茅ヶ崎海岸松が丘ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,560万 〜 1,640万円
2階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,560万円 〜 1,640万円 | 2階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 101件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 9.2万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 2階, 2LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.23
726人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県茅ヶ崎市松が丘2丁目
- 交通
- ＪＲ相模線「茅ヶ崎駅」徒歩26分
- 築年月
- 1977年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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茅ヶ崎海岸松が丘ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | チガサキカイガンマツガオカハイツ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 茅ヶ崎市 松が丘2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒253-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年9月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 174戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LK、3LDK、3SLDK、4K、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本新都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県茅ヶ崎市松が丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数174戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の茅ヶ崎駅で徒歩26分、ＪＲ相模線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。辻堂駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 湘南信用金庫若松町支店 (664 m)
- 公園10件
- 松が丘第二公園 (121 m)
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- 学校/教育施設10件
- 茅ヶ崎市立浜須賀中学校 (102 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) おおなみクラブ (460 m)
- 茅ヶ崎市立浜須賀小学校 (520 m)
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- 私立アレセイア湘南高校 (722 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) このはクラブ (792 m)
- 茅ヶ崎市立松浪小学校 (798 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) おひさまクラブ (802 m)
- 茅ヶ崎市立緑が浜小学校 (823 m)
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- 病院/医療10件
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- 松が丘内科クリニック (288 m)
- リフシア松が丘デイサービス (312 m)
- リフシア松が丘小規模多機能型居宅介護 (312 m)
- アマポーラ湘南 (337 m)
- アイリス湘南クリニック (338 m)
- プルメリア湘南 (338 m)
- 兼本内科循環器科クリニック (360 m)
- 兼本眼科医院 (360 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 茅ヶ崎市立浜須賀保育園 (159 m)
- 松が丘保育園 (344 m)
- マザーグース保育ルーム (600 m)
- 平和学園幼稚園 (639 m)
- わかまつ保育園 (718 m)
- 茅ヶ崎もりのこ保育園 (845 m)
- まつなみ幼稚園 (872 m)
- 虹の丘 (915 m)
- 松浪れいらに保育園 (929 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
茅ヶ崎海岸松が丘ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
茅ヶ崎海岸松が丘ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,424万～2,154万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 茅ヶ崎市の平均より40.0% 低い↓ 神奈川県の平均より42.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
茅ヶ崎海岸松が丘ハイツの相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81.1万円
茅ヶ崎市の相場
- ㎡単価
- 40.8万円
- 坪単価
- 135.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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茅ヶ崎海岸松が丘ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,560万〜1,640万円対前年同月比↓ | 1,560万〜1,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
茅ヶ崎海岸松が丘ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜4,480万円です。専有面積は約58㎡〜約74㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.2万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.3万円となっております。以前の期間と比較して-34.13％下落しています。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.2万円となっております。以前の期間と比較して＋28.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
茅ヶ崎海岸松が丘ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 82件 | 1,653.2万円（25.9万円） |
| 71〜80㎡ | 32件 | 2,286.1万円（30.6万円） |
茅ヶ崎海岸松が丘ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,653.2万円（㎡単価25.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
茅ヶ崎海岸松が丘ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,857万円 | 28.7万円 |
| 2階 | 1,805.2万円 | 27.1万円 |
| 3階 | 1,919.7万円 | 28.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,380万円 | 21.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,726.1万円 | 26.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,918.8万円 | 28.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,480万円 | 35.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,788.3万円 | 27万円 |
茅ヶ崎海岸松が丘ハイツの売却のご相談
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茅ヶ崎海岸松が丘ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 7.9万円 | 2LDK | 68.01㎡ | 15.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 8.0万円 | 2LDK | 68.01㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年6月 | 9.2万円 | 2LDK | 68.01㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
茅ヶ崎海岸松が丘ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.3万円 64.09㎡ / 南 | 6.9万〜7.3万円 64.09㎡ / 南 | 6.9万〜7.3万円 64.09㎡ / 南 | 6.9万〜7.3万円 64.09㎡ / 南 |
| 2階 | 7万〜7.3万円 64.09㎡ / 南西 | 7.1万〜7.5万円 64.09㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 68.01㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.1万〜7.5万円 64.09㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 64.09㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 74.87㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
