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パークハイム辻堂海岸

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,620万 〜 2,750万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,620万円 〜 2,750万円3階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴452024年03月03日更新
家賃相場11万 〜 13.2万円
表面利回り4.8% 〜 5.93階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.64

365人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県茅ヶ崎市浜竹4丁目6-31
交通
  • JR東海道本線「辻堂駅」徒歩14分
築年月
1988年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークハイム辻堂海岸の基本情報

パークハイム辻堂海岸は、三井不動産によって1988年11月に竣工された総戸数23戸の5階建マンションです。施工は藤木工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約90㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,406万~3,704万円、参考相場単価は37万円/㎡~41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハイムツジドウカイガン管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 茅ヶ崎市 浜竹4丁目6-31管理形態委託
郵便番号〒253-0021管理員巡回
築年月1988年11月管理費1㎡あたり234円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり219円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線「辻堂駅」徒歩14分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県茅ヶ崎市浜竹4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の辻堂駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 湘南信用金庫小和田支店 (818 m)
    • ミニストップ辻堂5丁目 共同出張所(イーネットATM) (906 m)
    • かながわ信用金庫辻堂支店 (960 m)
  • 公園10件
    • 兵金山公園 (313 m)
    • 松浪公園 (564 m)
    • 辻堂砂場ポケットパーク (803 m)
    • 美住町第一公園 (820 m)
    • 県立湘南汐見台公園 (876 m)
    • 汐見台公園 (890 m)
    • 辻堂南部公園 (953 m)
    • 赤松三号緑地 (955 m)
    • 緑が浜第一公園 (960 m)
    • 平和町第一公園 (996 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 茅ヶ崎浜竹4丁目店 (259 m)
    • セブンイレブン 茅ヶ崎浜竹2丁目店 (418 m)
    • ファミリーマート 茅ヶ崎富士見町店 (610 m)
    • セブンイレブン 茅ヶ崎美住町店 (669 m)
    • ローソン 藤沢辻堂六丁目店 (670 m)
    • セブンイレブン 茅ヶ崎緑が浜店 (747 m)
    • セブンイレブン 藤沢辻堂高砂店 (817 m)
    • セブンイレブン 辻堂西口店 (833 m)
    • ローソン 辻堂駅西口店 (874 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 辻堂中央店 (922 m)
  • スーパー4件
    • SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 浜竹店 (589 m)
    • マルエツ なぎさモール辻堂店 (653 m)
    • 全日食チェーン太田ストアー (742 m)
    • OK(オーケー) 辻堂店 (905 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 茅ヶ崎市立松浪中学校 (231 m)
    • ちがさき学童保育の会(NPO法人) おひさまクラブ (512 m)
    • 茅ヶ崎市立松浪小学校 (561 m)
    • 私立平和学園小学校 (692 m)
    • 私立アレセイア湘南高校 (792 m)
    • 私立アレセイア湘南中学校 (793 m)
    • ちがさき学童保育の会(NPO法人) このはクラブ (823 m)
    • 藤沢市 風の子児童クラブ (890 m)
    • 茅ヶ崎市立緑が浜小学校 (910 m)
    • 茅ヶ崎市立汐見台小学校 (990 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 茅ヶ崎市役所 松浪コミュニティセンター・子どもの家なみっこ (302 m)
    • 茅ヶ崎市消防署小和田出張所 (307 m)
    • 茅ヶ崎警察署 浜竹交番 (355 m)
    • 藤沢警察署 辻堂団地駐在所 (674 m)
    • 茅ケ崎市 小和田公民館 (738 m)
    • 藤沢市役所 辻堂浄化センター (864 m)
    • 茅ヶ崎市役所辻堂駅前出張所 (865 m)
    • 藤沢市辻堂市民図書館 (880 m)
    • 茅ヶ崎警察署 平和町交番 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • すどう整骨院 (80 m)
    • 飯田デンタルオフィス (138 m)
    • ひょうきん山歯科医院 (305 m)
    • 松井歯科医院 (394 m)
    • 矢野小児科医院 (402 m)
    • にわ小児クリニック (441 m)
    • 野村消化器内科 (454 m)
    • 新家クリニック (460 m)
    • 居宅介護支援センター富士見 (469 m)
    • ポラリス湘南(NPO法人) (469 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 松浪れいらに保育園 (333 m)
    • 茅ヶ崎市立小和田保育園 (420 m)
    • まつなみ幼稚園 (423 m)
    • のぞみチャイルド・ケア・センター (481 m)
    • のぞみ幼稚園 (518 m)
    • 聖和学院第二幼稚園 (544 m)
    • 幼児教室すなやま園 (610 m)
    • わかたけ保育園 (642 m)
    • たかすな保育園 (704 m)
    • 浜竹幼稚園 (720 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハイム辻堂海岸の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハイム辻堂海岸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,406万~3,704万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 41万円
坪単価
124万円 〜 136万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較茅ヶ崎市の平均より8.1% 低い↓
神奈川県の平均より12.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,620万 〜 2,750万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 8622位
茅ヶ崎市
230棟中 123位
浜竹
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークハイム辻堂海岸の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 茅ヶ崎市の相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    135.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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パークハイム辻堂海岸の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,620万〜2,750万円対前年同月比2,620万〜2,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハイム辻堂海岸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,720万〜4,390万円です。専有面積は約64㎡〜約90㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)
2024年2月3,890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)
2024年1月4,390万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約52万円 (約172万円)
2024年1月3,890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)-
2023年12月4,390万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約52万円 (約172万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークハイム辻堂海岸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 12.9万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均 14.9万〜15.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月12.7万円3LDK75.75㎡12.7万円12.7万円1〜5
2016年5月12.7万円3LDK75.75㎡12.7万円12.7万円1〜5
2016年5月13.2万円3LDK75.75㎡13.2万円13.2万円1〜5
2015年5月11.0万円2LDK69.84㎡11.0万円11.0万円1〜5
2013年7月11.0万円3LDK68.22㎡22.0万円11.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム辻堂海岸の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万〜12.1万円
69.84㎡ / 南
2階11.1万〜11.7万円
65.62㎡ / 南
14.8万〜15.6万円
83.45㎡ / 南
3階11.9万〜12.5万円
69.84㎡ / 南
12.4万〜13万円
74.75㎡ / -
15万〜15.8万円
90.19㎡ / 南東
4階10.5万〜11万円
64.66㎡ / 西
5階15万〜15.8万円
87.24㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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