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河原町団地

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,790万 〜 1,880万円
8階、2SDK、約61㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,790万円 〜 1,880万円8階, 2SDK, 約61㎡の例
売買履歴2332024年02月25日更新
家賃相場9万 〜 12.5万円
表面利回り6.2% 〜 7.68階, 2SDK, 約61㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.41

637人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市幸区河原町
交通
  • JR南武線「矢向駅」徒歩17分
築年月
1975年10月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 河原町団地
  • 河原町団地
  • 河原町団地
  • 河原町団地のエントランス

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河原町団地の基本情報

河原町団地は、川崎市住宅供給公社によって1975年10月に竣工された総戸数3591戸の15階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約86㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,203万~2,963万円、参考相場単価は30万円/㎡~34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カワラマチダンチ管理会社自主管理
住所神奈川県 川崎市幸区 河原町管理形態委託
郵便番号〒212-0007管理員日勤
築年月1975年10月管理費1㎡あたり82円
総戸数3591戸修繕積立金1㎡あたり246円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社川崎市住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市幸区河原町に位置する分譲マンションで、総戸数3591戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の矢向駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。川崎駅から徒歩17分、京急川崎駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ポプラ川崎砂子 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • ミニストップ京急川崎駅西口 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • スリーエフ川崎ルフロン 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • ファミリーマート木村幸町 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • 横浜銀行御幸支店 (446 m)
    • サークルK川崎本町 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • IBM川崎事業所1号機 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎南幸町店内出張所(ATM) (487 m)
    • 川崎信用金庫遠藤町支店 (497 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート薬ヒグチ川崎戸手本町店内出張所(ATM) (499 m)
  • 公園3件
    • 南河原公園 (404 m)
    • さいわい緑道 (477 m)
    • 矢向北公園 (853 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎神明町店 (86 m)
    • セブンイレブン 川崎戸手町店 (411 m)
    • ファミリーマート 神明町二丁目店 (411 m)
    • セブンイレブン 川崎中幸町店 (493 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ川崎戸手本町店 (494 m)
    • ファミリーマート 川崎南幸町店 (497 m)
    • ミニストップ 南幸町店 (530 m)
    • ファミリーマート 中幸町三丁目店 (544 m)
    • ローソン・スリーエフ 川崎南河原店 (625 m)
    • ファミリーマート 幸区役所前店 (635 m)
  • スーパー10件
    • SOTETSU ROZEN(そうてつローゼン) 河原町店 (76 m)
    • スーパー三和 川崎遠藤店 (300 m)
    • いなげやina21 川崎幸店 (417 m)
    • まいばすけっと 戸手本町店 (487 m)
    • まいばすけっと 川崎中幸町3丁目店 (499 m)
    • 三和 ラゾーナ川崎店 (738 m)
    • 西友 川崎神明店 (766 m)
    • 文化堂川崎店 (778 m)
    • まいばすけっと 矢向5丁目店 (780 m)
    • 中幸マーケット (852 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立幸町小学校 (190 m)
    • 川崎市立南河原小学校 (240 m)
    • 川崎市立御幸小学校 (448 m)
    • 川崎市立御幸中学校 (587 m)
    • 川崎市立幸高等学校 (615 m)
    • 川崎市立南河原中学校 (684 m)
    • 川崎市立戸手小学校 (717 m)
    • 川崎市立西御幸小学校 (829 m)
    • 東洋療術学院 (852 m)
    • 外語ビジネス専門学校 (965 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 教育委員会 総合教育センター 塚越分室 (112 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 幸町小学校わくわくプラザ (245 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 南河原小学校わくわくプラザ (272 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 南河原こども文化センター (334 m)
    • 幸警察署 河原町交番 (341 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 御幸小学校わくわくプラザ (400 m)
    • 幸消防署 (503 m)
    • 幸消防署南河原消防出張所 (537 m)
    • 幸警察署 (631 m)
    • 川崎市立幸図書館 (691 m)
  • 病院/医療10件
    • ポポスマイル歯科 (17 m)
    • 周藤眼科クリニック (72 m)
    • 竹内歯科医院 (140 m)
    • 黒瀬クリニック (150 m)
    • 鈴木医院 (202 m)
    • 小泉クリニック (222 m)
    • デイサービス月の家 (249 m)
    • 吉永歯科医院 (255 m)
    • スリーエス鍼灸・整骨院 (290 m)
    • 中田歯科医院 (313 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 河原町保育園 (175 m)
    • HOPPA南河原 (323 m)
    • 南河原保育園 (333 m)
    • すたぁきっずほいくえん (455 m)
    • みのり幼稚園 (530 m)
    • チャイルドタイム矢向エンゼルホーム (533 m)
    • かわの風保育園 (546 m)
    • 梅園幼稚園 (552 m)
    • 社会福祉法人川崎市社会福祉事業団つくし保育園 (572 m)
    • 保育園アレッタ (632 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

