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エミネンス東戸塚

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,370万 〜 1,430万円
3階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,370万円 〜 1,430万円3階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴752024年03月04日更新
家賃相場6.5万 〜 7万円
表面利回り5.1% 〜 6.33階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.27

717人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市戸塚区名瀬町377-1
交通
  • JR横須賀線「東戸塚駅」徒歩23分
築年月
1982年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エミネンス東戸塚
  • エミネンス東戸塚のエントランス
  • エミネンス東戸塚の看板
  • エミネンス東戸塚の外観

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エミネンス東戸塚の基本情報

エミネンス東戸塚は、日建不動産によって1982年03月に竣工された総戸数41戸の6階建マンションです。施工は五洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約64㎡、間取りが2LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,289万~1,674万円、参考相場単価は25万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エミネンスヒガシトツカ管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 横浜市戸塚区 名瀬町377-1管理形態委託
郵便番号〒245-0051管理員巡回
築年月1982年3月管理費1㎡あたり196円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日建不動産バイク置き場あり
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市戸塚区名瀬町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の東戸塚駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • デイリーヤマザキ戸塚秋葉町 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • スリーエフ戸塚名瀬 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
    • デイリーヤマザキ横浜新道戸塚 共同出張所(イーネットATM) (888 m)
  • 公園10件
    • 名瀬内久根公園 (37 m)
    • 上矢部羽沢公園 (135 m)
    • 上矢部羽沢第二公園 (198 m)
    • 上矢部塚迴公園 (241 m)
    • 秋葉第一公園 (271 m)
    • 名瀬町南公園 (297 m)
    • 名瀬内久根第二公園 (353 m)
    • 名瀬下第三公園 (361 m)
    • 秋葉第二公園 (406 m)
    • 名瀬下第五公園 (413 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 戸塚PA店 (73 m)
    • ファミリーマート 東戸塚名瀬下店 (321 m)
    • デイリーヤマザキ 横浜新道戸塚店 (376 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚名瀬町店 (478 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚上矢部町店 (590 m)
    • ローソン 戸塚上矢部町店 (634 m)
    • デイリーヤマザキ 戸塚秋葉町店 (731 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚秋葉町店 (762 m)
    • セブンイレブン 横浜日の森店 (808 m)
    • ファミリーマート 戸塚名瀬町店 (965 m)
  • スーパー5件
    • マルエツ 名瀬店 (504 m)
    • スーパーキタムラ東戸塚店 (629 m)
    • ビッグ・エー 横浜川上町店 (631 m)
    • OK(オーケー) 戸塚上矢部店 (675 m)
    • まいばすけっと 上矢部町店 (942 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 横浜市立秋葉小学校 (484 m)
    • 秋葉小学校放課後キッズクラブ (485 m)
    • 川上小学校放課後キッズクラブ (511 m)
    • 横浜市立秋葉中学校 (517 m)
    • 横浜市立川上小学校 (545 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 東戸塚 (746 m)
    • 名瀬小学校放課後キッズクラブ (749 m)
    • 放課後等デイサービス・もえぎのクローバー戸塚 (775 m)
    • 横浜市立名瀬小学校 (798 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 戸塚警察署 上矢部交番 (670 m)
  • 病院/医療10件
    • ほほえみの郷東戸塚 (251 m)
    • 高松歯科医院 (365 m)
    • 井上内科 (446 m)
    • いつき整骨院 (465 m)
    • ふくろう歯科クリニック (510 m)
    • あくわデンタルクリニック (616 m)
    • 和田医院 (635 m)
    • グループホームことりの森 (656 m)
    • ツツミデンタルスタジオ (677 m)
    • ツツミデンタルスタジオ東戸塚 (679 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 東台幼稚園 (331 m)
    • 銀杏保育園 (522 m)
    • アネラ保育園 (594 m)
    • 横浜市秋葉保育園 (643 m)
    • 秋葉幼稚園 (655 m)
    • くすのき第二保育園 (679 m)
    • くすのき保育園 (695 m)
    • 名瀬いちい保育園 (757 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エミネンス東戸塚の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エミネンス東戸塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,289万~1,674万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 26万円
坪単価
85万円 〜 86万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市戸塚区の平均より28.8% 低い↓
神奈川県の平均より39.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,430万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 12346位
横浜市戸塚区
398棟中 274位
名瀬町
21棟中 10位
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の売買価格相場

  • エミネンス東戸塚の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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エミネンス東戸塚の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,240万〜1,300万円対前年同月比1,370万〜1,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エミネンス東戸塚の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、860万〜1,790万円です。専有面積は約50㎡〜約64㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,399万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約85万円)
2024年2月1,499万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約91万円)
2024年1月1,580万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約96万円)
2024年1月1,580万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約104万円)-
2024年1月1,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約96万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エミネンス東戸塚の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.2万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均 6.3万〜6.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月6.5万円3DK50.91㎡6.5万円-1〜5-
2016年10月6.5万円3DK50.91㎡6.5万円-1〜5-
2016年9月6.5万円3DK50.91㎡6.5万円-1〜5-
2016年8月6.5万円3DK50.91㎡6.5万円-1〜5
2016年7月6.5万円3DK50.91㎡6.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エミネンス東戸塚の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.1万〜6.4万円
54.54㎡ / 東
6.7万〜7.1万円
60.52㎡ / 東
2階6.2万〜6.6万円
54.54㎡ / 東
3階6.5万〜6.8万円
54.54㎡ / 南東
4階6万〜6.3万円
50.91㎡ / -
5階6.3万〜6.7万円
54.54㎡ / 東
6.3万〜6.7万円
54.54㎡ / 東
6階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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