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下平間住宅鹿島田グリーンハイツ(1号棟･2号棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,470万 〜 2,590万円
6階、3DK、約48㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,470万円 〜 2,590万円6階, 3DK, 約48㎡の例
売買履歴208件2024年01月17日更新
家賃相場9万 〜 10.4万円
表面利回り3.4％ 〜 4.1％6階, 3DK, 約48㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8

778人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市幸区下平間
交通
  • ＪＲ南武線「鹿島田駅」徒歩7分
築年月
1974年12月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 下平間住宅鹿島田グリーンハイツ(1号棟･2号棟)
  • 下平間住宅鹿島田グリーンハイツ(1号棟･2号棟)のエントランス
  • 下平間住宅鹿島田グリーンハイツ(1号棟･2号棟)の看板
  • 下平間住宅鹿島田グリーンハイツ(1号棟･2号棟)の外観

下平間住宅鹿島田グリーンハイツ(1号棟･2号棟)の販売中の中古物件

下平間住宅鹿島田グリーンハイツ(1号棟･2号棟)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

下平間住宅鹿島田グリーンハイツ(1号棟･2号棟)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

下平間住宅鹿島田グリーンハイツ(1号棟･2号棟)の基本情報

下平間住宅鹿島田グリーンハイツ(1号棟･2号棟)は、川崎市住宅供給公社によって1974年12月に竣工された総戸数203戸の12階建マンションです。施工は小川組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡～約59㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,449万～3,145万円、参考相場単価は51万円/㎡～53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シモヒラマジュウタクカシマダグリーンハイツ管理会社自主管理
住所神奈川県 川崎市幸区 下平間管理形態自主管理
郵便番号〒212-0053管理員なし
築年月1974年12月管理費1㎡あたり96円
総戸数203戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建12階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社川崎市住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社小川組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市幸区下平間に位置する分譲マンションで、総戸数203戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の鹿島田駅で徒歩7分、アクセス良好です。新川崎駅から徒歩8分、平間駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 鹿島田駅出張所 無人ATM (315 m)
    • 川崎信用金庫鹿島田支店 (358 m)
    • 横浜銀行 鹿島田支店 (378 m)
    • JAセレサ川崎鹿島田支店 (388 m)
    • りそな銀行 新川崎支店 (468 m)
    • ファミリーマートパークシティ新川崎 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
    • さわやか信用金庫平間支店 (743 m)
    • 川崎信用金庫鹿島田支店古市場出張所 (756 m)
    • 横浜信用金庫平間支店 (801 m)
    • JAセレサ川崎御幸支店 (805 m)
  • 公園4件
    • 平間緑道緑地 (119 m)
    • 平間公園 (446 m)
    • 上平間緑地 (616 m)
    • 夢見ケ崎公園 (998 m)
  • コンビニ10件
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 鹿島田店 (257 m)
    • セブンイレブン 川崎鹿島田2丁目店 (271 m)
    • ローソン 鹿島田駅東口店 (343 m)
    • ファミリーマート 鹿島田駅前店 (368 m)
    • ローソン 新川崎駅前店 (387 m)
    • ファミリーマート パークタワー新川崎店 (416 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 新川崎店 (424 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 新川崎中央店 (425 m)
    • セブンイレブン パークタワー新川崎店 (433 m)
    • ファミリーマート 新川崎三井ビル店 (480 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 川崎下平間店 (359 m)
    • マルエツ 鹿島田店 (384 m)
    • maruetsu(マルエツ) 新川崎店 (473 m)
    • 京急ストア 新川崎店 (623 m)
    • OTENTO(オテント) 平間店 (695 m)
    • まいばすけっと 古市場2丁目店 (744 m)
    • マルエツ 平間店 (756 m)
    • まいばすけっと 田尻町店 (790 m)
    • まいばすけっと 平間駅北店 (939 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アフタースクール・ワイズ鹿島田 (272 m)
    • 川崎市立平間小学校 (314 m)
    • 神奈川県立川崎工科高校 (377 m)
    • 川崎市立平間中学校 (554 m)
    • キッズステーション3rd (572 m)
    • 川崎市立下平間小学校 (591 m)
    • 川崎市立塚越中学校 (672 m)
    • 川崎市立下河原小学校 (676 m)
    • 川崎市立東小倉小学校 (795 m)
    • 和美鹿島田教室 (824 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市 こども家庭センター(中央児童相談所) (75 m)
    • 幸消防署平間出張所 (79 m)
    • 川崎市役所 上下水道局 下水道部 加瀬水処理センター サービス推進部給 (111 m)
    • 川崎市役所 上下水道局 サービス推進部 南部サービスセンター (161 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 下平間こども文化センター (240 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 川崎市中部学校給食センター (261 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 平間小学校わくわくプラザ (279 m)
    • 幸警察署 鹿島田駅前交番 (370 m)
    • 幸警察署 下平間交番 (475 m)
    • 中原警察署 上平間交番 (475 m)
  • 病院/医療10件
    • 鹿島田病院 (144 m)
    • 内科いまいクリニック (227 m)
    • 川崎中部ヘルパーステーション (272 m)
    • 石永医院 (299 m)
    • はとりクリニック (312 m)
    • ステラクリニック (312 m)
    • 新川崎こびきウィメンズクリニック (312 m)
    • 鹿島田歯科医院 (312 m)
    • さくらんぼ歯科 (316 m)
    • デイサービスふるさと 上平間 (327 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ふくじゅ保育園 (60 m)
    • 南平間保育園 (240 m)
    • にじいろ保育園鹿島田 (290 m)
    • 新川崎・学びの保育園 (346 m)
    • 鹿島田幼稚園 (371 m)
    • ちぐさ保育園 (377 m)
    • 小学館アカデミーしんかわさき保育園 (467 m)
    • チャイルドタイム鹿島田エンゼルホーム (475 m)
    • 日生鹿島田保育園ひびき (498 m)
    • 新川崎もりのこ保育園 (556 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

