セルテシティオ湘南辻堂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,940万 〜 5,190万円
7階、4LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,940万円 〜 5,190万円 | 7階, 4LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 7階, 4LDK, 約88㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89
317人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県茅ヶ崎市赤松町8-56
- 交通
- ＪＲ東海道本線「辻堂駅」徒歩8分
- 築年月
- 2000年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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セルテシティオ湘南辻堂の基本情報
建物・設備
| 名称 | セルテシティオショウナンツジドウ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 茅ヶ崎市 赤松町8-56 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒253-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年10月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 171戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 1,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県茅ヶ崎市赤松町に位置する分譲マンションで、総戸数171戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の辻堂駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ辻堂海岸通り 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
- スルガ銀行辻堂支店 (339 m)
- みずほ銀行ATM テラスモール湘南店 (359 m)
- 横浜銀行 テラスモール湘南店 (359 m)
- 三井住友銀行ATM テラスモール湘南店 (359 m)
- ゆうちょ銀行ATM テラスモール湘南店 (359 m)
- ファミリーマート辻堂駅北口 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
- 東京スター銀行ATM ユーコープ ミアクチーナ湘南辻堂駅前店 (438 m)
- スルガ銀行 テラスモール湘南店 (443 m)
- サークルK辻堂新町 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
- 公園9件
- 東小和田公園 (209 m)
- 赤松二号緑地 (276 m)
- 赤松一号緑地 (287 m)
- 藤沢市立神台公園 (311 m)
- 赤松三号緑地 (379 m)
- 藤沢市立神台北公園 (424 m)
- 神台まちかど公園 (436 m)
- 小和田北公園 (756 m)
- 津戸田公園 (872 m)
- コンビニ10件
- ローソン 湘南藤沢徳洲会病院店 (148 m)
- セブンイレブン 茅ヶ崎本宿町店 (366 m)
- セブンイレブン 藤沢辻堂北口大通り店 (400 m)
- ファミリーマート 辻堂神台店 (429 m)
- ローソン 辻堂駅西口店 (507 m)
- セブンイレブン 藤沢テラスモール湘南店 (511 m)
- セブンイレブン 辻堂西口店 (529 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 辻堂中央店 (545 m)
- ファミリーマート 藤沢羽鳥店 (563 m)
- ローソン 辻堂駅北口店 (578 m)
- スーパー6件
- サミットストア テラスモール湘南店 (356 m)
- ユーコープ ミアクチーナ湘南辻堂駅前店 (470 m)
- R・GENKI(アール ゲンキ) Luz湘南辻堂店 (511 m)
- エスパティオ 小和田店 (575 m)
- 全日食チェーン太田ストアー (578 m)
- 食品館あおば 辻堂店 (943 m)
- 学校/教育施設5件
- Kids Duo(キッズデュオ) テラスモール湘南校 (359 m)
- KidsDuo辻堂テラスモール湘南 (436 m)
- 茅ヶ崎市立小和田小学校 (525 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) ピノキオクラブ (565 m)
- 辻堂こども村暁 (691 m)
- 公共施設/機関9件
- 横浜地方法務局 湘南支局 (404 m)
- 湘南地域就労援助センター (446 m)
- 茅ヶ崎市役所辻堂駅前出張所 (506 m)
- 南消防署明治出張所 (545 m)
- 藤沢市 明治公民館 (552 m)
- 藤沢市役所 明治市民センター (558 m)
- 藤沢警察署 辻堂駅前交番 (571 m)
- 藤沢警察署 羽鳥交番 (722 m)
- 藤沢市辻堂市民図書館 (730 m)
- 病院/医療10件
- 湘南藤沢徳洲会病院 (119 m)
- にし歯科医院 (285 m)
- 宮村歯科医院 (370 m)
- テラスモール歯科クリニック (386 m)
- 湘南茅ヶ崎クリニック (407 m)
- みなぐち歯科医院 (409 m)
- 平野こどもクリニック (411 m)
- 辻堂金沢内科クリニック (413 m)
- 湘南レディースクリニック辻堂C-X (413 m)
- 湘南C-Xデンタルクリニック (417 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まなびの森保育園辻堂 (254 m)
- きっずワン 辻堂保育ルーム (279 m)
- きっずワン (424 m)
- キディ湘南C-X (429 m)
- 保育園アワーキッズ辻堂 (595 m)
- 浜竹幼稚園 (600 m)
- 保育所きっずらんど辻堂駅前園 (637 m)
- 藤沢市辻堂保育園 (656 m)
- 湘南まるめろ保育園 (675 m)
- 認可保育園あんふぁん (702 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セルテシティオ湘南辻堂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セルテシティオ湘南辻堂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,021万～5,870万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 茅ヶ崎市の平均より40.5% 高い↑ 神奈川県の平均より34.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 4,940万 〜 5,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セルテシティオ湘南辻堂の相場
- ㎡単価
- 57.4万円
- 坪単価
- 189.9万円
