南幸第2KSマンション
★★★☆☆3.76 / 神奈川県 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件販売中のお部屋の
ご紹介が可能です
2018年06月19日更新詳しく見る - 売買履歴件数24件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格34万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格1,780万円
3階, 3LDK, 約54㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9.8万〜
11.3万円
詳しく見る - 想定利回り5.7％〜
7.0％
3階, 3LDK, 約54㎡の例
南幸第2KSマンションの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
1,880万円
1K/21.3㎡
川崎市幸区南幸町3丁目
690万円
1R/16.29㎡
川崎市幸区南幸町3丁目
3,380万円
2LDK/55.44㎡
川崎市幸区南幸町1丁目
3,680万円
3SLDK/83.49㎡
横浜市鶴見区矢向1丁目
1,050万円
1R/31.24㎡
川崎市幸区幸町2丁目
1,900万円
1K/23.85㎡
川崎市幸区大宮町
4,250万円
3LDK/71.99㎡
川崎市幸区中幸町4丁目
3,680万円
2LDK/68.77㎡
川崎市幸区戸手本町2丁目
南幸第2KSマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市幸区の平均より28.4% 低い↓ 神奈川県の平均より2.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合 1,780万 〜 1,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
南幸第2KSマンションの相場
- ㎡単価
- 34.2万円
- 坪単価
- 113.1万円
川崎市幸区の相場
- ㎡単価
- 47.8万円
- 坪単価
- 158.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116.1万円
売買価格相場の未来予想
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南幸第2KSマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,770万〜1,960万円対前年同月比↓ | 1,780万〜1,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
南幸第2KSマンションの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 2,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 2,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 2,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 60.4㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
南幸第2KSマンションの簡易査定
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南幸第2KSマンションの賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,500 〜 6,700円
例えば…3階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 11.3万円 | 2SLDK | 54.81㎡ | 22.6万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 9.8万円 | 2LDK | 54.81㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
南幸第2KSマンションの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.1万〜10万円
- 3K〜3LDK平均10.2万〜11.3万円
- 4K〜4LDK平均17.4万〜19.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.3万〜10.3万円 54.81㎡ / 南 | 17.4万〜19.2万円 101.99㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.6万〜10.6万円 54.81㎡ / 南 | 9.6万〜10.6万円 54.81㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.6万〜10.6万円 54.81㎡ / 南 | 9.6万〜10.6万円 54.81㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.4万〜10.4万円 54.81㎡ / - | ||
| 5階 | 7.7万〜8.6万円 43.74㎡ / 南 | 12.2万〜13.5万円 65.61㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.76(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
南幸第2KSマンションの基本情報
神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の尻手駅で徒歩9分、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ミナミサイワイダイニケーエスマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市幸区 南幸町2丁目50-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒212-0016 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年7月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 木村商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 川崎南河原郵便局 (60 m)
- スリーエフ川崎南河原 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
- 川崎信用金庫御幸支店 (207 m)
- 横浜信用金庫川崎支店 (240 m)
- ファミリーマート川崎駅西 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
- 横浜銀行御幸支店 (311 m)
- スリーエフ川崎南部市場前 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
- ファミリーマートファミマTBLS川崎 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
- スリーエフ川崎駅西口 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
- 横浜銀行川崎南部市場出張所 (442 m)
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- ファミリーマート 川崎南幸町店 (252 m)
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- 北野エース LAZONA川崎店 (557 m)
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- こあらっこはうす 駅前保育室 (477 m)
- チャイルドタイム矢向エンゼルホーム (561 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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