グレイス湘南茅ヶ崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,780万 〜 2,920万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,780万円 〜 2,920万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 9.6万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
742人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県茅ヶ崎市十間坂3丁目19-13
- 交通
- ＪＲ相模線「茅ヶ崎駅」徒歩15分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレイス湘南茅ヶ崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレイスショウナンチガサキ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 茅ヶ崎市 十間坂3丁目19-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒253-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 富士総業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 相鉄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県茅ヶ崎市十間坂3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の茅ヶ崎駅で徒歩15分、ＪＲ相模線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北茅ヶ崎駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ茅ヶ崎中海岸 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
- スリーエフ茅ヶ崎共恵 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
- ファミリーマート茅ヶ崎東海岸 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
- JAさがみ南湖支店 (682 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行茅ヶ崎店 (774 m)
- JAさがみ茅ケ崎支店 (870 m)
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- りそな銀行 茅ヶ崎出張所(藤沢支店)りそなローンプラザ茅ヶ崎 (937 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 茅ヶ崎店 共同出張所 (940 m)
- 公園7件
- 浜之郷公園 (266 m)
- 梅田公園 (314 m)
- 茶屋町公園 (385 m)
- 登象公園 (550 m)
- 中海岸一号緑地 (646 m)
- ひじりき南公園 (741 m)
- 南湖第一公園 (955 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 茅ケ崎十間坂店 (75 m)
- セブンイレブン 茅ヶ崎南湖3丁目店 (474 m)
- ローソン・スリーエフ 茅ヶ崎共恵店 (549 m)
- ローソン 茅ヶ崎鶴嶺参道店 (622 m)
- ローソン・スリーエフ 茅ヶ崎矢畑店 (781 m)
- セブンイレブン 茅ヶ崎中海岸1丁目店 (801 m)
- ミニストップ 新栄町店 (828 m)
- ファミリーマート 茅ヶ崎サザン通り店 (881 m)
- ファミリーマート 茅ヶ崎北口店 (885 m)
- ローソン茅ヶ崎浜見平店 (935 m)
- スーパー4件
- ave(エイビイ) 茅ヶ崎店 (644 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 鶴嶺店 (810 m)
- イトーヨーカドー 茅ヶ崎店 (932 m)
- イオン 茅ヶ崎中央店 (982 m)
- 学校/教育施設9件
- 茅ヶ崎リハビリテーション専門学校 (391 m)
- 茅ヶ崎市立梅田中学校 (476 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) にじいろクラブ (565 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) つくしんぼクラブ (591 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) きかんしゃクラブ (597 m)
- 茅ヶ崎市立梅田小学校 (682 m)
- マミー・レインボーきっず茅ヶ崎サザンストリート (760 m)
- 茅ヶ崎市立茅ヶ崎小学校 (761 m)
- ハッピーテラス茅ヶ崎エメロード教室 (776 m)
- 公共施設/機関10件
- 茅ヶ崎市役所 文化財収蔵庫 (514 m)
- 茅ヶ崎市役所 あすなろ教室 (614 m)
- 茅ヶ崎市保健所 (648 m)
- 茅ヶ崎市消防署海岸出張所 (659 m)
- 神奈川県 警察署 茅ケ崎警察署 (721 m)
- 茅ヶ崎警察署 中海岸交番 (766 m)
- 茅ヶ崎警察署 南湖駐在所 (788 m)
- 高砂コミュニティセンター (821 m)
- 茅ケ崎市ふるさとハローワーク (857 m)
- 茅ヶ崎市役所 (894 m)
- 病院/医療10件
- 山田歯科クリニック (173 m)
- 小杉クリニック (191 m)
- ボンセジュール茅ヶ崎ベネッセスタイルケアお客様窓口 (266 m)
- リハビリホームボンセジュール茅ヶ崎 (268 m)
- 居宅支援ワーカーズ一心 (413 m)
- ワーカーズ一心(NPO法人) (413 m)
- 吉野歯科医院 (427 m)
- きむら歯科医院 (446 m)
- ふれあいの麗寿 (452 m)
- 西浜内科クリニック (478 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 十間坂保育園 (111 m)
- おひさま保育舎 (239 m)
- レイモンド茅ヶ崎保育園 (712 m)
- 茅ケ崎保育園 (733 m)
- 茅ヶ崎市立中海岸保育園 (819 m)
- 都市型保育園ポポラー神奈川茅ヶ崎園 (824 m)
- ひまわり愛児園 (832 m)
- 湘南アイルド (872 m)
- 茅ケ崎浜見平幼稚園 (882 m)
- 茅ケ崎市立浜見平保育園 (935 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレイス湘南茅ヶ崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレイス湘南茅ヶ崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,589万～3,376万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 茅ヶ崎市の平均より5.5% 高い↑ 神奈川県の平均より0.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,780万 〜 2,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グレイス湘南茅ヶ崎の相場
- ㎡単価
- 43.1万円
- 坪単価
- 142.6万円
茅ヶ崎市の相場
- ㎡単価
- 40.8万円
- 坪単価
- 135.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グレイス湘南茅ヶ崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,780万〜2,920万円対前年同月比↑ | 2,780万〜2,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレイス湘南茅ヶ崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,350万円です。専有面積は約60㎡〜約76㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約145万円) | 南東 | - |
| 2017年10月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | - | 済 |
| 2017年10月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | - |
| 2017年9月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | - |
| 2017年9月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.6万円となっております。以前の期間と比較して＋30.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレイス湘南茅ヶ崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 18件 | 2,413.3万円（37.8万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 2,950万円（38.3万円） |
グレイス湘南茅ヶ崎の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,413.3万円（㎡単価37.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グレイス湘南茅ヶ崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,079.6万円 | 32万円 |
| 3階〜4階 | 2,721.5万円 | 40.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,080万円 | 31.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,113.3万円 | 34.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,532万円 | 37.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,481.6万円 | 37.4万円 |
グレイス湘南茅ヶ崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グレイス湘南茅ヶ崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 9.6万円 | 2LDK | 60.64㎡ | 19.2万円 | 9.6万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレイス湘南茅ヶ崎の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9万〜9.5万円 60.64㎡ / 南東 | 9万〜9.5万円 60.64㎡ / 南東 | 12.3万〜12.9万円 76.93㎡ / 南東 |
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 65.5㎡ / 南西 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 9.9万〜10.4万円 65.5㎡ / 南西 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
