ダイアパレス茅ヶ崎南湖
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,460万 〜 2,590万円
6階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,460万円 〜 2,590万円 | 6階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 116件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 6階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.58
687人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県茅ヶ崎市南湖1丁目7-7
- 交通
- ＪＲ相模線「茅ヶ崎駅」徒歩20分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス茅ヶ崎南湖の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスチガサキミナミコ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 茅ヶ崎市 南湖1丁目7-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒253-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 103戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり114円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県茅ヶ崎市南湖1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数103戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の茅ヶ崎駅で徒歩20分、ＪＲ相模線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北茅ヶ崎駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- スリーエフ茅ヶ崎共恵 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
- スリーエフ茅ヶ崎中海岸 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
- JAさがみ南湖支店 (673 m)
- スルガ銀行 浜見平支店 (828 m)
- 東京スター銀行ATM ユーコープ ミアクチーナ柳島店 (846 m)
- ファミリーマート茅ヶ崎東海岸 共同出張所(イーネットATM) (995 m)
- 公園9件
- 茶屋町公園 (13 m)
- 浜之郷公園 (324 m)
- 梅田公園 (616 m)
- 登象公園 (701 m)
- 南湖第一公園 (759 m)
- 中海岸一号緑地 (869 m)
- 下町屋北公園 (915 m)
- 宮の前公園 (941 m)
- ひじりき南公園 (993 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 茅ケ崎十間坂店 (441 m)
- ローソン 茅ヶ崎鶴嶺参道店 (445 m)
- ファミリーマート 湘南松尾店 (596 m)
- ローソン茅ヶ崎浜見平店 (720 m)
- セブンイレブン 茅ヶ崎南湖3丁目店 (723 m)
- セブンイレブン 茅ケ崎南湖店 (790 m)
- ローソン・スリーエフ 茅ヶ崎共恵店 (867 m)
- ローソン・スリーエフ 茅ヶ崎矢畑店 (872 m)
- ローソン 茅ケ崎今宿店 (897 m)
- セブンイレブン 茅ヶ崎今宿東店 (987 m)
- スーパー4件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 鶴嶺店 (749 m)
- たまや 浜見平店 (828 m)
- ユーコープ ミアクチーナ柳島店 (843 m)
- ave(エイビイ) 茅ヶ崎店 (910 m)
- 学校/教育施設10件
- 茅ヶ崎リハビリテーション専門学校 (97 m)
- 茅ヶ崎市立梅田中学校 (798 m)
- ママスクエア BRANCH茅ヶ崎2店 (828 m)
- 茅ヶ崎看護専門学校 (830 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) たんぽぽクラブ (859 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) にじいろクラブ (933 m)
- 茅ヶ崎市立今宿小学校 (944 m)
- 茅ヶ崎市立鶴嶺小学校 (951 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) つくしんぼクラブ (965 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) きかんしゃクラブ (966 m)
- 公共施設/機関10件
- 神奈川県出先機関 保健福祉局 衛生研究所 (659 m)
- 茅ヶ崎市役所 ハマミーナ出張所 (720 m)
- ハマミーナ図書室 (720 m)
- 茅ヶ崎警察署 浜見平交番 (777 m)
- 茅ヶ崎警察署 南湖駐在所 (777 m)
- 茅ヶ崎警察署 今宿交番 (819 m)
- 茅ヶ崎市消防署海岸出張所 (832 m)
- 茅ヶ崎市役所 文化財収蔵庫 (866 m)
- 茅ヶ崎市保健所 (967 m)
- 茅ヶ崎市役所 あすなろ教室 (988 m)
- 病院/医療10件
- ふれあいの麗寿 (98 m)
- リハビリホームボンセジュール茅ヶ崎 (122 m)
- ボンセジュール茅ヶ崎ベネッセスタイルケアお客様窓口 (125 m)
- きむら歯科医院 (128 m)
- マキタ歯科クリニック (281 m)
- 佐久間クリニック (281 m)
- 北村歯科医院 (294 m)
- 南湖診療所 (298 m)
- 海老原耳鼻咽喉科医院 (307 m)
- こずえ心療クリニック (318 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 十間坂保育園 (455 m)
- 茅ケ崎浜見平幼稚園 (565 m)
- 青和保育園 (618 m)
- おひさま保育舎 (620 m)
- 梅雲保育園 (659 m)
- 茅ケ崎市立浜見平保育園 (720 m)
- 茅ヶ崎市立浜見平保育園 地域育児センター (720 m)
- ひまわり愛児園 (904 m)
- レイモンド茅ヶ崎保育園 (961 m)
- うーたん保育園 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス茅ヶ崎南湖の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス茅ヶ崎南湖の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,426万～3,587万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 茅ヶ崎市の平均より12.8% 低い↓ 神奈川県の平均より16.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,460万 〜 2,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス茅ヶ崎南湖の相場