茅ヶ崎市の相場
- ㎡単価
- 40.8万円
- 坪単価
- 135.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セルテシティオ湘南辻堂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,920万〜5,170万円対前年同月比↑ | 4,940万〜5,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セルテシティオ湘南辻堂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,490万円です。専有面積は約70㎡〜約95㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約93万円 (約309万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約93万円 (約309万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約93万円 (約309万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約93万円 (約309万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約54万円 (約179万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.4万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.7％上昇しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.56％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.5万円となっております。以前の期間と比較して＋29.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セルテシティオ湘南辻堂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 18件 | 3,964.4万円（54.1万円） |
| 81〜90㎡ | 76件 | 4,329.6万円（49.8万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 8,980万円（93.6万円） |
セルテシティオ湘南辻堂の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,329.6万円（㎡単価49.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
セルテシティオ湘南辻堂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,273.9万円 | 51.2万円 |
| 4階〜6階 | 4,206.9万円 | 48.5万円 |
| 7階〜9階 | 4,280万円 | 51.8万円 |
| 10階〜12階 | 4,152.7万円 | 54.2万円 |
| 13階〜14階 | 7,754万円 | 85.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,680万円 | 51.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,348.6万円 | 57.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,420.6万円 | 50.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,487.8万円 | 53万円 |
| 西 | 4,209万円 | 47.4万円 |
セルテシティオ湘南辻堂の売却のご相談
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セルテシティオ湘南辻堂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 19.6万 〜 23.9万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 19.8万円 | 3LDK | 77.6㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 19.8万円 | 3LDK | 77.6㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 16.5万円 | 3LDK | 71.49㎡ | 30.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2015年12月 | 15.5万円 | 3LDK | 75.36㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年7月 | 16.8万円 | 3LDK | 71.49㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 11〜15 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セルテシティオ湘南辻堂の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.5万〜17.3万円 70.41㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 19.1万〜20万円 77.6㎡ / 南 | 21.3万〜22.3万円 88.78㎡ / - | |
| 3階 | 20.7万〜21.7万円 83.64㎡ / 南 | ||
| 4階 | 17.3万〜18.2万円 71.49㎡ / - | 19.7万〜20.7万円 80.93㎡ / 南東 | |
| 5階 | 20.6万〜21.6万円 84.7㎡ / - | ||
| 6階 | 17.6万〜18.4万円 71.49㎡ / 南東 | 21.8万〜22.9万円 88.78㎡ / 南西 | |
| 7階 | 17.3万〜18.2万円 70.41㎡ / - | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 18.7万〜19.6万円 75.36㎡ / - | 23.7万〜24.9万円 88.78㎡ / 南西 | |
| 10階 | 17.9万〜18.8万円 71.42㎡ / 南東 | 18.8万〜19.8万円 75.46㎡ / - | 21.2万〜22.3万円 84.7㎡ / 南東 |
| 11階 | 18.9万〜19.8万円 75.42㎡ / - | 20.4万〜21.4万円 80.93㎡ / 南東 | |
| 12階 | |||
| 13階 | 19.5万〜20.5万円 75.42㎡ / 南 | ||
| 14階 | 24.5万〜25.8万円 95.94㎡ / 南西 | 24.5万〜25.8万円 95.94㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
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- 東急大井町線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