河原町団地の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

河原町団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,203万~2,963万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 34万円
坪単価
99万円 〜 113万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川崎市幸区の平均より50.9% 低い↓
神奈川県の平均より29.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2SDK、約61㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,880万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 11039位
川崎市幸区
278棟中 270位
河原町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 河原町団地の相場

    ㎡単価
    30万円
    坪単価
    99.4万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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河原町団地の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,790万〜1,880万円対前年同月比1,790万〜1,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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河原町団地の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜3,980万円です。専有面積は約40㎡〜約86㎡です。全部で233件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(233件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月3,290万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南西
2024年2月3,390万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)南西
2024年2月3,390万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)南西
2024年1月3,390万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)南西
2024年1月3,390万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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河原町団地の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃8階、2SDK、約61㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均 12.4万〜13.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月12.0万円2LDK73.0㎡-12.0万円6〜10-
2024年2月11.5万円3LDK68.37㎡15.0万円11.5万円1〜5-
2024年1月11.5万円3LDK68.37㎡15.0万円11.5万円1〜5-
2023年12月12.5万円3LDK68.37㎡15.0万円12.5万円1〜5-
2023年12月12.5万円3LDK84.85㎡15.0万円12.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

河原町団地の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万〜9万円
56.69㎡ / 西
13.2万〜13.8万円
84.85㎡ / -
2階10.6万〜11.1万円
68.37㎡ / 西
3階8.8万〜9.2万円
56.18㎡ / 西
4階10.6万〜11.2万円
67.88㎡ / 西
9.6万〜10.1万円
61.09㎡ / 西
11万〜11.6万円
70.42㎡ / 西
5階9.6万〜10.1万円
61.09㎡ / 西
11.1万〜11.7万円
70.42㎡ / 西
6階9.7万〜10.2万円
61.09㎡ / 西
9.7万〜10.2万円
61.09㎡ / 東
7階6.1万〜6.4万円
40.62㎡ / 北
10万〜10.5万円
61.09㎡ / -
8階10.5万〜11万円
65.52㎡ / 東
10.8万〜11.3万円
65.52㎡ / -
9階12.1万〜12.7万円
73.12㎡ / 南西
10階9.9万〜10.4万円
61.09㎡ / 東
9.9万〜10.4万円
61.09㎡ / 西
9.9万〜10.4万円
61.08㎡ / 西
11階10.6万〜11.1万円
65.12㎡ / 東
12階10万〜10.5万円
61.09㎡ / 東
10.2万〜10.7万円
61.09㎡ / -
12.1万〜12.7万円
74.21㎡ / 東
12.4万〜13.1万円
74.21㎡ / -
13階9.3万〜9.8万円
56.69㎡ / 東
11.5万〜12.1万円
70.15㎡ / 東
14階8.5万〜9万円
51.75㎡ / 西
9.4万〜9.8万円
56.69㎡ / 西
15階12.7万〜13.4万円
73.12㎡ / 南
11.6万〜12.2万円
68.37㎡ / -

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