南幸第2KSマンション
★★★☆☆3.69 / 神奈川県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,650万円 〜 1,820万円
3階、3LDK、約54㎡の場合
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目50-1
- 築年数
- 1979年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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南幸第2KSマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神奈川県の平均より8.3% 低い↓ 川崎市幸区の平均より32.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合 1,650万円 〜 1,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
南幸第2KSマンションの相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
川崎市幸区の相場
- ㎡単価
- 47.2万円
- 坪単価
- 156.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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南幸第2KSマンションの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 2,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 2,400万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約44万円 (約146万円) | - | - |
| 2017年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約42万円 (約139万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 60.4㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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南幸第2KSマンションの賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600円 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,500円 〜 6,700円
例えば…3階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 11.3万円 | 2SLDK | 54.81㎡ | 22.6万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 9.8万円 | 2LDK | 54.81㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
南幸第2KSマンションの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.0万円〜10.0万円
- 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円
- 4K〜4LDK平均17.5万円〜19.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.4万円〜10.4万円 54.81㎡ / 南 | 17.5万円〜19.3万円 101.99㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.6万円〜10.6万円 54.81㎡ / 南 | 9.6万円〜10.6万円 54.81㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.4万円〜10.4万円 54.81㎡ / - | 9.7万円〜10.7万円 54.81㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.5万円〜10.5万円 54.81㎡ / - | ||
| 5階 | 7.8万円〜8.6万円 43.74㎡ / 南 | 12.3万円〜13.6万円 65.61㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.69(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
南幸第2KSマンションの基本情報
神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の尻手駅で徒歩9分、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | 南幸第2KSマンション(ミナミサイワイダイニケーエスマンション) | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市幸区 南幸町2丁目50-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒212-0016 | 管理員 | なし |
| 築年数 | 1979年7月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 木村商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 川崎南河原郵便局 (60 m)
- スリーエフ川崎南河原 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
- 川崎信用金庫御幸支店 (207 m)
- 横浜信用金庫川崎支店 (240 m)
- ファミリーマート川崎駅西 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
- 横浜銀行御幸支店 (311 m)
- スリーエフ川崎南部市場前 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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