ライオンズマンション茅ヶ崎グランコースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,770万 〜 3,960万円
4階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,770万円 〜 3,960万円 | 4階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 193件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 4階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
475人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜8-24
- 交通
- ＪＲ東海道本線「辻堂駅」徒歩26分
- 築年月
- 2002年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション茅ヶ崎グランコーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションチガサキグランコースト | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 茅ヶ崎市 緑が浜8-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒253-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年7月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
| 総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 9,000円〜13,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県茅ヶ崎市緑が浜に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の辻堂駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園10件
- 緑が浜第一公園 (86 m)
- 県立湘南汐見台公園 (330 m)
- 小和田浜公園 (336 m)
- 汐見台公園 (354 m)
- 辻堂南部公園 (608 m)
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- 平和町公園 (859 m)
- 美住町第一公園 (899 m)
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- セブンイレブン 茅ヶ崎緑が浜店 (194 m)
- ファミリーマート 茅ヶ崎富士見町店 (383 m)
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- ローソン 藤沢辻堂六丁目店 (969 m)
- スーパー2件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 松が丘店 (790 m)
- マルエツ なぎさモール辻堂店 (791 m)
- 学校/教育施設9件
- 茅ヶ崎市立緑が浜小学校 (236 m)
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- 私立アレセイア湘南高校 (363 m)
- 私立アレセイア湘南中学校 (363 m)
- 私立平和学園小学校 (469 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) おひさまクラブ (556 m)
- 茅ヶ崎市立松浪中学校 (771 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) おおなみクラブ (948 m)
- 茅ヶ崎市立浜須賀小学校 (984 m)
- 公共施設/機関5件
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- 茅ヶ崎警察署 平和町交番 (622 m)
- 藤沢市役所 辻堂浄化センター (636 m)
- 茅ヶ崎市役所 松浪コミュニティセンター・子どもの家なみっこ (639 m)
- 藤沢警察署 辻堂団地駐在所 (895 m)
- 病院/医療10件
- 大野クリニック (133 m)
- 特別養護老人ホーム汐見台パシフィックステージ (193 m)
- サルビア整骨院 (249 m)
- 緑が浜こどもクリニック (360 m)
- デイサービス快優館茅ヶ崎 (409 m)
- 居宅介護支援センター富士見 (451 m)
- ポラリス湘南(NPO法人) (451 m)
- 野村消化器内科 (457 m)
- 湘南めぐみ歯科 (473 m)
- 美原歯科医院 (498 m)
- 幼稚園/保育園10件
- フィートリッヂ・フィールズ・緑が浜 (162 m)
- 汐見台キッズステージ (258 m)
- 湘南幼児学園 (269 m)
- 平和学園幼稚園 (479 m)
- 幼児教室すなやま園 (666 m)
- たかすな保育園 (673 m)
- 松浪れいらに保育園 (702 m)
- のぞみ幼稚園 (748 m)
- のぞみチャイルド・ケア・センター (786 m)
- 聖和学院第二幼稚園 (795 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション茅ヶ崎グランコーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション茅ヶ崎グランコーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,212万～4,956万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 茅ヶ崎市の平均より12.2% 高い↑ 神奈川県の平均より7.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 3,770万 〜 3,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション茅ヶ崎グランコーストの相場
- ㎡単価
- 45.8万円
- 坪単価
- 151.7万円
茅ヶ崎市の相場
- ㎡単価
- 40.8万円
- 坪単価
- 135.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション茅ヶ崎グランコーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,730万〜3,920万円対前年同月比↓ | 3,770万〜3,960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション茅ヶ崎グランコーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜5,980万円です。専有面積は約70㎡〜約108㎡です。全部で193件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約47万円 (約158万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約47万円 (約158万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約44万円 (約145万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,748万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約44万円 (約147万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約47万円 (約158万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で193件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.9万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.3万円となっております。以前の期間と比較して-27.1％下落しています。
2016年〜2020年では、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション茅ヶ崎グランコーストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 27件 | 2,834.8万円（40.5万円） |
| 71〜80㎡ | 29件 | 2,947.8万円（38.8万円） |
| 81〜90㎡ | 69件 | 3,832.8万円（45.6万円） |
| 91〜100㎡ | 65件 | 4,021.1万円（40.2万円） |
| 101㎡〜 | 9件 | 5,057.8万円（49.5万円） |
ライオンズマンション茅ヶ崎グランコーストの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,832.8万円（㎡単価45.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ライオンズマンション茅ヶ崎グランコーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,617.7万円 | 41.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,565.3万円 | 43.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,608.6万円 | 42万円 |
| 7階 | 4,811.7万円 | 47.4万円 |
| 8階 | 3,990万円 | 39.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,299万円 | 43.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,177.8万円 | 42.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,592.1万円 | 43.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,105.3万円 | 41.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,839.7万円 | 43.1万円 |
| 東 | 3,790万円 | 37.9万円 |
| 西 | 2,670万円 | 35.6万円 |
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ライオンズマンション茅ヶ崎グランコーストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 12.5万円 | 2LDK | 70.0㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年2月 | 12.5万円 | 2LDK | 70.0㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年1月 | 12.5万円 | 2LDK | 70.0㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年12月 | 12.5万円 | 2LDK | 70.0㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 12.5万円 | 2LDK | 70.0㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション茅ヶ崎グランコーストの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 12万〜12.6万円 76.03㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 76.03㎡ / 南東 | 13.2万〜13.9万円 83.5㎡ / - | 15.9万〜16.7万円 100.0㎡ / 南東 |
| 2階 | 12.4万〜13万円 76.03㎡ / - | 16.3万〜17.2万円 100.0㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 11.4万〜12万円 70.0㎡ / - | 16.4万〜17.3万円 100.0㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 13.2万〜13.9万円 80.0㎡ / 南東 | 14.5万〜15.2万円 88.05㎡ / - | ||
| 5階 | 14万〜14.7万円 85.0㎡ / - | 16.6万〜17.4万円 100.0㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 14.1万〜14.8万円 84.74㎡ / 南東 | 13.9万〜14.6万円 83.5㎡ / 南東 | 17.9万〜18.8万円 100.0㎡ / 南東 | |
| 7階 | 16.8万〜17.6万円 100.0㎡ / 南西 | 17万〜17.8万円 101.28㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 17.2万〜18.1万円 100.0㎡ / 南 |
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