下平間住宅鹿島田グリーンハイツ(1号棟･2号棟)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

下平間住宅鹿島田グリーンハイツ(1号棟･2号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,449万～3,145万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 53万円
坪単価
168万円 〜 176万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較川崎市幸区の平均より20.4% 低い↓
神奈川県の平均より13.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
2,470万 〜 2,590万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 5313位
川崎市幸区
280棟中 196位
下平間
15棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 下平間住宅鹿島田グリーンハイツ(1号棟･2号棟)の相場

    ㎡単価
    51万円
    坪単価
    168.6万円

  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    64.1万円
    坪単価
    211.9万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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下平間住宅鹿島田グリーンハイツ(1号棟･2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3DK、48㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,470万〜2,600万円対前年同月比↓2,470万〜2,590万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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下平間住宅鹿島田グリーンハイツ(1号棟･2号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,998万円です。専有面積は約48㎡〜約59㎡です。全部で208件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(208件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,790万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約58万円 (約192万円)南西-
2023年12月2,790万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約58万円 (約192万円)南西-
2023年11月2,790万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約58万円 (約192万円)南西-
2022年12月2,000万円6〜103DK約48㎡ (約15坪)約41万円 (約137万円)南-
2022年12月2,980万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約62万円 (約205万円)南西済

会員登録すると、全部で208件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.65％下落しています。
2016年〜2020年では、167件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.6万円となっております。以前の期間と比較して＋34.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.64％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

下平間住宅鹿島田グリーンハイツ(1号棟･2号棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡126件2,351.4万円（48.2万円）
51〜60㎡86件2,317.7万円（43.6万円）

下平間住宅鹿島田グリーンハイツ(1号棟･2号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,351.4万円（㎡単価48.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

下平間住宅鹿島田グリーンハイツ(1号棟･2号棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,231.7万円42.6万円
4階〜6階2,300万円44.7万円
7階〜8階2,284.9万円44.8万円
9階〜10階2,362.2万円47.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,690万円55.2万円
2LDK/2SLDK等2,346.5万円46.3万円
3LDK/3SLDK等2,105.5万円41.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,312.6万円45.5万円

下平間住宅鹿島田グリーンハイツ(1号棟･2号棟)の売却のご相談

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下平間住宅鹿島田グリーンハイツ(1号棟･2号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃6階、3DK、約48㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月9.0万円2DK51.7㎡9.0万円-6〜10南
2017年3月9.5万円2LDK48.76㎡9.5万円-6〜10-
2016年12月10.4万円2LDK48.76㎡10.4万円10.4万円6〜10南
2016年11月10.4万円2LDK48.76㎡10.4万円10.4万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

