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川崎パークホームズ

★★★☆☆3.94 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,550万 〜 3,920万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

住所
神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目19
交通
築年月
1996年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県川崎市幸区堀川町
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  • 神奈川県川崎市幸区大宮町2-8
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サンスクエア川崎

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  • 神奈川県川崎市川崎区日進町1
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  • 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-24
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  • 神奈川県川崎市幸区大宮町9-1
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  • 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目24-2
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  • 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目16-4
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  • 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10-7
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フェニックス川崎参番館

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ロイヤルシャトー川崎

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町22-2
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  • 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目46-1
  • 売出し中

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エクセリア川崎

エクセリア川崎

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区小川町
  • 売出し中

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川崎パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
171万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より49.7% 高い↑
川崎市幸区の平均より9.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,550万 〜 3,920万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 2071位
川崎市幸区
237棟中 79位
中幸町
12棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 川崎パークホームズの相場

    ㎡単価
    52.0万円
    坪単価
    171.9万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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川崎パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,550万〜3,920万円対前年同月比3,550万〜3,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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川崎パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)
2017年4月4,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)
2017年3月4,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)-
2017年3月3,380万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)--
2017年1月3,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)--

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川崎パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,400円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
14.6万 〜 17.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月15.0万円3LDK60.33㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年10月15.0万円3LDK60.33㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年9月15.0万円3LDK60.33㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年4月16.5万円3LDK72.22㎡16.5万円16.5万円6〜10-
2017年4月14.7万円2LDK55.74㎡29.4万円29.4万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

川崎パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階15.2万〜16.8万円
70.47㎡ / -
4階15.6万〜17.3万円
70.47㎡ / 南
5階
6階12.2万〜13.5万円
55.74㎡ / -
13.5万〜14.9万円
60.33㎡ / 南
7階12.2万〜13.5万円
55.74㎡ / -
12.5万〜13.9万円
55.74㎡ / 南
13.5万〜14.9万円
61.39㎡ / -
8階
9階12.3万〜13.7万円
55.74㎡ / -
13.9万〜15.4万円
61.39㎡ / 南
10階12.4万〜13.7万円
55.74㎡ / -
16.5万〜18.2万円
72.22㎡ / 南
11階14.1万〜15.6万円
61.39㎡ / 南
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.94(神奈川県)

川崎パークホームズの基本情報

神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の川崎駅で徒歩9分、JR京浜東北線、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カワサキパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市幸区 中幸町4丁目19管理形態委託
郵便番号〒212-0012管理員日勤
築年月1996年2月管理費-
総戸数72戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート中幸町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • ファミリーマートファミマTBLS川崎 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • 横浜信用金庫川崎支店 (278 m)
    • 横浜銀行 川崎西口支店 (287 m)
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    • ザ・ガーデン自由ヶ丘 川崎アゼリア店 (633 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 川崎市立南河原中学校 (117 m)
    • 東洋療術学院 (285 m)
    • 川崎市立南河原小学校 (441 m)
    • 川崎市立幸町小学校 (452 m)
    • 外語ビジネス専門学校 (727 m)
    • 川崎プロポーションアカデミー (842 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 幸消防署南河原消防出張所 (156 m)
    • 環境再生保全機構(独立行政法人) (397 m)
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    • 幸警察署 川崎駅西口交番 (463 m)
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    • 川崎警察署 川崎駅前交番 (617 m)
  • 病院/医療10件
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    • 川越産婦人科医院 (104 m)
    • 生活リハビリクラブ幸 (113 m)
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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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