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川崎パークホームズ

★★★☆☆3.94 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,550万円 〜 3,920万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

住所
神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目19
交通
築年数
1996年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

川崎パークホームズの販売中の中古物件

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川崎パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より50.3% 高い↑
川崎市幸区の平均より10.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,550万円 〜 3,920万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 1992位
川崎市幸区
250棟中 77位
中幸町
13棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 川崎パークホームズの相場

    ㎡単価
    52.0万円
    坪単価
    172.0万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    47.2万円
    坪単価
    156.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

川崎パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)
2017年4月4,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)
2017年3月4,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)-
2017年3月3,380万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)--
2017年1月3,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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川崎パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,000円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
15.7万円 〜 19.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月15.0万円3LDK60.33㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年4月16.5万円3LDK72.22㎡16.5万円16.5万円6〜10-
2017年4月14.7万円2LDK55.74㎡29.4万円29.4万円6〜10-
2017年4月15.2万円2LDK55.74㎡30.4万円30.4万円6〜10-
2017年3月15.2万円2LDK55.74㎡30.4万円30.4万円6〜10-
2016年11月15.0万円3DK61.39㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2016年11月15.0万円3LDK55.74㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2016年10月15.0万円3LDK55.74㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2016年10月15.0万円3LDK61.39㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2016年9月14.2万円2LDK55.74㎡28.4万円14.2万円6〜10-
2016年8月14.2万円2LDK55.74㎡28.4万円21.3万円6〜10
2016年7月14.2万円2LDK55.74㎡28.4万円21.3万円6〜10
2016年7月14.2万円2LDK55.74㎡28.4万円14.2万円6〜10-
2016年7月14.8万円2LDK55.74㎡29.6万円14.8万円6〜10
2016年7月15.0万円1LDK55.74㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2016年7月15.0万円2LDK55.74㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2016年7月15.2万円2LDK55.74㎡30.4万円30.4万円6〜10-
2016年7月16.5万円3LDK72.22㎡16.5万円16.5万円6〜10-
2016年6月15.0万円1LDK55.74㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2016年6月15.0万円2LDK55.74㎡15.0万円15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

川崎パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.6万円〜15.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.8万円〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万円〜18.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階16.9万円〜18.7万円
70.47㎡ / -
4階17.4万円〜19.3万円
70.47㎡ / 南
5階
6階13.6万円〜15.0万円
55.74㎡ / -
14.9万円〜16.5万円
61.39㎡ / -
7階13.6万円〜15.1万円
55.74㎡ / -
14.0万円〜15.5万円
55.74㎡ / 南
15.0万円〜16.6万円
61.39㎡ / -
8階
9階13.8万円〜15.2万円
55.74㎡ / -
15.6万円〜17.2万円
61.39㎡ / 南
10階13.8万円〜15.3万円
55.74㎡ / -
18.4万円〜20.3万円
72.22㎡ / 南
11階15.7万円〜17.4万円
61.39㎡ / 南
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.94(神奈川県)

川崎パークホームズの基本情報

神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の川崎駅で徒歩9分、JR京浜東北線、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称川崎パークホームズ(カワサキパークホームズ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市幸区 中幸町4丁目19管理形態委託
郵便番号〒212-0012管理員日勤
築年数1996年2月管理費-
総戸数72戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート中幸町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • ファミリーマートファミマTBLS川崎 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • 横浜信用金庫川崎支店 (278 m)
    • 横浜銀行 川崎西口支店 (287 m)
    • ファミリーマート川崎駅西 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
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    • ザ・ガーデン自由ヶ丘 川崎アゼリア店 (633 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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