藤和茅ヶ崎ハイタウン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,910万 〜 2,010万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,910万円 〜 2,010万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.29
729人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目8
- 交通
- ＪＲ相模線「北茅ヶ崎駅」徒歩7分
- 築年月
- 1988年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和茅ヶ崎ハイタウンの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワチガサキハイタウン | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 茅ヶ崎市 本村5丁目8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒253-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年2月 | 管理費 | 1㎡あたり129円 |
| 総戸数 | 154戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり233円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数154戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の北茅ヶ崎駅で徒歩7分、アクセス良好です。茅ヶ崎駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ茅ヶ崎本村 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
- 東京スター銀行ATM ユーコープ ミアクチーナ茅ヶ崎高田店 (591 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンスタイル湘南茅ヶ崎店内出張所(ATM) (686 m)
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- スルガ銀行茅ヶ崎鶴が台支店 (744 m)
- スリーエフ茅ヶ崎松林 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
- イオン銀行 イオン茅ヶ崎中央 専門店街店 (885 m)
- 中南信用金庫茅ケ崎支店 (896 m)
- JAさがみ鶴ケ台支店 (911 m)
- 中央労働金庫 茅ケ崎支店 (981 m)
- 公園10件
- 上ノ田公園 (340 m)
- くすのき公園 (441 m)
- 一里塚公園 (528 m)
- 高田第二公園 (540 m)
- 高田第一公園 (556 m)
- 室田第三公園 (587 m)
- 本村日時計公園 (652 m)
- 円蔵緑地 (673 m)
- 中央公園 (732 m)
- 室田第一公園 (736 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 茅ヶ崎本村店 (177 m)
- ファミリーマート 茅ヶ崎高田四丁目店 (192 m)
- セブンイレブン KOYO茅ヶ崎市立病院店 (252 m)
- ローソン 茅ヶ崎高田店 (282 m)
- ローソン・スリーエフ 茅ヶ崎本村店 (565 m)
- セブンイレブン 茅ヶ崎本村3丁目店 (643 m)
- ファミリーマート 茅ヶ崎円蔵一丁目店 (707 m)
- セブンイレブン 茅ヶ崎円蔵1丁目店 (849 m)
- ローソン 茅ヶ崎駅幸町店 (900 m)
- ローソン・スリーエフ 茅ヶ崎松林店 (902 m)
- スーパー8件
- ユーコープ ミアクチーナ茅ヶ崎高田店 (579 m)
- 業務スーパー 茅ヶ崎店 (609 m)
- 生活クラブ生協 ちがさきデポー (630 m)
- イオンスタイル 湘南茅ヶ崎 (639 m)
- そうてつローゼン高田店 (688 m)
- マックスバリュ 茅ヶ崎若松店 (822 m)
- 全日食チェーン丸一ストアー (963 m)
- イオン 茅ヶ崎中央店 (982 m)
- 学校/教育施設6件
- 神奈川県立茅ヶ崎高校 (496 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) すぎの子クラブ (552 m)
- 神奈川県立鶴嶺高校 (561 m)
- 茅ヶ崎市立円蔵中学校 (565 m)
- 茅ヶ崎市立円蔵小学校 (567 m)
- 茅ヶ崎市立松林中学校 (743 m)
- 公共施設/機関4件
- 神奈川県出先機関 企業庁 茅ケ崎水道営業所 (434 m)
- 茅ヶ崎市役所 茅ヶ崎地区コミュニティセンター・子どもの家茅っ子 (753 m)
- 茅ヶ崎市役所 茅ヶ崎駐車場 (809 m)
- 茅ヶ崎警察署 (942 m)
- 病院/医療10件
- 秋山歯科医院 (41 m)
- ココファンメゾン茅ヶ崎 (191 m)
- 湘南みわクリニック (254 m)
- 茅ヶ崎こどもの森クリニック (260 m)
- 茅ヶ崎市立病院 (275 m)
- 生活リハビリクラブ茅ヶ崎 (277 m)
- 茅ヶ崎接骨院 (298 m)
- ニッショウケアサービス (330 m)
- ココファンリビング茅ヶ崎 (349 m)
- あらまき眼科 (351 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 子育て協同センター茅ヶ崎「保育室ぽかぽか」 (289 m)
- ことりの詩保育園 (357 m)
- レイモンド湘南保育園 (651 m)
- 認定こども園湘南マドカ幼稚園 (749 m)
- アスク茅ヶ崎保育園 (790 m)
- まなびの森保育園茅ヶ崎 (798 m)
- アスク茅ヶ崎さざん保育園 (827 m)
- 茅ヶ崎すみれ幼稚園 (852 m)
- 認定こども園聖鳩幼稚園 (923 m)
- マミー保育センター茅ヶ崎 (952 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和茅ヶ崎ハイタウンの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和茅ヶ崎ハイタウンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,783万～2,397万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 茅ヶ崎市の平均より35.9% 低い↓ 神奈川県の平均より38.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,910万 〜 2,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和茅ヶ崎ハイタウンの相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.6万円
茅ヶ崎市の相場
- ㎡単価
- 40.8万円
- 坪単価
- 135.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和茅ヶ崎ハイタウンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,910万〜2,000万円対前年同月比↑ | 1,910万〜2,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和茅ヶ崎ハイタウンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,480万円です。専有面積は約68㎡〜約82㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2021年5月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.8万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.5万円となっております。以前の期間と比較して-40.88％下落しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和茅ヶ崎ハイタウンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 17件 | 1,982.9万円（28.8万円） |
| 71〜80㎡ | 59件 | 1,940.3万円（26.2万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 2,242.5万円（27.4万円） |
藤和茅ヶ崎ハイタウンの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,940.3万円（㎡単価26.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
藤和茅ヶ崎ハイタウンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,766.7万円 | 25万円 |
| 3階〜4階 | 1,889.9万円 | 25.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,142.2万円 | 29.6万円 |
| 7階 | 2,247.8万円 | 31.9万円 |
| 8階 | 2,150万円 | 26.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,052.5万円 | 29万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,033.4万円 | 27.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,017.9万円 | 27.6万円 |
藤和茅ヶ崎ハイタウンの売却のご相談
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藤和茅ヶ崎ハイタウンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 8.3万円 | 3LDK | 63.9㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 9.7万円 | 3LDK | 80.3㎡ | 19.4万円 | 9.7万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年12月 | 9.7万円 | 3LDK | 80.3㎡ | 19.4万円 | 9.7万円 | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 9.7万円 | 3LDK | 80.3㎡ | 19.4万円 | 9.7万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年10月 | 9.7万円 | 3LDK | 80.3㎡ | 19.4万円 | 9.7万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和茅ヶ崎ハイタウンの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.3万円 74.23㎡ / 南 | ||
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 68.74㎡ / - | 8.9万〜9.4万円 72.66㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.8万〜9.2万円 72.7㎡ / - | ||
| 4階 | 9万〜9.5万円 72.66㎡ / 南 | ||
| 5階 | 9万〜9.5万円 74.01㎡ / - | 8.8万〜9.2万円 70.19㎡ / 南 | |
| 6階 | 8.4万〜8.8万円 68.74㎡ / - | 8.6万〜9万円 68.74㎡ / 南 | |
| 7階 | 8.7万〜9.1万円 68.74㎡ / 南 | 9.2万〜9.6万円 72.7㎡ / 南 | |
| 8階 | 10.1万〜10.6万円 81.38㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
