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チサンハイム辻堂

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,500万 〜 2,620万円
2階、2SLDK、約80㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,500万円 〜 2,620万円2階, 2SLDK, 約80㎡の例
売買履歴18件2021年02月25日更新
家賃相場12万 〜 13万円
表面利回り5.5％ 〜 6.7％2階, 2SLDK, 約80㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.47

751人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県茅ヶ崎市赤松町3-17
交通
  • ＪＲ東海道本線「辻堂駅」徒歩10分
築年月
1984年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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チサンハイム辻堂の基本情報

チサンハイム辻堂は、地産によって1984年08月に竣工された総戸数19戸の3階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約80㎡、間取りが2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,435万～2,563万円、参考相場単価は32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チサンハイムツジドウ管理会社コムスエステートサービス
住所神奈川県 茅ヶ崎市 赤松町3-17管理形態-
郵便番号〒253-0013管理員巡回
築年月1984年8月管理費1㎡あたり110円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建3階建間取り2SLDK、3LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線「辻堂駅」徒歩10分
設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社地産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県茅ヶ崎市赤松町に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の辻堂駅で徒歩10分、アクセス良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ辻堂海岸通り 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • 東京スター銀行ATM エスパティオ小和田店 (282 m)
    • ファミリーマート辻堂駅北口 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • スルガ銀行辻堂支店 (538 m)
    • 湘南信用金庫小和田支店 (586 m)
    • みずほ銀行ATM テラスモール湘南店 (588 m)
    • 横浜銀行 テラスモール湘南店 (588 m)
    • 三井住友銀行ATM テラスモール湘南店 (588 m)
    • ゆうちょ銀行ATM テラスモール湘南店 (588 m)
    • サークルK辻堂新町 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
  • 公園9件
    • 東小和田公園 (89 m)
    • 赤松一号緑地 (345 m)
    • 赤松二号緑地 (422 m)
    • 赤松三号緑地 (453 m)
    • 小和田北公園 (569 m)
    • 藤沢市立神台公園 (602 m)
    • 津戸田公園 (635 m)
    • 藤沢市立神台北公園 (696 m)
    • 神台まちかど公園 (719 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 茅ヶ崎本宿町店 (294 m)
    • ファミリーマート 茅ヶ崎小和田三丁目店 (343 m)
    • ローソン 湘南藤沢徳洲会病院店 (442 m)
    • セブンイレブン 茅ケ崎小和田店 (485 m)
    • セブンイレブン 辻堂西口店 (593 m)
    • ローソン 辻堂駅西口店 (593 m)
    • ローソン 茅ヶ崎菱沼店 (645 m)
    • ファミリーマート 辻堂神台店 (648 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 辻堂中央店 (675 m)
    • セブンイレブン 藤沢辻堂北口大通り店 (686 m)
  • スーパー6件
    • エスパティオ 小和田店 (282 m)
    • 全日食チェーン太田ストアー (512 m)
    • サミットストア テラスモール湘南店 (585 m)
    • ユーコープ ミアクチーナ湘南辻堂駅前店 (742 m)
    • R・GENKI(アール ゲンキ) Luz湘南辻堂店 (767 m)
    • やまか松林店 (945 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 茅ヶ崎市立小和田小学校 (346 m)
    • ちがさき学童保育の会(NPO法人) ピノキオクラブ (408 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) テラスモール湘南校 (588 m)
    • KidsDuo辻堂テラスモール湘南 (690 m)
    • 辻堂こども村暁 (914 m)
    • 茅ヶ崎市立赤羽根中学校 (980 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 茅ヶ崎市役所辻堂駅前出張所 (585 m)
    • 横浜地方法務局 湘南支局 (700 m)
    • 湘南地域就労援助センター (730 m)
    • 藤沢警察署 辻堂駅前交番 (759 m)
    • 茅ヶ崎市役所 小和田地区コミュニティセンター・子どもの家銀河 (834 m)
    • 南消防署明治出張所 (838 m)
    • 藤沢市 明治公民館 (844 m)
    • 藤沢市役所 明治市民センター (847 m)
    • 藤沢市辻堂市民図書館 (864 m)
    • 茅ヶ崎警察署 浜竹交番 (909 m)
  • 病院/医療10件
    • にし歯科医院 (70 m)
    • 湘南茅ヶ崎クリニック (122 m)
    • 平野こどもクリニック (129 m)
    • 宮村歯科医院 (131 m)
    • 下島歯科医院 (134 m)
    • 佐藤クリニック (230 m)
    • へいあん小和田デイサービスセンター (290 m)
    • へいあんホームケア茅ヶ崎東 (290 m)
    • グリーンズ片塩・小和田 (355 m)
    • 湘南藤沢徳洲会病院 (413 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まなびの森保育園辻堂 (109 m)
    • 茅ヶ崎松若幼稚園 (429 m)
    • 茅ヶ崎松若こども園 (467 m)
    • きっずワン 辻堂保育ルーム (563 m)
    • 浜竹幼稚園 (590 m)
    • キディ湘南C-X (712 m)
    • きっずワン (719 m)
    • 湘南まるめろ保育園 (734 m)
    • 保育園アワーキッズ辻堂 (762 m)
    • 保育所きっずらんど辻堂駅前園 (786 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チサンハイム辻堂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,435万～2,563万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円
坪単価
105万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較茅ヶ崎市の平均より21.6% 低い↓
神奈川県の平均より25.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,620万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 10371位
茅ヶ崎市
230棟中 164位
赤松町
7棟中 6位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • チサンハイム辻堂の相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    105.9万円

  • 茅ヶ崎市の相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    135.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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チサンハイム辻堂の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2SLDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,750万〜2,890万円対前年同月比↓2,500万〜2,620万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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チサンハイム辻堂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,680万円です。専有面積は約76㎡〜約80㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年1月2,480万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)--
2020年12月2,680万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)南東-
2020年12月2,480万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)--
2020年11月2,480万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)南-
2020年11月2,680万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)--

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.7万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.76％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

チサンハイム辻堂の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡5件2,100万円（27.2万円）
81〜90㎡13件2,418.5万円（30万円）

チサンハイム辻堂の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,418.5万円（㎡単価30万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

チサンハイム辻堂の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,080万円26.2万円
2階〜3階2,455万円30.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,613.3万円32.4万円
3LDK/3SLDK等2,046.7万円26万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,143.6万円27.1万円

チサンハイム辻堂の売却のご相談

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チサンハイム辻堂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃2階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.5万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月12.0万円3LDK74.81㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年5月13.0万円3LDK74.81㎡26.0万円13.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンハイム辻堂の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.2万〜12.8万円
80.58㎡ / 南西
2階
3階12.5万〜13.2万円
80.58㎡ / -		12.1万〜12.8万円
77.66㎡ / 南東

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