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多摩川サンハイツ

★★★☆☆3.83 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,540万 〜 2,810万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市幸区戸手4丁目9-1
交通
築年月
1982年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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多摩川サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市幸区の平均より14.7% 低い↓
神奈川県の平均より18.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,540万 〜 2,810万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 4409位
川崎市幸区
238棟中 148位
戸手
16棟中 10位
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の売買価格相場

  • 多摩川サンハイツの相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    136.8万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    48.5万円
    坪単価
    160.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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多摩川サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,540万〜2,810万円対前年同月比2,540万〜2,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

多摩川サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,390万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)
2017年11月3,390万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)
2017年10月3,390万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)
2017年10月2,500万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約39万円 (約129万円)-
2017年9月2,500万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約39万円 (約129万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK67.81㎡詳細はこちら
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多摩川サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
13万 〜 15.9万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月12.4万円2LDK55.0㎡12.4万円12.4万円6〜10-
2014年12月11.4万円2LDK55.0㎡11.4万円11.4万円6〜10-
2014年11月12.9万円2LDK55.0㎡12.9万円12.9万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

多摩川サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.8万〜14.1万円
67.76㎡ / 東
2階
3階16.5万〜18.2万円
81.23㎡ / 東
13.2万〜14.6万円
67.81㎡ / 東
4階15.1万〜16.6万円
73.15㎡ / 南
5階
6階
7階13.4万〜14.9万円
64.41㎡ / 南
13.4万〜14.9万円
64.41㎡ / 南
8階11.5万〜12.8万円
55.05㎡ / 南
15.1万〜16.6万円
73.15㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.83(神奈川県)

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多摩川サンハイツの基本情報

神奈川県川崎市幸区戸手4丁目に位置するマンションで、総戸数108戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急大師線の京急川崎駅で徒歩11分、京急大師線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称タマガワサンハイツ管理会社東京建物アメニティサポート
住所神奈川県 川崎市幸区 戸手4丁目9-1管理形態委託
郵便番号〒212-0005管理員日勤
築年月1982年11月管理費1㎡あたり144円
総戸数108戸修繕積立金1㎡あたり221円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東京建物バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートソリッドスクエア店内出張所(ATM) (474 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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