アトラスシンフォニア東戸塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,030万 〜 4,240万円
4階、4LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,030万円 〜 4,240万円 | 4階, 4LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 4階, 4LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82
572人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1829-4
- 交通
- ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩16分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アトラスシンフォニア東戸塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | アトラスシンフォニアヒガシトツカ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 品濃町1829-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒244-0801 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 93戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 旭化成不動産販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アトラス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区品濃町に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の東戸塚駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 神奈川県立保土ケ谷養護学校 (960 m)
- 公共施設/機関5件
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- ミモザ横浜境木 (360 m)
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- つくし保育園東戸塚 (664 m)
- 聖ローザナーサリー (690 m)
- 岩崎学園東戸塚保育園 (724 m)
- 境木幼稚園 (725 m)
- シェ・ママン保育室 (789 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アトラスシンフォニア東戸塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アトラスシンフォニア東戸塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,422万～5,361万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より35.0% 高い↑ 神奈川県の平均より14.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 4,030万 〜 4,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アトラスシンフォニア東戸塚の相場
- ㎡単価
- 48.8万円
- 坪単価
- 161.6万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アトラスシンフォニア東戸塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,030万〜4,230万円対前年同月比↑ | 4,030万〜4,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アトラスシンフォニア東戸塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜5,180万円です。専有面積は約70㎡〜約98㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | - | - |
| 2021年4月 | 4,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約61万円 (約203万円) | - | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.36％上昇しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アトラスシンフォニア東戸塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,485.6万円 | 52.9万円 |
| 3階〜4階 | 4,593.3万円 | 49.9万円 |
| 5階 | 5,006万円 | 53万円 |
| 6階 | 3,780万円 | 45.9万円 |
| 7階 | 4,523.3万円 | 55.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,425.8万円 | 54.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,622.7万円 | 52万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,578.6万円 | 53.2万円 |
| 東 | 4,287.9万円 | 49.5万円 |
| 西 | 4,090万円 | 58.2万円 |
| 北/北東/北西 | 4,940万円 | 57.1万円 |
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アトラスシンフォニア東戸塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 12.8万円 | 3LDK | 75.32㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
| 2018年10月 | 12.8万円 | 3LDK | 75.32㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
| 2018年10月 | 12.8万円 | 3LDK | 75.32㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年9月 | 12.8万円 | 3LDK | 75.32㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 西 |
| 2018年9月 | 12.8万円 | 3LDK | 75.32㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アトラスシンフォニア東戸塚の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.9万〜13.5万円 80.16㎡ / 南 | 12.9万〜13.5万円 80.16㎡ / 南 | |
| 2階 | 12.1万〜12.7万円 75.32㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 86.52㎡ / 東 | |
| 3階 | 11.8万〜12.4万円 75.32㎡ / 西 | 16.1万〜16.9万円 96.97㎡ / 南 | |
| 4階 | 13.7万〜14.4万円 82.27㎡ / 南 | ||
| 5階 | 16.1万〜16.9万円 98.79㎡ / - | ||
| 6階 | 13.3万〜14万円 79.42㎡ / 南 | ||
| 7階 | 13.3万〜13.9万円 80.16㎡ / 南東 | 16.4万〜17.2万円 96.97㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
