コスモ茅ヶ崎プレシオ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,200万 〜 2,310万円
6階、3SLDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,200万円 〜 2,310万円 | 6階, 3SLDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 217件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 9.9万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 6階, 3SLDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.26
308人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県茅ヶ崎市今宿396
- 交通
- ＪＲ相模線「茅ヶ崎駅」徒歩36分
- 築年月
- 1989年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ茅ヶ崎プレシオの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモチガサキプレシオ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 茅ヶ崎市 今宿396 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒253-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年4月 | 管理費 | 1㎡あたり92円 |
| 総戸数 | 163戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 9,050円〜11,050円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス、リビング住販 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県茅ヶ崎市今宿に位置する分譲マンションで、総戸数163戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の茅ヶ崎駅で徒歩36分、ＪＲ相模線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- サークルK茅ヶ崎松尾 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
- JAさがみつるみね支店 (540 m)
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- コンビニ7件
- ローソン 茅ケ崎今宿店 (170 m)
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- ローソン 茅ケ崎産業道路店 (608 m)
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- ファミリーマート 湘南松尾店 (814 m)
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- 学校/教育施設8件
- 茅ヶ崎看護専門学校 (117 m)
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- 茅ヶ崎市立鶴嶺小学校 (699 m)
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- 茅ヶ崎リハビリテーション専門学校 (889 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) どんぐりクラブ (951 m)
- 茅ヶ崎市立鶴嶺中学校 (988 m)
- 公共施設/機関6件
- 茅ヶ崎警察署 今宿交番 (76 m)
- 神奈川県出先機関 保健福祉局 衛生研究所 (298 m)
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- 茅ヶ崎市消防署鶴嶺出張所 (600 m)
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- 茅ケ崎市 鶴嶺公民館 (900 m)
- 病院/医療10件
- 下町屋歯科医院 (241 m)
- ハッピーハッピー茅ヶ崎 (262 m)
- うえだ歯科 (329 m)
- ひろし歯科 (399 m)
- やまぐち歯科医院 (462 m)
- 町田胃腸科外科 (466 m)
- きずな訪問看護ステーション (513 m)
- 湘南キッズクリニック (540 m)
- 湘南ひまわり (576 m)
- ひまわりの家 (580 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 梅雲保育園 (198 m)
- うーたん保育園 (264 m)
- 茅ヶ崎みなもと幼稚園 (711 m)
- 青和保育園 (776 m)
- 茅ケ崎浜見平幼稚園 (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ茅ヶ崎プレシオの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ茅ヶ崎プレシオの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,741万～3,031万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 茅ヶ崎市の平均より37.6% 低い↓ 神奈川県の平均より40.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3SLDK、約86㎡のお部屋の場合 2,200万 〜 2,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ茅ヶ崎プレシオの相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.6万円
茅ヶ崎市の相場
- ㎡単価
- 40.9万円
- 坪単価
- 135.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ茅ヶ崎プレシオの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,200万〜2,310万円対前年同月比↑ | 2,200万〜2,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ茅ヶ崎プレシオの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,130万〜2,999万円です。専有面積は約68㎡〜約103㎡です。全部で217件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2,599万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約22万円 (約74万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約28万円 (約95万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約25万円 (約83万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で217件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.3万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.9％下落しています。
2016年〜2020年では、154件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ茅ヶ崎プレシオの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 1,480万円（21.7万円） |
| 71〜80㎡ | 74件 | 1,688.9万円（22.8万円） |
| 81〜90㎡ | 91件 | 1,987.4万円（23万円） |
| 91〜100㎡ | 29件 | 2,266.6万円（22.9万円） |
| 101㎡〜 | 25件 | 2,382万円（23.2万円） |
コスモ茅ヶ崎プレシオの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,987.4万円（㎡単価23万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
コスモ茅ヶ崎プレシオの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 茅ヶ崎市今宿の売買相場 | コスモ茅ヶ崎プレシオのある茅ヶ崎市今宿の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋19.48%上昇（＋471.7万円）、前年比で＋26.57%上昇（＋607.3万円）しています。 |
|---|---|
| 茅ヶ崎市の売買相場 | コスモ茅ヶ崎プレシオのある茅ヶ崎市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.58%上昇（＋141.7万円）、前年比で＋14.02%上昇（＋503.9万円）しています。 |
| 茅ヶ崎駅の売買相場 | コスモ茅ヶ崎プレシオのある最寄りの茅ヶ崎駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.91%上昇（＋197.7万円）、前年比で＋19.13%上昇（＋678.5万円）しています。 |
コスモ茅ヶ崎プレシオの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,969.6万円 | 22.8万円 |
| 4階〜5階 | 1,715.5万円 | 22.9万円 |
| 6階〜7階 | 2,021.9万円 | 24.5万円 |
| 8階〜9階 | 1,888.9万円 | 20.8万円 |
| 10階〜11階 | 2,493.6万円 | 25.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,864万円 | 21.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,901.8万円 | 22.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,353.8万円 | 22.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,975.7万円 | 23.1万円 |
| 東 | 1,540万円 | 20.5万円 |
| 西 | 1,640万円 | 16.6万円 |
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コスモ茅ヶ崎プレシオの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3SLDK、約86㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 74.37㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年4月 | 8.9万円 | 3LDK | 99.0㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2015年3月 | 9.9万円 | 3LDK | 99.0㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2015年3月 | 9.8万円 | 3LDK | 99.0㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2013年11月 | 9.5万円 | 3LDK | 74.37㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ茅ヶ崎プレシオの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.1万〜10.6万円 86.7㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 10.3万〜10.9万円 86.7㎡ / 南西 | 10.3万〜10.9万円 86.7㎡ / 南西 | 12.5万〜13.1万円 102.71㎡ / 南 |
| 3階 | 10.4万〜10.9万円 86.7㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 9.1万〜9.6万円 74.37㎡ / 南 | ||
| 5階 | 9万〜9.5万円 74.37㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 10.6万〜11.1万円 86.7㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 9.9万〜10.4万円 81.16㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 10.7万〜11.2万円 86.7㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 10.7万〜11.3万円 86.7㎡ / 南西 | 12.7万〜13.3万円 102.71㎡ / 南西 | |
| 10階 | 12.9万〜13.6万円 103.98㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 12.4万〜13万円 99.0㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
