エミネンス茅ヶ崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,710万 〜 1,800万円
2階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,710万円 〜 1,800万円 | 2階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2020年12月25日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 2階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.21
664人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目2-67
- 交通
- ＪＲ相模線「茅ヶ崎駅」徒歩16分
- 築年月
- 1980年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エミネンス茅ヶ崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | エミネンスチガサキ | 管理会社 | 東京互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 茅ヶ崎市 中海岸4丁目2-67 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒253-0055 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年4月 | 管理費 | 1㎡あたり76円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日建不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の茅ヶ崎駅で徒歩16分、ＪＲ相模線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北茅ヶ崎駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- セブンイレブン 茅ケ崎十間坂店 (600 m)
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- セブンイレブン 茅ケ崎南湖店 (849 m)
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- ローソン 茅ヶ崎駅南口店 (900 m)
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- 学校/教育施設10件
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- ちがさき学童保育の会(NPO法人) きかんしゃクラブ (523 m)
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- ちがさき学童保育の会(NPO法人) いるか倶楽部 (841 m)
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- ママスクエア BRANCH茅ヶ崎2店 (925 m)
- 公共施設/機関10件
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- 茅ヶ崎警察署 南湖駐在所 (435 m)
- 茅ヶ崎警察署 中海岸交番 (465 m)
- 高砂コミュニティセンター (572 m)
- 神奈川県 警察本部 第二交通機動隊 茅ヶ崎分駐所 (599 m)
- 茅ケ崎市 南湖公民館 (763 m)
- 茅ヶ崎市立図書館 (765 m)
- 茅ヶ崎市役所 ハマミーナ出張所 (853 m)
- ハマミーナ図書室 (853 m)
- 茅ヶ崎警察署 浜見平交番 (883 m)
- 病院/医療10件
- おはな整骨院 (179 m)
- 南湖歯科クリニック (233 m)
- 牧野接骨院 (291 m)
- 宮坂歯科医院 (292 m)
- 堀越医院 (312 m)
- 西浜内科クリニック (449 m)
- 小倉歯科医院 (456 m)
- 成田クリニック (500 m)
- デイサービスribbon (530 m)
- 共恵内科クリニック (568 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひまわり愛児園 (305 m)
- 十間坂保育園 (561 m)
- 茅ヶ崎市立中海岸保育園 (570 m)
- 茅ケ崎恵泉学園 (643 m)
- 恵泉幼稚園 (647 m)
- スマイルステーション保育園 (696 m)
- おひさま保育舎 (723 m)
- 茅ケ崎保育園 (791 m)
- 駅前保育園すまいるステーション (852 m)
- 茅ケ崎市立浜見平保育園 (853 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エミネンス茅ヶ崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エミネンス茅ヶ崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,741万～2,312万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 茅ヶ崎市の平均より41.7% 低い↓ 神奈川県の平均より44.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,710万 〜 1,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エミネンス茅ヶ崎の相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.8万円
茅ヶ崎市の相場
- ㎡単価
- 40.8万円
- 坪単価
- 135.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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エミネンス茅ヶ崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,710万〜1,800万円対前年同月比↓ | 1,710万〜1,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エミネンス茅ヶ崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,380万円です。専有面積は約73㎡〜約79㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
| 2020年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
| 2020年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | - | - |
| 2020年10月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
| 2020年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | - | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.79％上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エミネンス茅ヶ崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 32件 | 1,980.4万円（26.8万円） |
エミネンス茅ヶ崎の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,980.4万円（㎡単価26.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エミネンス茅ヶ崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,675万円 | 22.3万円 |
| 2階 | 2,034.2万円 | 27.5万円 |
| 3階 | 1,930万円 | 26.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,113万円 | 28.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,934.8万円 | 26.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,922.1万円 | 25.9万円 |
エミネンス茅ヶ崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エミネンス茅ヶ崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 73.84㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 73.84㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年10月 | 9.5万円 | 3LDK | 73.84㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エミネンス茅ヶ崎の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.1万〜9.5万円 73.84㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.3万〜9.8万円 73.84㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 73.84㎡ / 南 |
| 3階 | 9.2万〜9.6万円 73.84㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
