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河原町団地

★★★☆☆3.64 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,480万円

住所
神奈川県川崎市幸区河原町
交通
築年数
1975年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

河原町団地の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在5件の取扱があります。

販売価格2,480万円

河原町団地 15号棟の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:73.12㎡
  • 方位:西

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河原町団地では5件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件5件)

条件が近いマンションの販売情報

クレッセント矢向センティア

クレッセント矢向センティア

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目13-27
  • 2件 売出し中

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塚越住宅

塚越住宅

  • JR南武線「鹿島田駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目333-13
  • 売出し中

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ソフィアガーデンズ川崎

ソフィアガーデンズ川崎

  • JR南武線「鹿島田駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-4
  • 売出し中

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クオス川崎矢向

クオス川崎矢向

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345-10
  • 4件 売出し中

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川崎セントラルコーポ

川崎セントラルコーポ

  • JR南武線「鹿島田駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345-3
  • 2件 売出し中

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ファミール東鶴見

ファミール東鶴見

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目10-17
  • 3件 売出し中

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フェアロージュガーデンズ川崎

フェアロージュガーデンズ川崎

  • JR南武線「鹿島田駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-3
  • 4件 売出し中

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ゼルクハウス

ゼルクハウス

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目9-33
  • 売出し中

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ザミレナリータワーズ

ザミレナリータワーズ

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目
  • 11件 売出し中

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オーチャードプラザ

オーチャードプラザ

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目243-1
  • 3件 売出し中

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ザパークハウス川崎矢向

ザパークハウス川崎矢向

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越2丁目286-9
  • 売出し中

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クレストシティアクアグランデ

クレストシティアクアグランデ

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町
  • 4件 売出し中

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河原町団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より12.1% 低い↓
川崎市幸区の平均より35.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
1,720万円 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 7983位
川崎市幸区
237棟中 214位
河原町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 河原町団地の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101.0万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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河原町団地の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,720万円〜1,900万円対前年同月比1,720万円〜1,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

河原町団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,480万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)西-
2017年10月2,480万円1〜53DK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)西-
2017年10月2,580万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)西-
2017年10月2,250万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約119万円)-
2017年9月2,480万円1〜53DK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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河原町団地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…7階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円1SLDK61.09㎡9.0万円9.0万円6〜10西
2017年5月9.0万円1SLDK61.09㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2017年2月9.0万円2DK51.75㎡18.0万円9.0万円11〜15-
2016年7月9.8万円2SDK61.09㎡19.6万円9.8万円6〜10
2016年7月11.0万円2SDK61.09㎡22.0万円11.0万円6〜10
2016年6月9.8万円2SDK61.09㎡19.6万円9.8万円6〜10-
2016年6月11.0万円2SDK61.09㎡22.0万円11.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

河原町団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.8万円〜10.8万円
68.37㎡ / -
3階10.3万円〜11.3万円
73.12㎡ / 東
4階8.6万円〜9.5万円
61.09㎡ / 東
5階9.5万円〜10.5万円
65.52㎡ / -
10.0万円〜11.0万円
70.42㎡ / 西
6階8.7万円〜9.6万円
61.09㎡ / 西
8.7万円〜9.6万円
61.09㎡ / 東
7階8.7万円〜9.7万円
61.08㎡ / 東
8階9.4万円〜10.4万円
65.52㎡ / 東
9.0万円〜10.0万円
61.09㎡ / -
9階9.5万円〜10.5万円
65.86㎡ / 東
10階9.5万円〜10.5万円
65.12㎡ / 東
9.1万円〜10.1万円
61.08㎡ / -
8.9万円〜9.8万円
61.08㎡ / 西
11階9.5万円〜10.5万円
65.12㎡ / 東
12階9.0万円〜9.9万円
61.09㎡ / 東
9.2万円〜10.2万円
61.09㎡ / -
10.9万円〜12.1万円
74.21㎡ / 東
11.2万円〜12.4万円
74.21㎡ / -
13階8.9万円〜9.8万円
60.1㎡ / 東
14階8.4万円〜9.3万円
55.61㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.64(神奈川県)

河原町団地の基本情報

神奈川県川崎市幸区河原町に位置するマンションで、総戸数3591戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の矢向駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称カワラマチダンチ管理会社自主管理
住所神奈川県 川崎市幸区 河原町管理形態委託
郵便番号〒212-0007管理員日勤
築年数1975年10月管理費1㎡あたり82円
総戸数3591戸修繕積立金1㎡あたり246円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主川崎市住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 川崎河原町郵便局 (68 m)
    • MEGAドン・キホーテかわさき 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • ファミリーマート神明町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • 横浜銀行御幸支店 (445 m)
    • 川崎信用金庫遠藤町支店 (498 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート薬ヒグチ川崎戸手本町店内出張所(ATM) (500 m)
    • ファミリーマート中幸町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • スリーエフ川崎南河原 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • ファミリーマート幸区役所前 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
    • 川崎信用金庫御幸支店 (645 m)
  • 公園2件
    • 南河原公園 (404 m)
    • さいわい緑道 (477 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 川崎戸手4丁目店 (438 m)
    • セブンイレブン 川崎中幸町店 (494 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ川崎戸手本町店 (495 m)
    • ファミリーマート 川崎南幸町店 (496 m)
    • ミニストップ 南幸町店 (530 m)
    • ファミリーマート 中幸町三丁目店 (543 m)
    • スリーエフ 川崎南河原店 (624 m)
    • ファミリーマート 幸区役所前店 (636 m)
    • セブンイレブン 川崎幸町1丁目店 (669 m)
  • スーパー10件
    • SOTETSU ROZEN(そうてつローゼン) 河原町店 (77 m)
    • スーパー三和 川崎遠藤店 (300 m)
    • いなげやina21 川崎幸店 (417 m)
    • まいばすけっと 戸手本町店 (488 m)
    • 西友 川崎神明店 (765 m)
    • 文化堂川崎店 (777 m)
    • まいばすけっと 矢向5丁目店 (780 m)
    • 北野エース LAZONA川崎店 (801 m)
    • 三和 ラゾーナ川崎店 (818 m)
    • 中幸マーケット (851 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立幸町小学校 (190 m)
    • 川崎市立南河原小学校 (240 m)
    • 川崎市立御幸小学校 (448 m)
    • 川崎市立御幸中学校 (588 m)
    • 川崎市立幸高等学校 (616 m)
    • 川崎市立南河原中学校 (684 m)
    • 川崎市立戸手小学校 (718 m)
    • 川崎市立西御幸小学校 (830 m)
    • 東洋療術学院 (851 m)
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    • 幸警察署 幸町交番 (720 m)
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    • 鈴木医院 (203 m)
    • 小泉クリニック (222 m)
    • デイサービス月の家 (250 m)
    • 吉永歯科医院 (254 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 梅園幼稚園 (552 m)
    • 社会福祉法人川崎市社会福祉事業団つくし保育園 (573 m)
    • フェリチッタ (638 m)
    • 女体神社幼稚園 (683 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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