68㎡35.0万円17.5万円11〜15-
2017年3月17.0万円3LDK80.7㎡34.0万円17.0万円6〜10西
2017年3月16.9万円3LDK86.01㎡33.8万円16.9万円6〜10-
2017年3月17.8万円3LDK86.01㎡35.6万円17.8万円6〜10-
2017年3月17.5万円3LDK75.68㎡35.0万円17.5万円11〜15-
2017年3月19.8万円3LDK80.7㎡39.6万円19.8万円6〜10-
2017年3月18.8万円3LDK86.01㎡37.6万円18.8万円6〜10-
2017年3月19.8万円3LDK86.01㎡39.6万円19.8万円6〜10-
2017年3月18.3万円3LDK80.7㎡36.6万円18.3万円6〜10-
2017年2月18.8万円3LDK80.7㎡37.6万円18.8万円6〜10南西
2017年2月19.8万円3LDK80.7㎡39.6万円19.8万円6〜10-
2017年2月18.3万円3LDK80.7㎡36.6万円18.3万円6〜10-
2017年2月19.8万円3LDK86.01㎡39.6万円19.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
7,000円 〜 8,500円

例えば…9階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
16.5万円 〜 20.2万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

レジデンシャルスクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.5万円〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均17.0万円〜18.8万円
  • 4K〜4LDK平均18.8万円〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.1万円〜17.8万円
78.45㎡ / 南西
15.5万円〜17.2万円
75.68㎡ / 南西
2階16.0万円〜17.7万円
78.45㎡ / 西
19.1万円〜21.1万円
88.9㎡ / 南
3階16.3万円〜18.0万円
75.37㎡ / 南
16.5万円〜18.2万円
80.4㎡ / 西
4階17.5万円〜19.3万円
80.49㎡ / 南
5階15.6万円〜17.3万円
75.35㎡ / 西
20.4万円〜22.5万円
95.24㎡ / 南西
6階16.5万円〜18.3万円
75.37㎡ / 南
17.9万円〜19.8万円
86.01㎡ / 西
7階18.5万円〜20.4万円
86.01㎡ / -
8階17.5万円〜19.4万円
80.7㎡ / 南西
9階16.0万円〜17.7万円
75.68㎡ / 西
15.9万円〜17.6万円
75.21㎡ / 東
18.8万円〜20.8万円
88.91㎡ / 西
10階18.0万円〜19.9万円
80.49㎡ / 南
20.8万円〜23.0万円
88.91㎡ / 南西
19.5万円〜21.6万円
88.91㎡ / 南西
11階16.1万円〜17.8万円
75.17㎡ / 西
12階16.2万円〜17.9万円
75.35㎡ / 西
13階18.3万円〜20.2万円
80.7㎡ / 南
14階16.4万円〜18.2万円
75.69㎡ / 西
16.8万円〜18.6万円
75.68㎡ / -
15階19.6万円〜21.7万円
87.87㎡ / -
16階
17階

資産評価

★★★★☆4.01(神奈川県)

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

レジデンシャルスクエアの基本情報

神奈川県川崎市幸区新川崎に位置するマンションで、総戸数411戸で17階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の新川崎駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レジデンシャルスクエア
住所神奈川県 川崎市幸区 新川崎6-1
郵便番号〒212-0032
築年数2008年1月
総戸数411戸
交通
階建17階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主名鉄不動産、三洋ホームズ、長谷工アーベスト
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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