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エンゼル茅ヶ崎リバーヴェール

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,830万 〜 1,930万円
6階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,830万円 〜 1,930万円6階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴93件2024年04月05日更新
家賃相場10.8万円
表面利回り5.8％ 〜 7.1％6階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.21

544人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県茅ヶ崎市萩園3161-1
交通
  • ＪＲ相模線「香川駅」徒歩43分
築年月
2006年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エンゼル茅ヶ崎リバーヴェールの基本情報

エンゼル茅ヶ崎リバーヴェールは、アゼルによって2006年06月に竣工された総戸数132戸の11階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約86㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,713万～2,046万円、参考相場単価は23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エンゼルチガサキリバーヴェール管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所神奈川県 茅ヶ崎市 萩園3161-1管理形態委託
郵便番号〒253-0071管理員日勤
築年月2006年6月管理費1㎡あたり146円
総戸数132戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
月額 2,000円
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社アゼルバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県茅ヶ崎市萩園に位置する分譲マンションで、総戸数132戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の香川駅で徒歩43分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • ファミリーマート茅ヶ崎今宿 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • ファミリーマート茅ヶ崎萩園 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • スリーエフ茅ヶ崎萩園 共同出張所(イーネットATM) (874 m)
    • JAさがみつるみね支店 (882 m)
  • 公園2件
    • 萩園走内公園 (471 m)
    • 今宿第一公園 (721 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 茅ケ崎萩園中央店 (458 m)
    • セブンイレブン 茅ヶ崎萩園北店 (622 m)
    • ローソン 茅ケ崎産業道路店 (805 m)
  • スーパー3件
    • LOPIA(ロピア) 茅ヶ崎店 (607 m)
    • 業務スーパー 寒川店 (652 m)
    • ユーコープ 萩園店 (894 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 茅ヶ崎市立萩園中学校 (725 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 茅ヶ崎市役所 萩園市民窓口センター (497 m)
    • 茅ヶ崎市役所 鶴嶺西コミュニティセンター (834 m)
  • 病院/医療10件
    • 悠楽の家・萩園 (271 m)
    • 悠楽・萩園 (271 m)
    • リフシア萩園 (335 m)
    • ミモザ茅ヶ崎萩園 (468 m)
    • ゆめの森歯科ちがさき (476 m)
    • ひまわりの詩 (696 m)
    • かえで歯科 (780 m)
    • 荒井歯科医院 (821 m)
    • ひまわりの家 (874 m)
    • 湘南ひまわり (913 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 萩園愛児園 (726 m)
    • 茅ヶ崎みなもと幼稚園 (997 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エンゼル茅ヶ崎リバーヴェールの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エンゼル茅ヶ崎リバーヴェールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,713万～2,046万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較茅ヶ崎市の平均より41.8% 低い↓
神奈川県の平均より44.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 1,930万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 12820位
茅ヶ崎市
230棟中 208位
萩園
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エンゼル茅ヶ崎リバーヴェールの相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円

  • 茅ヶ崎市の相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    135.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

売買価格相場の未来予想

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エンゼル茅ヶ崎リバーヴェールの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,830万〜1,930万円対前年同月比↑1,830万〜1,930万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エンゼル茅ヶ崎リバーヴェールの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,699万円です。専有面積は約72㎡〜約86㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,480万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)南西-
2024年3月3,480万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)南西-
2024年2月3,480万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)南西-
2022年11月2,580万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)南-
2022年10月2,580万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)南-

会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.8万円となっております。以前の期間と比較して-15.45％下落しています。
2016年〜2020年では、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.9万円となっております。以前の期間と比較して＋27.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.7万円となっております。以前の期間と比較して＋27.0％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エンゼル茅ヶ崎リバーヴェールの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡77件2,147.2万円（28.6万円）
81〜90㎡22件2,134.1万円（24.9万円）

エンゼル茅ヶ崎リバーヴェールの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,147.2万円（㎡単価28.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

エンゼル茅ヶ崎リバーヴェールの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,022.8万円26.1万円
4階〜5階1,985.8万円26.2万円
6階〜7階2,143.3万円28.3万円
8階〜9階2,310.9万円30万円
10階〜11階2,452.2万円30.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,968万円38.2万円
3LDK/3SLDK等2,090.1万円27.6万円
4LDK/4SLDK等2,111.3万円24.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,150.5万円27.8万円

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エンゼル茅ヶ崎リバーヴェールの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均 10.8万〜11.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月10.8万円3LDK77.7㎡15.0万円-6〜10南
2015年3月10.8万円3LDK77.7㎡10.8万円-6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンゼル茅ヶ崎リバーヴェールの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万〜9.9万円
77.7㎡ / 南西		10.8万〜11.3万円
86.87㎡ / 南
2階9万〜9.5万円
72.73㎡ / 南西
3階
4階9.1万〜9.6万円
72.73㎡ / -		10万〜10.5万円
80.28㎡ / -
5階9.2万〜9.6万円
72.73㎡ / 南西		11.2万〜11.8万円
86.87㎡ / 南
6階9.3万〜9.8万円
73.57㎡ / -
7階10.2万〜10.7万円
80.28㎡ / -
8階10.2万〜10.7万円
77.7㎡ / 南
9階10.2万〜10.7万円
77.7㎡ / 南
10階10.5万〜11.1万円
81.7㎡ / -		11.2万〜11.8万円
86.87㎡ / -
11階10.1万〜10.6万円
77.7㎡ / 南西		10.1万〜10.6万円
77.7㎡ / -

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