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オーベル湘南緑が浜

★★★☆☆3.77 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,760万円 〜 3,050万円
3階、4LDK、約83㎡の場合

住所
神奈川県茅ヶ崎市緑が浜7-20
交通
  • JR東海道本線「辻堂駅」徒歩22分
築年数
1995年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレジデントステージ辻堂湘南C-X

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-2
  • 売出し中

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  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県茅ヶ崎市本宿町12-24
  • 1件 売出し中

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  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-3
  • 売出し中

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辻堂駅前ハイツ

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目2
  • 2件 売出し中

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セルテシティオ湘南辻堂

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県茅ヶ崎市赤松町8-56
  • 売出し中

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  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目4-26
  • 売出し中

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セルアージュ湘南ブリエテラス

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県茅ヶ崎市本宿町11-46
  • 売出し中

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クレストフォルム湘南辻堂グランステージ

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県茅ヶ崎市赤松町7-57
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クリオ湘南辻堂センターテラス

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目10
  • 売出し中

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レーベンハイム湘南辻堂

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目9-18
  • 3件 売出し中

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辻堂元町コーポラス

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目2-18
  • 1件 売出し中

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ハイマート辻堂

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県茅ヶ崎市赤松町6-32
  • 1件 売出し中

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オーベル湘南緑が浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より0.2% 高い↑
茅ヶ崎市の平均より14.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,760万円 〜 3,050万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 6408位
茅ヶ崎市
210棟中 67位
緑が浜
10棟中 4位
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の売買価格相場

  • オーベル湘南緑が浜の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円
  • 茅ヶ崎市の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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オーベル湘南緑が浜の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,760万円〜3,050万円対前年同月比2,760万円〜3,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーベル湘南緑が浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,190万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約37万円 (約125万円)-
2017年4月3,190万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約37万円 (約125万円)-
2017年3月3,290万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)-
2017年3月3,190万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約37万円 (約125万円)-
2017年2月3,290万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)-

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オーベル湘南緑が浜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…3階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
14.2万円 〜 17.4万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月14.0万円3LDK71.88㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2017年1月13.0万円3LDK71.88㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年12月14.0万円3LDK71.88㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2016年12月13.5万円3LDK71.88㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2016年12月13.0万円3LDK71.88㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年11月14.0万円3LDK71.88㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2016年10月14.0万円3LDK71.88㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2016年9月14.0万円3LDK71.88㎡28.0万円14.0万円1〜5南西
2014年9月9.8万円2LDK61.69㎡9.8万円-1〜5
2014年1月11.5万円2LDK61.69㎡23.0万円11.5万円1〜5
2013年6月11.0万円3LDK71.88㎡22.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル湘南緑が浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均15.9万円〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.1万円〜12.3万円
61.69㎡ / 南
17.2万円〜19.0万円
95.58㎡ / 南
3階13.0万円〜14.4万円
71.88㎡ / 南
15.1万円〜16.7万円
83.59㎡ / 南
4階11.2万円〜12.4万円
61.69㎡ / 南
13.1万円〜14.4万円
71.88㎡ / 南
15.2万円〜16.8万円
83.59㎡ / 南
5階12.8万円〜14.1万円
71.88㎡ / -
17.5万円〜19.3万円
95.58㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(神奈川県)

オーベル湘南緑が浜の基本情報

神奈川県茅ヶ崎市緑が浜に位置するマンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の辻堂駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーベルショウナンミドリガハマ管理会社大成有楽不動産
住所神奈川県 茅ヶ崎市 緑が浜7-20管理形態委託
郵便番号〒253-0034管理員日勤
築年数1995年2月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線「辻堂駅」徒歩22分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主有楽土地バイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • サークルK茅ヶ崎富士見町 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • 茅ヶ崎富士見郵便局 (310 m)
    • 藤沢西海岸郵便局 (626 m)
  • 公園10件
    • 県立湘南汐見台公園 (319 m)
    • 汐見台公園 (342 m)
    • 緑が浜第一公園 (358 m)
    • 松浪公園 (508 m)
    • 辻堂南部公園 (540 m)
    • 小和田浜公園 (606 m)
    • 平和町第一公園 (708 m)
    • 美住町第一公園 (829 m)
    • 兵金山公園 (853 m)
    • 平和町公園 (899 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 茅ヶ崎緑が浜店 (122 m)
    • サークルK 茅ヶ崎常盤店 (222 m)
    • サークルK 茅ヶ崎富士見町店 (260 m)
    • セブンイレブン 茅ヶ崎浜竹4丁目店 (374 m)
    • ローソン 藤沢辻堂六丁目店 (732 m)
    • セブンイレブン 茅ヶ崎美住町店 (994 m)
  • スーパー4件
    • マルエツ なぎさモール辻堂店 (568 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 松が丘店 (895 m)
    • OK(オーケー) 辻堂店 (992 m)
    • SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 浜竹店 (996 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 茅ヶ崎市立汐見台小学校 (382 m)
    • 茅ヶ崎市立緑が浜小学校 (392 m)
    • 私立アレセイア湘南高校 (392 m)
    • 私立アレセイア湘南中学校 (393 m)
    • ちがさき学童保育の会(NPO法人) おひさまクラブ (399 m)
    • 私立平和学園小学校 (417 m)
    • 茅ヶ崎市立松浪中学校 (528 m)
    • 茅ヶ崎市立松浪小学校 (839 m)
    • 藤沢市 風の子児童クラブ (879 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 茅ヶ崎市消防署小和田出張所 (397 m)
    • 藤沢警察署 辻堂団地駐在所 (667 m)
    • 茅ヶ崎警察署 平和町交番 (686 m)
    • 茅ケ崎市 小和田公民館 (948 m)
    • 茅ヶ崎警察署 浜竹交番 (954 m)
  • 病院/医療10件
    • サルビア整骨院 (69 m)
    • 松宮歯科医院 (84 m)
    • 緑が浜こどもクリニック (84 m)
    • 茶話本舗デイサービス快優館茅ヶ崎 (123 m)
    • 野村消化器内科 (175 m)
    • 大野クリニック (204 m)
    • 居宅介護支援センター富士見 (215 m)
    • ポラリス湘南(NPO法人) (215 m)
    • 湘南めぐみ歯科 (244 m)
    • ソノラス・コート茅ヶ崎 (280 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • フィートリッヂ緑が浜保育園 (125 m)
    • 汐見台キッズステージ (250 m)
    • 湘南幼児学園 (266 m)
    • 藤沢市立高砂保育園 (354 m)
    • 幼児教室すなやま園 (440 m)
    • 平和学園幼稚園 (464 m)
    • 松浪れいらに保育園 (482 m)
    • のぞみ幼稚園 (495 m)
    • のぞみチャイルド・ケア・センター (524 m)
    • 聖和学院第二幼稚園 (545 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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