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オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒル

★★★☆☆3.4 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,890万円

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住所
神奈川県茅ヶ崎市甘沼200-1
交通
築年月
1999年10月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒルの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格1,890万円

オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒルの間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:63.0㎡
  • 方位:南西

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オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒルでは3件のお部屋がご紹介可能です

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  • 神奈川県茅ヶ崎市西久保2008-1
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  • JR相模線「北茅ヶ崎駅」
  • 神奈川県茅ヶ崎市円蔵1丁目
  • 2件 売出し中

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レクセルガーデン茅ヶ崎

  • JR相模線「茅ヶ崎駅」
  • 神奈川県茅ヶ崎市矢畑733-2
  • 売出し中

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オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より30.1% 低い↓
茅ヶ崎市の平均より20.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 10229位
茅ヶ崎市
211棟中 155位
甘沼
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒルの相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.5万円
  • 茅ヶ崎市の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒルの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,460万〜1,620万円対前年同月比1,460万〜1,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,280万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)-
2017年11月1,890万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)南西
2017年11月2,780万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南西
2017年10月1,890万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)南東-
2017年10月2,280万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)-

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オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,600円

例えば…8階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 8.9万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月8.9万円3LDK68.61㎡17.8万円8.9万円6〜10-
2016年5月8.9万円3LDK68.61㎡17.8万円8.9万円6〜10-
2014年9月9.7万円3LDK67.98㎡19.4万円9.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万〜8.1万円
63.0㎡ / 南西
7.3万〜8.1万円
63.0㎡ / 南西
2階
3階7.5万〜8.3万円
63.0㎡ / 南西
4階8.2万〜9.1万円
68.61㎡ / 南西
10.4万〜11.5万円
80.94㎡ / 南
5階9.8万〜10.8万円
80.94㎡ / 南西
6階7.8万〜8.6万円
63.0㎡ / 南
7階8.5万〜9.4万円
68.16㎡ / 南
10万〜11.1万円
80.23㎡ / 南
8階8.3万〜9.2万円
68.16㎡ / -
9階7.8万〜8.6万円
63.0㎡ / 南東
10万〜11万円
80.94㎡ / 南西
10階8.6万〜9.5万円
67.71㎡ / 南
10.6万〜11.8万円
80.23㎡ / 南西
11階8.5万〜9.4万円
68.16㎡ / 南西
9.9万〜11万円
80.23㎡ / -
12階
13階8.6万〜9.5万円
68.61㎡ / 南西
14階7.9万〜8.8万円
63.0㎡ / -
15階8万〜8.8万円
63.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.4(神奈川県)

オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒルの基本情報

神奈川県茅ヶ崎市甘沼に位置するマンションで、総戸数418戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR相模線の香川駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オクトスショウナンチガサキグランドヒル管理会社双日総合管理
住所神奈川県 茅ヶ崎市 甘沼200-1管理形態委託
郵便番号〒253-0004管理員日勤
築年月1999年10月管理費1㎡あたり159円
総戸数418戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日鉄ライフ、日商岩井、日商岩井不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 公園3件
    • 殿山公園 (149 m)
    • 室田第二公園 (873 m)
    • 松風台東公園 (951 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 茅ヶ崎殿山公園入口店 (74 m)
    • ローソン 茅ヶ崎甘沼店 (450 m)
    • ローソンストア100 茅ヶ崎甘沼店 (584 m)
    • セブンイレブン 茅ヶ崎赤羽根南店 (710 m)
  • スーパー1件
    • 全日食チェーン丸一ストアー (895 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 茅ヶ崎市立室田小学校 (881 m)
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    • 茅ケ崎市 松林公民館 (834 m)
  • 病院/医療10件
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    • デイサービスセンター遊・湘南茅ヶ崎 (101 m)
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    • ハピネス茅ヶ崎 (953 m)
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    • なぎさ保育園 (777 m)
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    • 茅ヶ崎すみれ幼稚園 (965 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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