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チサンガーデンハウス茅ヶ崎

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,070万 〜 3,220万円
2階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,070万円 〜 3,220万円2階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴19件2019年01月09日更新
家賃相場12万 〜 14万円
表面利回り3.7％ 〜 4.5％2階, 3LDK, 約85㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.6

499人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県茅ヶ崎市菱沼海岸7-22
交通
  • ＪＲ相模線「茅ヶ崎駅」徒歩28分
築年月
1980年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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チサンガーデンハウス茅ヶ崎の基本情報

チサンガーデンハウス茅ヶ崎は、地産によって1980年11月に竣工された総戸数18戸の3階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約108㎡、間取りが3LDK、4DK、4LDK、4SDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,752万～3,911万円、参考相場単価は36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チサンガーデンハウスチガサキ管理会社コムエステートサービス
住所神奈川県 茅ヶ崎市 菱沼海岸7-22管理形態委託
郵便番号〒253-0037管理員巡回
築年月1980年11月管理費1㎡あたり94円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建3階建間取り3LDK、4DK、4SDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社地産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県茅ヶ崎市菱沼海岸に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の茅ヶ崎駅で徒歩28分、ＪＲ相模線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 公園10件
    • 松が丘緑地 (451 m)
    • 茅ヶ崎海岸しおさいの森 (472 m)
    • 東海岸南第二公園 (492 m)
    • 松が丘二号緑地 (609 m)
    • 松が丘第一公園 (625 m)
    • 松が丘第四公園 (643 m)
    • 北5みんなの広場 (884 m)
    • 松が丘第二公園 (892 m)
    • 平和町公園 (894 m)
    • 平和町第一公園 (896 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 茅ケ崎ラチエン通り店 (714 m)
    • 有限会社トモコエンタープライズ (960 m)
    • ローソン 茅ヶ崎東海岸南店 (971 m)
    • ローソン 茅ヶ崎東海岸北店 (980 m)
  • スーパー2件
    • マックスバリュエクスプレス 茅ヶ崎浜須賀店 (574 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 松が丘店 (715 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 茅ヶ崎市立浜須賀小学校 (371 m)
    • ちがさき学童保育の会(NPO法人) おおなみクラブ (439 m)
    • 茅ヶ崎市立第一中学校 (596 m)
    • ちがさき学童保育の会(NPO法人) マリンキッズクラブ (607 m)
    • 茅ヶ崎市立東海岸小学校 (687 m)
    • 茅ヶ崎市立浜須賀中学校 (760 m)
    • ちがさき学童保育の会(NPO法人) 南地区児童クラブ (998 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 茅ヶ崎警察署 東海岸駐在所 (801 m)
    • 茅ヶ崎警察署 平和町交番 (906 m)
  • 病院/医療10件
    • 村田歯科医院 (255 m)
    • 訪問介護ステーション友 (399 m)
    • 藤森歯科医院 (530 m)
    • 鈴木歯科クリニック (540 m)
    • リフシア松が丘デイサービス (550 m)
    • リフシア松が丘小規模多機能型居宅介護 (550 m)
    • 松が丘内科クリニック (601 m)
    • 谷口歯科医院 (605 m)
    • アマポーラ湘南 (610 m)
    • アイリス湘南クリニック (618 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 茅ヶ崎市立浜須賀保育園 (709 m)
    • 松が丘保育園 (862 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

チサンガーデンハウス茅ヶ崎の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チサンガーデンハウス茅ヶ崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,752万～3,911万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較茅ヶ崎市の平均より11.5% 低い↓
神奈川県の平均より15.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,070万 〜 3,220万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 9039位
茅ヶ崎市
230棟中 134位
菱沼海岸
4棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • チサンガーデンハウス茅ヶ崎の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.6万円

  • 茅ヶ崎市の相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    135.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

売買価格相場の未来予想

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チサンガーデンハウス茅ヶ崎の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,370万〜3,540万円対前年同月比↑3,070万〜3,220万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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チサンガーデンハウス茅ヶ崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,480万円です。専有面積は約76㎡〜約108㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月2,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)南済
2018年11月2,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)南済
2016年12月2,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)-済
2016年12月2,880万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約110万円)南-
2016年11月2,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)南西-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.4万円となっております。以前の期間と比較して-29.25％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.9万円となっております。以前の期間と比較して＋45.41％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

チサンガーデンハウス茅ヶ崎の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡3件2,913.3万円（38.3万円）
81〜90㎡14件2,965.7万円（34.8万円）
91〜100㎡1件2,200万円（24.3万円）
101㎡〜2件2,880万円（26.5万円）

チサンガーデンハウス茅ヶ崎の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,965.7万円（㎡単価34.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

チサンガーデンハウス茅ヶ崎の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,950万円33.8万円
2階2,607.5万円28.8万円
3階2,940万円32.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,837万円33.6万円
4LDK/4SLDK等3,074.3万円31.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,948.3万円33万円

チサンガーデンハウス茅ヶ崎の売却のご相談

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チサンガーデンハウス茅ヶ崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.8万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均 11.9万〜12.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月12.0万円3LDK90.43㎡24.0万円12.0万円1〜5南
2015年5月14.0万円3LDK90.43㎡28.0万円14.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンガーデンハウス茅ヶ崎の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万〜10.8万円
85.19㎡ / 南		13.2万〜13.8万円
108.87㎡ / 南
2階11.2万〜11.8万円
90.43㎡ / 南		11.2万〜11.8万円
90.43㎡ / 南
3階11.3万〜11.8万円
90.43㎡ / 南

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