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塚越住宅

★★★☆☆3.62 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万円 〜 1,390万円
3階、3DK、約44㎡の場合

住所
神奈川県川崎市幸区塚越4丁目333-13
交通
築年数
1969年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

塚越住宅の販売中の中古物件

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クレッセント矢向センティア

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目13-27
  • 2件 売出し中

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ソフィアガーデンズ川崎

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-4
  • 売出し中

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クオス川崎矢向

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345-10
  • 4件 売出し中

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川崎セントラルコーポ

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345-3
  • 売出し中

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ファミール東鶴見

  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目10-17
  • 2件 売出し中

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フェアロージュガーデンズ川崎

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-3
  • 4件 売出し中

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ゼルクハウス

  • JR京浜東北線「川崎駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目9-33
  • 2件 売出し中

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ザミレナリータワーズ

  • JR横須賀線「新川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目
  • 8件 売出し中

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オーチャードプラザ

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目243-1
  • 4件 売出し中

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ザパークハウス川崎矢向

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越2丁目286-9
  • 売出し中

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クレストシティアクアグランデ

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町
  • 3件 売出し中

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アクトピア横浜鶴見1

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目28-14
  • 1件 売出し中

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塚越住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より13.9% 低い↓
川崎市幸区の平均より37.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約44㎡のお部屋の場合
1,260万円 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 8194位
川崎市幸区
250棟中 213位
塚越
17棟中 17位
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の売買価格相場

  • 塚越住宅の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    47.2万円
    坪単価
    156.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

塚越住宅の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、44㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,150万円〜1,270万円対前年同月比1,260万円〜1,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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塚越住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,190万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約49万円 (約164万円)-
2017年8月2,190万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約49万円 (約164万円)-
2017年6月1,350万円1〜53K約44㎡ (約13坪)約30万円 (約101万円)-
2017年5月1,350万円1〜53K約44㎡ (約13坪)約30万円 (約101万円)-
2015年4月1,280万円1〜53DK約44㎡ (約13坪)約29万円 (約96万円)-

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過去に売り出されたお部屋

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**階2LDK44.56㎡詳細はこちら

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塚越住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…3階、3DK、約44㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 10万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月9.5万円1LDK44.56㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年7月9.5万円1LDK44.56㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年6月9.5万円1LDK44.56㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年6月7.8万円1R44.56㎡7.8万円-1〜5-
2016年5月7.8万円1R44.56㎡7.8万円7.8万円1〜5
2016年3月7.8万円1R44.56㎡7.8万円7.8万円1〜5
2015年11月8.9万円3DK44.83㎡8.9万円8.9万円1〜5
2015年1月9.5万円2LDK44.0㎡9.5万円9.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

塚越住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.2万円〜9.1万円
44.56㎡ / 南
2階8.4万円〜9.3万円
44.56㎡ / 南
8.4万円〜9.3万円
44.56㎡ / 南
3階8.5万円〜9.4万円
44.56㎡ / 南
4階8.3万円〜9.2万円
44.56㎡ / -
8.5万円〜9.4万円
44.56㎡ / 南
5階8.6万円〜9.5万円
44.56㎡ / 南
8.6万円〜9.5万円
44.56㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.62(神奈川県)

塚越住宅の基本情報

神奈川県川崎市幸区塚越4丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の矢向駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称塚越住宅(ツカゴシジュウタク)管理会社大京アステージ
住所神奈川県 川崎市幸区 塚越4丁目333-13管理形態委託
郵便番号〒212-0024管理員巡回
築年数1969年8月管理費1㎡あたり213円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり247円
階建5階建間取り1K、2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主川崎市バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート矢向駅西 共同出張所(イーネットATM) (79 m)
    • 川崎信用金庫矢向支店 (173 m)
    • 三井住友銀行 矢向支店 (203 m)
    • 湘南信用金庫矢向支店 (247 m)
    • 横浜矢向郵便局 (322 m)
    • 芝信用金庫幸支店 (428 m)
    • 川崎塚越郵便局 (461 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート薬ヒグチ川崎戸手本町店内出張所(ATM) (602 m)
    • ファミリーマート江ヶ崎町 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • ファミリーマート神明町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
  • 公園5件
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    • セブンイレブン 横浜矢向6丁目店 (314 m)
    • セブンイレブン 横浜矢向3丁目店 (378 m)
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    • セブンイレブン 横浜矢向店 (413 m)
    • ローソンストア100 鶴見区矢向店 (441 m)
    • ローソン 川崎東小倉店 (553 m)
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  • スーパー10件
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    • miniピアゴ塚越2丁目店 (470 m)
    • まいばすけっと 戸手本町店 (566 m)
    • サミット新川崎店 (650 m)
    • 西友 川崎神明店 (677 m)
    • まいばすけっと 川崎小倉店 (812 m)
    • マルダイ矢向店 (994 m)
    • 株式会社まるき (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立戸手小学校 (464 m)
    • 川崎市立幸高等学校 (556 m)
    • 川崎市立古川小学校 (677 m)
    • 横浜市立矢向小学校 (785 m)
    • 矢向小学校はまっ子ふれあいスクール (794 m)
    • キッズステーション3rd (862 m)
    • 横浜市立新鶴見小学校 (905 m)
    • 新鶴見小学校はまっ子ふれあいスクール (910 m)
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    • 川崎市立東小倉小学校 (930 m)
  • 公共施設/機関8件
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    • 川崎市幸区役所保健福祉センター (709 m)
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    • 鶴見警察署 矢向交番 (942 m)
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    • 宮田歯科クリニック (213 m)
    • 斉藤歯科医院 (217 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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