下平間住宅鹿島田グリーンハイツ(1号棟･2号棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.7万〜9.1万円
56.16㎡ / 南西
2階7.7万〜8.1万円
48.76㎡ / 南西
3階8.9万〜9.4万円
56.16㎡ / 南西		8.4万〜8.8万円
51.7㎡ / 南
4階7.8万〜8.2万円
48.76㎡ / -		9万〜9.4万円
56.16㎡ / 南西
5階9万〜9.5万円
56.16㎡ / 南西		9.8万〜10.3万円
59.8㎡ / 南
6階7.9万〜8.3万円
48.76㎡ / 南西		8.5万〜9万円
51.7㎡ / 南
7階8.6万〜9万円
51.7㎡ / 南		8.4万〜8.8万円
51.7㎡ / -
8階8.4万〜8.9万円
51.7㎡ / 南西
9階8万〜8.4万円
48.76㎡ / 南西		8.7万〜9.1万円
51.7㎡ / 南
10階8万〜8.4万円
48.76㎡ / 南西		8万〜8.4万円
48.76㎡ / 南西		8万〜8.4万円
48.76㎡ / 南西
11階
12階

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下平間住宅鹿島田グリーンハイツ(1号棟･2号棟)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

下平間住宅鹿島田グリーンハイツ(1号棟･2号棟)周辺の中古マンション

NO IMAGE

オーベル新川崎ガーデンズ

ＪＲ南武線「鹿島田駅」徒歩7分
川崎市幸区鹿島田2丁目

4,780万〜6,880万円

58㎡〜70㎡
下平間サンハイツ

下平間サンハイツ

ＪＲ南武線「鹿島田駅」徒歩7分
川崎市幸区下平間

1,480万〜2,990万円

49㎡〜57㎡
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森林プラザ新川崎

ＪＲ横須賀線「新川崎駅」徒歩5分
川崎市幸区鹿島田2丁目

800万〜1,000万円

16㎡
クレッセント鹿島田

クレッセント鹿島田

ＪＲ南武線「鹿島田駅」徒歩7分
川崎市幸区下平間

2,980万〜5,098万円

60㎡〜72㎡
アルファコート

アルファコート

ＪＲ南武線「鹿島田駅」徒歩5分
川崎市幸区下平間

3,180万円

83㎡〜162㎡
NO IMAGE

ソルティア新川崎モアグラン

ＪＲ南武線「鹿島田駅」徒歩3分
川崎市幸区鹿島田1丁目

下平間住宅鹿島田グリーンハイツ(1号棟･2号棟)周辺の相場が近い中古マンション

グランイーグル鹿島田

グランイーグル鹿島田

ＪＲ南武線「鹿島田駅」徒歩17分
川崎市幸区小向西町4丁目

2,480万〜4,598万円

53㎡〜78㎡
グランイーグル鹿島田3

グランイーグル鹿島田3

ＪＲ南武線「矢向駅」徒歩18分
川崎市幸区小向西町4丁目

2,600万〜3,580万円

62㎡〜66㎡
ハイラーク川崎

ハイラーク川崎

ＪＲ南武線「尻手駅」徒歩1分
川崎市幸区南幸町3丁目

1,780万〜3,780万円

56㎡〜64㎡
ビッグヴァン新川崎

ビッグヴァン新川崎

ＪＲ横須賀線「新川崎駅」徒歩19分
川崎市幸区南加瀬2丁目

2,280万〜2,580万円

59㎡〜70㎡
マイキャッスル新川崎

マイキャッスル新川崎

ＪＲ横須賀線「新川崎駅」徒歩14分
川崎市幸区小倉1丁目

2,580万〜3,880万円

58㎡〜71㎡
リバーサイド御幸公園

リバーサイド御幸公園

東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩21分
川崎市幸区小向仲野町

1,320万〜2,480万円

40㎡〜60㎡

下平間住宅鹿島田グリーンハイツ(1号棟･2号棟)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した208件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価51万円 〜 53万円です。

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