南幸第2KSマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,360万 〜 2,480万円
3階、2SLDK、約54㎡の場合
参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,360万円 〜 2,480万円 | 3階, 2SLDK, 約54㎡の例 |
売買履歴 | 191件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 9.8万 〜 11.3万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.8% | 3階, 2SLDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
617人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目50-1
- 交通
- JR南武線「尻手駅」徒歩9分
- 築年月
- 1979年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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南幸第2KSマンションの基本情報
建物・設備
名称 | ミナミサイワイダイニケーエスマンション | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市幸区 南幸町2丁目50-1 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒212-0016 | 管理員 | なし |
築年月 | 1979年7月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 15,840円〜19,800円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 木村商事 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の尻手駅で徒歩9分、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。川崎駅から徒歩10分、矢向駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- スリーエフ川崎南町 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
- 川崎信用金庫御幸支店 (206 m)
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- IBM川崎事業所1号機 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
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- スリーエフ川崎ルフロン 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
- ポプラ川崎南町 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
- ファミリーマート川崎南町 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 南河原こども文化センター (497 m)
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- ドコモ川崎ビル (654 m)
- 川崎市役所 こども未来局 幸町小学校わくわくプラザ (721 m)
- 川崎区役所 区民サービス部 川崎行政サービスコーナー (724 m)
- 病院/医療10件
- アール歯科クリニック (24 m)
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- デイサービスふるさと南幸町 (80 m)
- 大山耳鼻咽喉科診療所 (97 m)
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- 森田医院 (112 m)
- 須貝歯科医院 (142 m)
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- フェリチッタ (99 m)
- 保育園リエッタ (138 m)
- 保育園アレッタ (168 m)
- 梅園幼稚園 (231 m)
- 幸いづみ保育園 (367 m)
- すたぁきっずほいくえん (391 m)
- かわさき大宮町保育園 (399 m)
- YMCAかわさき (439 m)
- 小学館アカデミー南さいわい町保育園 (458 m)
- アスク川崎西口保育園 (463 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
南幸第2KSマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南幸第2KSマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,855万~4,358万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市幸区の平均より29.5% 低い↓ 神奈川県の平均より0.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約54㎡のお部屋の場合 2,360万 〜 2,480万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
南幸第2KSマンションの相場
- ㎡単価
- 43.1万円
- 坪単価
- 142.6万円
川崎市幸区の相場
- ㎡単価
- 61.2万円
- 坪単価
- 202.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
南幸第2KSマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,380万〜2,500万円対前年同月比↓ | 2,360万〜2,480万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
南幸第2KSマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜3,980万円です。専有面積は約43㎡〜約101㎡です。全部で191件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約54㎡ (約16坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
2024年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
2024年3月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約183万円) | 南 | 済 |
2024年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約54㎡ (約16坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
2024年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で191件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
南幸第2KSマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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南幸第2KSマンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約54㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年8月 | 11.3万円 | 2SLDK | 54.81㎡ | 22.6万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 南 |
2016年3月 | 9.8万円 | 2LDK | 54.81㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
南幸第2KSマンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 10.3万〜10.8万円 54.81㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 54.81㎡ / 南 | 19.2万〜20.2万円 101.99㎡ / 南 | |
2階 | 9.8万〜10.3万円 50.69㎡ / 南 | 10.6万〜11.1万円 54.81㎡ / 南 | ||
3階 | 10.4万〜10.9万円 54.81㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 54.81㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 54.81㎡ / - | |
4階 | 10.7万〜11.2万円 54.81㎡ / 南 | 16万〜16.8万円 81.91㎡ / 南 | ||
5階 | 11.6万〜12.2万円 65.61㎡ / 北 | 12.9万〜13.5万円 65.61㎡ / 南 |
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- 箱根登山鉄道ケーブル