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オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒル

★★★☆☆3.42 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,780万 〜 1,970万円
8階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
神奈川県茅ヶ崎市甘沼200-1
交通
築年月
1999年10月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒルの販売中の中古物件

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神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目8

売出し中

オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較茅ヶ崎市の平均より19.0% 低い↓
神奈川県の平均より28.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,780万 〜 1,970万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 10159位
茅ヶ崎市
214棟中 147位
甘沼
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒルの相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.2万円
  • 茅ヶ崎市の相場

    ㎡単価
    31万円
    坪単価
    102.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒルの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,790万〜1,970万円対前年同月比1,780万〜1,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)-
2018年2月1,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)-
2018年1月1,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)-
2017年11月2,480万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)-
2017年10月1,970万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)-

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オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒルの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,600円

例えば…8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円3LDK72.45㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年4月9.5万円3LDK72.45㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年5月9.8万円3SLDK72.9㎡9.8万円9.8万円6〜10南西
2016年5月9.5万円3SLDK72.45㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年5月12.0万円3SLDK69.57㎡24.0万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万〜9.3万円
72.84㎡ / -
2階8.8万〜9.7万円
72.45㎡ / 南
10.7万〜11.9万円
84.17㎡ / 南東
3階8.9万〜9.8万円
72.9㎡ / 南
10.2万〜11.3万円
85.61㎡ / 南東
4階8.8万〜9.7万円
72.87㎡ / 南東
10.5万〜11.6万円
85.61㎡ / 南
5階
6階8.8万〜9.8万円
72.9㎡ / 南西
7階9万〜10万円
72.45㎡ / 南
9万〜10万円
72.45㎡ / 南
10.4万〜11.6万円
85.61㎡ / 南西
8階9.1万〜10.1万円
72.9㎡ / 南
9階9.7万〜10.7万円
77.05㎡ / 南
10階9.2万〜10.2万円
72.9㎡ / 南
10.8万〜12万円
85.61㎡ / 南
11階9.1万〜10万円
72.87㎡ / 南西
12階
13階9.7万〜10.7万円
77.0㎡ / 南東
14階9.1万〜10.1万円
72.45㎡ / 南東
9.2万〜10.2万円
72.9㎡ / 南西
15階9.2万〜10.2万円
72.45㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.42(神奈川県)

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オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒルの基本情報

神奈川県茅ヶ崎市甘沼に位置するマンションで、総戸数418戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR相模線の香川駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オクトスショウナンチガサキヴィスタヒル管理会社双日総合管理
住所神奈川県 茅ヶ崎市 甘沼200-1管理形態委託
郵便番号〒253-0004管理員日勤
築年月1999年10月管理費1㎡あたり153円
総戸数418戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日鉄ライフ、日商岩井不動産、日商岩井バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JAさがみ鶴ケ台支店 (973 m)
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    • 室田第二公園 (761 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 茅ヶ崎殿山公園入口店 (187 m)
    • ローソン 茅ヶ崎甘沼店 (424 m)
    • ローソンストア100 茅ヶ崎甘沼店 (556 m)
    • セブンイレブン 茅ヶ崎赤羽根南店 (598 m)
  • スーパー1件
    • 全日食チェーン丸一ストアー (787 m)
  • 学校/教育施設1件
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    • 均整湘南 (814 m)
    • 湘南くすの木 (876 m)
    • 尾山小児科医院 (892 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • なぎさ第二保育園 (186 m)
    • 茅ヶ崎市立室田保育園 (735 m)
    • なぎさ保育園 (781 m)
    • 茅ヶ崎すみれ幼稚園 (890 m)
    • 湘南くすの木保育園 (924 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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