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川崎パークホームズ

★★★☆☆3.95 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,550万 〜 3,930万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目19
交通
築年月
1996年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

川崎パークホームズの販売中の中古物件

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川崎パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較川崎市幸区の平均より8.8% 高い↑
神奈川県の平均より48.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,550万 〜 3,930万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14198棟中 2166位
川崎市幸区
242棟中 86位
中幸町
12棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 川崎パークホームズの相場

    ㎡単価
    52万円
    坪単価
    172.1万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    47.8万円
    坪単価
    158.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円

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川崎パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,550万〜3,920万円対前年同月比3,550万〜3,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

川崎パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)
2017年4月4,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)
2017年3月4,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)-
2017年3月3,380万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)--
2017年1月3,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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川崎パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.3万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月15.5万円3LDK60.33㎡15.5万円31.0万円6〜10
2018年5月15.2万円3LDK60.33㎡15.2万円15.2万円6〜10
2018年4月15.5万円3LDK60.33㎡15.5万円31.0万円6〜10
2018年3月17.5万円3LDK70.47㎡17.5万円35.0万円1〜5
2018年3月15.5万円3LDK60.33㎡15.5万円31.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

川崎パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均12.7万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均15万〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.5万〜17.2万円
70.47㎡ / 南
2階
3階15.6万〜17.3万円
70.47㎡ / -
4階16.1万〜17.8万円
70.47㎡ / 南
5階
6階12.5万〜13.8万円
55.74㎡ / -
13.9万〜15.4万円
60.33㎡ / 南
7階12.6万〜13.9万円
55.74㎡ / -
12.9万〜14.3万円
55.74㎡ / 南
13.9万〜15.3万円
61.39㎡ / -
8階14万〜15.5万円
60.33㎡ / 南
9階12.7万〜14.1万円
55.74㎡ / -
14.4万〜15.9万円
61.39㎡ / 南
10階12.8万〜14.1万円
55.74㎡ / -
17万〜18.8万円
72.22㎡ / 南
11階14.5万〜16万円
61.39㎡ / 南
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.95(神奈川県)

川崎パークホームズの基本情報

神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の川崎駅で徒歩9分、JR京浜東北線、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カワサキパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市幸区 中幸町4丁目19管理形態委託
郵便番号〒212-0012管理員日勤
築年月1996年2月管理費-
総戸数72戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 横浜銀行御幸支店 (135 m)
    • ファミリーマート中幸町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • ファミリーマートファミマTBLS川崎 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • 横浜信用金庫川崎支店 (278 m)
    • 横浜銀行 川崎西口支店 (287 m)
    • ファミリーマート川崎駅西 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
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    • 成城石井 アトレ川崎店 (581 m)
    • 九州屋 ザ・ガーデン自由が丘 川崎店 (617 m)
    • ザ・ガーデン自由ヶ丘 川崎アゼリア店 (633 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 川崎市立南河原中学校 (117 m)
    • 東洋療術学院 (285 m)
    • 川崎市立南河原小学校 (441 m)
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    • 外語ビジネス専門学校 (727 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 幸消防署南河原消防出張所 (156 m)
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    • 川崎警察署 川崎駅前交番 (617 m)
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    • 南河原保育園 (641 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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