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新川崎パークホームズ

★★★☆☆3.78 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,450万 〜 2,710万円
4階、3SLDK、約71㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目8-1
交通
築年月
1988年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 新川崎パークホームズ
  • 新川崎パークホームズのエントランス
  • 新川崎パークホームズの看板
  • 新川崎パークホームズの外観

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新川崎パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市幸区の平均より23.4% 低い↓
神奈川県の平均より4.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約71㎡のお部屋の場合
2,450万 〜 2,710万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14198棟中 6045位
川崎市幸区
242棟中 177位
北加瀬
14棟中 11位
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の売買価格相場

  • 新川崎パークホームズの相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.1万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    47.8万円
    坪単価
    158.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円

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新川崎パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、71㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,490万〜2,750万円対前年同月比2,450万〜2,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新川崎パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,380万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)南西-
2018年4月3,480万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南西-
2018年4月3,580万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南西-
2018年3月3,480万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南西
2018年3月3,580万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南西-

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新川崎パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…4階、3SLDK、約71㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.5万円3LDK63.77㎡29.0万円29.0万円1〜5南西
2017年6月16.0万円3SLDK71.6㎡16.0万円16.0万円1〜5南東
2017年5月16.0万円3SLDK71.6㎡16.0万円16.0万円1〜5南東
2017年4月16.0万円3SLDK71.6㎡16.0万円16.0万円1〜5南東
2016年5月13.0万円3LDK63.77㎡13.0万円13.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新川崎パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均11.7万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.6万〜15万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.1万〜14.5万円
71.6㎡ / 西
13.6万〜15万円
71.6㎡ / 南西
2階11.6万〜12.8万円
59.45㎡ / 南西
3階11.6万〜12.9万円
59.45㎡ / 南西
11.6万〜12.9万円
59.45㎡ / 南西
12.5万〜13.8万円
63.77㎡ / 南西
4階14.1万〜15.6万円
71.6㎡ / 南西
5階11.7万〜13万円
59.45㎡ / 南西
12.6万〜13.9万円
63.77㎡ / 南西
6階11.7万〜13万円
59.45㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.78(神奈川県)

新川崎パークホームズの基本情報

神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の新川崎駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シンカワサキパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市幸区 北加瀬1丁目8-1管理形態自主管理
郵便番号〒212-0057管理員なし
築年月1988年4月管理費1㎡あたり246円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建7階建間取り1SDK、2SDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産、山一不動産バイク置き場-
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 新川崎支店 (656 m)
    • 三井住友銀行ATM 新川崎スクエア出張所 (656 m)
    • みずほ銀行 新川崎スクエア出張所(ATM) (656 m)
    • ファミリーマートニック北加瀬3丁目 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
    • 川崎鹿島田郵便局 (726 m)
    • ファミリーマート南加瀬4丁目 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
    • ファミリーマートパークタワー新川崎 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
    • ファミリーマート新川崎三井ビル 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
    • 東日本銀行加瀬支店 (800 m)
  • 公園3件
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    • ミニストップ 新川崎店 (519 m)
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    • NEWDAYS(ニューデイズ) 新川崎店 (565 m)
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    • アフタースクール・ワイズ鹿島田 (867 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ) 鹿島田教室 (869 m)
    • 川崎市立南加瀬中学校 (925 m)
  • 公共施設/機関8件
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    • 幸警察署 日吉交番 (798 m)
    • 川崎市 こども家庭センター(中央児童相談所) (853 m)
    • 中原消防署苅宿出張所 (881 m)
    • 幸警察署 鹿島田駅前交番 (903 m)
    • 幸消防署平間出張所 (978 m)
  • 病院/医療10件
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    • ひげうち歯科医院 (179 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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