シャルマンコーポ茅ヶ崎第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,760万 〜 2,900万円
4階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,760万円 〜 2,900万円 | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
364人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目3-43
- 交通
- ＪＲ相模線「茅ヶ崎駅」徒歩7分
- 築年月
- 1986年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャルマンコーポ茅ヶ崎第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャルマンコーポチガサキダイニ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 茅ヶ崎市 十間坂1丁目3-43 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒253-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年7月 | 管理費 | 1㎡あたり274円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり340円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、2LDK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東レエンジニアリング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の茅ヶ崎駅で徒歩7分、ＪＲ相模線も利用可能でアクセス良好です。北茅ヶ崎駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 湘南信用金庫 茅ヶ崎営業部 (264 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 茅ヶ崎店 共同出張所 (286 m)
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- ファミリーマート 茅ヶ崎駅前店 (397 m)
- セブンイレブン 茅ヶ崎駅北口店 (406 m)
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- ミニストップ 茅ヶ崎駅前店 (458 m)
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- ファミリーマート 茅ヶ崎サザン通り店 (510 m)
- セブンイレブン 茅ヶ崎中海岸1丁目店 (516 m)
- スーパー8件
- イトーヨーカドー 茅ヶ崎店 (279 m)
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- イオン 茅ヶ崎中央店 (514 m)
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- SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 茅ケ崎駅前南店 (626 m)
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- 茅ヶ崎市立梅田小学校 (205 m)
- 茅ヶ崎市立茅ヶ崎小学校 (350 m)
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- ちがさき学童保育の会(NPO法人) きかんしゃクラブ (404 m)
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- ちがさき学童保育の会(NPO法人) 児童クラブ事業部 (619 m)
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- 茅ケ崎市ふるさとハローワーク (205 m)
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- 茅ヶ崎警察署 茅ヶ崎駅前交番 (360 m)
- 茅ヶ崎警察署 茅ヶ崎駅南口交番 (489 m)
- 茅ヶ崎市役所 茅ヶ崎駐車場 (500 m)
- 病院/医療10件
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- 松田歯科医院 (80 m)
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- 歯科エメラルド茅ケ崎 (110 m)
- 湘南カイロ治療センター (115 m)
- ちぐさ眼科 (128 m)
- 青木クリニック (128 m)
- ちがさき歯科医院 (146 m)
- 茅ヶ崎信愛クリニック (146 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 茅ケ崎保育園 (220 m)
- 湘南アイルド (230 m)
- 茅ヶ崎ゆめいろ保育園 (316 m)
- 社会福祉法人どろんこ会 メリーポピンズラスカ茅ヶ崎ルーム (406 m)
- メリーポピンズラスカ茅ヶ崎ルーム (406 m)
- あおぞら駅前保育所 (412 m)
- おひさま保育舎 (421 m)
- 駅前保育園すまいるステーション (432 m)
- 保育室あんふぁん茅ヶ崎 (533 m)
- 茅ヶ崎市立中海岸保育園 (550 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャルマンコーポ茅ヶ崎第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャルマンコーポ茅ヶ崎第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,112万～2,780万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 茅ヶ崎市の平均より4.3% 高い↑ 神奈川県の平均より0.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,760万 〜 2,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャルマンコーポ茅ヶ崎第2の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
茅ヶ崎市の相場
- ㎡単価
- 40.9万円
- 坪単価
- 135.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャルマンコーポ茅ヶ崎第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,780万〜2,920万円対前年同月比↓ | 2,760万〜2,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャルマンコーポ茅ヶ崎第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,430万〜3,590万円です。専有面積は約26㎡〜約65㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.8万円となっております。以前の期間と比較して-20.74％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104万円となっております。以前の期間と比較して＋8.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.8万円となっております。以前の期間と比較して＋55.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャルマンコーポ茅ヶ崎第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 17件 | 2,721.8万円（55.2万円） |
| 61〜70㎡ | 31件 | 2,787.1万円（42.9万円） |
シャルマンコーポ茅ヶ崎第2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,787.1万円（㎡単価42.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
シャルマンコーポ茅ヶ崎第2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | シャルマンコーポ茅ヶ崎第2の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋32.45%上昇（＋855万円）しています。 |
|---|---|
| 茅ヶ崎市十間坂の売買相場 | シャルマンコーポ茅ヶ崎第2のある茅ヶ崎市十間坂の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−14.14%下落（-482.8万円）、前年比で−20.66%下落（-763.2万円）しています。 |
| 茅ヶ崎市の売買相場 | シャルマンコーポ茅ヶ崎第2のある茅ヶ崎市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.58%上昇（＋141.7万円）、前年比で＋14.02%上昇（＋503.9万円）しています。 |
| 茅ヶ崎駅の売買相場 | シャルマンコーポ茅ヶ崎第2のある最寄りの茅ヶ崎駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.91%上昇（＋197.7万円）、前年比で＋19.13%上昇（＋678.5万円）しています。 |
シャルマンコーポ茅ヶ崎第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,015万円 | 45.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,517.9万円 | 42.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,362万円 | 36.7万円 |
| 7階 | 2,721.8万円 | 55.2万円 |
| 8階 | 1,600万円 | 26.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 850万円 | 31.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 850万円 | 31.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,721.8万円 | 55.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,852.8万円 | 43.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,362万円 | 36.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,692.9万円 | 45.7万円 |
| 北/北東/北西 | 850万円 | 31.5万円 |
シャルマンコーポ茅ヶ崎第2の売却のご相談
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シャルマンコーポ茅ヶ崎第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 9.7万円 | 3LDK | 64.0㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 9.7万円 | 3LDK | 64.0㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 9.7万円 | 3LDK | 64.0㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 4DK | 64.4㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 9.8万円 | 4DK | 61.2㎡ | 19.6万円 | - | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャルマンコーポ茅ヶ崎第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 58.12㎡ / - | |||
| 2階 | 9.4万〜9.9万円 65.71㎡ / 南 | |||
| 3階 | 9.1万〜9.6万円 64.4㎡ / 南東 | |||
| 4階 | 3.6万〜3.8万円 26.98㎡ / 北東 | |||
| 5階 | ||||
| 6階 | 9.2万〜9.7万円 64.4㎡ / - | |||
| 7階 | 7.3万〜7.6万円 49.28㎡ / 南 | |||
| 8階 | 8.9万〜9.3万円 61.2㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
