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南幸第2KSマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,360万 〜 2,480万円
3階、2SLDK、約54㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,360万円 〜 2,480万円3階, 2SLDK, 約54㎡の例
売買履歴1912024年03月03日更新
家賃相場9.8万 〜 11.3万円
表面利回り4.8% 〜 5.83階, 2SLDK, 約54㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77

617人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目50-1
交通
  • JR南武線「尻手駅」徒歩9分
築年月
1979年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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南幸第2KSマンションの基本情報

南幸第2KSマンションは、木村商事によって1979年07月に竣工された総戸数42戸の5階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約101㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,855万~4,358万円、参考相場単価は43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミナミサイワイダイニケーエスマンション管理会社自主管理
住所神奈川県 川崎市幸区 南幸町2丁目50-1管理形態自主管理
郵便番号〒212-0016管理員なし
築年月1979年7月管理費1㎡あたり105円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建5階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 15,840円〜19,800円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社木村商事バイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の尻手駅で徒歩9分、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。川崎駅から徒歩10分、矢向駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート川崎日進町 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
    • スリーエフ川崎南町 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • 川崎信用金庫御幸支店 (206 m)
    • 横浜信用金庫川崎支店 (240 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎南幸町店内出張所(ATM) (259 m)
    • IBM川崎事業所1号機 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • 横浜銀行御幸支店 (311 m)
    • スリーエフ川崎ルフロン 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • ポプラ川崎南町 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • ファミリーマート川崎南町 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
  • 公園7件
    • 南河原公園 (435 m)
    • さいわい緑道 (492 m)
    • 尻手二丁目公園 (681 m)
    • スカイコートガーデン(屋上庭園) (732 m)
    • 矢向北公園 (753 m)
    • 尻手公園 (821 m)
    • 尻手三丁目公園 (908 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 川崎南河原店 (173 m)
    • ミニストップ 南幸町店 (209 m)
    • ファミリーマート 川崎南幸町店 (252 m)
    • ファミリーマート 川崎駅西店 (286 m)
    • ローソン 川崎大宮町店 (330 m)
    • セブンイレブン 川崎中幸町店 (341 m)
    • ローソン・スリーエフ 川崎駅西口店 (436 m)
    • ファミリーマート 中幸町三丁目店 (475 m)
    • セブンイレブン 川崎柳町店 (510 m)
    • セブンイレブン ミューザ川崎店 (521 m)
  • スーパー10件
    • 文化堂川崎店 (159 m)
    • 中幸マーケット (293 m)
    • いなげやina21 川崎幸店 (316 m)
    • まいばすけっと 川崎中幸町3丁目店 (409 m)
    • サミットストア 尻手駅前店 (509 m)
    • 西友 川崎神明店 (513 m)
    • 三和 ラゾーナ川崎店 (521 m)
    • まいばすけっと 尻手駅前店 (531 m)
    • まいばすけっと 矢向5丁目店 (728 m)
    • Y's mart(ワイズマート) アトレ川崎店 (732 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 川崎市立南河原中学校 (247 m)
    • 東洋療術学院 (293 m)
    • 川崎市立南河原小学校 (521 m)
    • 川崎市立幸町小学校 (669 m)
    • 外語ビジネス専門学校 (942 m)
    • 理究キッズクラブ (965 m)
    • CBCキャリアカレッジ (982 m)
    • ウィッシュ・フレンズ川崎小川町 (987 m)
    • 横浜市立矢向小学校 (996 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 幸消防署南河原消防出張所 (196 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 川崎市南部学校給食センター (391 m)
    • 幸警察署 (405 m)
    • 環境再生保全機構(独立行政法人) (474 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 南河原小学校わくわくプラザ (477 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 南河原こども文化センター (497 m)
    • 幸警察署 川崎駅西口交番 (570 m)
    • ドコモ川崎ビル (654 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 幸町小学校わくわくプラザ (721 m)
    • 川崎区役所 区民サービス部 川崎行政サービスコーナー (724 m)
  • 病院/医療10件
    • アール歯科クリニック (24 m)
    • ハル(HAL)デイサービス南幸店 (64 m)
    • ましも内科循環器内科 (75 m)
    • デイサービスふるさと南幸町 (80 m)
    • 大山耳鼻咽喉科診療所 (97 m)
    • いきいきクリニック (102 m)
    • 森田医院 (112 m)
    • 須貝歯科医院 (142 m)
    • 南幸町整骨院 (148 m)
    • まつくら整形外科 (149 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • フェリチッタ (99 m)
    • 保育園リエッタ (138 m)
    • 保育園アレッタ (168 m)
    • 梅園幼稚園 (231 m)
    • 幸いづみ保育園 (367 m)
    • すたぁきっずほいくえん (391 m)
    • かわさき大宮町保育園 (399 m)
    • YMCAかわさき (439 m)
    • 小学館アカデミー南さいわい町保育園 (458 m)
    • アスク川崎西口保育園 (463 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

南幸第2KSマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,855万~4,358万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市幸区の平均より29.5% 低い↓
神奈川県の平均より0.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約54㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,480万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 6906位
川崎市幸区
278棟中 227位
南幸町
35棟中 31位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 南幸第2KSマンションの相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.6万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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南幸第2KSマンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,380万〜2,500万円対前年同月比2,360万〜2,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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南幸第2KSマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜3,980万円です。専有面積は約43㎡〜約101㎡です。全部で191件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(191件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,180万円1〜51LDK+S約54㎡ (約16坪)約58万円 (約194万円)-
2024年3月3,480万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)-
2024年3月2,990万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約183万円)
2024年2月3,180万円1〜51LDK+S約54㎡ (約16坪)約58万円 (約194万円)-
2024年2月3,480万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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南幸第2KSマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,000円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約54㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均 17.6万〜18.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月11.3万円2SLDK54.81㎡22.6万円11.3万円1〜5
2016年3月9.8万円2LDK54.81㎡19.6万円9.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南幸第2KSマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万〜10.8万円
54.81㎡ / 南
10.3万〜10.8万円
54.81㎡ / 南
19.2万〜20.2万円
101.99㎡ / 南
2階9.8万〜10.3万円
50.69㎡ / 南
10.6万〜11.1万円
54.81㎡ / 南
3階10.4万〜10.9万円
54.81㎡ / -
10.4万〜10.9万円
54.81㎡ / -
10.4万〜10.9万円
54.81㎡ / -
4階10.7万〜11.2万円
54.81㎡ / 南
16万〜16.8万円
81.91㎡ / 南
5階11.6万〜12.2万円
65.61㎡ / 北
12.9万〜13.5万円
65.61㎡ / 南

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