- ㎡単価
- 35.6万円
- 坪単価
- 117.9万円
茅ヶ崎市の相場
- ㎡単価
- 40.8万円
- 坪単価
- 135.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス茅ヶ崎南湖の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,460万〜2,590万円対前年同月比↑ | 2,460万〜2,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス茅ヶ崎南湖の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,980万円です。専有面積は約68㎡〜約90㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,770万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,770万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,770万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,850万円 | 1〜5 | 2LDK＋納戸 | 約68㎡ (約21坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で116件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.8万円となっております。以前の期間と比較して-9.37％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113万円となっております。以前の期間と比較して＋16.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137万円となっております。以前の期間と比較して＋21.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス茅ヶ崎南湖の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 63件 | 2,817.4万円（41.3万円） |
| 71〜80㎡ | 34件 | 2,592.3万円（36.3万円） |
| 91〜100㎡ | 25件 | 3,373.5万円（37.2万円） |
ダイアパレス茅ヶ崎南湖の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,817.4万円（㎡単価41.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ダイアパレス茅ヶ崎南湖の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,314.9万円 | 37.2万円 |
| 4階〜5階 | 2,841.3万円 | 41.1万円 |
| 6階〜7階 | 2,210万円 | 31.4万円 |
| 8階〜9階 | 2,487.1万円 | 35.3万円 |
| 10階〜11階 | 2,614.7万円 | 37.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,834.6万円 | 41.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,840.8万円 | 37.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,933万円 | 32.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,857.3万円 | 39万円 |
| 西 | 3,390万円 | 37.4万円 |
ダイアパレス茅ヶ崎南湖の売却のご相談
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ダイアパレス茅ヶ崎南湖の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 12.0万円 | 4LDK | 90.76㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年11月 | 9.2万円 | 3LDK | 71.5㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年10月 | 9.7万円 | 3LDK | 71.5㎡ | - | 9.7万円 | 6〜10 | - |
| 2019年10月 | 9.2万円 | 4LDK | 71.5㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年9月 | 9.7万円 | 3LDK | 71.5㎡ | - | 9.7万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス茅ヶ崎南湖の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.3万〜11.9万円 90.76㎡ / 南 | 11万〜11.6万円 90.76㎡ / - | |
| 2階 | 11.3万〜11.9万円 90.76㎡ / - | ||
| 3階 | 8.7万〜9.2万円 68.2㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.8万〜9.2万円 68.2㎡ / 南 | 8.8万〜9.2万円 68.2㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 90.76㎡ / - |
| 5階 | 9万〜9.5万円 71.5㎡ / - | 11.8万〜12.4万円 90.76㎡ / 南 | |
| 6階 | 8.9万〜9.3万円 68.2㎡ / 南 | 9.1万〜9.5万円 71.5㎡ / - | 9.3万〜9.8万円 71.5㎡ / 南 |
| 7階 | 9.1万〜9.6万円 71.5㎡ / - | ||
| 8階 | 9.4万〜9.9万円 71.5㎡ / 南 | ||
| 9階 | 9万〜9.5万円 68.2㎡ / 南 | 9万〜9.5万円 68.2㎡ / 南 | |
| 10階 | 9万〜9.5万円 68.2㎡ / 南 | 9万〜9.5万円 68.2㎡ / 南 | |
| 11階 | 9.1万〜9.5万円 68.2㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 71.5㎡ / 南 |
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- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
