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新川崎パークホームズ

★★★☆☆3.92 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,950万 〜 3,260万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

住所
神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目8-1
交通
築年月
1988年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 新川崎パークホームズ
  • 新川崎パークホームズのエントランス
  • 新川崎パークホームズの看板
  • 新川崎パークホームズの外観

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  • 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目4-19
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  • 神奈川県川崎市幸区下平間
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  • 神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目17-3
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  • 神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目15-3
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  • 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目3-9
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  • 神奈川県川崎市幸区新小倉7-8
  • 1件 売出し中

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新川崎パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より17万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より42.6% 高い↑
川崎市幸区の平均より4.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,950万 〜 3,260万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 2512位
川崎市幸区
237棟中 93位
北加瀬
13棟中 3位
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の売買価格相場

  • 新川崎パークホームズの相場

    ㎡単価
    49.5万円
    坪単価
    163.8万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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新川崎パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,770万〜3,070万円対前年同月比2,950万〜3,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新川崎パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月3,390万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)西-
2016年4月3,390万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)西-
2016年3月3,390万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)西-
2016年2月2,780万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)南西-
2016年1月2,780万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)--

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新川崎パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.5万円3LDK63.77㎡29.0万円29.0万円1〜5南西
2017年6月16.0万円3SLDK71.6㎡16.0万円16.0万円1〜5南東
2017年5月16.0万円3SLDK71.6㎡16.0万円16.0万円1〜5南東
2017年4月16.0万円3SLDK71.6㎡16.0万円16.0万円1〜5南東
2016年5月13.0万円3LDK63.77㎡13.0万円13.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新川崎パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万〜13万円
  • 2K〜2LDK平均11.8万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.2万〜14.6万円
71.6㎡ / 西
13.7万〜15.1万円
71.6㎡ / 南西
2階11.6万〜12.9万円
59.45㎡ / 南西
3階11.7万〜12.9万円
59.45㎡ / 南西
11.7万〜12.9万円
59.45㎡ / 南西
12.5万〜13.9万円
63.77㎡ / 南西
4階12.6万〜13.9万円
63.77㎡ / 南西
5階11.8万〜13.1万円
59.45㎡ / 南西
12.7万〜14万円
63.77㎡ / 南西
6階11.8万〜13.1万円
59.45㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.92(神奈川県)

新川崎パークホームズの基本情報

神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の新川崎駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シンカワサキパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市幸区 北加瀬1丁目8-1管理形態自主管理
郵便番号〒212-0057管理員なし
築年月1988年4月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建7階建間取り1SDK、2SDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主三井不動産、山一不動産バイク置き場-
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 川崎北加瀬郵便局 (475 m)
    • りそな銀行 新川崎支店 (656 m)
    • 三井住友銀行ATM 新川崎スクエア出張所 (656 m)
    • みずほ銀行 新川崎スクエア出張所(ATM) (656 m)
    • ファミリーマートニック北加瀬3丁目 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
    • 川崎鹿島田郵便局 (726 m)
    • ファミリーマート南加瀬4丁目 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
    • ファミリーマートパークタワー新川崎 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
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    • ミニストップ 新川崎店 (519 m)
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    • NEWDAYS(ニューデイズ) 新川崎店 (565 m)
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    • 川崎市立南加瀬中学校 (925 m)
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    • 幸警察署 日吉交番 (798 m)
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    • 中原消防署苅宿出張所 (881 m)
    • 幸警察署 鹿島田駅前交番 (903 m)
    • 幸消防署平間出張所 (978 m)
  • 病院/医療10件
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    • ひげうち歯科医院 (179 m)
    • 新川崎歯科医院 (362 m)
    • 新川崎眼科 (416 m)
    • まつの内科クリニック (433 m)
    • 新川崎眼科 (436 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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