プレセア湘南2番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,480万 〜 2,600万円
2階、3LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,480万円 〜 2,600万円 | 2階, 3LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 13件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.42
494人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県茅ヶ崎市円蔵2357-2
- 交通
- JR相模線「北茅ヶ崎駅」徒歩15分
- 築年月
- 1991年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
プレセア湘南2番館の販売中の中古物件
プレセア湘南2番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
プレセア湘南2番館の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
プレセア湘南2番館の基本情報
建物・設備
名称 | プレセアショウナンニバンカン | 管理会社 | ダイワード |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 茅ヶ崎市 円蔵2357-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒253-0084 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1991年10月 | 管理費 | 1㎡あたり282円 |
総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 吉田建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | ナカノコーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県茅ヶ崎市円蔵に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR相模線の北茅ヶ崎駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。香川駅から徒歩23分、茅ヶ崎駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ミニストップ茅ヶ崎本村 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
- ファミリーマート飯田屋駅前 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
- ミニストップ茅ヶ崎駅前 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
- JAさがみ西久保支店 (692 m)
- スリーエフ茅ヶ崎高田 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
- スリーエフ茅ヶ崎本村 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
- ミニストップ新栄町 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
- イオン銀行 イオン茅ヶ崎中央 専門店街店 (840 m)
- スルガ銀行茅ヶ崎鶴が台支店 (910 m)
- 公園4件
- 円蔵緑地 (471 m)
- 円蔵第一公園 (537 m)
- くすのき公園 (724 m)
- ひじりき南公園 (942 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 茅ケ崎円蔵店 (375 m)
- ローソン 矢畑店 (640 m)
- セブンイレブン 茅ヶ崎円蔵1丁目店 (643 m)
- セブンイレブン 茅ヶ崎西久保店 (687 m)
- ファミリーマート 茅ヶ崎円蔵一丁目店 (892 m)
- スーパー4件
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 鶴が台店 (704 m)
- イオン 茅ヶ崎中央店 (883 m)
- マルエツ 茅ヶ崎店 (941 m)
- ユーコープ ミアクチーナ茅ヶ崎高田店 (987 m)
- 学校/教育施設7件
- 茅ヶ崎市立鶴が台小学校 (582 m)
- 茅ヶ崎市立円蔵小学校 (593 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) すぎの子クラブ (596 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) かぜの子くらぶ (634 m)
- 茅ヶ崎市立円蔵中学校 (690 m)
- 神奈川県立鶴嶺高校 (749 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) なかよしクラブ (996 m)
- 公共施設/機関6件
- 茅ヶ崎市消防本部 茅ヶ崎市消防署 (387 m)
- 茅ヶ崎市消防署 (413 m)
- 茅ヶ崎警察署 西久保駐在所 (612 m)
- 茅ヶ崎警察署 (721 m)
- 茅ヶ崎市立図書館香川分館 (926 m)
- 茅ケ崎市 香川公民館 (930 m)
- 病院/医療10件
- 至誠堂医院 (227 m)
- 新泉こころのクリニック (266 m)
- 三村歯科医院 (406 m)
- ともの整形外科クリニック (412 m)
- 茅ヶ崎中央歯科 (412 m)
- 湘南こむろ接骨院 (453 m)
- リフシア矢畑 (542 m)
- 茅ヶ崎耳鼻咽喉科クリニック (700 m)
- 井上内科クリニック (700 m)
- 新湘南接骨院 (703 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園湘南やまゆり第二幼稚園 (135 m)
- あおぞら輝き保育園 (291 m)
- 認定こども園湘南やまゆり幼稚園 (525 m)
- 認定こども園湘南マドカ幼稚園 (717 m)
- 茅ヶ崎市立鶴が台保育園 (721 m)
- 都市型保育園ポポラー神奈川茅ヶ崎園 (857 m)
- 西久保保育園 (865 m)
- 子育て協同センター茅ヶ崎「保育室ぽかぽか」 (872 m)
- レイモンド湘南保育園 (883 m)
- レイモンド茅ヶ崎保育園 (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレセア湘南2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレセア湘南2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,318万~2,553万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 茅ヶ崎市の平均より26.8% 低い↓ 神奈川県の平均より29.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,480万 〜 2,600万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレセア湘南2番館の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.9万円
茅ヶ崎市の相場
- ㎡単価
- 43.3万円
- 坪単価
- 143.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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プレセア湘南2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,480万〜2,600万円対前年同月比↑ | 2,480万〜2,600万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレセア湘南2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,599万〜1,990万円です。専有面積は約73㎡〜約80㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年4月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | 南東 | - |
2021年4月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
2020年11月 | 1,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約19万円 (約66万円) | 南西 | - |
2020年10月 | 1,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約19万円 (約66万円) | 南西 | - |
2020年9月 | 1,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約19万円 (約66万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37万円となっております。以前の期間と比較して-17.49%下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.7万円となっております。以前の期間と比較して+96.43%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.3万円となっております。以前の期間と比較して+22.78%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プレセア湘南2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 2件 | 1,990万円(27万円) |
81〜90㎡ | 11件 | 1,767万円(22万円) |
プレセア湘南2番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,767万円(㎡単価22万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プレセア湘南2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,990万円 | 27万円 |
2階 | 1,725.2万円 | 21.8万円 |
3階 | 850万円 | 11.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,660万円 | 22.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,690.6万円 | 21.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,603.4万円 | 20.4万円 |
プレセア湘南2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレセア湘南2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレセア湘南2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ライオンズ茅ヶ崎ザアイランズ | 2024年10月 | 16.7万円 | 3LDK | 16.7万円 | 16.7万円 |
アザリア茅ヶ崎 | 2024年10月 | 7.4万円 | 3LDK | - | - |
茅ヶ崎グリーンハイツ | 2023年6月 | 8.5万円 | 3DK | 8.5万円 | 8.5万円 |
ダイアパレス茅ヶ崎ブリージア | 2020年6月 | 8.0万円 | 2LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
レクセルガーデン茅ヶ崎 | 2015年10月 | 14.4万円 | 4LDK | 14.4万円 | 14.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレセア湘南2番館へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
プレセア湘南2番館周辺の中古マンション
プレセア湘南2番館周辺の相場が近い中古マンション
プレセア湘南2番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した13件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価31万円です。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル