ライツ茅ヶ崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,500万 〜 2,620万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,500万円 〜 2,620万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.58
735人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目1-18
- 交通
- ＪＲ相模線「茅ヶ崎駅」徒歩15分
- 築年月
- 1986年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライツ茅ヶ崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライツチガサキ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 茅ヶ崎市 中海岸4丁目1-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒253-0055 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年10月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり262円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 湯浅商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の茅ヶ崎駅で徒歩15分、ＪＲ相模線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北茅ヶ崎駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAさがみ南湖支店 (618 m)
- ファミリーマート茅ヶ崎東海岸 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
- 横浜銀行茅ヶ崎南口支店 (851 m)
- 神奈川銀行茅ヶ崎支店 (880 m)
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- 湘南信用金庫茅ヶ崎南口支店 (916 m)
- 湘南信用金庫 茅ヶ崎営業部 (923 m)
- 三菱UFJ銀行茅ヶ崎支店 (943 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 茅ケ崎駅南口出張所 無人ATM (975 m)
- 公園4件
- 中海岸一号緑地 (211 m)
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- 茅ヶ崎公園 (576 m)
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- コンビニ10件
- ローソン・スリーエフ 茅ヶ崎共恵店 (340 m)
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- セブンイレブン 茅ヶ崎中海岸1丁目店 (487 m)
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- ファミリーマート 茅ヶ崎サザン通り店 (581 m)
- セブンイレブン 茅ケ崎十間坂店 (763 m)
- ローソン 茅ヶ崎雄三通店 (792 m)
- ローソン 茅ヶ崎駅南口店 (817 m)
- ファミリーマート 茅ヶ崎北口店 (899 m)
- ミニストップ 新栄町店 (981 m)
- スーパー1件
- SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 幸町店 (883 m)
- 学校/教育施設10件
- マミー・レインボーきっず茅ヶ崎サザンストリート (413 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) きかんしゃクラブ (511 m)
- 茅ヶ崎市立茅ヶ崎小学校 (643 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) 児童クラブ事業部 (670 m)
- 茅ヶ崎市立西浜小学校 (743 m)
- ハッピーテラス茅ヶ崎エメロード教室 (887 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) いるか倶楽部 (934 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) つくしんぼクラブ (966 m)
- 茅ヶ崎市立西浜中学校 (983 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) にじいろクラブ (984 m)
- 公共施設/機関10件
- 茅ヶ崎市消防署海岸出張所 (280 m)
- 茅ヶ崎警察署 中海岸交番 (366 m)
- 高砂コミュニティセンター (465 m)
- 神奈川県 警察本部 第二交通機動隊 茅ヶ崎分駐所 (575 m)
- 茅ヶ崎市立図書館 (618 m)
- 茅ヶ崎警察署 南湖駐在所 (619 m)
- 茅ケ崎市 南湖公民館 (871 m)
- 茅ヶ崎警察署 茅ヶ崎駅前交番 (929 m)
- 茅ヶ崎市役所 あすなろ教室 (974 m)
- 茅ヶ崎警察署 茅ヶ崎駅南口交番 (988 m)
- 病院/医療10件
- おはな整骨院 (112 m)
- 牧野接骨院 (129 m)
- 堀越医院 (339 m)
- 小倉歯科医院 (405 m)
- 南湖歯科クリニック (445 m)
- 近藤クリニック (466 m)
- おくつ歯科医院 (473 m)
- 宮坂歯科医院 (489 m)
- 共恵内科クリニック (494 m)
- まつお歯科医院 (508 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 茅ケ崎恵泉学園 (421 m)
- 恵泉幼稚園 (426 m)
- ひまわり愛児園 (446 m)
- 茅ヶ崎市立中海岸保育園 (463 m)
- スマイルステーション保育園 (501 m)
- 十間坂保育園 (726 m)
- 茅ケ崎保育園 (758 m)
- 駅前保育園すまいるステーション (759 m)
- 高砂幼稚園 (769 m)
- おひさま保育舎 (837 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライツ茅ヶ崎の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライツ茅ヶ崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,173万～2,863万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 茅ヶ崎市の平均より12.9% 低い↓ 神奈川県の平均より16.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,500万 〜 2,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライツ茅ヶ崎の相場
- ㎡単価
- 35.6万円
- 坪単価
- 117.7万円
茅ヶ崎市の相場
- ㎡単価
- 40.8万円
- 坪単価
- 135.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライツ茅ヶ崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,490万〜2,620万円対前年同月比↓ | 2,500万〜2,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライツ茅ヶ崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,990万円です。専有面積は約61㎡〜約72㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 2,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 2,400万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.2万円となっております。以前の期間と比較して-41.87％下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライツ茅ヶ崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 17件 | 2,141.6万円（31.3万円） |
| 71〜80㎡ | 37件 | 2,570.6万円（35.8万円） |
ライツ茅ヶ崎の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,570.6万円（㎡単価35.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライツ茅ヶ崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,605.4万円 | 36.4万円 |
| 2階 | 2,254万円 | 32.8万円 |
| 3階 | 2,116万円 | 30.6万円 |
| 4階 | 2,785万円 | 39.7万円 |
| 5階 | 4,300万円 | 69.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,999.6万円 | 44.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,444.9万円 | 34.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,447.4万円 | 34.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,100万円 | 30.6万円 |
ライツ茅ヶ崎の売却のご相談
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ライツ茅ヶ崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 62.55㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライツ茅ヶ崎の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.7万〜14.4万円 72.69㎡ / 南 | |
| 2階 | 13.5万〜14.2万円 70.97㎡ / 南西 | 12.3万〜12.9万円 68.58㎡ / 北西 |
| 3階 | 13.6万〜14.3万円 71.55㎡ / - | 13万〜13.7万円 68.58㎡ / - |
| 4階 | 12万〜12.6万円 62.83㎡ / - | 14万〜14.7万円 72.69㎡ / 南東 |
| 5階 | 11.9万〜12.4万円 61.74㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
